成都寫字樓租賃合同

1、成都寫字樓租賃合同出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法?以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、乙方所租用房屋位置及面積乙方所租用房屋位于 市路號 大廈內(nèi)，房號為 號，建筑面積為平方米。二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。四、租賃期限租賃期共年，從年 月 日起至年 月 日止。五、租金、物管費等費用及其支付時間1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/ 平方米計算，物管 費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/ 平方米計算

2、該費用包括租金、 物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣 的能源費，不包括室內(nèi)的電費、 費和燈具等的損消耗 。2、上述費用以每 個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合 同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作 日內(nèi)一次性付清甲方。六、保證條款為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等 費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋 及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退 還甲方。假設(shè)有以下情形之一，保證金不予退還：1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、 設(shè)備，且拒不照 價賠償?shù)摹?、乙方未按約定時

3、間付清租金、 物管費等費用超過十個工作3、乙方單方面提前解除合同七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、按約定收取租金、物管費等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時足額交納房屋租金、物管費等費用。2、乙方應(yīng)當保護并合理使用所租房屋及其設(shè)施， 不得擅自拆 改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施；如確需變動，必須征得甲方 書面同意前方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費 用由乙方自理。3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

4、4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房 屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工 等的場所。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好 再租賃狀態(tài)歸還甲方。6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動， 不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他 活動。7、乙方應(yīng)負責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu) 對公用局部的消防管理。九、違約責(zé)任1、甲方逾期交付房屋， 每逾期一天按一期租金、 物管費等費 用的千分之三支付違約金。2、乙方逾期支付租金、 物管費等費用， 每逾期一天按一期租 金、物管費等費用的千分之三支付違約金

5、。假設(shè)逾期十個工作日未支付 上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解 除合同，并有權(quán)采取強制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟 損失由乙方承當。3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自 將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費 等費用甲方不予退還。十、其它事項1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先 承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同；乙方不再續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書 面通知甲方。2、涉及到物業(yè)管理

6、方面的有關(guān)事項， 乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管 理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、 設(shè)施損壞， 并 導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承當。十一、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解 決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議 書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式兩份， 甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)管理根本效勞內(nèi)容共 2 頁甲方：乙方：代表：代表：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：合同簽訂時間： 年 月 日Word是學(xué)生和職場人士最常用的一款辦公

7、軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學(xué)問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標記兩次，在輸入框中會顯示“ "PAP'，然后在 替換為輸