一級建造師機(jī)電工程考試案例分析題

1、一級建造師機(jī)電工程考試案例分析題案例 某高層建筑地上 38 層，地下 3 層。地下 3 層為停車庫及變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動力中心。地上 1 至 5 層( 包括裙房在內(nèi)) 為商業(yè)用房，6 層至 20 層為辦公用房，22 層至 37 層為酒店賓館。機(jī)電工程有給水排水、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能、電梯和消防等分部、分項(xiàng)工程。在建筑的 21 層和 38 層設(shè)置了設(shè)備層，設(shè)備層中安裝有配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等大型設(shè)備。業(yè)主招標(biāo)文件說明，商業(yè)用房和辦公用房為粗裝修毛坯房，酒店賓館要精裝修，并要求商業(yè)用房首先投入使用， 以期及時(shí)回收投資。該工程由某具有房屋建筑特級資質(zhì)和機(jī)電安裝一級資質(zhì)的建筑安

2、裝公司中標(biāo)總承包承建，合同約定：所有設(shè)備、材料經(jīng)業(yè)主指定品牌后，由該建筑安裝公司進(jìn)行訂貨采購。賓館在精裝修中，商業(yè)用房和辦公用房的用戶認(rèn)為該建筑安裝公司的施工安裝質(zhì)量可靠，信譽(yù)良好，報(bào)價(jià)合理，主動邀請?jiān)摻ㄖ惭b公司承包商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程的施工。問題：(1) 該建筑安裝公司編制機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)， 哪些分部、分項(xiàng)工程應(yīng)優(yōu)先完成 ?(2) 依據(jù)總承包合同約定，該建筑安裝公司還應(yīng)制訂哪些計(jì)劃?(3) 該建筑安裝公司承接商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程，是否要重新編制機(jī)電工程的進(jìn)度計(jì)劃 ?(4) 影響機(jī)電工程的施工進(jìn)度因素有哪些 ?參考答案：(1) 依據(jù)招標(biāo)文件， 建筑安裝公司編

3、制機(jī)電工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)， 變電所、水泵房、冷水機(jī)房和鍋爐房等動力中心及設(shè)備層中的配電柜、風(fēng)機(jī)和熱泵等分部分項(xiàng)工程應(yīng)優(yōu)先完成，并具備使用條件。(2) 因?yàn)槭窃O(shè)備、材料由總承包方采購供應(yīng)。 建筑安裝公司還要編制物資供應(yīng)計(jì)劃和資金需用量計(jì)劃， 以保持物資供應(yīng)符合進(jìn)度需要。(3) 建筑安裝公司承接商業(yè)用房和辦公用房的精裝修及機(jī)電工程，不需要重新編制機(jī)電工程的進(jìn)度計(jì)劃， 因?yàn)檎麄€(gè)建筑的機(jī)電工程是一個(gè)整體，只需要對機(jī)電工程的安裝進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)整， 補(bǔ)充調(diào)整的原則是遵守總承包合同的約定和承諾。(4) 影響機(jī)電工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的因素有： 施工過程中需要的設(shè)備、材料不能按期運(yùn)抵施工現(xiàn)場， 或是運(yùn)抵施工現(xiàn)場后發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 建設(shè)單位沒及時(shí)給足工程預(yù)付款， 拖欠工程進(jìn)度款，影響承包單位流動資金周轉(zhuǎn)。 設(shè)計(jì)變更或者是業(yè)主提