2021年開荒保潔服務(wù)合同

1、開荒保潔服務(wù)合同甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：甲方系項(xiàng)目（下稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，乙方為清潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。為做好本項(xiàng)目物業(yè)開荒保潔，創(chuàng)造潔凈優(yōu)美環(huán)境，樹立項(xiàng)目良好形象，甲方委托、乙方受托為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供開荒保潔服務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條服務(wù)期限本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)期限自年月日起，至乙方開荒保潔工作完成且經(jīng)甲方確認(rèn)合格之日止，且不得晚于年月日。第二條乙方服務(wù)區(qū)域及設(shè)施1 .本項(xiàng)目室外廣場，包括但不限于廣場地面、各種燈具、各類廣告燈箱、服務(wù)亭、各種標(biāo)識、成品座椅、背景音樂喇叭、垃圾桶、綠地、花池、樹池、水景觀、小品、升旗臺及旗

2、桿、窖井蓋、雨水井蓋、各種配套設(shè)施等。2 .本項(xiàng)目地下停車場及各類設(shè)備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂喇叭、通信信號加強(qiáng)裝置、風(fēng)口、柱面、墻面、壁燈、手報(bào)、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、地面、客井蓋、洗手間、各種標(biāo)識、變電所、庫房、風(fēng)機(jī)房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、收費(fèi)亭、道閘機(jī)、地下車庫內(nèi)候梯廳及消防通道等。3 .本項(xiàng)目室內(nèi)步行街，包括但不限于公共區(qū)域及辦公區(qū)地面、棚面、天花板、天花燈、射燈、煙感、溫感、噴淋、背景音樂喇叭、通信信號加強(qiáng)裝置、設(shè)備房、風(fēng)口、柱面、墻面、壁燈、手報(bào)、消防栓、門、玻璃、不銹鋼、扶欄隔斷、踢腳線/

3、板、電梯、自動扶梯、防火樓梯、地面、洗手間、電話亭、室內(nèi)小品、各種標(biāo)識等。4 .天臺、采光穹頂（包括內(nèi)外玻璃、框架、鋼結(jié)構(gòu)、風(fēng)口等）、管道、電纜橋架、排水溝等公共設(shè)施。第三條開荒保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)按本合同附件執(zhí)行。第四條開荒保潔服務(wù)費(fèi)1 .本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)費(fèi)為服務(wù)總價合同，總價為人民幣元。前述總價不因任何原因發(fā)生調(diào)增，其中已包含乙方人員成本、管理費(fèi)用、物料費(fèi)、設(shè)備使用及折舊費(fèi)、稅金及保險、乙方利潤等，乙方完成本合同項(xiàng)下服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。除此之外，甲方無需就本合同項(xiàng)下開荒保潔服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。2 .開荒保潔服務(wù)費(fèi)支付乙方完成本合

4、同約定開荒保潔服務(wù)，甲方驗(yàn)收合格并簽署確認(rèn)文件，在乙方向甲方足額開具合法發(fā)票后個工作日內(nèi)付清。乙方收款賬戶如下：開戶名稱：；開戶賬號：3 .開荒保潔日期限aE°第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1 .甲方負(fù)責(zé)無償提供開荒保潔服務(wù)相關(guān)水、電以及乙方人員現(xiàn)場工作休息室（位置、面積由甲方確定）。工作休息室僅應(yīng)用于存放現(xiàn)場工作必需的設(shè)備、設(shè)施、工具、耗材和作為乙方調(diào)配人員、部署工作的場所，不得作為乙方人員住宿場所。休息室內(nèi)存放物品由乙方自行負(fù)責(zé)保管。甲方不為乙方人員提供住宿場所。2 .甲方指派專人對乙方開荒保潔服務(wù)給予必要配合。如乙方要求給予合理協(xié)助或提出合理建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后應(yīng)給予全力支持。3 .甲方有

5、權(quán)審核乙方開荒保潔服務(wù)計(jì)劃，據(jù)實(shí)提出修改意見，乙方必需遵守。4 .甲方有權(quán)對乙方開荒保潔服務(wù)全過程（包括乙方作業(yè)方案及作業(yè)指導(dǎo)書、人員組織、服務(wù)質(zhì)量、使用設(shè)備、耗材等）進(jìn)行監(jiān)督、檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方可直接要求糾正或通知乙方處理，乙方應(yīng)立即予以處理，該處理不構(gòu)成對合同期限的延長或服務(wù)質(zhì)量的降低。5 .甲方有權(quán)對乙方開荒保潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評。甲方認(rèn)為不合格的人員，乙方應(yīng)限期調(diào)換。6 .甲方應(yīng)嚴(yán)格要求甲方員工自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動成果，并應(yīng)對有損本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之不當(dāng)行為予以制止或糾正。7 .甲方應(yīng)按約定向乙方支付開荒保潔服務(wù)費(fèi)。8 .甲方可將本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利義務(wù)，委托給本項(xiàng)

6、目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)即代為行使和履行，無需再通知乙方。乙方對此予以接受且無異議。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1 .乙方保證，其作為專業(yè)保潔服務(wù)機(jī)構(gòu)，已對本項(xiàng)目開荒服務(wù)工作內(nèi)容及工作量有充分認(rèn)識，并已就人員、設(shè)施設(shè)備、物料等做好充足準(zhǔn)備。2 .乙方應(yīng)按照甲方通知時間，參加甲方組織召開的拓荒工作準(zhǔn)備會議，并向甲方匯報(bào)工作準(zhǔn)備情況。3 .乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交開荒服務(wù)計(jì)劃書，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格遵照作業(yè)。乙方應(yīng)在進(jìn)場開荒天前，向甲方提供設(shè)備清單及實(shí)物圖片；在進(jìn)場開荒天前，乙方應(yīng)向甲方提供全部進(jìn)場作業(yè)人員名單。4 .乙方保證派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場的服務(wù)人員數(shù)量持續(xù)不少于人（甲方要求減少的除外），并應(yīng)按照甲方要求

7、及時增加人員。乙方派駐服務(wù)人員均經(jīng)過崗前培訓(xùn)，包括職業(yè)道德、技能及工作規(guī)范（含安全操作規(guī)范）等。5 .乙方應(yīng)對其派駐服務(wù)人員進(jìn)行教育、培訓(xùn)和管理，確保派駐服務(wù)人員熟悉并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)本項(xiàng)目內(nèi)環(huán)境和秩序，愛護(hù)財(cái)物，注意言行舉止，講究禮貌禮節(jié)。如甲方發(fā)現(xiàn)并查實(shí)乙方服務(wù)人員有違法亂紀(jì)行為，乙方應(yīng)嚴(yán)肅處理，立即更換人員；如造成甲方損失，乙方應(yīng)在甲方要求時限內(nèi)予以賠償。6 .乙方應(yīng)選派一名駐場項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)安排、督導(dǎo)本項(xiàng)目每日/項(xiàng)開荒綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場開荒情況，及時做好工作記錄，并負(fù)責(zé)日常聯(lián)系甲方主管負(fù)責(zé)人和進(jìn)行工作匯報(bào)。7 .乙方確保合法用工，自行承擔(dān)乙方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及服務(wù)人員

8、的工資、勞保福利、保險等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件備案。8 .乙方應(yīng)確保現(xiàn)場作業(yè)安全規(guī)范。如乙方服務(wù)人員發(fā)生工傷事故，乙方應(yīng)依法承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。本合同履行期間，乙方服務(wù)人員涉及勞動糾紛，均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。乙方處理勞動糾紛等不得影響本合同的正常履行。9 .乙方應(yīng)在開荒保潔服務(wù)過程中維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或甲方經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方或乙方服務(wù)人員不得使用本項(xiàng)目內(nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。10 .乙方應(yīng)確保其服務(wù)人員遵守甲方有關(guān)庫房管理規(guī)定。休息室只能作為暫時存放乙方服務(wù)作業(yè)所必需使用的清潔設(shè)備、清潔藥劑

9、、清潔工具等用品倉庫，不得存放易燃易爆有毒放射性等危險品，不得改作他用。11 .遇有緊急情況或突發(fā)事件，乙方應(yīng)在最短時間內(nèi)配合甲方工作，包括提供充足人員與設(shè)備，無條件服從甲方現(xiàn)場工作人員調(diào)遣等。12 .乙方應(yīng)為本項(xiàng)目開荒保潔配備臺高壓水槍牌或甲方認(rèn)可的同檔次品牌，壓力達(dá)到帕，具備冷、熱水功能，以及臺洗地機(jī)。乙方服務(wù)期間，該等設(shè)備應(yīng)持續(xù)留在本項(xiàng)目現(xiàn)場，未經(jīng)甲方事先書面認(rèn)可，不得撤離。13 .乙方保證乙方及其人員具有承攬本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)資質(zhì)/資格，自行辦理政府審批手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用，且不得影響本合同的履行。14 .乙方開荒過程要求員工穿著統(tǒng)一服裝或佩戴統(tǒng)一“開荒字樣”的袖標(biāo)。第七條違約責(zé)任1 .如乙方未

10、按本合同約定按期完成開荒保潔服務(wù)，每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于開荒保潔服務(wù)費(fèi)暫定總價%的違約金。2 .如乙方派駐本項(xiàng)目服務(wù)人員單日未達(dá)到合同約定或甲方要求人數(shù)，但達(dá)到甲方要求人數(shù)%（含）不足100%的或超過約定的，乙方應(yīng)按不足人數(shù)和超過人數(shù)人民幣元/人日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如乙方服務(wù)人員單日不足合同約定或甲方要求人數(shù)的%,乙方應(yīng)按不足人數(shù)和人民幣元/人/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3 .乙方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方指出，仍未按甲方要求限期糾正的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于開荒保潔服務(wù)費(fèi)暫定總價%的違約金。4,發(fā)生如下情況，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同：(1)乙方單日派

11、駐服務(wù)人員不足約定或甲方要求人數(shù)的,或是累計(jì)日不足約定或甲方要求人數(shù)的%。(2)未經(jīng)甲方事先書面允許，乙方將本合同項(xiàng)下開荒保潔工作全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。(3)乙方作業(yè)過程中發(fā)生重大安全事故。(4)乙方逾期完成開荒保潔工作超過日。5 .本合同因一方違約導(dǎo)致提前終止，違約方除按照相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于開荒保潔服務(wù)費(fèi)暫定總價%的違約金。6 .無論任何原因?qū)е卤竞贤K止，乙方均應(yīng)按甲方要求限期撤走全部人員和設(shè)備，否則每逾期1日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于開荒保潔服務(wù)費(fèi)暫定總價的%的滯留違約金。7 .本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。8

12、 .本合同項(xiàng)下違約方的損失賠償范圍包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用支出。第八條禁止商業(yè)賄賂條款甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法等相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的規(guī)定，堅(jiān)決拒絕商業(yè)賄賂、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方員工個人的回扣、退傭、購物折扣、禮品券、優(yōu)惠券、置業(yè)、禮品、饋贈、游覽或旅游、娛樂、招待、報(bào)銷票據(jù)等不正當(dāng)利益。若甲方或其工作人員要求乙方或其工作人員給予任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實(shí)后將及時公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。若乙方或其工作人員違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并終止與乙方正在進(jìn)行的一切合作（如有）；乙方應(yīng)按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金。甲方可依法對乙方采取必要措施，包括凍結(jié)所有應(yīng)付款，向法院訴請賠償經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失等。第九條爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同中如有爭議，協(xié)商不成的，應(yīng)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1 .除本合同另有約定外，乙方就本項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)向甲方提供的全部文件資料，均應(yīng)視為乙方向甲方做出的單方承諾。如若該等文件資料內(nèi)容與本合同約定不一