房建監(jiān)理工作手冊(cè)及術(shù)語(yǔ)

1、第一章 項(xiàng)目監(jiān)理人員 日工作內(nèi)容1、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（特別是質(zhì)檢人員、安全人員、技術(shù)人員）是否 到崗到位。2、進(jìn)場(chǎng)機(jī)械性能是否良好，操作人員是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，是否按正確流 程操作3、現(xiàn)場(chǎng)使用材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格；是否有原材料進(jìn)場(chǎng)，是否需進(jìn) 行見(jiàn)證、平行檢驗(yàn)4、現(xiàn)場(chǎng)是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的“施工 組織設(shè)計(jì)（方案）”進(jìn)行施工5、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特種作業(yè) 人員是否持證上崗6、現(xiàn)場(chǎng)是否存在安全隱患、質(zhì)量缺陷，環(huán)水保是否符合要求7、做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志。第二章質(zhì)量控制2.1 質(zhì)量控制目標(biāo) 確保工程質(zhì)量是監(jiān)理工作最主要的目

2、標(biāo)之一，監(jiān)理工程師要以嚴(yán)格監(jiān) 理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的準(zhǔn)則，搞好此項(xiàng)工作。監(jiān)理機(jī)構(gòu)要 建立有效的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包人自檢體系的管理，嚴(yán)格控制開(kāi)工關(guān)， 嚴(yán)把工程進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格搞好工序檢測(cè)、驗(yàn)收、交接，做好中間質(zhì) 量檢查以及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收。保證全部工程達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，保證工程一次驗(yàn)收合格，并滿足本工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃要求。同時(shí)與投 資、進(jìn)度控制相統(tǒng)一，以質(zhì)量為重點(diǎn)按合同委托協(xié)議書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì) 圖紙及有關(guān)文件為監(jiān)理依據(jù)，堅(jiān)持鐵面無(wú)私、一絲不茍、實(shí)事求是、科學(xué) 公正、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則，通過(guò)預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控 等原則措施來(lái)實(shí)施，2.2 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)

3、理（事前） 首先要樹(shù)立百年大計(jì)、質(zhì)量第一的觀念，在施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)要 對(duì)承包人質(zhì)量保證體系是否健全，各項(xiàng)技術(shù)保障措施是否制訂完備認(rèn)真進(jìn) 行檢查。監(jiān)理工程師在施工準(zhǔn)備階段還要認(rèn)真審查下列施工準(zhǔn)備情況：a 、是否有經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，施工圖紙能否滿足施工需 要；參加設(shè)計(jì)人向承包人交底工作。受委托人委托組織或參加對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn) 行復(fù)查核對(duì)，優(yōu)化和改善設(shè)計(jì)。對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題等提出合理化建議。b 、依據(jù)委托人與承包人簽定的施工承發(fā)包合同審查承包人上報(bào)的實(shí) 施性施工組織設(shè)計(jì)，核對(duì)合同明確的勞力數(shù)量、施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和型 號(hào)，檢查工程物資、材料等進(jìn)場(chǎng)及布局情況，以及保證質(zhì)量、安全、工期 和控制造價(jià)等

4、方面的措施到位情況等。C、檢查開(kāi)工前施工單位的復(fù)測(cè)資料，對(duì)定位線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置是否穩(wěn) 固可靠進(jìn)行檢查。d、對(duì)承包人質(zhì)量保證體系是否健全，安全、質(zhì)量技術(shù)措施是否落實(shí)進(jìn) 行監(jiān)督、檢查。e、審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告，并報(bào)委托人核備。f 、審查匯總施工圖數(shù)量，并按發(fā)包合同內(nèi)工程數(shù)量進(jìn)行列表比照，建 立臺(tái)帳，以便作為修訂承發(fā)包合同和變更設(shè)計(jì)等的依據(jù)。g、結(jié)合實(shí)際情況，制定監(jiān)理規(guī)劃和編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)委托人審 核。2.3 施工過(guò)程的監(jiān)理（事中）監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控，采用主動(dòng)控制和事前控 制的方法，確保全部工程達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。a、督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、

5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，督促承包人認(rèn)真履行工程承發(fā)包合同所規(guī)定的職責(zé) 和義務(wù)。b、監(jiān)督檢查承包人的質(zhì)保體系的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，開(kāi)展全員質(zhì)量意識(shí)教育， 將提高全員質(zhì)量意識(shí)落實(shí)到實(shí)處。對(duì)照檢查承包人創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的落實(shí)情況， 實(shí)現(xiàn)預(yù)期的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。c、對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序，進(jìn)行旁站監(jiān)理。d、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢查制度，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查和辦理簽證，各 種工程檢查表相關(guān)內(nèi)容必須檢查。做到不漏檢、不委托代檢工程質(zhì)量。對(duì) 重點(diǎn)、關(guān)鍵工序堅(jiān)持實(shí)行旁站監(jiān)理。對(duì)隱蔽工程出現(xiàn)的各種問(wèn)題，及時(shí)監(jiān) 督承包人認(rèn)真處理，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)方會(huì)勘，重要及重大問(wèn)題及時(shí)通知委 托人。嚴(yán)把原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的原材料嚴(yán)格檢查“五證”

6、外，還必須 進(jìn)行抽樣檢（試）驗(yàn)，對(duì)不符合要求的原材料，堅(jiān)決予以清除出施工現(xiàn)場(chǎng)；e、檢查工程材料、成品、半成品、設(shè)備的生產(chǎn)許可證和產(chǎn)品合格證， 執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度同時(shí)監(jiān)督抽查承包人的各種試驗(yàn)，如有疑議，監(jiān)理應(yīng)在 建設(shè)方指定的試驗(yàn)室，對(duì)原材料、各類試件等取樣抽檢或復(fù)查。對(duì)不符合 要求的材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)場(chǎng)和投入使用，已進(jìn)場(chǎng)的不合格材料應(yīng)堅(jiān) 決清離施工現(xiàn)場(chǎng)；f 、監(jiān)督承包人嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙施工。對(duì)工程的主要部位、 主要環(huán)節(jié)、關(guān)鍵工序的施工及設(shè)備安裝、調(diào)試，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行檢查。 監(jiān)督承包人按規(guī)定進(jìn)行各類試驗(yàn)，同時(shí)進(jìn)行一定數(shù)量的平行抽檢試驗(yàn)，并 對(duì)試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行抽樣檢查；g、按“驗(yàn)標(biāo)”規(guī)定，

7、對(duì)承包人自評(píng)的單位工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查認(rèn)定，按期用書(shū)面形式報(bào)委托人核備；h、檢查安全防護(hù)措施及文明施工。i 、對(duì)承包人的檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)行全面監(jiān)督，審核度量衡的定期檢驗(yàn)資 料，保證度量衡設(shè)備的準(zhǔn)確性和可靠性；對(duì)施工測(cè)量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽 查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要做出監(jiān)理記錄，并通知承包人及時(shí)糾正。j 、施工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即用書(shū)面形式通知承包人返工處理，并記入工程監(jiān)理日志。對(duì)發(fā)生重大、大的工程質(zhì)量事故，參加事故分析會(huì)、 督促承包人及時(shí)處理，有權(quán)否定承包人對(duì)質(zhì)量事故的處理意見(jiàn)，責(zé)成其重 新研究事故處理方案，并及時(shí)用書(shū)面材料報(bào)告委托人；k、對(duì)合同范圍內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)實(shí)施經(jīng)常性的質(zhì)量檢查，對(duì)單位 工程的

8、施工檢查要保證不漏檢，對(duì)重點(diǎn)工程和技術(shù)復(fù)雜的工程擬增加檢查 頻率；L、搞好聯(lián)合創(chuàng)優(yōu)，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；m實(shí)行工程質(zhì)量責(zé)任制，遵守“工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”，明確質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)n禁止監(jiān)理工程師委托代檢工程質(zhì)量。2.4 過(guò)程控制中采取的主要監(jiān)理手段2.4.1 規(guī)定質(zhì)量控制程序 ：監(jiān)理程序是建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包人各方約定共同遵守的監(jiān)理工作規(guī)則，是監(jiān)理工作的主要依據(jù)，要求各級(jí)監(jiān)理人員必須熟悉并嚴(yán)格遵守 監(jiān)理程序，確保施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)標(biāo)要求和合同約定。2.4.2 巡檢和旁站 ： 施工過(guò)程中采取跟蹤檢查、旁站監(jiān)督、定期例檢、不定期抽查等方式，對(duì)施工全方位、全過(guò)程監(jiān)督檢查。對(duì)承包人施工的隱蔽工程、重要工程部

9、位、關(guān)鍵工序及工藝實(shí)行全過(guò)程的旁站監(jiān)理，監(jiān)督檢查施工過(guò)程中所用材料及混合料與批準(zhǔn)的方案是否符合；監(jiān)督檢查承包人是否按批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)規(guī)范施工等，及時(shí)清除影響工程質(zhì)量的不利因素。旁站應(yīng)做出詳 細(xì)記錄，真實(shí)反映施工全過(guò)程，總監(jiān)理工程師要隨時(shí)抽查旁站記錄，以確 保施工質(zhì)量。2.4.3 量測(cè) ：量測(cè)是監(jiān)理人員在質(zhì)量監(jiān)理中對(duì)幾何尺寸控制和檢查的重要手段。監(jiān) 理工程師對(duì)已完成工程的幾何尺寸，進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的進(jìn) 行修整，無(wú)法修整的進(jìn)行返工；2.4.4 試驗(yàn)和抽檢 ： 試驗(yàn)是監(jiān)理工程師確認(rèn)各種材料和工程部位質(zhì)量的主要依據(jù)。試驗(yàn)的 項(xiàng)目、頻率、內(nèi)容、儀器、方法應(yīng)當(dāng)符合合同和試驗(yàn)規(guī)程的要求。施工

10、過(guò) 程中的每道工序，包括材料的性能、各種混合材料的配比、成品的強(qiáng)度等 要有試驗(yàn)數(shù)據(jù)，沒(méi)有試驗(yàn)數(shù)據(jù)的工程一律不予驗(yàn)收。監(jiān)理工程師及監(jiān)理站 人員要對(duì)各種原材料、混合料配合比、混凝土強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度等試驗(yàn)項(xiàng)目 隨機(jī)抽樣核查，承包人須提供條件。2.4.5 指令性文件 ： 承包人與監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須有質(zhì)量記錄。監(jiān)理工程師通過(guò) 規(guī)定的指令對(duì)承包人進(jìn)行質(zhì)量控制，用以指示施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì) 量問(wèn)題，使其加以重視或進(jìn)行修改，以達(dá)到質(zhì)量控制的目的。2.4.6 工序控制 ： 監(jiān)理工程師要嚴(yán)格控制施工過(guò)程中的工序質(zhì)量，前道工序未經(jīng)檢查驗(yàn) 收，后道工序不準(zhǔn)進(jìn)行施工。1）制定工序質(zhì)量控制計(jì)劃。2）建立工序質(zhì)量

11、檢查和保證制度。3）進(jìn)行工序分析、分清主次、重點(diǎn)控制。4）對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施跟蹤動(dòng)態(tài)控制。5）對(duì)設(shè)置的工序活動(dòng)質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行預(yù)控。2.4.7 其他控制方法 :1）建立完善的監(jiān)理工程師質(zhì)量控制體系。2）督促施工單位建立完善的工程質(zhì)量保證體系。3）建立完善的工程試驗(yàn)、檢測(cè)系統(tǒng)。4）重點(diǎn)核查施工單位的技術(shù)和組織措施、工程創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，確保工程質(zhì) 量滿足創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。5）施工圖現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)優(yōu)化。6）嚴(yán)格旁站監(jiān)理制度，嚴(yán)把各工序工程質(zhì)量控制和驗(yàn)收交接2.5 監(jiān)理報(bào)審制度及有關(guān)要求2.5.1 施工組織設(shè)計(jì)（或方案）的報(bào)審 : 施工單位編制施工組織設(shè)計(jì) ，或分部分項(xiàng)工程的施工方案應(yīng)按 規(guī)定的程序進(jìn)行報(bào)審，在編制施工組織設(shè)計(jì)

12、時(shí)，對(duì)重要的分部分項(xiàng)工程， 要求施工單位提出具體的施工方案，編制完成后，同時(shí)填寫(xiě)施工組織設(shè) 計(jì)（方案）報(bào)審表 ，一并報(bào)監(jiān)理審核。接到報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)后，項(xiàng)目 總監(jiān)將即時(shí)組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同進(jìn)行審議，并將審查結(jié)果報(bào)業(yè)主 批準(zhǔn)后通知施工單位組織實(shí)施，并要求施工單位嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)院內(nèi) 容貫徹執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)；需改動(dòng)時(shí)，應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程審查同意，監(jiān)理工 程師有權(quán)監(jiān)督檢查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)技術(shù)安全措施的落實(shí)情況。2.5.2 工程開(kāi)工申請(qǐng)的報(bào)審 :單位工程或分部分項(xiàng)工程開(kāi)工之前，應(yīng)提前三天填報(bào)工程開(kāi)工報(bào)審 表并附施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備條件等的說(shuō)明。監(jiān)理工程師收到報(bào)審表 后，既審查方案、措施，并檢

13、查施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作準(zhǔn)備情況，若準(zhǔn)備工作 符合要求，具備了開(kāi)工條件，即可簽認(rèn)開(kāi)工申請(qǐng)，同意開(kāi)工。2.5.3 工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審 :工程開(kāi)工準(zhǔn)備階段，施工單位應(yīng)按合同工期要求編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)或橫道圖，并報(bào)審；工程施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)按實(shí)際進(jìn)展情況， 按月（季）編制詳細(xì)的月（季）度進(jìn)度計(jì)劃，并要求在每月完成工程量報(bào) 表的同時(shí)上報(bào)，季度計(jì)劃要求在每季度末的最后一同內(nèi)上報(bào) （季末 25 日前）， 同時(shí)填報(bào)工程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表表，一并送監(jiān)理工程師審批。2.5.4 建筑材料、構(gòu)配件試驗(yàn)、檢驗(yàn)的報(bào)審 : 施工用鋼材、水泥等主要結(jié)構(gòu)性用材，必須按有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求， 進(jìn)行嚴(yán)格的復(fù)試（驗(yàn)）工作，對(duì)每批進(jìn)

14、場(chǎng)鋼材，必須要求供貨方提供建筑 材料證明書(shū)，并及時(shí)通知監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的同一生產(chǎn)廠 家、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥，每 200 噸為一個(gè)驗(yàn)收批，按要求復(fù)試所 有送檢復(fù)試的材料，其試驗(yàn)報(bào)告均須經(jīng)監(jiān)理工程師的審批，對(duì)施工用其他 材料、制品、構(gòu)件等均需事先向監(jiān)理工程師報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技 術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審查報(bào)業(yè)主同意后方可使用，對(duì)變更用材料，也須 事前征得監(jiān)理工程師同意，否則不予結(jié)算。凡進(jìn)場(chǎng)的材料或同意采購(gòu)的材 料，均需按程序及時(shí)填報(bào)進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)單 。2.5.5 施工測(cè)量放樣的報(bào)審 : 施工單位工程施工過(guò)程中實(shí)施的測(cè)量、定位及其放樣工作，須經(jīng)專業(yè) 監(jiān)理工程師檢查和認(rèn)可。 對(duì)基

15、礎(chǔ)放樣或± 0.00 以上每隔一三層放樣后， 施工單位及時(shí)填報(bào)施工放樣報(bào)驗(yàn)單連同原始測(cè)量記錄資料，在施工開(kāi) 始前一并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程，并應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)測(cè)，審閱后簽 認(rèn)。2.5.6 隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)隱蔽工程必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的工程，不得進(jìn)入下道工序。自行 隱蔽的工程，監(jiān)理工程有權(quán)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行剖檢，剖檢所發(fā)后的全部費(fèi)用， 有施工單位承擔(dān)。施工單位對(duì)工序或隱蔽工程的報(bào)驗(yàn)，應(yīng)首先在自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行， 并備齊有關(guān)附件（隱蔽單、工程或分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定、相關(guān)材料合格證、 試驗(yàn)報(bào)告等），填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單，于工程隱蔽前 24 小時(shí)報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程 師，監(jiān)理工程師接到報(bào)驗(yàn)單

16、后，必須在24 小時(shí)內(nèi)，完成隱蔽工程的檢查、簽訂工作，對(duì)不符合要求的隱蔽工程，施工單位應(yīng)無(wú)條件地進(jìn)行整改，整 改后，重新驗(yàn)收。分部、分項(xiàng)工程或單位工程全部完工后，施工單位質(zhì)檢人員應(yīng)對(duì)已完 項(xiàng)目進(jìn)行一次系統(tǒng)的自檢，并匯總各道工序的檢查記錄及測(cè)量和抽樣試驗(yàn) 結(jié)果（包括質(zhì)量自評(píng)資料和混凝土、 沙漿強(qiáng)度報(bào)告等），填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單， 經(jīng)監(jiān)理工程師協(xié)同有關(guān)方面現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收后，提醒項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā) 分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū) ，未經(jīng)中間交工檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的工程，不 得進(jìn)行下一分部分項(xiàng)工程的施工。2.5.7 對(duì)質(zhì)量缺陷（質(zhì)量問(wèn)題、事故）的處理要求 所謂質(zhì)量缺陷，即指工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，它分為一般性質(zhì)量缺陷、

17、 較嚴(yán)重質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故三類，對(duì)質(zhì)量缺陷的片理應(yīng)掌握下述原則：A 前道工序的缺陷，在未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可之前不得進(jìn)行下一道工 序。B 施工方必須執(zhí)行監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量缺陷的處理意見(jiàn)。C 施工方對(duì)質(zhì)量缺陷的處理方案和措施須經(jīng)監(jiān)理工程批準(zhǔn)方可實(shí)施。D 質(zhì)量缺陷處理完后須經(jīng)監(jiān)理工程師的檢查驗(yàn)收，對(duì)不同類型的質(zhì)量 缺陷采取不同處理措施、步驟。a. 一般性質(zhì)缺陷，如混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、鋼筋綁所松扣、間距不 均等質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師可向施工單位下達(dá)口頭批令、責(zé)令施工負(fù)責(zé)人 及時(shí)進(jìn)行局部處理或整修，當(dāng)修復(fù)后的工程能滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求 時(shí)，監(jiān)理工程師即可驗(yàn)收。b. 較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，如主要部位鋼筋移位，

18、混凝土出現(xiàn)大的空洞等， 質(zhì)量不符合規(guī)范要求 , 這類難以通過(guò)局部處理和整修得以修復(fù)的 , 監(jiān)理工程 師可視情況以“監(jiān)理通知”形式向施工單位下達(dá)書(shū)面通知或下達(dá)暫停工指 令，責(zé)令施工單位進(jìn)行返工，甚至全部推倒重做，由此發(fā)生的一切費(fèi)用均 由施工負(fù)責(zé)人承擔(dān)，同時(shí)施工單位應(yīng)及時(shí)填報(bào)質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單 。c. 對(duì)于出現(xiàn)的重大質(zhì)量隱患，并造成較大經(jīng)濟(jì)損失的重要事故，如基 礎(chǔ)下沉，地下室滲漏或大體積混凝土澆筑時(shí)出現(xiàn)冷縫等，監(jiān)理工程師一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)，立即發(fā)出工程暫停工指令，組織有關(guān)人員共商處理措施，施工單位 填報(bào)質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單和工程質(zhì)量事故處理方案報(bào)告單 ，對(duì)重大惡性 事故，要按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定逐級(jí)上報(bào)，對(duì)較嚴(yán)重的事故，

19、監(jiān)理工程師還可 邀請(qǐng)有關(guān)專家組織進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)研，并作出處理方案。2.5.8 工程計(jì)量及工程款支付的報(bào)審 : 施工單位每月完成工程量及工程進(jìn)度款的申報(bào)應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn) 行，逾期不進(jìn)行申報(bào)的，監(jiān)理工程不再受理，上報(bào)月底工程量完成報(bào)表的 同時(shí)，應(yīng)按要求填寫(xiě)合同工程月計(jì)量申報(bào)表后，按所核實(shí)的總價(jià)，向 監(jiān)理工程師報(bào)送付款申請(qǐng)表 ，監(jiān)理工程師收到付款申請(qǐng)表后， 3 天 內(nèi)將本期應(yīng)扣款項(xiàng)計(jì)減后，將結(jié)果批復(fù)施工單位，施工單位據(jù)此向業(yè)主辦 理支付手續(xù)表中內(nèi)容如有異議發(fā)生時(shí)，可按要求內(nèi)容向監(jiān)理工程師申報(bào)， 申報(bào)后填報(bào)付款申請(qǐng)表 。2.5.9 混凝土澆筑令等的簽發(fā)要求 混凝土工程施工之前，測(cè)量放樣、模板工程、鋼筋

20、制作焊接及綁扎、 材料試化驗(yàn)、混凝土配合比等工序完成后，在認(rèn)真自檢合格的基礎(chǔ)上，及 時(shí)填報(bào)混凝土澆筑令表，報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師接報(bào)后， 會(huì)同施工單位技術(shù)、質(zhì)檢、試驗(yàn)、施工人員共同對(duì)澆筑勞動(dòng)力組織、設(shè)備、 機(jī)具準(zhǔn)備完善，準(zhǔn)備混凝土澆筑的條件，即可簽發(fā)混凝土澆筑令，施工單 位接到澆筑令后方可開(kāi)機(jī)澆筑混凝土，沒(méi)有簽發(fā)混凝土澆筑令，不得擅自 開(kāi)機(jī)澆筑混凝土。開(kāi)機(jī)后，施工單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)作好混凝土澆筑記錄。2.5.10 對(duì)額外工程計(jì)量、工程變更等程序的簽認(rèn)要求發(fā)生額外工程計(jì)量或工程變更時(shí)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照工程變更洽談 商程序作好報(bào)審工程，其具體要求是：A 及時(shí)填寫(xiě)施工業(yè)務(wù)聯(lián)系表 ，連同附件一

21、并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師。B 凡屬施工設(shè)計(jì)圖紙要求以以外的額外工程計(jì)量或現(xiàn)場(chǎng)變更，必須及 時(shí)通知監(jiān)理工程（必要時(shí)應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位代表）到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)際發(fā)生額外工 程進(jìn)行量測(cè)計(jì)算。C 監(jiān)理工程師收到施工業(yè)務(wù)聯(lián)系表后，應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn) 行認(rèn)真審核，簽署意見(jiàn)后報(bào)甲方簽字認(rèn)可。D 對(duì)于設(shè)計(jì)修改（包括施工、建設(shè)單位、監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)計(jì)的修改意 見(jiàn)）應(yīng)通知建設(shè)單位代表，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位研究確定后提出修改通知，并須經(jīng) 監(jiān)理工程師會(huì)簽后交施工單位實(shí)施。2.5.11 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 工程全部完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行全面自檢，并按規(guī)定編寫(xiě)驗(yàn)收交接 文件，這是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不準(zhǔn)確、不清晰 的，不能驗(yàn)

22、收交接。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前，將編好的全部竣工文件及繪制 的竣工圖，連同工程預(yù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告、施工業(yè)務(wù)聯(lián)系表一并送監(jiān)理工 程師審查，待確認(rèn)符合設(shè)計(jì)要求時(shí)報(bào)送建設(shè)單位，并參加建設(shè)單位組織的 工程預(yù)驗(yàn)收，簽署監(jiān)理意見(jiàn)。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，簽發(fā)竣工證書(shū)?？?工證書(shū)簽發(fā)之日，即是缺陷責(zé)任期開(kāi)始之日。2.6工程監(jiān)理的重點(diǎn)及對(duì)關(guān)鍵工程、部位的控制方法261 施工測(cè)量的監(jiān)理與控制：測(cè)量監(jiān)理的主要任務(wù)是監(jiān)督、檢查各項(xiàng)施工測(cè)量工作正確實(shí)施。測(cè)量 工作的結(jié)果則以數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，它既是量的確定，又是定性的依據(jù)。所以測(cè)量 工作是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的一項(xiàng)重要標(biāo)志。測(cè)量監(jiān)理首先要熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料，掌握各類控制點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn) 的等級(jí)、具體

23、位置及現(xiàn)狀，并搜集或繪制導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)圖。了解 工程對(duì)測(cè)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、精度要求，以及采用新技術(shù)的情況；了解、檢查施 工單位測(cè)量人員組成，技術(shù)力量，儀器工具及配套設(shè)備的情況，檢查儀器 標(biāo)定情況，并按規(guī)定時(shí)間督促日常的儀器檢查和進(jìn)行年檢工作；認(rèn)真檢查 施工單位測(cè)量工作質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)檢自檢系統(tǒng)。了解施工測(cè)量計(jì)劃， 具體操作方法，按規(guī)范予以糾正違規(guī)現(xiàn)象；認(rèn)真監(jiān)督施工單位做好定位， 水準(zhǔn)復(fù)測(cè)核對(duì)工作，對(duì)于丟失，損壞的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)設(shè)或加固，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì) 本工程關(guān)鍵段落按規(guī)定頻率進(jìn)行抽檢或隨機(jī)復(fù)測(cè)。在施工中經(jīng)常設(shè)置臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)以滿足施工需要，但設(shè)置臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)必 須保證精度要求。對(duì)于承包人設(shè)置的所有臨時(shí)水

24、準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)量監(jiān)理工程師必須 逐一復(fù)查，確保工程質(zhì)量。2.6.2 對(duì)試驗(yàn)等方面的監(jiān)理：核查承包人設(shè)置的工程試驗(yàn)室的資質(zhì)等級(jí)和專業(yè)范圍；試驗(yàn)人員資格 情況；各類試驗(yàn)儀器的標(biāo)定情況。試驗(yàn)監(jiān)理要認(rèn)真監(jiān)理承包人的室內(nèi)各項(xiàng) 試驗(yàn)，使其操作符合試驗(yàn)規(guī)定的要求，檢查承包人的試驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性與 可靠性，同時(shí)進(jìn)行一定數(shù)量的平行試驗(yàn)。對(duì)承包人所做的控制性指標(biāo)試驗(yàn)進(jìn)行復(fù)核試驗(yàn)，如砼強(qiáng)度及配合比等。與承包人共同對(duì)擬試驗(yàn)的項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣以保證所取試樣具有代表 性。監(jiān)理工程師要隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)材料，會(huì)同相關(guān)專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量 有疑問(wèn)的項(xiàng)目進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)責(zé)令承包人進(jìn)行試驗(yàn)并監(jiān)督， 以確保用于工程中的材料和工程質(zhì)量符

25、合要求。所有用于工程的材料均須經(jīng)過(guò)試驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可使 用，其質(zhì)量必須符合技術(shù)規(guī)范要求。原則上，工地的材料試驗(yàn)由承包人在 有現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)監(jiān)理工程師在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，試驗(yàn)記錄經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師簽 字，作為承包人的試驗(yàn)依據(jù)。承包人必須在進(jìn)行取樣和試驗(yàn)之前的合理時(shí) 間內(nèi)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理試驗(yàn)人員，試驗(yàn)結(jié)果無(wú)試驗(yàn)監(jiān)理工程師認(rèn)可視為無(wú)效。承包人必須在分部工程開(kāi)工之前規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將原材料試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān) 理工程師批準(zhǔn)，作為開(kāi)工應(yīng)具備的條件之一，在試驗(yàn)結(jié)果被批準(zhǔn)前不得開(kāi) 工。2.6.3 土方工程監(jiān)理 如在土方開(kāi)挖過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)基坑土質(zhì)疏松，坑壁土方不穩(wěn)定時(shí)，應(yīng)采 取邊開(kāi)挖邊支設(shè)防護(hù)擋板，防止坑壁土方坍塌。機(jī)械開(kāi)

26、挖應(yīng)由基坑中心向四周邊方向有序開(kāi)挖，并應(yīng)距開(kāi)挖線 4.0m 以 外停放設(shè)備及運(yùn)輸設(shè)備，以免因設(shè)備自重及作業(yè)時(shí)的振動(dòng)引起基坑土方坍 塌，導(dǎo)致設(shè)備傾覆事故及人身傷亡事故的發(fā)生。在距坑邊沿1.0米處沿基坑四周必須設(shè)置高度2m的堅(jiān)固有效的圍護(hù)欄（安全立網(wǎng)或竹箔護(hù)墻 ） ，護(hù)欄立柱間距 3.0-5.0m 。2.6.4 鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理1 ）控制要點(diǎn)為受力鋼筋的級(jí)別、種類、直徑、根數(shù)和間距；鋼筋加工 的形狀、尺寸；鋼筋連接、錨固、接頭位置及數(shù)量；受力鋼筋的位置和混 凝土保護(hù)層厚度等。2）鋼筋在加工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能指標(biāo)不 正常等現(xiàn)象，監(jiān)理應(yīng)按規(guī)定對(duì)該批鋼筋見(jiàn)證取樣進(jìn)行化學(xué)成分檢查

27、或其他 專項(xiàng)檢驗(yàn)分析，在未確認(rèn)結(jié)果前，禁止將該批鋼筋用于工程的任何部件。鋼筋堆放和庫(kù)存時(shí)應(yīng)按批、按直徑分別堆放，堆放后底部不得有積水。 露天時(shí)，頂部應(yīng)加以覆蓋，防止沾水銹蝕或油污，底部應(yīng)墊起。3）針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作中容易出現(xiàn)的一些鋼筋方面的質(zhì)量問(wèn)題如墻，柱主筋 偏位，樓板及懸挑板上筋下塌，同截面接頭過(guò)多，綁扎不符合圖紙和規(guī)范 構(gòu)造要求等，監(jiān)理工程師要提醒、督促有關(guān)施工人員，采取措放改進(jìn)和預(yù) 防。2.6.5 模板工程1）模板的安裝必須保證位置準(zhǔn)確，立面垂直。先就位的模板可用靠尺 進(jìn)行檢查，后安裝的模板可用雙十字靠尺在模板背面靠垂直。為防止柱出現(xiàn)漏漿爛根現(xiàn)象，在模板就位固定后，模板周邊的縫隙采 用貼膠帶

28、紙、角鋼、木條等措施封堵嚴(yán)密。合模前應(yīng)檢查梁柱鋼筋；水電、通信、有線電視管線；預(yù)埋件；位置 是否準(zhǔn)確，安裝是否牢固，并清除模板內(nèi)的雜物。合模后確認(rèn)斷面尺寸是否滿足設(shè)計(jì)要求，并檢查扣件、螺栓是否緊固， 拼縫是否緊密，支撐系統(tǒng)是否牢靠不移位。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)合格后，方準(zhǔn) 進(jìn)行澆筑混凝土工序。2）兩塊模板的拼縫要平整牢固，模板縫要堵嚴(yán) , 拆下的模板要認(rèn)真清 掃，并均勻的涂刷隔離劑 , 模板尺寸必須與設(shè)計(jì)相符，保證結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺 寸和相對(duì)位置正確 , 板支撐必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性 , 預(yù)埋件及 預(yù)留孔的形狀、尺寸、數(shù)量、位置必須符合設(shè)計(jì)要求3）各部分形狀尺寸和相互關(guān)系；模板及其支架的可靠性和

29、穩(wěn)定性；混 凝土物件的拆模時(shí)間控制。2.6.6 混凝土工程的質(zhì)量監(jiān)理圍繞混凝土配合比，原材料稱量，拌制工藝及坍落度；混凝土的運(yùn)輸、 澆筑、振搗分層厚度；施工縫的留置位置及處理；混凝土的養(yǎng)護(hù)；混凝土 試塊留置及處理；混凝土結(jié)構(gòu)外觀和非破損檢測(cè)等六個(gè)方面開(kāi)展監(jiān)理工作。如采用商品砼，輸送泵泵送工藝，泵送砼的施工要嚴(yán)格遵守砼泵送 施工技術(shù)規(guī)程（10-95 ）的要求，制定相應(yīng)的技術(shù)措施和操作工藝，對(duì)施 工單位指派專業(yè)人員進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，對(duì)生產(chǎn)砼的原材料、配合比、外加 劑、拌制、塌落度、運(yùn)輸?shù)确矫姘匆韵轮贫ǖ脑瓌t執(zhí)行，以確保商品砼的 質(zhì)量。1）原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)A 水泥用普硅 42.5 級(jí)水泥，并要求水泥熟

30、料中鋁酸三鈣含量小于 6%， 每 20%噸提供了廠檢驗(yàn)報(bào)告單與復(fù)驗(yàn)報(bào)告單各一份。B砂子一洗砂、細(xì)度模數(shù)3.0，含泥量1%組配符合二區(qū)在砂，堆積密 度 1650。C石子一粒徑540,堆積密度1720-1650/，含泥量1%級(jí)配符合18695-93 標(biāo)準(zhǔn)。D摻合料一為降低混凝土施工中水化熱，施工中可泵性及混凝土密實(shí) 度、抗融性。使用粉煤灰摻合料，采用靖遠(yuǎn)或西固熱電廠符合二級(jí)要求的 粉煤灰。 使用前做試驗(yàn)，粉煤灰摻量不大于 10%，具體摻量待試驗(yàn)及設(shè)計(jì)確 定，主要控制細(xì)度與燒失量。E 高效緩凝減水劑一初凝時(shí)間 5 小時(shí)左右。2）混凝土配合比控制： 混凝土澆筑前按期提交配合比報(bào)告。A 在生產(chǎn)施工中嚴(yán)格

31、執(zhí)行配合比。水泥、外加劑和水的計(jì)量誤差小于 2%；粉煤灰摻量必須控制在水泥量的 10%以內(nèi)。水泥用量不得少于規(guī)范中所 需水泥量。B 混凝土配合比由施工單位現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員檢查審核，交接班需檢查配 合比施工拌制和調(diào)整情況，并做好交接班記錄。C 每班實(shí)驗(yàn)人員須檢查砂、石料的含水量。尤其是在下雨生產(chǎn)時(shí)，應(yīng) 立即根據(jù)砂、石含水量對(duì)混凝土做出調(diào)整。3) 混凝土拌制的質(zhì)量控制 嚴(yán)格按配合比報(bào)告拌制。保證各種材料拌合均勻，攪拌時(shí)間大于或等 于 50 秒。A 嚴(yán)格控制混凝土坍落度，每班最少抽驗(yàn)兩次，每車(chē)出廠前有專人負(fù) 責(zé)檢查，不符合要求，不許出廠。B每班試驗(yàn)室隨機(jī)抽樣留置，抗壓試件3-4組，每天留置抗?jié)B試件1組,

32、 并依據(jù) 107-87 標(biāo)準(zhǔn)制作養(yǎng)護(hù)，試壓評(píng)定。每班施工單位技術(shù)人員會(huì)同現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理人員，提供商品砼廠家的施工人員一起依據(jù) 18902-94 和 107-87 標(biāo)準(zhǔn) 隨機(jī)抽樣留置同樣數(shù)量的抗壓和抗?jié)B透試件，以備工程評(píng)定用。4) 混凝土運(yùn)輸?shù)馁|(zhì)量控制：A 混凝土攪拌輸運(yùn)車(chē)在施工過(guò)程中，不得偏離運(yùn)輸路線，不得無(wú)故中 途停留，不得在運(yùn)輸車(chē)載有混凝土?xí)r停留、吃飯，以保證混凝土按時(shí)送至 施工現(xiàn)場(chǎng)。B 混凝土從攪拌站裝入輸送車(chē)至入泵一般不能超過(guò) 60 分鐘。C混凝土在運(yùn)輸過(guò)程中不得隨意加水， 若由于天氣過(guò)熱過(guò)冷，混凝土現(xiàn) 場(chǎng)停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成混凝土坍落度降低無(wú)法泵送，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況按 比例加入砼公司提供的

33、高效混凝土緩凝減水劑。情況嚴(yán)重的應(yīng)予以清除出 場(chǎng)。D 現(xiàn)場(chǎng)抽檢混凝土坍落度與配合比設(shè)計(jì)坍落度之差應(yīng)在± 30 以內(nèi)。5) 現(xiàn)場(chǎng)混凝土澆筑的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)A 必須由監(jiān)理工程師簽發(fā)混凝土澆筑令后方可澆筑混凝土。B 鋼筋、模板未經(jīng)驗(yàn)收不得澆筑混凝土， 預(yù)拌混凝土對(duì)模板側(cè)壓力較大， 就確保模板自身剛度和支撐牢靠。C 不應(yīng)因坍落度大而放松振搗，不得漏震、過(guò)震。根據(jù)管道布置，應(yīng)設(shè) 置震動(dòng)棒 4-6 組。D混凝土澆筑入模溫度控制在30 C以內(nèi)。E 混凝土澆筑時(shí)按規(guī)范制作試件，以現(xiàn)場(chǎng)取樣為準(zhǔn)。F 混凝土澆筑一般采用采取斜面分層， 薄層澆筑，循序后退，一次到頂 的方法。6) 混凝土泵送：每次澆筑時(shí)現(xiàn)場(chǎng)布

34、置要合理并繪制現(xiàn)場(chǎng)布置圖。A 管道應(yīng)架設(shè)在單獨(dú)且牢固的腳手架上，并與鋼筋、模板、腳手架隔 開(kāi)，避免撞碰綁扎好的鋼筋使鋼筑位移。B 受太陽(yáng)照射的管道，應(yīng)用濕草袋包裹澆水保濕。C 操作人員不得面對(duì)管道出口膠管不得過(guò)度彎曲，以免斷裂或混凝土 噴了傷人。D 在施工前施工單位應(yīng)將澆筑順序，管道移動(dòng)，拆裝順序向操作人員 交底，以確?？焖夙樌麧仓?。E 拆卸后的管道應(yīng)立即清洗干凈。F混凝土泵進(jìn)料斗上應(yīng)設(shè)專人監(jiān)視喂料，以防大骨料或異物泵造成堵 塞。G在布管時(shí)，應(yīng)盡可能縮短管線長(zhǎng)度， 少用彎頭橡膠軟管，禁止以橡膠 軟管代替彎管。H 管道接頭卡箍應(yīng)熱橡膠圈，并上緊避免漏氣、漏漿。L 為了減少混凝土澆筑后產(chǎn)生表面裂紋

35、，應(yīng)在混凝土初凝前采取兩次 抹面和鐵磙碾壓，并及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。M 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 18 天。2.6.7 防水工程質(zhì)量控制1）基層應(yīng)進(jìn)行檢查?；鶎颖砻鎽?yīng)平整光滑，不得有起砂、裂縫、松 動(dòng)等現(xiàn)象，突出部位應(yīng)平滑過(guò)度。2）施工溫度在5C以上，下雨或下雨后尚未干燥或有四級(jí)以上大風(fēng)天氣，不得施工，基層應(yīng)基本干燥，含水率不大于 15%。3）備齊機(jī)具設(shè)備A 所用涂料防水材料的品種、牌號(hào)、性能及規(guī)格、質(zhì)量，必須符合設(shè) 計(jì)要求和有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。每批產(chǎn)品應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證。B 防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施 工規(guī)范的規(guī)定。C防水層的基層應(yīng)牢固、平整、干凈，無(wú)起砂和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽(yáng)

36、角處應(yīng) 呈圓弧形。D 卷材與基層及各層之間應(yīng)粘貼牢固，表面平整，不得有折皺、空鼓、 翹邊及封口不嚴(yán)等現(xiàn)象。4）每層鋪貼后，要認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓、皺折、針孔及粘貼不牢等質(zhì) 量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修補(bǔ)方法是用剪刀將其刺破，展平接頭和邊緣，再 刷膠料一遍。5）防水層施工后一周內(nèi)，禁止在上面堆東西，禁止人員、車(chē)輛行走， 并避免尖銳物碰刺。2.6.8 砌體工程 砌體工程在質(zhì)量監(jiān)理中，主要應(yīng)抓住以下要點(diǎn)： 1) 砌體砂型，包括 砂漿的拌制；配比及使用情況；砂漿試塊數(shù)量及成型、養(yǎng)護(hù)。2) 砌筑質(zhì)量 : 包括普通燒結(jié)磚 , 多孔磚的含率 ; 皮數(shù)桿的位置及標(biāo)準(zhǔn)； 組砌方法、形式；縱橫墻交接及砂漿飽滿度；灰縫厚度

37、及砂漿飽滿度。3) 砌體質(zhì)量監(jiān)理A 水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%，磚應(yīng)在砌筑前澆水濕潤(rùn)，含 水率為 1015%，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，如不能同時(shí)砌筑，而 又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，如留斜槎有困難時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外， 可留直槎，但必須作成陽(yáng)槎，并加設(shè)拉結(jié)筋，沿墻高不得超過(guò)50，埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起，每邊均不應(yīng)小于 50，末斷應(yīng)有 90°的彎鉤。B 隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。2.6.9 塑鋼門(mén)窗安裝1) 將不同型號(hào)，規(guī)格的塑剛門(mén)窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，保護(hù)膜脫 落時(shí)應(yīng)補(bǔ)貼，并在框上下邊劃中線。2) 檢查框上下邊的位置及其內(nèi)外朝向

38、，并確認(rèn)無(wú)誤后再固定，固定 片的距離不大于 600，不得將固定片直接在中橫框，中豎框的當(dāng)頭上；牢裝 固定片應(yīng)先采用直徑為巾3.2的鉆頭鉆孔，然后將十子槽盤(pán)端頭自攻螺釘 M4X 20擰入，嚴(yán)禁直接捶擊訂入。3) 根據(jù)門(mén)窗開(kāi)啟方向，確定安裝位置，并把框裝入洞口，并使上下 框線下洞口中線對(duì)齊，安裝時(shí)應(yīng)采取防止門(mén)窗變形措施，先將上框的一個(gè) 固定片固定在墻體上，調(diào)整框的水平度，用木楔臨時(shí)固定。4) 固定框時(shí)，應(yīng)先固定上框，后固定邊框，混凝土用射釘，固定磚 墻上采用塑料膨脹螺釘固定，且不得固定在磚縫上。5) 門(mén)窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)應(yīng)采用閉孔泡沫塑料填塞，去掉臨 時(shí)用的木楔，其余間隙用相同材料填塞內(nèi)外側(cè)

39、用水泥砂漿抹平，待水泥砂 漿硬化后，外側(cè)用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。6) 門(mén)鎖、執(zhí)手、紗窗、鉸鏈等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，安 裝牢固。2.6.10 樓地面工程1) 找平層：在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈，當(dāng)找平層下 為混凝土樓面時(shí)，應(yīng)予以濕潤(rùn)，鋪設(shè)時(shí)先刷一遍水泥漿，其水灰比宜為 0.4-0.5 ，并隨刷隨鋪。2) 防水(潮)層：廚、衛(wèi)生間地面應(yīng)鋪設(shè)隔離層，鋪設(shè)防水類材料前， 其下一層的表面應(yīng)平整、潔凈和干燥， 含水率不得大于 9%，并不得有空鼓、 起砂現(xiàn)象，鋪設(shè)時(shí)，宜制定施工程序，涂刷基層處理劑，基層處理劑應(yīng)采用與卷材性能套的材料或采用同類材料的冷底子油，在穿過(guò)樓板面管道四 周處，防水

40、材料應(yīng)向上鋪涂，并應(yīng)超過(guò)套管的上口；在靠近墻面處，防水 材料應(yīng)向上鋪涂， 并應(yīng)高出水平面層 200-300，陰陽(yáng)角和穿過(guò)樓板面管道的 根部尚應(yīng)增加鋪涂防水材料。防水卷材鋪設(shè)應(yīng)粘實(shí)、平整，不得有深度宜為 20-30 ， 24 小時(shí)內(nèi)無(wú)滲 漏為合格，并應(yīng)做記錄。2.6.11 水暖工程監(jiān)理工作要點(diǎn)1) 嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備、構(gòu)件、制品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工單位要及 時(shí)呈報(bào)檢驗(yàn)單、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，并具有質(zhì)量合 格證和相應(yīng)的性能試驗(yàn)報(bào)告，未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)簽證，不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用。2) 水暖工程基本屬于管道工程，因此管道安裝是本專業(yè)最主要的施工 項(xiàng)目，也是施工質(zhì)量保證的重點(diǎn)，施工單位必須按照

41、設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范 精心施工。所有管道安裝的坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道的縱橫彎曲度、立管垂 直度其偏差在規(guī)程允許范圍內(nèi)，管道支(吊、托)架，管道坡度符合施工 要求，排水管道的伸縮節(jié)、檢查口、清掃口、地漏的設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求和 施工規(guī)范規(guī)定。管道連接方法及質(zhì)量符合施工規(guī)范規(guī)定。3) 隱蔽管道及給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)管道水壓試驗(yàn)符合施工 規(guī)范規(guī)定。4) 隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗(yàn)符合施工規(guī)范規(guī)定。5) 水表、衛(wèi)生器具、箱式消火栓安裝正確，特別是衛(wèi)生器具排水的 排出口與排水管承接的連接處必須嚴(yán)密不漏，安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平面度、 垂直度偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。6) 水箱安裝、滿水試驗(yàn)；水泵安裝及試運(yùn)轉(zhuǎn)

42、符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范規(guī)定。7) 閥門(mén)的耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)、閥門(mén)安裝符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī) 范規(guī)定。8) 散熱器安裝前水壓試驗(yàn)符合規(guī)范要求，散熱器安裝正確、坐標(biāo)、 標(biāo)高、中心線垂直度、側(cè)面傾斜度偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。9) 管道及其附件的防腐、涂漆、采暖管道的保溫符合設(shè)計(jì)要求和施 工規(guī)范規(guī)定。10) 給水、采暖系統(tǒng)竣工后的沖洗，排水系統(tǒng)竣工后的通水試驗(yàn)符合 施工規(guī)范規(guī)定。11) 室外給排水和采暖管道施工質(zhì)量， 均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。2.6.12 電氣工程1）對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料質(zhì)量監(jiān)理A 對(duì)施工圖中所列有的設(shè)備、材料等，在購(gòu)置前，施工單位必須先報(bào) 計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理審核型號(hào)、規(guī)格是否與設(shè)計(jì)圖一致，

43、再向造價(jià)監(jiān)理工程師報(bào) 價(jià)，最后經(jīng)甲方審批后，才能訂購(gòu)置合同。B在購(gòu)置前，乙方須先提供欲購(gòu)之實(shí)物樣品，經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可質(zhì)量符 合規(guī)定要求后，才能采購(gòu)。C所有進(jìn)場(chǎng)設(shè)備和器材，必須自檢后填報(bào)監(jiān)理和甲方代表抽檢， 確認(rèn)合 格后，才可施工安裝。D所購(gòu)設(shè)備、器材，必須資料齊全，如產(chǎn)品合格、檢測(cè)報(bào)告，使用說(shuō)明E對(duì)配電柜、配電箱之類產(chǎn)品，還須提供廠家的生產(chǎn)許可證和入網(wǎng)證等 資料。F 凡屬消防、阻燃之設(shè)備、器材，必須提供甘肅省消防局準(zhǔn)許生產(chǎn)許可 證。G 對(duì)上述資料不全之產(chǎn)品，監(jiān)理不認(rèn)可，不予簽證。2）施工過(guò)程中的監(jiān)理A 隱蔽工程的檢查B檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員資質(zhì)要求施工單位配有專業(yè)質(zhì)檢員，無(wú)電氣專業(yè)知識(shí)，不允許

44、任施工現(xiàn)場(chǎng)電氣專業(yè)質(zhì)檢員。C 隱蔽工程的監(jiān)理 ,施工單位施工完一道工序后，首先由質(zhì)檢員自檢合格簽證后， 按規(guī)定于隱蔽之前 24 小時(shí)填報(bào)書(shū)面資料 （報(bào)檢單）向監(jiān)理報(bào)價(jià)。監(jiān)理按將于 6 小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，經(jīng)檢查合格簽認(rèn)后，才允許隱蔽進(jìn)行下道工序施工。樓板打灰時(shí)，要求電氣安裝派人值班，跟隨檢查即時(shí)處 理事故。D 堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖施工，不允許無(wú)故更改設(shè)計(jì)圖而隨意施工。 在施工過(guò)程中，堅(jiān)持按電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、接地裝置 施工及驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理檢查。在巡查和報(bào)檢抽檢中，凡 不符合規(guī)范要求的工序，堅(jiān)持要求更正，否則不予隱蔽簽證。2.6.13 對(duì)工程質(zhì)量保證資料的監(jiān)理 重點(diǎn)檢查鋼材

45、的出廠合格證（質(zhì)量保證書(shū)） 、鋼材的檢驗(yàn)報(bào)告、鋼筋焊 接試驗(yàn)報(bào)告、水泥出廠合格證（質(zhì)保書(shū)） 、水泥的復(fù)試報(bào)告、磚的出廠合格 證及檢驗(yàn)報(bào)告、防水材料質(zhì)保書(shū)及復(fù)試報(bào)告、構(gòu)件質(zhì)量保證書(shū)、砂漿試塊 報(bào)告、砼試塊報(bào)告、地基驗(yàn)槽資料、土壤試驗(yàn)資料、采暖衛(wèi)生與煤氣工程 材料、設(shè)備出廠合格證、管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊接檢查和嚴(yán)密性記錄、系統(tǒng) 清洗記錄；排水管灌水、通水試驗(yàn)記錄；主要電氣設(shè)備、材料合格證；絕 緣、接地電阻測(cè)試記錄；2.7 旁站監(jiān)理的實(shí)施方案2.7.1 有關(guān)全面、全方位、全過(guò)程監(jiān)理方案：根據(jù)“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”監(jiān)理工作的要求，按照事前控制、 事中控制、事后控制的方法，以及主動(dòng)控制和被動(dòng)控制的措施，

46、對(duì)各專業(yè) 工程實(shí)施全面、全方位、全過(guò)程的監(jiān)理。首先，在已經(jīng)明確的各項(xiàng)工作目標(biāo)的基礎(chǔ)上，做好工程開(kāi)工前準(zhǔn)備工 作的監(jiān)督、控制。其次，明確各類工程的主要監(jiān)理內(nèi)容實(shí)施控制。工程實(shí)體方面，做好 以下內(nèi)容的工作。A 房建工程：地基基礎(chǔ)、混凝土與砌體工程、模板、鋼筋、混凝土、 鋼結(jié)構(gòu)、砌體、木結(jié)構(gòu)、防水裝飾、裝修、設(shè)備安裝及相應(yīng)輔助和附屬工 程；B 給排水工程，包括水源、管道、機(jī)械設(shè)備安裝、貯配水設(shè)備、水處 理工程及相應(yīng)輔助和附屬工程；C 通信工程，通信網(wǎng)絡(luò)和傳輸系統(tǒng)、通信電纜集結(jié)地設(shè)備、通信設(shè)備、 通信電纜線路、附屬工程的施工和設(shè)備安裝、聯(lián)調(diào)試驗(yàn)等；D 電力工程，變、配電所、電力線路、電纜線路、室內(nèi)外配

47、線、室內(nèi)外照明、動(dòng)力、防雷和接地裝置及相應(yīng)輔助和附屬工程；2.7.2 有關(guān)旁站監(jiān)理方案：1）旁站監(jiān)理的依據(jù)：a、建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)。b、設(shè)計(jì)文件。c、建設(shè)工程承發(fā)包合同、委托監(jiān)理合同。d、相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工e、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2）旁站監(jiān)理點(diǎn)的設(shè)置原則 旁站監(jiān)理的設(shè)置原則是在工程的敏感部位或重點(diǎn)工程、關(guān)鍵工序在施 工時(shí)監(jiān)理人員始終在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視操作過(guò)程。這些工程在施工時(shí)較其余部部分 更易形成缺陷，而且糾正起來(lái)很困難和費(fèi)用昂貴。對(duì)這一類工程要予以特 別的控制。以便盡早發(fā)現(xiàn)事故苗頭，杜絕或減少質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，消除質(zhì) 量隱患。因此，旁站是全天候、全過(guò)程的

48、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。監(jiān)理人員除監(jiān)督操作 過(guò)程外，還可盡力在技術(shù)上幫助承包人。a、開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真分析工程類別、工 程規(guī)模、工程特點(diǎn)和工程性質(zhì)，特別要對(duì)各單位工程進(jìn)行研究，確定旁站 監(jiān)理的重點(diǎn)工程、敏感部位和重點(diǎn)工序。并列出旁站監(jiān)理的內(nèi)容和項(xiàng)目清 單。b、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師制訂旁站監(jiān)理的實(shí)施計(jì)劃，由專 業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)實(shí)施。旁站計(jì)劃通知承包人并上報(bào)建設(shè)單位。并在監(jiān)理 規(guī)劃中明確。c、旁站監(jiān)理人員要既有專業(yè)理論知識(shí)又有現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工工 藝過(guò)程。d、制定旁站監(jiān)理記錄表，明確旁站監(jiān)理的記錄內(nèi)容，并在監(jiān)理日志中 詳細(xì)記錄。3）旁站監(jiān)理的程序：a、編制監(jiān)理規(guī)劃的同時(shí)編制

49、旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的內(nèi)容、部 位和工序等。b、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理站應(yīng)就需要旁站監(jiān)理的工作對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行技術(shù)交底、熟 悉設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，配備必要的旁站設(shè)備；c、旁站監(jiān)理過(guò)程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、材料、施工方案及安全措施 等進(jìn)行檢查，具備開(kāi)工條件準(zhǔn)予施工；d、旁站監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí) 上報(bào)監(jiān)理組長(zhǎng)或總監(jiān)理工程師。e、旁站監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)旁站記錄表，要及時(shí)、準(zhǔn)確地記錄施 工內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題以及處理情況。旁站記錄表由旁站人簽字，并由承包 單位在旁站記錄上簽字確認(rèn)；f 、旁站人員要佩帶明顯標(biāo)示；4）旁站監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)：a、是否按設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、工藝流程施

50、工；b、是否使用合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備；c、承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員等是否按承諾到崗；d、施工操作人員的技術(shù)水平、操作環(huán)境和條件是否滿足施工工藝要求, 特殊操作人員是否持證上崗；e、施工過(guò)程是否存在質(zhì)量和安全隱患；f 、承包單位是否按施工過(guò)程真實(shí)地記錄施工日志；5）旁站監(jiān)理的范圍：基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、土釘墻、 后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理， 鋼結(jié)構(gòu)安裝； 在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力 張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。6）旁站監(jiān)理的監(jiān)理人員職責(zé)a

51、、制訂旁站監(jiān)理計(jì)劃，按單位工程確定旁站監(jiān)理的部位和工序；b、填寫(xiě)旁站監(jiān)理記錄表，做好旁站監(jiān)理日志；c、核查施工單位是否按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和經(jīng)審查核對(duì)后的設(shè) 計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)施工；d、核查是否使用經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件，機(jī)械設(shè)備是否配套或運(yùn) 行正常；e、施工單位有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員、質(zhì)檢人員是否在崗；f 、核查施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足施工工藝要求， 特殊操作人員是否持證上崗；g、核查施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響；h、核查施工過(guò)程是否存在質(zhì)量安全隱患。2.8 竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理（事后）2.8.1 當(dāng)工程達(dá)到竣工程度后，施工單位首先應(yīng)組織內(nèi)部驗(yàn)收，并按 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)自評(píng)質(zhì)量等

52、級(jí)，編制竣工報(bào)告和編寫(xiě)施工總結(jié)，由施工單位法定 代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，準(zhǔn)備于自驗(yàn)合格后提報(bào)監(jiān)理 單位。2.8.2 施工單位自驗(yàn)合格后，應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)送竣工報(bào)驗(yàn)單，由項(xiàng)目 總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行初驗(yàn)，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加，內(nèi) 容包括檢查各分項(xiàng)，分部實(shí)體及相關(guān)的技術(shù)資料，總監(jiān)理工程師按內(nèi)業(yè)、 外業(yè)組織全面檢查，如有缺陷需整改應(yīng)簽發(fā)書(shū)面整改通知，檢查督促承建 商整改。2.8.3 在初驗(yàn)和整改合格后， 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師填寫(xiě) “初驗(yàn)合格證明書(shū)” ， 總監(jiān)理工程師提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理單位核查。并協(xié)助業(yè)主填制竣 工核驗(yàn)申請(qǐng)表，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)。并對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià)，竣工報(bào)告

53、經(jīng) 總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工 單位向建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。2.8.4 總監(jiān)理工程師在初驗(yàn)前，應(yīng)督促承建商完成工程竣工圖的繪制， 并在竣工圖上簽署意見(jiàn)。2.8.5 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工的初驗(yàn)、核驗(yàn)、及終 驗(yàn)的組織、協(xié)調(diào)工作，參與竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，各專業(yè)監(jiān)理工程師配合本 專業(yè)的各階段驗(yàn)收工作，督促、檢查與協(xié)助承建商做好對(duì)口專業(yè)竣工資料 整理歸檔工作。286總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師參加工程竣工驗(yàn)收全過(guò)程 并記錄存在問(wèn)題及待處理問(wèn)題交總監(jiān)理工程師匯總后形成文件，報(bào)送業(yè)主、 承建商，并督促承建商按要求整改。建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前

54、三個(gè)工作日通知工程質(zhì) 量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)保資料，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng) 派專人對(duì)驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督?？偙O(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主組織質(zhì)監(jiān)站、接管單位、設(shè)計(jì)單位、承 建商進(jìn)行驗(yàn)收，建設(shè)單位審查竣工報(bào)告，并組織設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位 進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收2.9保修階段監(jiān)理工作為使工程完全滿足施工合同質(zhì)量要求，解決工程存在的遺留質(zhì) 量問(wèn)題，首先應(yīng)在合同中明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。本制度適用于公司承接工程監(jiān)理項(xiàng)目的保修階段監(jiān)理控制。2.9.3 保修期間的監(jiān)理工作仍為總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，主要工作內(nèi) 容：A定期現(xiàn)場(chǎng)考察工程的狀況和觀察沉降記錄；B及時(shí)聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，了解使用情況及存在問(wèn)題

55、，及時(shí)聯(lián)系承建商限 期解決保修期存在的質(zhì)量問(wèn)題。C項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位、承建商（含分承建商）、業(yè)主、質(zhì)監(jiān) 單位對(duì)保修期內(nèi)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行研究，采取措施，戈I分責(zé)任，并由責(zé) 任單位承擔(dān)保修義務(wù)。D各專業(yè)監(jiān)理工程師在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，分工負(fù)責(zé)本專業(yè)的保修工作。E項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在保修施工驗(yàn)收合格后，通知業(yè)主。F項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在保修期滿后，書(shū)面通知業(yè)主，解除保修責(zé)任。第三章監(jiān)理資料填記樣張及填記要點(diǎn)3.1 監(jiān)理日志填寫(xiě)要求監(jiān)理日志是監(jiān)理人員必備的施工記錄手冊(cè)，是監(jiān)理工作的重要資料， 監(jiān)理人員應(yīng)逐日逐項(xiàng)認(rèn)真填寫(xiě)，詳略得當(dāng)，突出重點(diǎn)，特別是涉及變更設(shè) 計(jì)、會(huì)議決定、上級(jí)指示、有關(guān)質(zhì)量

56、、進(jìn)度、安全、投資等有關(guān)事項(xiàng)，都 應(yīng)詳細(xì)與入日志，確保工程質(zhì)量具有可追溯性。監(jiān)理人員應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)記錄施工監(jiān)理過(guò)程主要環(huán)節(jié)、施工工藝、施工 進(jìn)度、施工安全、施工質(zhì)量、施工中存在的問(wèn)題及解決方案、處理結(jié)果， 使用藍(lán)黑或碳素墨水進(jìn)行填寫(xiě)，字跡工整。監(jiān)理日志以寫(xiě)實(shí)為主，突出日工作流程記錄和主要內(nèi)容記錄，尤其要 做好時(shí)間段工作記錄，例如何時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查陪同人員；何時(shí)巡檢， 何時(shí)報(bào)檢，報(bào)檢人員；何時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證，見(jiàn)證人；何時(shí)進(jìn)行平檢，平檢參與 人員，以及檢查驗(yàn)收結(jié)果等。監(jiān)理日志應(yīng)包含以下內(nèi)容：1. 單位工程名稱、施工地點(diǎn)、施工部位；2. 記錄日期、天氣、氣溫；3. 施工單位名稱、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、

57、現(xiàn)場(chǎng)工人數(shù)量；4. 施工機(jī)械數(shù)量、型號(hào)、性能、使用情況；5. 工程材料、半成品、構(gòu)配件數(shù)量、質(zhì)量情況；6. 施工單位完成的主要工程量7. 質(zhì)量檢查、試驗(yàn)情況；8安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況；9. 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；10. 工地會(huì)議及口頭洽商；11. 上級(jí)有關(guān)單位檢查、指示；12. 總監(jiān)理工程師要求記錄的其他內(nèi)容。3.2監(jiān)理日志樣張?zhí)顚?xiě)要求一、監(jiān)理日志是監(jiān)理組和監(jiān)理站指派專人記錄本管段內(nèi)每天監(jiān)理工作的 實(shí)施情況，要列入竣工文件存檔。監(jiān)理日志應(yīng)以監(jiān)理站、監(jiān)理組管轄范 圍分別填寫(xiě)。不得幾項(xiàng)工程混合或交叉填寫(xiě)。二、 監(jiān)理日志應(yīng)記錄下列內(nèi)容：1、主要施工人員及特種機(jī)械設(shè)備2、施工 作業(yè)內(nèi)容3、進(jìn)場(chǎng)材料：4、驗(yàn)收情況；5、旁站監(jiān)理情況：6、