1工程監(jiān)理規(guī)劃

1、唐山華拓工程項(xiàng)目管理有限公司唐山建華質(zhì)量檢測(cè)有限公司科研檢測(cè)中心監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：監(jiān)理單位：唐山華拓工程項(xiàng)目管理有限公司2011 年 月 日唐山建華工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司科研檢測(cè)中心監(jiān) 理 規(guī) 劃一、 工程概況1、唐山建華工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司科研檢測(cè)中心位于唐山市，東側(cè)為2號(hào)路，南側(cè)為榮華道?？傄?guī)劃用地面積為5104.019m2,總建筑面積約35632.47m2(地上建筑面積26857.12m2:檢測(cè)中心地上建筑面積5971.35m2、科研樓地上建筑面積20885.86m2；地下建筑面積8775.26m2),由地下車庫(kù)、地上檢測(cè)中心及科研樓組成。檢測(cè)中心地上7層，地下2層，建筑高度30.45m

2、。2、土建工程科研樓結(jié)構(gòu)形式為筒中筒結(jié)構(gòu)體系，科研樓中心為鋼筋混凝土內(nèi)筒，周邊距內(nèi)筒8.4米外筒采用公斤混凝土-石膏密肋網(wǎng)格結(jié)構(gòu)，樓蓋為磷石膏組合模殼鋼筋混凝土雙向空心大板樓蓋結(jié)構(gòu)，頂層會(huì)議廳（22層）為鋼筋混凝土夾層板樓蓋，會(huì)議廳樓蓋形成2.1m×2.1m的正式空腹網(wǎng)格；裙樓中試車間為框架結(jié)構(gòu)，樓蓋為U型鋼-混凝土高強(qiáng)螺栓連接組合空腹夾層樓蓋結(jié)構(gòu)；4-8層檢測(cè)中心大樓，結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)形式中科研樓、試車間為筏板基礎(chǔ)，檢測(cè)中心大樓為條形基礎(chǔ)（設(shè)有防水板）。3、建筑給排水及采暖本建筑生活供水采用分區(qū)供水。1-4層為低區(qū)給水，低區(qū)給水直接由市政管網(wǎng)供水；5-13層為中區(qū)給水，中區(qū)

3、所需供水壓力：0.61mpa;14-22層為高區(qū)給水，高區(qū)所需供水壓力：0.95 mpa，中區(qū)、高區(qū)給水由小區(qū)內(nèi)無(wú)負(fù)壓給水機(jī)組提供。排水系統(tǒng)采用雨污分流，廢污合流制。工程內(nèi)走道滿足自然通風(fēng)要求，采用自然通風(fēng)。衛(wèi)生間采用衛(wèi)生間通風(fēng)器BLD-140及BLD-400。衛(wèi)生間高度安裝結(jié)合吊頂高度安裝。消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，用水量由本建筑地下三層的消防水池提供。在22層科研樓的屋頂水箱間內(nèi)設(shè)有18m3消防水箱，并設(shè)有消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備4、建筑電氣主要工程項(xiàng)目為：工程照明安裝，防雷接地工程安裝，電視TV工程安裝、電話TP工程安裝、網(wǎng)絡(luò)TO及安防、消防報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。5、總建筑面積：約35488.29

4、m2總投資： 9700 萬(wàn)元開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日總工期； 天 6、工程結(jié)構(gòu) 層數(shù)：檢測(cè)中心地上7層，地下2層地下3層?？蒲袠堑厣?2層， 結(jié)構(gòu)形式：檢測(cè)中心為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，科研樓為筒中筒結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)類型：檢測(cè)中心為條形基礎(chǔ)，科研樓為筏板基礎(chǔ)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限：50年 工期： 本工期為 天本工程設(shè)計(jì)等級(jí)：檢測(cè)中心為二類高層，科研樓為一類高層 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：乙級(jí) 建筑防火設(shè)計(jì)等級(jí)：地上為二級(jí)，地下一級(jí)。 屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)：屋面為二級(jí)，地下為一級(jí)。 建筑抗震設(shè)防烈度：8度 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 剪力墻抗震等級(jí)： 一級(jí)建設(shè)單位：唐山建華工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：北

5、京華城博遠(yuǎn)建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：新蒲集團(tuán)冀唐建設(shè)有限公司勘察單位：唐山中冶地巖土工程有限公司 監(jiān)理單位：唐山華拓工程項(xiàng)目管理有限公司 二、 監(jiān)理階段的范圍和目標(biāo)1、 監(jiān)理階段：依據(jù)監(jiān)理委托合同，本項(xiàng)目實(shí)施施工階段的監(jiān)理。2、 監(jiān)理范圍：進(jìn)行質(zhì)量、安全、投資、進(jìn)度的四控制。進(jìn)行施工單位和建設(shè)單位關(guān)系的協(xié)調(diào)以及施工單位和分包單位關(guān)系的協(xié)調(diào)。對(duì)施工結(jié)算時(shí)施工量的計(jì)量的認(rèn)可。當(dāng)建設(shè)單位與施工單位發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理單位站在公正的第三方，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)，當(dāng)上升到上訴時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)按事實(shí)作證。3、 監(jiān)理目標(biāo)：（1）、工程項(xiàng)目等級(jí)：合格工程（2）、投資目標(biāo)：按“工程承包合同”執(zhí)行，嚴(yán)格控制工程變更簽證和費(fèi)用

6、的突破。（3）、進(jìn)度目標(biāo)：按“工程承包合同”執(zhí)行，嚴(yán)格控制施工網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖，嚴(yán)格控制工期的延誤。（4）、安全目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)人身傷亡事故“零”目標(biāo)。三、監(jiān)理工作依據(jù)1、國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)。2、工程全部設(shè)計(jì)圖紙。3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程。4、監(jiān)理委托合同、施工合同。5、招投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工圖。6、其他有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、安全等相關(guān)文件。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備：針對(duì)該項(xiàng)目的情況，按河北省有關(guān)規(guī)定，成立“唐中心檢測(cè)監(jiān)理部。 崗 位 職 務(wù)姓 名專 業(yè)證書編號(hào)主 要 分 工項(xiàng)目總監(jiān)理工程師孟銀忠專業(yè)監(jiān)理工程師包開明土建專業(yè)監(jiān)理工程師甄寶東土建專業(yè)監(jiān)理工程師杜文慧土建專

7、業(yè)監(jiān)理工程師汪潞芳土建專業(yè)監(jiān)理工程師張艷紅暖通專業(yè)監(jiān)理工程師王福生電氣監(jiān)理員林樹清土建監(jiān)理員唐存萬(wàn)土建監(jiān)理員張振西土建五、工程監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）、質(zhì)量控制：a) 質(zhì)量的事前控制 （1）、施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作的檢查驗(yàn)收。 （2）、掌握基槽開挖的質(zhì)量控制技術(shù)，嚴(yán)格控制基槽的深度和平整度。 （3）、掌握剪力墻鋼筋的安裝和混凝土澆筑的質(zhì)量控制方法。（4）、掌握基坑挖掘質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)，嚴(yán)格控制基槽的挖掘質(zhì)量和地下水控制。 （5）、檢查施工人員的工作素質(zhì)及技術(shù)素質(zhì)，審查施工單位的進(jìn)場(chǎng)資質(zhì)。（6）、檢查設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)審查。 （7）、參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。 （8）、嚴(yán)格控制

8、工程所需的各種原材料、半成品。不合格的各種原材料、半成品，堅(jiān)決不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（9）、嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量。（10）、審批施工單位提交的施工組織計(jì)劃和施工方案。（11）、督促施工單位完善“質(zhì)量保證體系”和“安全保證體系”。（12）、審核施工單位制定成品保護(hù)方案（13）、審核施工單位關(guān)于材料、制品、試件的實(shí)驗(yàn)方法、方案。（14）、審核施工單位的“防止質(zhì)量通病的措施、方法”。（15）、完善施工質(zhì)量報(bào)表，施工質(zhì)量報(bào)告制度。（16）編制旁站監(jiān)理方案。b) 質(zhì)量的事中控制（1）、針對(duì)本工程項(xiàng)目的具體情況，對(duì)施工工藝過(guò)程按質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行主動(dòng)控制。（2）、工序交接檢查： 堅(jiān)持上道工序不檢查

9、驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則。 上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、自查、互檢、專檢合格后，再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其他代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格簽署認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序。（3）、隱蔽工程的檢查驗(yàn)收 隱蔽工程完成后，現(xiàn)有施工單位進(jìn)行自檢、專檢、初驗(yàn)合格后，報(bào)請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序。（4）、工程變更的處理 嚴(yán)格控制工程變更，一切工程變更必須經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師審查后，下達(dá)變更指令后，方可實(shí)施，否則不予以認(rèn)可。（5）、工程質(zhì)量問(wèn)題的處理 工程質(zhì)量問(wèn)題（事故）原因的責(zé)任的分析，處理措施的商定。批準(zhǔn)處理施工質(zhì)量問(wèn)題（事故）的技術(shù)措施或方案，處理效果的檢

10、查。堅(jiān)持一般事故當(dāng)日上報(bào)，重大事故立即上報(bào)的原則。 （6）、行使質(zhì)量監(jiān)督控制權(quán)，下達(dá)停工指令，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量控制。如果出現(xiàn)下列情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工（或局部停工）整改。A、 未經(jīng)檢查就進(jìn)行下道工序者。B、 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出后未采取有效地改正措施或措施不力，未能扭轉(zhuǎn)指量下降的情況者。C、 擅自讓未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者D、 擅自變更或修改設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工者。E、 使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者，或擅自采購(gòu)未經(jīng)確認(rèn)或批準(zhǔn)的代用材料。F、 沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施或沒(méi)按保證措施執(zhí)行，且偏差較大容易造成事故者G、 已經(jīng)發(fā)生質(zhì)量事故卻遲遲未案監(jiān)理工程

11、師的意見處理，或者已經(jīng)發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，如不停工則質(zhì)量缺陷或事故繼續(xù)發(fā)展的情況者。 （7）、嚴(yán)格質(zhì)量檢查并加強(qiáng)成品保護(hù)： 建立質(zhì)量問(wèn)題處理記錄，加強(qiáng)質(zhì)量問(wèn)題的處理方案，總結(jié)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因并編入質(zhì)量預(yù)控方案中 （8）、嚴(yán)格控制工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告的審批制度。 （9）、質(zhì)量技術(shù)簽證，行使質(zhì)量認(rèn)證權(quán)： 質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量技術(shù)方面原始資料上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)核簽方可有效。 （10）、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署意見，建立質(zhì)量監(jiān)理日志（跟蹤檔案）。 （11）、組織協(xié)調(diào)會(huì)，定期向業(yè)主、公司報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量的動(dòng)

12、態(tài)情況。c) 質(zhì)量的事后控制（1）、工程竣工的預(yù)驗(yàn)收。（2）、工程完工后，施工單位自檢合格后，在提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查及有關(guān)資料檢查，并簽署意見。（3）、協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)量監(jiān)督等部門搞好竣工驗(yàn)收。（4）、審核施工圖及其他技術(shù)資料。（5）、整理監(jiān)理技術(shù)資料，提交業(yè)主或編目歸檔。（二）、進(jìn)度控制1、進(jìn)度的事前控制（1）、編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃。（2）、審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。（3）、審核施工單位提交的施工方案。（4）、審核施工單位提交的施工總平面圖。2、進(jìn)度的事中控制（1）、建立反映工程進(jìn)度的建立日志及形象進(jìn)度控制標(biāo)。（2）、進(jìn)行工程進(jìn)度的檢查。 A、

13、檢查實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異。B、檢查進(jìn)度實(shí)際工程量與工程量的指標(biāo)完成的一致性。（3）、按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量的驗(yàn)收。（4）、進(jìn)行有關(guān)進(jìn)度方面的簽證。（5）、工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理。（6）、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度質(zhì)量方面的認(rèn)證意見。（7）、 組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。（8）、定期向業(yè)主、公司報(bào)告工程進(jìn)度情況。3、進(jìn)度的事后控制（1）、為了保證總工期的不突破，采用一定的技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)、合同等措施。（2）、協(xié)助業(yè)主制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。（三）、投資控制1、投資的事前控制（1）、熟悉圖紙的設(shè)計(jì)要求。分析合同時(shí)，明確費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資要點(diǎn)。 （2）、預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠

14、的事件，制定防范對(duì)策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生。2、事中控制（1）、按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工單位提出的合理要求，不造成違約和對(duì)方索賠的因素。（2）、工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重。事前要做好經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的合理分析。（3）、嚴(yán)格控制簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停工、窩工簽字，使用機(jī)械、材料的代用和材料調(diào)價(jià)的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)審核簽字后方可生效。（4）、按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完成的工程進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收。不要造成未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)就承認(rèn)工程量的被動(dòng)局面。（5）、按合同規(guī)定及時(shí)向?qū)Ψ綋芨豆こ炭睿粔涸斐蛇`約即支付違約金的條件。（6）、完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家和地方調(diào)價(jià)的范圍和幅度。（7）、定期向業(yè)主報(bào)告投資動(dòng)態(tài)情況。（8）、

15、檢查施工單位履行合同情況，使其全面履要。（9）、定期、不定期進(jìn)行工程投資費(fèi)用超支的分析，并提出控制工程費(fèi)用被突破的方案和措施。3、 投資的事后控制（1）、審核施工單位提交的工程結(jié)算書。（2）、公正的處理施工單位提出的索賠要求，做到有理、有據(jù)、有度， 甲乙雙方達(dá)到一致， 索賠方能有效。（四）、安全控制 在建筑工程安全管理上必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的原則。（1）、審查施工單位特種作業(yè)人員的身體狀況和特種作業(yè)證書，要人證相對(duì)。（2）、審查施工單位提交的安全組織設(shè)計(jì)和安全施工方案。（3）、督促施工單位完善安全保證體系。 （4）、定期和不定期的對(duì)職工進(jìn)行安全教育和安全施工技術(shù)培訓(xùn)。（5）、在模板安

16、裝或搭設(shè)腳手架前，必須對(duì)模板或腳手架的動(dòng)、靜荷載和風(fēng)載進(jìn)行估算，并提交監(jiān)理單位進(jìn)行審核。嚴(yán)防模板或腳手架出現(xiàn)倒塌事故。（6）、必須使用合格的腳手架扣件、腳手板和安全網(wǎng)。（7）、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員必須穿好工作服和戴好安全帽。嚴(yán)禁不戴安全帽和穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（8）、所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、設(shè)備必須完好，并定期進(jìn)行檢修，嚴(yán)禁帶病進(jìn)行作業(yè)。（9）、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電必須采取TNS 保護(hù)接零系統(tǒng)，距離超過(guò)50M的集中用電的施工現(xiàn)場(chǎng)必須作重復(fù)接地。（10）、施工現(xiàn)場(chǎng)的各種開關(guān)箱、配電箱等用電設(shè)備的金屬外殼，必須做好保護(hù)接零。（11）、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電必須三級(jí)配電，兩級(jí)保護(hù)，所有施工設(shè)備必須要一機(jī)

17、、一箱、一閘、一漏保。（12）、容量大于5.5KW的動(dòng)力設(shè)備必須采用自動(dòng)開關(guān)或降壓?jiǎn)?dòng)設(shè)備進(jìn)行控制。六、 監(jiān)理工作制度a) 設(shè)計(jì)圖紙及文件的審核制度。b) 技術(shù)交底制度。c) 開工報(bào)告審批制度。d) 材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收及復(fù)檢制度。e) 計(jì)量器具的檢查制度。f) 隱蔽工程的檢查制度。g) 工程質(zhì)量的檢查制度。h) 節(jié)能驗(yàn)收制度。i) 施工進(jìn)度監(jiān)督報(bào)告制度。j) 工程質(zhì)量事故處理制度。k) 投資的監(jiān)督控制制度。l) 安全檢查巡視制度。m) 監(jiān)理月報(bào)制度。n) 竣工驗(yàn)收制度。o) 監(jiān)理日志和監(jiān)理例會(huì)制度。七、 監(jiān)理措施（一）、組織措施建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)理控制，落實(shí)控制的責(zé)任。（二）、技術(shù)措施1、 嚴(yán)格事前、事中、事后控制措施。2、 熟悉掌握設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。3、 熟悉掌握相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 4、 嚴(yán)格審批施工單位提交的施工組織計(jì)劃和施工方案，合理采用新工藝、新技術(shù)。 5、 建立施工作業(yè)化體系，縮短工藝間的間歇和工序間的間歇時(shí)間。監(jiān)督施工單位合理的組織施工人員。（三）、經(jīng)濟(jì)措施1、 嚴(yán)格質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和計(jì)量，行使質(zhì)量否決權(quán)，對(duì)不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的工程拒付工程款。2、 及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)費(fèi)用和實(shí)際費(fèi)用的比較分析。3