家裝施工管理辦法

1、1 / 136目錄第一章 施工隊伍治理方法一、施工隊進入公司審核方法及批準程序。二、施工隊等級評定標準。三、施工隊升、降級程序。四、施工隊辭退方法及程序。五、北京莊典裝飾工程有限公司家庭裝修工程承包合同六、安全責任書七、工程安全協(xié)議書八、分包協(xié)議第二章 施工材料治理方法一、裝飾材料治理方法二、裝修材料統(tǒng)一配送治理方法三、現場材料治理規(guī)章制度四、材料、工具現場治理條例五、材料成本操縱程序圖六、乙方材料供應單七、材料驗收單第三章 文明施工規(guī)定2 / 136第四章 工程施工現場治理方法一、家裝流程表二、家庭裝飾工程進度表三、施工現場治理十項規(guī)定四、施工工期治理規(guī)定五、統(tǒng)一著裝及統(tǒng)一使用公司標志牌的規(guī)

2、定六、進場工人登記表七、工地罰款單八、施工注意事項九、裝飾工程施工人員須知十、施工現場勞動紀律十一、施工項目治理計算機信息系統(tǒng)十二、項目治理信息系統(tǒng)構成圖十三、施工治理信息系統(tǒng)各子系統(tǒng)輸出信息圖表十四、工程治理中心目標責任分解圖十五、承包工程風險辯識流程圖十六、工程拖延處理程序圖十七、家居裝修服務程序十八、裝飾施工項目壽命周期表3 / 136第五章 工程前期一、簽訂施工合同二、簽訂合同后四步工作三、現場技術、資料交底四、工程項目及工藝交底記錄第六章 工程中期一、預備材料二、工人進場三、施工過程中材料操縱四、施工過程財務操縱五、進度操縱六、質量操縱七、結中期款程序八、工程變更九、工程變更單十、職

3、責十一、工程返工問題第七章 工程后期工程預決算4 / 136二、工期延期證明三、驗收四、結尾款五、施工隊結算程序六、保修及質保單七、回訪制度第八章 各崗位人員責任一、質量崗位責任制二、質檢員崗位職責三、資料員崗位責任制四、預算員崗位職責五、油、木、瓦施工隊工長職責六、水電施工隊工長職責七、技術員崗位職責八、項目經理崗位職責九、安全員崗位職責第九章 安全及防火一、治安、消防安全治理制度二、治安保衛(wèi)崗位責任制三、消防崗位責任制四、安全生產責任制五、安全防火規(guī)章制度5 / 136第十章 工程質量治理一、家裝工程等級評比制度二、工程質量治理制度三、班組“三檢”制度四、工程驗收制度五、竣工驗收制度六、質

4、量獎懲制度七、售后服務保修回訪制度八、施工項目質量按系統(tǒng)操縱圖九、 莊典裝飾連鎖店工程維修記錄第一章 施工隊伍治理方法一、新施工隊進入公司審核方法及批準程序（一）申請進入公司的施工隊須具備的條件：1. 具有相對穩(wěn)定的組織形式， 從事家裝必備的各工種技術工人。2. 配備裝飾工程所需的機具。3. 所有施工人員必須持有 “三證”（身份證、 暫住證、 務工證）4. 所屬人員中不得有負案在逃、偷盜劣跡等違法分子。5. 專門工種持有勞動部門頒發(fā)的合格證書。6. 施工隊曾經承擔過家裝工程。（二）施工隊應具備的素養(yǎng)：1. 施工隊必須認真執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，服從公司的治 理，時刻注意維護公司的形象，處處以公

5、司的利益為重。2. 按圖施工，保證工藝正確、質量合格、工期準確。3. 能從事專門工藝和較復雜的工藝，對工程中出現的難點和問 題能夠提出最佳的施工方案。4. 遵紀守法、團結一致、文明施工、擅長與業(yè)主溝通。5. 必須全員進行培訓， 熟悉市場及公司的各種工藝、 質量要求。（三）施工隊負責人（項目經理）應具備的素養(yǎng)：1. 能夠準確地領會設計的意圖。2. 具有相當的識圖能力。3. 具備一定的裝飾材料知識。4. 熟悉施工操作技能和施工工序、工藝作法。5. 熟悉質量檢查驗收的方法和標準。6. 掌握治理工程的差不多方法，有一定的組織能力。6 / 1367 / 1367. 掌握和業(yè)主溝通的技巧。8. 以身作則，

6、具有高度的責任心，敢于治理和善于治理。（四）錄用前的考察、登記：1. 經初步了解情況后， 組織有關人員對該工隊竣工的工程進行 考察，對其工程質量，人員配備，機具配備及以往的業(yè)績等 綜合情況進行評估。2. 填寫新工隊情況調查表 ，并向工程部經理詳細匯報。3. 填寫 新項目經理進入公司登記表、 新工隊進入公司審批 表 。4. 綜合以上三個表格，各相關部門簽署意見后，報公司總經理 批準。5. 批準同意進入公司的施工隊必須每人交一寸彩色照片 4 張， 身份證、暫住證復印件。6. 公司與施工隊簽訂家庭裝修工程承包合同 、防火安全責 任書，同時一次性交納保證金一萬元。7. 制作胸卡，配置滅火器及相關施工標識等，進行試工。（五）試工：1.施工隊辦理完登記手續(xù)后， 公司分配工地， 進行試工， 材料費由公司支付， 工費由施工隊墊付， 工程驗收合格后， 結工程款2.每個施工隊必須試工三次。3.每個工程量不得超過三萬元。4.第一個工程驗收質量等級評定必須達到優(yōu)質， 每個工程驗收 質量等級評定必須全部合格。5.三個工程驗收質量等級評定均達到公司標準的， 錄用為公司 正式施工隊，并確定相應的等級，享受相應的待遇。（六）新施工隊錄用的組織實施：1.新施工隊申請進入公司， 由工程治理中心施工