合同范本之租賃合同貸款

1、合同范本之租賃合同貸款租賃合同貸款【篇一：貸款，租房合同】篇一：貸款租房合同租房合同甲方（出租方）:乙方（承租方）:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，自愿達(dá)成租房協(xié)議如下:一、甲方將位于 （購房合同、協(xié)議書、房產(chǎn)證）面積 平方米）租給 乙方使用。租期從 年 月 日至年 月 日，期限一年，年度租 金乙方需在 年 月 日前一次性支付給甲方，甲方出具同等金額的收 到款證明.二、雙方商定租金每年元整（元）。每年度繳納一次，第二年度租 金乙方需在 年 月 日前繳納，以此類推，否則甲方有權(quán)終止合同， 收回出租房屋。三、出租房屋配帶水表一塊，衛(wèi)生間座便器、洗手池、水龍頭安裝 完好。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持室內(nèi)物件完好無損，

2、甲方向乙方收取財 物押金 元整合同期滿后財物無損返還乙方，期內(nèi)不計利息。四、在租期內(nèi)，乙方承擔(dān)自己所發(fā)生的（水費、電費、暖氣、物業(yè) 費）等費用，乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。乙方在租期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓 行為的，本合同立即終止。五、合同期滿時，如甲方房屋需要繼續(xù)租賃，在同等市場租賃條件 下乙方有優(yōu)先權(quán)，如需收回乙方要按時騰出房屋。六、 未盡事宜按合同法執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份，自簽字之日起生效。七、如雙方有任何爭議，自行協(xié)商不成、均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、其它約定事宜及配套設(shè)施家具家電等：甲方:乙方:聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：身份證號碼：身份證號碼：年 月曰年 月 日篇二：房屋租賃合同貸

3、款房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、 甲方將位于高臺縣房屋出租給乙方使用，租賃期限自。二、 本房屋年租金為人民幣元，大寫： 整。三、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)費，租賃結(jié)束時，乙方須交 清所有費用。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方 同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原 狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 15天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通

4、知對丿元。方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一 方支付違約金2000七、發(fā)生爭議，甲、 地人民法院仲裁。乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)八、本合同連一式 生效。2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起甲方： 乙方:年 月 日篇三：租房合同甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方預(yù) 售的（【經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)】【未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)】 ）商品房宜，訂立 海口市商品房預(yù)售合同（以卜簡稱本合同）。第一部分合同主體甲方（賣方）:住所：郵編:營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證證書號碼:法定代表人:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:乙方（買方）:個人/單位國籍/地區(qū)：戶籍/注冊所

5、在省市：性別：出生年月日： 住所（址）： 郵編：身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：號碼： 聯(lián)系電話：委托/法定代理人/法定代表人：代理人/法定代表人身份證號碼：住所（址）:聯(lián)系電話：乙方（買方）:個人/單位國籍/地區(qū)：戶籍/注冊所在省市： 性別：出生年月日：住所（址）: 郵編：身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：號碼：聯(lián)系電話：委托/法定代理人/法定代表人：代理人/法定代表人封份證號碼：住所（址）:聯(lián)系電話：乙方（買方）:個人/單位國籍/地區(qū)：戶籍/注冊所在省市：性別：出生年月日： 住所（址）:郵編：身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：號碼：聯(lián)系電話：委托/法定代理人/法定代表人：代理人/法定代表人身份證號碼：住所（址）:聯(lián)系

6、電話：未經(jīng)乙方同意，甲方承諾不向第二方提供或泄漏以上乙方信息及甲 方了解的其他乙方信息。第二部分合同標(biāo)的物簽約提示：合同標(biāo)的物可以是全裝修住宅。全裝修住宅交房前，套 內(nèi)所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間 的基本設(shè)施全部安裝到位。全裝修住宅分為統(tǒng)一裝修和菜單式裝修兩種模式。統(tǒng)一裝修，是指 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照統(tǒng)一的裝修設(shè)計、裝修材料和設(shè)備配置，提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的裝修。菜單式裝修，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供由不同的裝修 設(shè)計、裝修材料和設(shè)備配置組成的成套方案，供購房者選定后，房地 產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按方案裝修。第一條 項目基本情況、建設(shè)和銷售依據(jù)區(qū)】甲方通過土地使用權(quán) 【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【租賃

7、】 方式取得【 縣】地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得房地 產(chǎn)權(quán)證，證書號為：，土地使用權(quán)出讓合同載明的使用期限為年至年，土地用途為。經(jīng) 城市規(guī)劃管理局批準(zhǔn)，甲方建造商品房項目（下稱該商品房項目），該商品房項目建設(shè)工程規(guī)劃許可文件載明的平面布局見附 件一。該商品房項目的建筑中 房屋已具備?？谑蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法 規(guī)定的預(yù)售條件，局己批準(zhǔn)上市預(yù)售。（預(yù)售許可證編號：第二條預(yù)購商品房基本情況（一）乙方向甲方購買坐落于區(qū)弄支弄【號】【幢】名義層一實際層室（以下簡稱該房屋） 該房屋建筑結(jié)構(gòu)為：房片類型為 。房屋竣工后經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，上款所列地址、幢號發(fā)生變化的， 以經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)的為

8、準(zhǔn)。該房屋所在建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。該房屋建筑層高為米。該房屋戶型見本合同附件二。據(jù)甲方委托的 房屋土地調(diào)查機構(gòu)預(yù)測，該房屋暫測建筑面積為 平 方米，其中套內(nèi)建筑面積為 平方米、共用分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米； 另有地下附屬面積 平方米。（二）【該房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三】【該房層為全裝修住宅，裝修模式（統(tǒng)一裝修或菜單式裝修）全裝 修住宅裝修設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件四，共用設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三】。第三條權(quán)利限制情況該房屋的權(quán)利限制情況見本合同附件二。第三部分房價款和付款方式簽約提示：1、?？谑蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)商 品房建設(shè)工程進(jìn)度，分期收取商品房預(yù)售款，合專項用于

9、所預(yù)售的商 品房建設(shè)。監(jiān)管銀行對預(yù)售款監(jiān)管不當(dāng)，給預(yù)購人造成損失的，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)連帶責(zé)任。2、全裝修住宅的全裝修價格可包含在房屋單價和總價中，也可與 房屋單價和總價分開單獨約定。3、 根據(jù)?？谑凶≌飿I(yè)管理規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，物業(yè)管 理用房（包括物業(yè)管理辦公用房和業(yè)主委員會用房）、門衛(wèi)房、電話 間、監(jiān)控室、地面架空層、共用走廊、按規(guī)定配建的非機動車車庫、公共綠化、道路、場地等產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主所有。第四條 房價款（一）乙方向甲方購買該房屋每平方米 【建筑面積】 套內(nèi)建筑面積】 單價為人民幣（人寫）元，（小寫） 元；根據(jù)本 合同第二部分第二條載明的該房屋暫測【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】，該房尾的總價

10、暫定為人民幣（大寫）元，（小寫）元。（二）該房屋為全裝修住宅的，該房屋的單價和總價【包括房屋全 裝修價格】 【不包括房屋全裝修價格】，房屋全裝修價格在本合同附件四中約定。（三）乙方購買該房屋的總價包括該房屋總價和相應(yīng)比例的土地使 用權(quán)價格。第五條付款乙方選擇卜列第 種付款方式（具體付款方式及付款期限見附件五， 全裝修價款的支付方式見附件四）:（一）自有資金支付全部房價款。（二）自有資金支付部分房價款，其余部分房價款由乙方貸款支付。乙方【自行選抒貸款銀行】【同意向甲方指定銀行中請貸款（甲方指定銀行為 ）】，乙方同意按貸款銀行要求向銀行提供申請貸款所 需要的資料，甲方應(yīng)提供乙方貸款所需要的資料。因

11、乙方的原因?qū)е乱曳轿茨塬@得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款 數(shù)額的，甲方同意乙方在日內(nèi)，以自有資金或其他方式支付，并不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任。因甲方的過錯導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款 數(shù)額的，乙方可選抒以下第種方式：1、合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補充 協(xié)議。2、單方面解除本合同因非歸責(zé)于甲方或乙方的原因，導(dǎo)致乙方未能獲得銀行貸款或少于 申請貸款數(shù)額的，甲乙雙方應(yīng)就具體付款方式另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議：協(xié)商不成的，乙方可以單方面解除本合同。乙方單方解除本合 同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方書面通知的日內(nèi)將乙方已 支付的房價款（包括利息，

12、利息按中國人民銀行公布的同期存款利率 計算）全部退還乙方，甲方己收取的全裝修價款（包括利息，利息按 中國人民銀行公布的同期存款利率計算）一并退還乙方。第六條預(yù)售款監(jiān)管帳戶根據(jù)甲方與 銀行于 年 月 日簽訂的預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，甲方的預(yù) 售款監(jiān)管銀行，預(yù)售款收款和監(jiān)管帳戶名稱：帳號：。乙方采用現(xiàn)金直接支付給甲方房價款的，甲方收到后應(yīng)及時解入上列預(yù)售款收款 和監(jiān)管帳戶。第七條逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同附件五約定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金， 違約金按逾期未付款額的日萬分之計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期 限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過天后，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任：（一

13、）單方面解除本合同。（二）第四部分 面積誤差的處理方式簽約提示：根據(jù)建設(shè)部商品房銷售管理辦法規(guī)定，按套內(nèi)建筑 面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與 產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處 理：（一）面積誤差比絕對值在 3 %以內(nèi)（含3 % ）的，據(jù)實結(jié)算 房價款；業(yè)返還買受人；絕對值超出 3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍 返還買受人。第八條面積誤差的處理方式在該房屋交付時，房屋建筑面積、共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e、套內(nèi)建 筑面積均以?？谑蟹课萃恋刭Y源管理局認(rèn)定的房屋土地調(diào)查機構(gòu)實 測面積為準(zhǔn)。（一）未征得乙方同意擅自變更建筑設(shè)計、不按施工圖施工或因向

14、 房屋土地調(diào)查機構(gòu)提供不實資料等原因造成建筑面積增加的，乙方有權(quán)單方面解除合同或不承擔(dān)由此增加建筑面積部分的房價款；造成建 筑面積減少的，乙方有權(quán)單方面解除合同或由開發(fā)商退還減少建筑面 積部分的房價款。（二）除本條第（一）項規(guī)定情況外，其他原因造成房屋實測建筑 面積和房屋預(yù)測建筑面積有誤差的，按下列約定處理：1、按該房屋每平方米【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】 單價計算多退少補；【篇二：房屋租賃合同（租金抵償借款）】房屋租賃合同甲方： 身份證號：乙方：身份證號：因甲方無力償還乙方 540萬元借款及利息26880元，共計5426880 元?，F(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方

15、在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋，并約定 乙方以租金抵付甲方借款本金及利息等事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積：甲方同意將座落在房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為三、租金及支付方式：1、房屋租金為每平方米15元/月，年租金合計2、雙方約定房屋租金在租賃期間保持元 /年不變，乙方免除甲方借款 遲延履行金；3、甲方所欠乙方的借款抵付該房屋租金。1、租賃期為20年。即自2016年月日起至2036年2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 60天內(nèi)向甲方提出，雙方可以協(xié)商 后重新簽訂新的租賃合同。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證所出租

16、的房屋均為其合法財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)屬爭議，因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)引起的債權(quán)或債務(wù)由甲方承擔(dān)；2、甲方保證按照合冋約定的時間及條件交付租憑房屋。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方在租賃期限內(nèi)，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均符合法律規(guī)定；2、乙萬享有轉(zhuǎn)租權(quán)；3、乙方可對房屋進(jìn)行裝修。七、合同終止及解除規(guī)定：1、在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同；2、在租賃期間，甲方一次性向乙方還清本息的，本合同自動解除。3、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如乙方對房屋進(jìn)行過裝修，則甲方應(yīng)按實際裝修費用返還乙方；八、違約處理：1、在乙方租賃期間，若甲方將房屋轉(zhuǎn)讓與第三人， 則視為甲方違約， 應(yīng)在2個月內(nèi)向乙方支付違

17、約金元整。（大寫 元）2、房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造 成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友 好協(xié)商，協(xié)商不成，可向蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。雙方 簽字即生效。甲方： 乙方：年 月曰【篇三：房屋租賃合同（租金抵償借款以及利息）】房屋租賃合同甲方：身份證號：乙方： 身份證號：因甲方無力償還乙方 300萬元借款及利息44萬元，共計344萬元 現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙 方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋，并約定乙方

18、以租金抵付甲方借款本金及利息等事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積：甲方同意將座落在房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積為三、租金及支付方式：1、房屋租金為每平方米12元/月，年租金合計元；2、雙方約定房屋租金在租賃期間保持元 /年不變，乙方免除甲方借款 遲延履行金；3、甲方所欠乙方的借款抵付該房屋租金。1、租賃期為20年。即自2016年月日起至2036年2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要 求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 60天內(nèi)向甲方提出，雙方可以協(xié)商 后重新簽訂新的租賃合同。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證所出租的房屋均為其合法財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)屬爭議，因該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)引起的債權(quán)或債務(wù)由甲方承擔(dān)；2、甲方保證按照合冋約定的時間及條件交付租憑房屋。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、乙方在租賃期限內(nèi)，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均符合法律規(guī)定；2、乙萬享有轉(zhuǎn)租權(quán)；3、乙方可對房屋進(jìn)行裝修。七、合同終止及解除規(guī)定：1、在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除合同；2、在租賃期