建筑工程防水技術(shù)要點分析

1、建筑工程防水技術(shù)要點分析范斌 云南神州天宇置業(yè) ： 【摘要 】 隨著我國建筑開展的突飛猛進，建筑物滲漏水現(xiàn)象也較為 普遍，防水工程在房屋建筑工程中占有十分重要的地位。 我們應(yīng)選擇 符合質(zhì)量要求的防水材料，進行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟的設(shè)計，精 心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐 用年限和使用功能，并使之具有良好的技術(shù)經(jīng)濟效益。 【關(guān)鍵詞】建筑工程；防水技術(shù)；建筑防水；1 房屋建筑構(gòu)造中與防水密切相關(guān)問題分析 房屋建筑的主要構(gòu)造包括根底、 墻、柱、樓、地面、陽臺、雨篷、 樓梯、門窗、建筑屋面等。在這些構(gòu)造中與防水密切相關(guān)的是建筑屋 面、主體結(jié)構(gòu)的墻、根底以及地面、門窗、樓

2、梯、陽臺與雨篷。1屋面。屋面構(gòu)造主要由結(jié)構(gòu)層、找坡層、找平層、隔汽層、 保溫層、防水層、保護層、通風(fēng)隔熱層或飾面板等組成，由于建筑的 需要，屋面結(jié)構(gòu)也比擬復(fù)雜，防水要求很高。建筑屋面由于功能的需 要常設(shè)置變形縫，它包括伸縮縫、沉降縫和防震縫。變形縫將建筑物 分成幾個相對獨立的局部， 使各局部自由變形， 而不致影響整個建筑 物。變形縫密封防水處理的質(zhì)量優(yōu)劣， 直接影響屋面防水的連續(xù)性和 整體性。此外，由于屋面防水工程是大面積施工，使用溫度范圍差異 較大，防水材料常常直接暴露于大氣之中，受大氣侵蝕的影響最大， 因此，屋面防水設(shè)計的平安度應(yīng)比擬大僅次于地下室防水，宜選 用性能較好的高、中檔防水卷材，

3、不宜用防水涂料。而對于一般的工 業(yè)與民用建筑，假設(shè)受造價限制，也可以采用其他防水措施。2墻。墻是建筑主體結(jié)構(gòu)的重要組成局部。外墻上設(shè)有的門、 窗、各類管線、各類管線出入口等洞口，以及各類構(gòu)造縫和施工縫， 會因根底不均勻沉降、溫度變化、風(fēng)雨侵蝕、外墻材料老化和干縮等 原因開裂而形成各類裂縫； 也會因設(shè)計、 墻體施工質(zhì)量和外墻材料質(zhì) 量等原因， 出現(xiàn)一些縫隙和孔洞。外墻上的縫隙和孔洞會成為室外 雨水進入室內(nèi)的通道， 影響建筑物的正常使用， 所以建筑物外墻需要 防水。近年來，建筑物越建越高，現(xiàn)狀也越趨復(fù)雜，其面積要比屋面 大得多。 由于風(fēng)壓與高度的平方成正比， 而高層建筑背風(fēng)面能形成很 強的負(fù)風(fēng)壓和

4、氣流漩渦，因此，雨水可在風(fēng)力作用下侵入墻身，外墻 如有裂縫和大量毛孔， 雨水即會滲入到內(nèi)墻面上， 其滲漏水幾率也增 大了很多。 3建筑地面。建筑地面一般由面層、結(jié)合層、找平層、隔離 層防水層、防潮層、墊層或樓板基土底面地面墊層下的土層 等結(jié)構(gòu)層組成。有防水要求的樓面工程， 在鋪設(shè)找平層前， 應(yīng)對立管、 套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理。 廁浴間和有防水要求的建 筑地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層， 其樓面結(jié)構(gòu)層應(yīng)用現(xiàn)澆水泥混凝土或整塊預(yù)制 鋼筋混凝土板，其混凝土強度等級不應(yīng)小于 C20。地面結(jié)構(gòu)層標(biāo)高應(yīng) 結(jié)合房間內(nèi)外標(biāo)高差、坡度流向以及隔離層能裹住地漏等進行施工。 面層鋪設(shè)后不應(yīng)出現(xiàn)倒坡泛水和地漏處滲漏。

5、 在水泥砂漿或混凝土找 平層上鋪涂防水材料隔離層時，找平層外表應(yīng)潔凈、枯燥，并應(yīng)涂刷基層處理劑。基層處理劑應(yīng)采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂 料的底子油。 當(dāng)以瀝青砂漿或瀝青混凝土做面層時， 其配合比應(yīng)由試 驗確定，面層的厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。4陽臺與雨篷。陽臺與雨篷都是挑出墻面的構(gòu)造，陽臺地面 標(biāo)高應(yīng)低于室內(nèi)地面標(biāo)高， 以防止雨水進入室內(nèi)。 陽臺設(shè)排水管和地 漏，以便將落入陽臺的雨水排出。陽臺、雨篷與墻體形成的接縫應(yīng)采 用建筑密封膠等止水。 5樓梯與門窗。樓梯的泛水應(yīng)正確導(dǎo)向并注意與墻體搭接部 位的防漏與止水。 門口應(yīng)注意散水； 外窗與外界直接接觸應(yīng)特別注意 防水。2 建筑防水處理要“多道

6、設(shè)防對于重要的建筑物要采取二道、 三道或以上的防水設(shè)防， 這就是 “多道設(shè)防。多道設(shè)防時，所增設(shè)的防水層可采用多道卷材，也可 把卷材、涂料、剛性防水復(fù)合使用。多道設(shè)防主要利用不同防水材料 的材性，表達地下防水工程“剛?cè)嵯酀脑O(shè)計原那么。多道設(shè)防的好 處是：1多道設(shè)防能充分發(fā)揮每一道防水設(shè)防的作用，當(dāng)一道防水 設(shè)防失效后還有第二道、 第三道，甚至更多道防水設(shè)防起到防水作用， 確保防水層的防水功能。 2多道設(shè)防將幾種防水材料進行互補和優(yōu)化組合， 取長補短， 可以保證在耐用年限內(nèi)不發(fā)生滲漏。 一般來說， 上面的一道防水設(shè)防 是下面一道防水設(shè)防的保護層， 可以充分保護下層的防水材料不加速 老化，以保證

7、使用年限。 3建筑防水系統(tǒng)設(shè)計思想為“防排結(jié)合，以防或以排為 主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變，復(fù)合用材，多道設(shè)防；協(xié)調(diào)變形，共同工 作。后兩句中的重點是“多道設(shè)防，指的是屋面防水工程不僅能 適應(yīng)結(jié)構(gòu)和地基的變形或作用力， 而且在經(jīng)歷大氣和使用環(huán)境的變化 后，仍能滿足使用功能要求。為此，要求屋面各構(gòu)造層次是一個有機 整體。多道設(shè)防就是為了使建筑物與水源隔離，不出現(xiàn)滲漏。3 擇優(yōu)選用防水材料 擇優(yōu)選用和合理使用防水材料是保證防水工程質(zhì)量的一大關(guān)鍵。 防水材料的種類很多， 根據(jù)實踐經(jīng)驗以及標(biāo)準(zhǔn)要求， 在選用防水材料 時應(yīng)遵循以下根本原那么。1根據(jù)工程防水等級和設(shè)防要求選材 按照工程類別合理確定防水等級和相應(yīng)

8、的設(shè)防要求， 大多有技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)可依，但在具體制訂防水方案中， 設(shè)計人員就面臨著選材及其 施工方法問題。 選材應(yīng)首先考慮； 設(shè)防倒數(shù)和防水層的厚度要求； 是 采用單一品種材料或是同種材料疊層使用； 是采取剛?cè)岵牧辖Y(jié)合或是 卷材與涂料復(fù)合使用； 如何對變形縫等細(xì)部構(gòu)造提出選材條件與要求 等等。這些選擇還需考慮與地區(qū)氣候、氣溫、環(huán)境等因素相結(jié)合。2根據(jù)工程部位要求選材1屋面工程 屋面工程防水層選用的大宗產(chǎn)品是防水卷材， 包括高聚物改性 瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材兩大類。 近年來， 選用高聚物改 性瀝青防水卷材呈上升趨勢。 此外，在南方地區(qū)屋面還較多采用合成 高分子防水涂料作涂膜防水層和摻加各種

9、聚合物乳液的防水砂漿防 水層。對一些大型公共建筑和工業(yè)建筑屋面那么不乏采用壓型鋼板。 選用防水卷材和防水涂料作防水層的要求是： 材料應(yīng)具有足夠 的耐熱度、不透水性、拉力、斷裂延伸率和柔度等物理性能；為增強 防水層的耐久性，較多品種的卷材或是涂料都應(yīng)在防水層上做保護 層。 選用細(xì)石混凝土或聚合物水泥砂漿作防水層應(yīng)做分格縫， 并嵌 填柔性密封材料。 有保溫隔熱層的屋面應(yīng)選用質(zhì)量輕、 吸水率低、 導(dǎo)熱系數(shù)小的 板狀材料；并提倡采用倒置式屋面設(shè)計方案。2地下工程 地下工程的主體結(jié)構(gòu)除應(yīng)采用摻加外加劑、 摻合料的防水混凝 土外，還應(yīng)根據(jù)防水等級，選用一至兩種防水卷材、防水涂料全封閉 外包柔性防水層或內(nèi)做

10、防水砂漿防水層。 由于目前我國生產(chǎn)的各類防 水卷材和防水涂料產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)指標(biāo)較多不能滿足地下防水工程 的特點與要求，選用柔性防水材料應(yīng)特別重視材質(zhì)的要求， 視其是 否具有良好的耐久性、耐水性、耐腐蝕性、抗?jié)B透性、抗穿孔性等技 術(shù)指標(biāo)。同時還應(yīng)從嚴(yán)增加材料的厚度和提高產(chǎn)品的檔次， 如選用產(chǎn) 品標(biāo)準(zhǔn)中厚度較大及等級為優(yōu)等品或一等品的產(chǎn)品。 由于地下工程在施工期間較長地處于潮濕環(huán)境， 選材應(yīng)注意材 料在潮濕基面條件下的施工問題， 即應(yīng)注意材料與基層是否能做到具 有良好的粘結(jié)性及其搭接縫的密封性。 從目前的材料品種來說， 選用 可供熱熔法施工的高聚物改性瀝青防水卷材和供焊接法施工的聚氯 乙烯防水卷材

11、比擬可靠，即使冬期施工也不致影響防水層的質(zhì)量。 近年來， 為改善城市環(huán)境面貌， 建筑地下室用作車庫并在其地 面上開辟綠地的設(shè)計增多。 這類地下室頂板的防水層應(yīng)與主墻防水層 交會處做到全封閉， 并宜選用具有良好的抗?jié)B透性和抗穿孔性的防水 卷材。3廁、浴、廚房間墻、地面工程 在周密制訂防水方案闡述中對廁、 浴、廚房間的防水設(shè)防已介紹 兩種做法， 包括選用材料的品種與厚度要求。 其中地面防水層以選用 合成高分子防水涂料類中的單組分聚氨酯防水涂料為宜， 墻面防水層 以選用與潮濕基面粘結(jié)強度較好的聚合物水泥防水涂料為宜。4外墻面防水工程 墻面需用防水材料的品種較多，為保證墻面具有良好的防水性、 耐水性，

12、在防水砂漿找平層上宜優(yōu)先選用聚合物水泥防水涂料。 在砌 體接縫和細(xì)部構(gòu)造部位宜分別選用專用防水砂漿，以及嵌填聚氨酯、 硅酮類密封材料。 3根據(jù)材料特點與施工要求選材設(shè)計人員應(yīng)熟悉與掌握各類 防水材料的特性，從中擇優(yōu)選用。同時，選用優(yōu)良的防水材料還必須 有精細(xì)施工作保證，業(yè)內(nèi)人士稱“三分材料、七分施工就說明這一 問題。為此，設(shè)計人員還應(yīng)熟悉各種防水材料的根本施工方法。 4根據(jù)氣候環(huán)境、工程地質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型選材氣候寒冷的地區(qū)， 應(yīng)選用耐低溫的防水材料； 氣溫比擬高的地區(qū)， 應(yīng)選用耐熱度較高的 防水材料。地基沉降大、 結(jié)構(gòu)變形大或有振動的車間等可能造成基層 開裂的情況，應(yīng)選擇強度高、延伸率大的防水材料?？缍刃〉拿蠹壏?水屋面可以選用細(xì)石混凝土剛性防水層，I、H級防水層屋面多道設(shè) 防中可以選取同一道細(xì)石混凝土剛性防水層， 但振動較大的建筑物 屋面不能選用剛性防水層。廁所、浴室、廚房等空間小， 穿過地面 的管道較多的防水層宜選用高分子防水涂料及聚合物水泥防水涂料。 地下工程防水選用防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水外， 可選用合成高分子涂 料，合縫可靠的卷材、塑料防水板、金屬板等。4 結(jié)語 建筑物的滲漏需要花費大量的資金和勞力進行返修和治理， 許多 滲漏的返修遠(yuǎn)比新建工程麻煩得多。 由于各種原因， 我國建筑物滲漏