關(guān)于印發(fā)《全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)指南》

1、 關(guān)于印發(fā)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)指南的通知各縣（市、區(qū)）住建局，集聚區(qū)建規(guī)與國(guó)土部、西區(qū)工程局，各相關(guān)單位：根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)（發(fā)改投資規(guī)【】號(hào)）要求，結(jié)合浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作方案（建建發(fā)【】號(hào)）和衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局衢州市全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作實(shí)施方案（衢住建辦【】號(hào)）文件，為進(jìn)一步規(guī)范全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，推動(dòng)全過(guò)程工程咨詢(xún)單位提高服務(wù)質(zhì)量和水平，我局制定了全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)指南（以下簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)指南），現(xiàn)予以印發(fā)。衢州市行政區(qū)域內(nèi)委托全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目，可參考服務(wù)指南明確全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)清單，開(kāi)展服

2、務(wù)評(píng)價(jià)。本服務(wù)指南在使用過(guò)程中遇到相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向我局建設(shè)造價(jià)管理站反映。聯(lián)系電話(huà)：（），聯(lián)系人：徐江炳附件：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)指南（詳見(jiàn)衢州造價(jià)信息網(wǎng)）衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局年月日全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)指南衢州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二一九年七月使 用 說(shuō) 明1、 本服務(wù)指南為指導(dǎo)性文件，非強(qiáng)制性使用文本，適用于衢州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。2、 本服務(wù)指南由全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)清單和全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)u(píng)價(jià)體系組成，具體項(xiàng)目的服務(wù)清單和評(píng)價(jià)體系可依據(jù)項(xiàng)目不同特點(diǎn)及服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)介入時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。3、 全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同的內(nèi)容、格式版本可采用浙江省建設(shè)工程咨詢(xún)服務(wù)合同示范文本（年

3、版）或全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)合同（衢州范本）。4、 全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)及項(xiàng)目部人員不得與本項(xiàng)目的工程總承包企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)之間有控股、參股、隸屬或其他管理等利益關(guān)系。5、 全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)按照合同要求，切實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)服務(wù)成果的真實(shí)性、合法性、有效性和科學(xué)性負(fù)責(zé)。 全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)清單服務(wù)范圍服務(wù)清單決策咨詢(xún)、編寫(xiě)項(xiàng)目建議書(shū)、編寫(xiě)可行性研究報(bào)告（確定投資目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)分析、建設(shè)方案），組織論證并完善、運(yùn)營(yíng)策劃、評(píng)估報(bào)告： ）、辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià) ）、辦理節(jié)能評(píng)估 ）、辦理各項(xiàng)安全影響評(píng)價(jià)（如交通影響、通航、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性、社會(huì)穩(wěn)

4、定風(fēng)險(xiǎn)等項(xiàng)目必要評(píng)價(jià)評(píng)估） ）、辦理水土保持方案評(píng)價(jià)、編制項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃、提供規(guī)劃決策服務(wù)等項(xiàng)目管理、項(xiàng)目策劃管理、報(bào)批報(bào)建、勘察管理、設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、招標(biāo)采購(gòu)管理、項(xiàng)目組織管理、檔案信息管理、驗(yàn)收管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)勘察、設(shè)計(jì)管理、勘察方案審查、初勘、詳勘、補(bǔ)勘審查、勘察報(bào)告審查、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖優(yōu)化、深化建議、協(xié)助或組織方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)論證、完成施工圖使用功能審查、綠色建筑評(píng)價(jià)服務(wù)、協(xié)助委托人開(kāi)展大宗和重要無(wú)價(jià)設(shè)備、材料的詢(xún)價(jià)和技術(shù)支持、組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更管理、現(xiàn)場(chǎng)施工的配合工作，參與各專(zhuān)項(xiàng)初驗(yàn)和項(xiàng)目初驗(yàn)、協(xié)

5、助項(xiàng)目正式驗(yàn)收招標(biāo)采購(gòu)、編制項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)方案及計(jì)劃，協(xié)助建設(shè)單位確定招標(biāo)采購(gòu)方式、編制招標(biāo)采購(gòu)文件（工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、評(píng)標(biāo)辦法、合同專(zhuān)用條款等）、組織招標(biāo)采購(gòu)（發(fā)布公告、答疑、澄清，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，辦理中標(biāo)通知書(shū)、工程交易單，協(xié)助合同簽訂等）、提交評(píng)標(biāo)報(bào)告及招標(biāo)采購(gòu)資料造價(jià)咨詢(xún)、投資估算審核、設(shè)計(jì)概算審核、提交造價(jià)測(cè)算、風(fēng)險(xiǎn)分析、經(jīng)濟(jì)優(yōu)化建議、組織設(shè)備、材料選型，參考品牌的詢(xún)價(jià)、核價(jià)、方案估算審核、擴(kuò)初概算審核、擴(kuò)初清單審核、施工圖預(yù)算、清單編制與審核、編制項(xiàng)目資金使用計(jì)劃、合同管理（合同分析、變更、簽證及索賠管理等）、工程進(jìn)度款的審核和管理、竣工結(jié)算審核、配合竣工結(jié)算審計(jì)、協(xié)助竣工

6、決算編制、項(xiàng)目維護(hù)與更新造價(jià)管控施工監(jiān)理、編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、負(fù)責(zé)施工過(guò)程安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理、履行安全生產(chǎn)監(jiān)理法定職責(zé)、文明標(biāo)化施工監(jiān)督義務(wù)、組織開(kāi)工例會(huì)、組織施工圖交底會(huì)審，重要方案論證、組織重要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收、牽頭收集整理工程檔案、合同、資料、信息管理、辦理施工過(guò)程各類(lèi)臨時(shí)占用挖掘等事項(xiàng)審批、協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃、組織專(zhuān)項(xiàng)工程、單位工程預(yù)驗(yàn)收，提出質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)、參與專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、技術(shù)驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、項(xiàng)目綜合驗(yàn)收、試生產(chǎn)、組織項(xiàng)目實(shí)物及工程檔案移交、辦理項(xiàng)目竣工備案、工程質(zhì)量缺陷管理運(yùn)營(yíng)維護(hù)咨詢(xún)、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理咨詢(xún)（根據(jù)應(yīng)用等級(jí)不同，服務(wù)內(nèi)容可根

7、據(jù)應(yīng)用等級(jí)選項(xiàng)）應(yīng)用等級(jí)一級(jí)、建模、性能分析、仿真漫游、面積及構(gòu)件統(tǒng)計(jì)、施工模擬及仿真漫游、樓層巡視應(yīng)用等級(jí)二級(jí)、建模、性能分析、面積統(tǒng)計(jì)、沖突檢測(cè)、輔助施工圖設(shè)計(jì)、仿真漫游、工程量統(tǒng)計(jì)、擬合地層曲面及地表建筑物、構(gòu)筑物、施工深化、沖突檢測(cè)、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計(jì)、運(yùn)維仿真漫游應(yīng)用等級(jí)三級(jí)、建模、性能分析、面積統(tǒng)計(jì)、沖突檢測(cè)、輔助施工圖設(shè)計(jì)、仿真漫游、工程量統(tǒng)計(jì)、擬合地層曲面及地表建筑物、構(gòu)筑物、施工深化、沖突檢測(cè)、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計(jì)、運(yùn)維仿真漫游、數(shù)據(jù)采集和集成、設(shè)備設(shè)施管理注：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)清單包括但不限于此表所列10 / 10全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)u(píng)價(jià)體系工程名稱(chēng)

8、： 建設(shè)單位： 全過(guò)程工程咨詢(xún)單位： 評(píng)分項(xiàng)目滿(mǎn)分分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)扣分分值扣分說(shuō)明一、全過(guò)程工程咨詢(xún)合同履約情況、決策咨詢(xún)能夠根據(jù)合同約定正常履約（經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)）、項(xiàng)目管理能夠根據(jù)合同約定正常履約（計(jì)劃、執(zhí)行、反饋、糾偏）、勘察、設(shè)計(jì)管理能夠根據(jù)合同約定正常履約（安全性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性、準(zhǔn)確性、進(jìn)度）、招標(biāo)采購(gòu)能夠根據(jù)合同約定正常履約（計(jì)劃性、執(zhí)行力、公平性、資料完整性）、造價(jià)咨詢(xún)能夠根據(jù)合同約定正常履約（經(jīng)濟(jì)性、完整性、準(zhǔn)確性、執(zhí)行力）、施工監(jiān)理能夠根據(jù)合同約定正常履約（程序性、到位率、執(zhí)行力、反饋、組織管理）、運(yùn)營(yíng)維護(hù)咨詢(xún)能夠根據(jù)合同約定正常履約、咨詢(xún)能夠根據(jù)合同約定正常履約二

9、、全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)履職情況、決策咨詢(xún)能夠根據(jù)委托人需求提供優(yōu)質(zhì)決策咨詢(xún)能力（如決策咨詢(xún)意見(jiàn)建議提供條數(shù)、被采納情況等）、投資控制能夠根據(jù)委托人需求提供優(yōu)質(zhì)投資控制能力（如投資控制節(jié)約、持平、超支情況等）、進(jìn)度控制能夠根據(jù)委托人需求提供優(yōu)質(zhì)進(jìn)度控制能力（如進(jìn)度控制提前、持平、延期情況等）、質(zhì)量控制能夠根據(jù)委托人需求提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)量控制能力（如質(zhì)量控制達(dá)到爭(zhēng)創(chuàng)條件、確保條件、一次性驗(yàn)收合格等）、安全管理能夠提供優(yōu)質(zhì)安全管理能力（如確保未發(fā)生安全事故等）、合同管理能夠提供優(yōu)質(zhì)合同管理能力（如建立合同管理制度、收發(fā)聯(lián)絡(luò)制度等便于合同檔案管理）、信息管理能夠提供優(yōu)質(zhì)信息管理能力、參建各方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系的協(xié)調(diào)能夠及時(shí)、妥善的協(xié)調(diào)處理參建各方現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系，具備優(yōu)秀的應(yīng)急處置能力三、全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果、誠(chéng)信情況無(wú)弄虛作假、隱瞞實(shí)情的現(xiàn)象、委托人滿(mǎn)意情況全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)高效優(yōu)質(zhì)，滿(mǎn)意度高發(fā)包人（章）： 全過(guò)程工程