保障性房屋購(gòu)買(mǎi)合同

1、保障性房屋購(gòu)買(mǎi)合同（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：聯(lián)系電話：買(mǎi)受人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿的原則下，達(dá)成如下條款，望共同遵守。第一條房屋情況甲方在，建設(shè)（磚混、框剪）結(jié)構(gòu)。乙方經(jīng)核準(zhǔn)自愿購(gòu)買(mǎi)其樓單元層室的房屋壹套， 建筑面積，地下室樓單元門(mén)號(hào)，建筑面積，閣樓樓單元門(mén)，建筑面積。第二條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款甲方和乙方約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格。乙方購(gòu)買(mǎi)以上所述樓房的總價(jià)款為拾萬(wàn)仟佰拾元，小寫(xiě)元。1、樓房建筑面積，每平方米建筑面積元，房?jī)r(jià)款拾萬(wàn)仟佰拾元，

2、小寫(xiě)元。2、閣樓建筑面積，每平方米建筑面積元，閣樓價(jià)款拾萬(wàn)仟佰拾元，小寫(xiě)元。3、地下室建筑面積，每平方米建筑面積元，閣樓價(jià)款拾萬(wàn)仟佰拾元，小寫(xiě)元。第三條付款方式1、一次性付款：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性付清房款拾萬(wàn)仟佰拾元，小寫(xiě)元。2、按揭付款：乙方在簽訂本合同當(dāng)日付清首付款拾萬(wàn)仟佰拾元，小寫(xiě)元。貸款額拾萬(wàn)仟元，小寫(xiě)元。乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)甲方通知后日內(nèi)按要求提供真實(shí)完整的貸款資料，若因乙方不能及時(shí)提供、提供資料不合格而導(dǎo)致貸款失敗，乙方應(yīng)在貸款失敗通知后日內(nèi)一次性付清剩余房款。第四條乙方逾期付款及違約責(zé)任乙方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清房款、簽定購(gòu)房合同的按自動(dòng)放棄處理，該套樓房重新分可編輯合同范本配。

3、第五條房屋交付期限1、甲方在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收后的住房交付給乙方使用。2、如遇不可抗力因素造成不能按期交付使用時(shí)，交付日期延期。第六條產(chǎn)權(quán)登記及交易規(guī)定1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障性住房后，應(yīng)按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記，權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)注明保障性住房、劃撥土地。2、購(gòu)買(mǎi)保障性住房不滿五年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的，由山西神頭電力實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司按原價(jià)并考慮折舊物價(jià)水平等因素回購(gòu)。3、購(gòu)買(mǎi)保障性住房滿五年的，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓住房的應(yīng)按照同地段普通商品房與保障性住房的一定比例向政府交納收益金。4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第七條其他約定事項(xiàng)1、甲方在交付乙方房屋時(shí)，如建筑面積發(fā)生變化，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。2、房屋交接時(shí)，乙方需按購(gòu)房款%向售房單位交納公共部位維修基金，售房單位代為收取，專(zhuān)款專(zhuān)用，不計(jì)入房?jī)r(jià)中。第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向朔城區(qū)人民法院起訴。第九條本合同一式叁份，房產(chǎn)管理局一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章） ：乙方（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定地點(diǎn)：年月日