房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本結(jié)轉(zhuǎn)表

1、(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之目錄打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 成成本本結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)表表格格目目錄錄參參數(shù)數(shù)參參數(shù)數(shù)名名稱稱編制單位項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù)截止日期 2010/12/31報(bào)表年初日期 2010/1/1對(duì)比截止日期 2009/12/31報(bào)表會(huì)計(jì)期間 20102010年年1-121-12月月對(duì)比會(huì)計(jì)期間 20092009年年1-121-12月月金額單位 人人民民幣幣元元職職責(zé)責(zé)姓姓名名簽簽字字欄欄企業(yè)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人 會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人編編號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)表表名名稱稱備備注注有有否否填填寫(xiě)寫(xiě)正正確確1土地資格證書(shū)情況2項(xiàng)目開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)表該表內(nèi)容重復(fù)，無(wú)需填寫(xiě)3預(yù)收及銷售統(tǒng)計(jì)

2、4銷售情況表5成本計(jì)算表6土地各期分?jǐn)偙?各期可售面積表8勘察設(shè)計(jì)費(fèi)分?jǐn)偙?其他前期工程費(fèi)分?jǐn)偙?0基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)算表11建筑安裝計(jì)算表12不可轉(zhuǎn)讓配套13利息分配表14土地儲(chǔ)備15募集資金項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)的投資情況(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之土地及資格證書(shū)情況打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 土土地地使使用用權(quán)權(quán)證證及及資資格格證證書(shū)書(shū)表表編制單位:截止日期:2010年12月31日一土地出讓金合同號(hào)地位面積（m2）土地出讓金（萬(wàn)元）實(shí)際支付1合計(jì)-二建設(shè)用地規(guī)劃許可證面積m2合同總價(jià)取得時(shí)間12三建設(shè)工程規(guī)劃許可證（按每幢填列）建筑面積m2標(biāo)段取得時(shí)間備注123合

3、計(jì)-四建筑工程施工許可證面積m2合同價(jià)（萬(wàn)元）取得時(shí)間施工日期設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位123合計(jì)-五土地使用權(quán)證使用權(quán)面積（m2）備注抵押情況123合計(jì)-六商品房預(yù)售許可證小區(qū)面積（m2）棟數(shù)數(shù)量（套）預(yù)售證號(hào)123合計(jì)-0企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:注:所有權(quán)證提供復(fù)印件(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)表打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 項(xiàng)項(xiàng)目目開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表該該表表內(nèi)內(nèi)容容重重復(fù)復(fù)，無(wú)無(wú)需需填填寫(xiě)寫(xiě)編制單位:截止日期:2010年12月31日面積單位: 平方米 金金額額單單位位：萬(wàn)萬(wàn)元元開(kāi)工面積竣工面積合同銷售面積合同銷售收入結(jié)算面積

4、結(jié)算收入2009年12月31日以前累計(jì)2010年1-12月2010年12月31日以前累計(jì)0.000.000.000.000.000.002010年1月-12月計(jì)劃截至2009年12月已領(lǐng)取預(yù)售許可證的面積企業(yè)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:注：開(kāi)工面積是指已領(lǐng)取施工許可證的面積。 竣工面積是指已竣工驗(yàn)收的面積。 可銷售面積是指已領(lǐng)取預(yù)售許可證的面積。 合同銷售面積是指已簽訂銷售合同的面積。 結(jié)轉(zhuǎn)面積是指已交房確認(rèn)銷售收入的面積。預(yù)預(yù)收收房房款款及及銷銷售售統(tǒng)統(tǒng)計(jì)計(jì)表表編制單位:金額單位:人民幣元序序號(hào)號(hào)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目目明明細(xì)細(xì)預(yù)預(yù)收收款款20102010年年1 1月月1 1日日帳帳面面余余額額預(yù)預(yù)收收

5、款款20102010年年1212月月3131日日帳帳面面余余額額已已售售面面積積( (平平方方) )可可售售面面積積( (平平方方) )預(yù)預(yù)售售比比例例（已已預(yù)預(yù)售售的的面面積積可可預(yù)預(yù)售售總總面面積積）預(yù)預(yù)計(jì)計(jì)竣竣工工時(shí)時(shí)間間0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%0.00%(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之銷售情況表打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 銷銷售售情情況況表表編制單位:截止

6、日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元序開(kāi)發(fā)項(xiàng)目明細(xì)可售面積 M2定價(jià)(合同)總房款2010年1月1日2010年12月31日竣工日期交房日期備注號(hào)分期/標(biāo)段/組團(tuán)樓幢樓號(hào)已竣工包括面積補(bǔ)差已竣工包括金額補(bǔ)差客戶名稱單價(jià)(元/M2)已收房款未收房款已收房款未收房款0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000

7、.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00此表所謂的銷售指已簽訂商品房銷售合同注： 1)本表按套填寫(xiě)從項(xiàng)目開(kāi)始銷售到截止日的所有已銷售和未銷售清單;2)如存在訴訟款項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)趥渥⒅姓f(shuō)明并提供有關(guān)復(fù)印件;3)已收房款指單套已經(jīng)收到的房款;4)未收房款指合同總房款減去已收房款;5)竣工日期指該項(xiàng)目獲得驗(yàn)收合格證的日期;6)交房日期指交房通知單約定的最后期限或該物業(yè)移交給客戶的時(shí)間.(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之成本計(jì)算表打印時(shí)間: 2022/1

8、/27 7:27 開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)產(chǎn)產(chǎn)品品成成本本結(jié)結(jié)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)表表編制單位:截止日期:2010年12月31日土地面積開(kāi)工日期竣工日期總建筑面積金額單位:人民幣元序號(hào)成本項(xiàng)目單項(xiàng)小計(jì)單位成本別墅多層小高層高層商鋪車(chē)庫(kù)、位可轉(zhuǎn)讓配套其他說(shuō)明1土地成本0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.001.1土地出讓金1.2土地契說(shuō)1.3拆遷補(bǔ)償費(fèi)1.4其他0.000.000.000.002前期費(fèi)用0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.002.1勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.2各項(xiàng)規(guī)費(fèi)2.3前期工程費(fèi)2.4其他0.000.000.000.003基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)0.00

9、0.000.000.000.000.000.000.000.000.003.1水電等設(shè)施費(fèi)3.2弱電、安全管理系統(tǒng)3.3排水、排污3.4其他0.004建設(shè)安裝工程費(fèi)0.005不可轉(zhuǎn)讓配套設(shè)施費(fèi)0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.006開(kāi)發(fā)間接費(fèi)0.000006.1工程管理費(fèi)0.006.2利息0.006.3物業(yè)管理基金0.006.4監(jiān)理費(fèi)0.006.5其他0.000.000.00合計(jì)0.000.000.000.000.000.000.000.000.00可售面積（平米）單位成本（千元/平米）0.000.000.000.000.000.000.000

10、.000.00企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:注:1、本表中數(shù)據(jù)要與后附各計(jì)算表中數(shù)據(jù)相鉤稽2、按成本核算單位分別填寫(xiě)，至少按期分別填寫(xiě)，即每個(gè)成本核算單位各填一張本表。(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之土地各期分?jǐn)偙泶蛴r(shí)間: 2022/1/27 7:27 各各期期占占地地情情況況編制單位:截止日期:2010年12月31日面積單位: 平方米金額單位:人民幣元區(qū)、棟、期（至少分期）土地證號(hào)土地面積可售面積土地出讓金土地單位成本土地契稅拆遷補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)一期0.000.00二期0.000.000.000.000.000.000.000.00合計(jì)0.000.000.000

11、.000.000.00企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之各期可售面積表打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 各各期期可可銷銷售售面面積積表表編制單位:截止日期:2010年12月31日面積單位: 平方米樓號(hào)(按期分別填列)可售面積住宅可售面積商鋪可售面積車(chē)庫(kù)、位可售面積總可售面積123456=1+2+3+102030405060合計(jì)000000企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之勘察設(shè)計(jì)費(fèi)分?jǐn)偙泶蛴r(shí)間: 2022/1/27 7:27 前前期期工工程程費(fèi)費(fèi)勘勘察察設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)

12、費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算表表編制單位:金額單位:人民幣元工程項(xiàng)目總合同數(shù)(預(yù)算數(shù))截止2010年12月31日實(shí)際支付數(shù)截止2010年12月31日暫估數(shù)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)電力設(shè)計(jì)費(fèi)景觀設(shè)計(jì)費(fèi)建筑設(shè)計(jì)費(fèi)給水設(shè)計(jì)費(fèi)管煤設(shè)計(jì)費(fèi)勘探費(fèi)施工圖紙審核費(fèi)曬圖費(fèi)測(cè)繪費(fèi)合計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)合同名稱對(duì)方單位合同主要內(nèi)容合同金額可售面積單位成本攤銷方法#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合計(jì)0.00#DIV/0!電力設(shè)計(jì)費(fèi)合同名稱對(duì)方單位合同主要內(nèi)容合同金額可售面積單位成本攤銷方法#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合計(jì)#DIV/0!景觀設(shè)計(jì)費(fèi)合同名稱對(duì)方單位合同主要內(nèi)容合同金額可售面積單位成本攤銷方法#DIV/0!#DIV/0!

13、#DIV/0!合計(jì)#DIV/0!建筑設(shè)計(jì)費(fèi)合同名稱對(duì)方單位合同主要內(nèi)容合同金額可售面積單位成本攤銷方法#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!合計(jì)#DIV/0!企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:注:為各期項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況填列 項(xiàng)目總可售面積可結(jié)合分?jǐn)偡椒ㄌ盍?總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))指按照預(yù)算、合同、已結(jié)算資料等計(jì)算的最新成本。(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之其他前期工程費(fèi)分?jǐn)偙泶蛴r(shí)間: 2022/1/27 7:27 其其他他前前期期費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算表表編制單位:截止日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元總合同數(shù)(預(yù)算數(shù))截止2010年12月31日實(shí)際支付數(shù)截止

14、2010年12月31日暫估數(shù)項(xiàng)目總可售面積可售面積單位成本攤銷方法管網(wǎng)配套費(fèi)#DIV/0!人防費(fèi)#DIV/0!墻改費(fèi)#DIV/0!#DIV/0!規(guī)費(fèi)小計(jì)0.000.000.00通電工程#DIV/0!通水工程#DIV/0!臨時(shí)設(shè)施費(fèi)#DIV/0!場(chǎng)地平整費(fèi)#DIV/0!前期工程費(fèi)小計(jì)0.000.000.00合計(jì)0.000.000.00#DIV/0!企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:注:為各期項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況填列 項(xiàng)目總可售面積可結(jié)合分?jǐn)偡椒ㄌ盍?總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))指按照預(yù)算、合同、已結(jié)算資料等計(jì)算的最新成本。(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)算表打印時(shí)間:

15、2022/1/27 7:27 基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施計(jì)計(jì)算算表表編制單位:截止日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))截止2010年12月31日實(shí)際支付數(shù)項(xiàng)目可售面積可售面積單位成本攤銷方法電纜0.00配電箱及電表箱0.00弱電管網(wǎng)0.00小區(qū)照明0.00小區(qū)供電0.00小區(qū)配電房0.00供水工程施工費(fèi)0.00管網(wǎng)配套費(fèi)0.00排水設(shè)施0.00道路0.00綠化0.000.00合計(jì)0.000.000.00企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))指按照預(yù)算、合同、已結(jié)算資料等計(jì)算的最新成本。(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之建筑安裝計(jì)算表打

16、印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 建建安安工工程程計(jì)計(jì)算算表表編制單位:截止日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))截止2010年12月31日實(shí)際支付數(shù)項(xiàng)目可售面積可售面積單位成本攤銷方法樁基工程土建工程安裝工程電梯工程涂料合計(jì)企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:總合同數(shù)(結(jié)算數(shù))指按照預(yù)算、合同、已結(jié)算資料等計(jì)算的最新成本。(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之不可轉(zhuǎn)讓配套打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 不不可可轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓配配套套設(shè)設(shè)施施計(jì)計(jì)算算表表編制單位:截止日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元學(xué)校派出所幼托會(huì)所建設(shè)安

17、裝工程費(fèi)環(huán)境工程室外工程弱電系統(tǒng)合計(jì)企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:(600208)中寶股份2007年年報(bào)房產(chǎn)項(xiàng)目成本結(jié)轉(zhuǎn)之利息分配表打印時(shí)間: 2022/1/27 7:27 應(yīng)應(yīng)分分配配利利息息計(jì)計(jì)算算表表編制單位:截止日期:2010年12月31日金額單位:人民幣元年份利息金額其中：銀行借款利息企業(yè)借款利息按各期分配一期二期三期企業(yè)負(fù)責(zé)人:財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人:會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:基本原則:已完工項(xiàng)目不得再參與利息分配利息分配說(shuō)明:(各公司根據(jù)實(shí)際分配情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明)截截止止1010年年1212月月3131日日新新湖湖中中寶寶地地產(chǎn)產(chǎn)公公司司土土地地儲(chǔ)儲(chǔ)備備一一覽覽表表注意：合同土地面積即：總占

18、地面積。此表是09年底的數(shù)據(jù)，請(qǐng)各公司自行修正為2010年12月底數(shù)據(jù)。序序號(hào)號(hào)公公司司名名稱稱項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱權(quán)權(quán)益益規(guī)規(guī)劃劃建建筑筑面面積積20102010年年1212月月底底合合同同土土地地面面積積（平平米米）20102010年年1212月月底底已已取取得得土土地地使使用用權(quán)權(quán)證證面面積積（平平米米）未未取取得得土土地地證證的的面面積積( (平平米米) )20102010年年1212月月底底合合同同土土地地金金額額（萬(wàn)萬(wàn)元元）20102010年年1212月月底底已已支支付付的的合合同同土土地地金金額額（萬(wàn)萬(wàn)元元）未未支支付付的的合合同同土土地地金金額額( (萬(wàn)萬(wàn)元元) )123=1-24

19、56=4-51沈陽(yáng)新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司沈陽(yáng)北國(guó)之春100%2沈陽(yáng)沈北金谷置業(yè)有限公司沈陽(yáng)香格里拉100%3沈陽(yáng)新湖中寶置業(yè)有限公司4天津新湖凱華投資有限公司天津香格里拉85%5天津靜海青藍(lán)置業(yè)有限公司6天津新湖中寶投資有限公司7濱州新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司新湖玫瑰園100%8泰安新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司泰山新湖綠園100%9淮安新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司淮安翔宇花園55%10鎮(zhèn)江新湖置業(yè)有限公司鎮(zhèn)江涌金花園100%11江蘇新湖寶華置業(yè)有限公司南京仙林翠谷100%12蘇州新湖遠(yuǎn)洲置業(yè)有限公司蘇州明珠城83.33%13蚌埠新湖置業(yè)有限公司蚌埠山水華庭100%14蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)置業(yè)有限公司蕪湖長(zhǎng)江長(zhǎng)現(xiàn)代城100%15黃山市新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司黃山維多利亞廣場(chǎng)100%16上海新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上海新湖明珠城100%17上海中瀚置業(yè)有限公司上海新湖景城49.13%18上海中農(nóng)國(guó)際水產(chǎn)城市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(工業(yè)用地)70%上海中農(nóng)國(guó)際水產(chǎn)城市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司(商業(yè)用地)7019浙江新湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新河公寓100%20杭州東新園100%21瑞安金座銀座100%22杭州新湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司杭州北國(guó)之春100%23杭州新湖美麗洲置業(yè)有限公司杭州香格里拉100%24浙江新蘭得置業(yè)有限公司新湖果嶺51%25杭州新湖明珠置業(yè)有限公司杭州武林國(guó)際70%26嘉興新湖中房置業(yè)有限公司