標準文本附件49-[項目名稱]工程設計合同標準文本2014-10-17 11.3.30-

1、附件四九【項目名稱】建筑工程設計與顧問服務合同書·標準文本xxxx年xx月委托人:設計師:公司電話:公司電話:公司傳真:公司傳真:聯(lián)系人:聯(lián)系人:聯(lián)系人地址:聯(lián)系人地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系傳真:聯(lián)系傳真:項目名稱建筑工程設計及顧問服務合同書我方合同編號:乙方合同編號:委托人(甲方:設計師(乙方:公司地址:公司地址:聯(lián)系人:聯(lián)系人:聯(lián)系人地址:聯(lián)系人地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系傳真:聯(lián)系傳真:工程地點:XX市XX路工程服務內容:項目名稱建筑工程設計及顧問服務雙方同意訂約如下:一、定義:1、甲方:2、乙方:3、景觀設計方:待定4、建筑工程設計費用:合約約定的用于支付乙方建筑工程設

2、計的酬金5、顧問服務費用:合約約定的用于支付乙方顧問服務的酬金6、總酬金:建筑工程設計費用與顧問服務費用兩者之和,即建筑工程設計及顧問服務費用總酬金7、階段:專指設計進度的方案完善階段、擴初階段、施工圖階段。各階段的設計成果需達到國家相關出圖深度規(guī)范要求并得到政府批準,同時須甲方簽字確認。二、甲方委托乙方(乙方接受委托為設計師,負責項目名稱建筑工程的方案、擴初及施工圖設計和顧問服務,按照合同條款、甲方提供的設計任務書(依照設計進度分階段提供的方案、擴初、施工圖設計任務書成為該協(xié)議的有效組成部分及景觀設計方的合理要求進行配合。如設計任務書.的內容與本協(xié)議內容矛盾處,以本協(xié)議為準。三、甲方同意按本

3、合同條件規(guī)定的建筑工程設計及顧問服務費金額及時間,支付設計及顧問服務費,甲方在付清乙方各設計階段的設計及顧問服務費之后,即擁有相應階段的本工程設計圖紙的全部版權及使用權。四、乙方同意若因乙方自身原因,使設計進度有拖延或設計錯誤,而致使甲方在金錢、時間或質量上的受到損失,則乙方必須給予甲方相應的補償。設計錯誤須按專業(yè)態(tài)度判斷。乙方應當按照法律、法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。五、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權利讓給第三者,或由第三者繼承,但因某種原因,乙方的權利和義務必須轉讓時,要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理,相應的費用由乙方?jīng)Q定并在設計費中分攤或支付,并統(tǒng)一由華森公司向甲方負責,否則甲方有權隨時終

4、止合同,并由乙方進行相應額度的經(jīng)濟補償,補償費用上限不超過全部設計費。六、本合同自雙方簽字后甲方支付設計定金之日起生效。在雙方履行完合同所約定的全部義務后,或在雙方協(xié)商一致同意解除本合同時自動失效。七、雙方同意如對本合同內之工程引起或涉及其他有關事項之爭議,將按附列合同條件所述辦理。本合同條款如需增訂、修刪,必須由雙方授權代表協(xié)商進行。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂的補充合同應按順序編號,當本合同與補充合同不一致時,應按補充合同的最新約定執(zhí)行。八、本合同是項目名稱的一部分,與項目名稱具有同等法律效力。本協(xié)議書于XX年XX月XX日在XX市中海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由甲、乙雙方法人代表或授權的代表在下面簽署:委托人:

5、設計師:法定代表人(授權簽約人:法定代表人(授權簽約人:簽字:簽字:蓋章:蓋章:日期:日期:合同條款目錄1總則2甲方責任3乙方責任4設計進度5設計費用6對設計質量的獎罰7停建終止協(xié)議及緩建8調解及仲裁9附則1.總則1.1工程規(guī)模小區(qū)工程規(guī)模介紹,最終建筑面積按政府實際核定計算。用地范圍詳見附圖。具體設計內容按甲方分設計階段提供的設計任務書及規(guī)劃設計要點執(zhí)行。1.2設計內容:1.2.1規(guī)劃用地范圍內的規(guī)劃設計和建筑方案設計。1.2.2規(guī)劃用地內住宅、地下室、商業(yè)部分、會所、幼兒園及用地內其他配套設施的規(guī)劃建筑的方案、擴初設計、施工圖設計。1.2.3上述工程的土建、設備、配套管線及相關范圍內的室外

6、工程(園林的結構機電、道路、管網(wǎng)、室外照明的設計。1.2.4規(guī)劃用地范圍內的室外景觀設計的配合(含土建、設備及管線的調整,以及售樓現(xiàn)場宣傳的場景設計配合。1.2.5工程竣工后,乙方應無條件協(xié)助提供設計變更單等資料,協(xié)助完成竣工圖編制工作。2.甲方責任2.1基礎資料甲方分階段須向乙方提供設計所需的基礎資料包括:(1地質勘察資料文件;(2概念設計;(3建筑總圖及豎向設計、管線設計等基礎資料的電子文件;(4供電、電訊、供水、排水、雨水及煤氣管等的管道接線位置和走向、標高;(5城市道路在該地段的有關資料;(6方案、擴初及施工圖設計任務書(7政府有關批文2.2協(xié)調甲方負責協(xié)調本工程和市政總體布局的有關事

7、宜,乙方應積極配合。2.3審批甲方負責在商定的時間內完成政府和發(fā)展商設計審批文件,而于審批后需要的設計變更按合同5.6處理。2.4支付設計費甲方須按合同規(guī)定的條件,按期支付設計費以及方案、初步設計審批后因甲方變更或修改設計、以及因工程緩建導致工作量增加而須支付的費用。2.5在甲方與總承包商合同中應予明確,工程竣工后,施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進行綜合修改后交付甲方,乙方應提供協(xié)助總承包商完成竣工圖編制工作。3.乙方責任3.1設計階段乙方須負責下列各階段設計:(1規(guī)劃設計;(2建筑(含土建、設備設計說明等方案設計;(3建筑(含土建、設備等擴初設計;(4建筑(含土建、設備等施工圖設計;3

8、.2設計項目乙方須負責以下各項方案、擴初及施工圖設計,乙方需對設計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負責:(1建筑;(2結構;(3機電(供電、電訊、信息通信、空調通風、煤氣、供熱、共用天線或有線電視、消防、電梯、給水、排水、排污、音響、燈光、防盜及相應的與土建結合的埋件設計及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設計工作;在總圖中須明確小區(qū)內各管線與市政管線的關系;(4人防工程(根據(jù)人防報建要求,需在獨立的人防工程圖紙中表示;(5用地范圍內的建筑和機電專業(yè)總圖(包括環(huán)境設計的機電配合工作;(6道路交通、綠化及小品的配合設計(含大門、圍墻、園林建筑、游泳池等;(7室內裝修(含住宅、商業(yè)、幼兒園、會所、地下室等所有建

9、筑的常規(guī)裝修做法;住宅首層大堂和標準層電梯廳、商場大堂、標準層電梯廳等公共使用部分的常規(guī)裝修做法;(8外裝修的初步、施工圖設計(所有建筑的外裝修,須出具詳圖;(9交通設計(指停車位、行車線及行車指示牌等;(10專項設計:指局部式細部須詳細和重點考慮部分,應出具相應的成果,包括建筑(各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、家私布置圖、門窗表、坡屋頂?shù)目臻g形態(tài)、特種結構/裝飾構件尺寸等、設備(生活陽臺設備管線綜合布置、每個戶型放大圖的設備詳細尺寸標注;(11景觀概念規(guī)劃方案設計;(12對于未包含在(7條中的其他增加有專門要求的室內裝修設計等非常規(guī)設計的費用另議;(13某些特殊專業(yè)由甲方委托

10、其它單位或相關專業(yè)公司設計時,乙方要協(xié)調合理布局及負責結構、管線綜合,并承擔總體責任。3.3對可能發(fā)生之分項設計的設計配合和參與1.環(huán)境設計的審核及配合:(1對于景觀設計方需提交甲方的所有各階段設計成果和所有設計變更圖紙,景觀設計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應電子文件一份,由乙方對設計的技術可實施性進行復核,并作相應的結構、水、電等專業(yè)配合。(2乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認可的專人負責與景觀設計方之間的聯(lián)系配合,并在本項目竣工前保持該負責人的穩(wěn)定性,如因實際情況需要作變動應事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。(3乙方負責本項目景觀設計的配合事宜;在設計過程中針對景觀設計必須加強與甲方、景觀

11、設計方的溝通和協(xié)調;配合景觀設計方高質量完成各階段設計工作;乙方承擔相應責任。(4乙方負責甲方和景觀設計方關于建筑設計和景觀設計的技術咨詢,對于甲方和景觀設計方提出的相關問題作及時的答復。(5由乙方的設計負責人(能作代表乙方的意見陳述參加由甲方組織的景觀設計各階段評審會。對景觀設計的效果與建筑設計效果作綜合考慮。如景觀設計與建筑設計有不協(xié)調處,乙方應本著對設計負責的態(tài)度,提出景觀設計或建筑設計的調整意見。(6本著對設計負責的態(tài)度,對于因景觀設計需要產(chǎn)生的建筑設計及各相關專業(yè)上的調整,乙方應與景觀設計方和甲方作積極深入的探討,并作及時必要的調整。(7對景觀設計方的各階段景觀設計、所有景觀設計范圍

12、內的技術可實施性進行復核,及時向甲方和景觀設計方提交復核意見。(8乙方應在收到圖紙或設計變更文件之日起三個工作日內向甲方和景觀設計方同時提交復核意見各一份,景觀設計方將據(jù)該復核意見作必要的設計調整。(9當景觀設計方對該復核意見有異議,并就此征詢乙方意見時,乙方有責任及時積極的向景觀設計方解釋和作進一步的協(xié)商。(10當景觀設計方與乙方在復核意見上不能達成共識時,乙方可要求甲方作乙方與景觀設計方的協(xié)調工作,并由甲方明確最終意見。(11對景觀設計方的所有景觀設計范圍內的施工圖設計和設計變更作結構、水、電、通風等相關專業(yè)的配合施工圖設計。(12景觀設計方根據(jù)乙方的復核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖

13、紙作最后調整,并提交調整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認可意見后,配合完成包括結構、水、電、通風等相關專業(yè)的所有施工圖設計、因景觀設計需要而作的必要的建筑施工圖的設計變更。乙方有責任根據(jù)甲方施工進度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況,時間需作變動,需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。(13景觀設計方根據(jù)乙方的復核意見或甲方的最終意見對景觀設計變更作最后調整,并提交調整后的設計變更。乙方在收到該設計變更并得到甲方對該設計變更的認可意見后,于配合完成包括結構、水、電、通風等相關專業(yè)的所有施工圖設計、因景觀設計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設計變更圖紙。根據(jù)實際情況,時間費用需作變

14、動,需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。(14由乙方完成的所有施工圖及設計變更圖紙,乙方需提交甲方藍圖15套、A3圖1套、及相應電子文件一套。(15乙方有責任保護本項目設計的知識產(chǎn)權,有責任保護本項目景觀設計的知識產(chǎn)權。乙方無權向除甲方、景觀設計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設計方的任何設計成果。2.幕墻設計配合:乙方負責協(xié)助甲方進行幕墻設計的控制、配合及咨詢工作。乙方應按甲方規(guī)定時間提交幕墻設計條件圖,在幕墻設計過程中對方案提出意見,對幕墻設計的合理性和可實施性進行復核,對幕墻施工圖在建筑規(guī)范方面的合法性負相應責任。3.張拉膜設計配合:乙方負責協(xié)助甲方進行建筑上張拉膜設計的控制、配合工作。乙方應按

15、甲方規(guī)定時間根據(jù)立面效果提供張拉膜設計草圖,由專業(yè)公司負責細化設計,乙方負責對設計的合理性和可實施性進行復核,對在建筑規(guī)范方面的合法性負相應責任。4.泛光照明、標識系統(tǒng)設計配合:乙方負責泛光照明設計的配合工作。乙方應按甲方規(guī)定時間提交泛光照明設計條件圖,由專業(yè)公司負責細化設計,負荷及線路設計由乙方負責落實在整個強電設計中。以上未提及但類似的設計配合工作的參與方式及責任參照上述條款。3.4多方案比較對于由乙方負責完成的規(guī)劃方案和建筑方案設計,應提供多方案供比較(必要時附彩色效果圖,優(yōu)選出最佳方案,并由甲方確定最終實施方案。3.5成本控制及限價設計3.5.1.建筑設計及選材都應綜合考慮造價與效果,

16、在整個設計過程中始終貫徹“限價設計”的觀念。在材料的選用和做法的確定上,應與甲方充分溝通,確定最合理的選材和做法,保證成本控制在既定目標之內。3.5.2.結構設計乙方應做到所有設計方案經(jīng)濟合理,并做到認真計算,關鍵控制點(如地下室應先交甲方審查通過后再出圖。如甲方認為乙方在設計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象,有權向乙方提出質疑,甚至要求乙方提供有關計算書及力學模型,乙方應予合理解釋并積極配合。結構鋼筋含量要求如下:別墅多層小高層高層地下室混凝土含量要求如下:別墅多層小高層高層地下室3.6設計規(guī)范和技術規(guī)則除甲方提交的各階段設計任務書作特殊要求外,3.2中各項相關設計均必須按照國家頒布的有關規(guī)范、

17、規(guī)定進行設計,保證設計質量。在采用適合我國國情的外國先進技術和材料設備,而我國尚無該項規(guī)范或技術規(guī)則時,可參照國外使用,但須經(jīng)有關上級單位的批復。3.7設計圖紙及工作模型3.7.1.乙方須按甲方要求提交方案設計過程中供討論用圖紙,套數(shù)根據(jù)甲方需要確定。3.7.2.乙方須按第4.1條、第4.2條、第4.3條所述分批交付設計圖紙(方案設計圖紙15套,其中A3裝訂本4套,電子文件1套;擴初設計圖紙10套(其中A4裝訂本4套、A3圖4套、電子文件1套;施工圖設計圖紙15套(其中A4裝訂本4套、A3圖4套、全套施工圖設計電子文件1套(可根據(jù)實際需要定。在施工圖正式出圖前20天,乙方須提供白圖4套,供甲方

18、審閱,同意后再正式出圖。如甲方需增加圖紙由甲方額外支付工本費,乙方應予代辦。設計圖紙的編制深度、規(guī)范和程度按政府有關規(guī)定辦理。3.7.3.乙方須在完成規(guī)劃方案調整設計XX天內提交1:XXX總體模型,模型制作成本由甲方支付。3.7.4.在初步方案已確定并得到甲方認可的前提下,乙方須在進行立面設計時提交1:XXX不典型彩色單體工作模型(不多于四個戶型單元、立面分色圖(包括彩色效果以供討論之用,此項工作在施工圖完成之前完成。3.7.5.乙方須提供各階段、各專項報建用圖紙如下:國土規(guī)劃局報建需圖:(均為建筑專業(yè)(依照各地規(guī)定其他各專項報建按政府部門有關規(guī)定交付設計資料。報建圖紙不包含在3.7.2.點中

19、,如甲方需增加以上所列圖紙以外的圖紙由甲方支付工本費,乙方應予代辦。3.8估算乙方須負責制定工程設計估算,在方案設計成果提交的同時付上工程估算;在初步設計階段完成后兩周內提供概算。為了便于本工程的管理、招標和施工需要,甲方可將某部分或全部的設計估算翻印使用。3.9聘請顧問或協(xié)助部門乙方在必要時可自行聘請顧問進行設計指導工作(聘請人員須事前知會甲方,其費用由乙方?jīng)Q定并在設計費中分攤或支付,但統(tǒng)一由乙方向甲方負責。如乙方在甲方規(guī)定時間內因能力所限無法完成對甲方的承諾,甲方有權要求乙方聘請顧問或有足夠能力的外援協(xié)助乙方完成工作,費用由乙方?jīng)Q定并在設計費中分攤或支付。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的

20、專業(yè)顧問,其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。3.10駐場代表及配合施工問題乙方負責配合施工進度,在開工后,根據(jù)甲方工作需要,乙方負責派項目負責人每月二次,相關專業(yè)負責人每周不少于一次到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的設計圖紙問題,并及時配合處理施工中發(fā)生的與設計有關的問題,隨時接受甲方地盤管理人員或工程監(jiān)理人員在設計上的咨詢。但不代表地盤管理的職責。3.11材料及機電設備的選購在擴初設計階段,乙方須提供進口或國產(chǎn)設備清單,乙方須合理推薦給甲方(或工程總承包方選用各類材料及機電設備(產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格,甲方在編制施工圖前初步選定的機電設備只作暫時考慮,待正式簽訂定貨合同后乙方有義務調整設計。在甲方要求下

21、,乙方應協(xié)助參加技術談判,提供選型和鑒定意見。3.12配合項目報建工作乙方須配合甲方完成項目各階段的規(guī)劃、消防、人防、交管、環(huán)保等報建工作,提供準確的圖紙及說明。乙方應對項目的建筑面積按當?shù)赜嘘P規(guī)定準確計算,以計容積率面積為準,上下誤差為400平方米,如超過該誤差,乙方應予以人民幣2萬元補償給甲方,對于此補償,甲方有權在甲方向乙方支付的任何費用中扣除。3.13施工驗收,乙方須配合甲方進行施工驗收。3.14參與和協(xié)助甲方的基礎資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風向、日照、氣象和供電、供排水、電話、有線電視、燃氣等的供應、走向、數(shù)量等資料。參與和協(xié)助甲方使方案設計、擴初設計及施工圖設計獲得批準。3

22、.15按照甲方要求,乙方負責提供與實際竣工相符的售樓所需的圖則和文字說明(建筑效果圖、準確標明結構柱或剪力墻位置的建筑各層平面圖、準確標明結構柱或剪力墻、梁位置的戶型平面放大圖,設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。其它如排版印刷等工作由甲方負責。3.16按照甲方要求,乙方負責提供與實際竣工相符的產(chǎn)品說明書所需的圖則(準確標明結構柱或剪力墻位置的建筑各層平面圖、準確標明結構柱或剪力墻、梁位置的戶型平面放大圖;含系統(tǒng)圖及圖例的單元強電、弱電、給排水、空調等平面放大圖,設計變更所引起的圖紙修改應在該部分圖中表達。3.17為保證設計文件的時效性,應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤或不周,乙方以

23、設計變更單形式通知局部變更,并將相應的電子文件報甲方備案;以藍圖形式的變更,乙方應及時完成在整圖中的相應部位的修改。3.18乙方負責協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權證書等入伙文件。3.19對設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。3.20工程結束之前,乙方應保證該工程主要設計人員的穩(wěn)定,以確保設計后現(xiàn)場服務的質量。3.21乙方應在本合同簽訂一周內,向甲方提交設計計劃書,包括設計進度、人員配備、人員素質、設計總負責人等均應詳細說明,報甲方備案,設計周期內主要設計人員的變更需征得甲方同意;乙方必須為本項目的設計配備經(jīng)驗豐富并且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔設計工作。3.22乙方

24、在設計過程中應對甲方所提資料嚴格保密,并承諾不可將該設計用于其他發(fā)展商的項目中。3.23對于設計過程中的重要問題,乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步設計,例如:(1規(guī)劃總圖及建筑的平面、立面、剖面;(2基礎形式、結構選型;(3給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng);(4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖,并標明開關、空調、插座等位置;(5其它問題詳見設計任務書的具體要求。3.24乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責在甲方指定時間內采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金,賠償金最多與免收的設計費金額相等。4.設計進度4.

25、1規(guī)劃調整、建筑方案設計階段經(jīng)雙方討論決定乙方須于簽訂合同后XX日內提交規(guī)劃和戶型方案設計全套圖紙。4.2.擴初設計階段經(jīng)雙方討論決定乙方須于方案設計經(jīng)甲方審定后XX日內完成擴初設計工作。4.3施工圖設計經(jīng)雙方討論決定第4.2.階段完成后15天內提交二期樁基施工圖,XX天內提交全套施工圖。如因特殊原因須調整時間,必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設計必須達到國家相關出圖深度規(guī)范并得到業(yè)主認可才算完成。4.4設計延誤如由于甲方提供的設計資料、審批時間或其它甲方所造成的原因,使設計進度無法正常進行時,則受影響之設計進度相應順延。5.設計費用5.1按照上述服務內容,建筑工程設計及顧問服務費為人民幣XX元

26、整/每平方米建筑面積。另設人民幣X元整/每平方米作為初步設計及施工圖設計階段乙方保質保量、按時完成設計服務的獎金。按照第1.1條暫定二期總建筑面積XXXXX平方米,即暫定總設計費為人民幣XXXX 元整;暫定二期初步及施工圖設計獎金為人民幣XXXX元整。實際總設計費依竣工后政府核定總建筑面積(架空層按1/2建筑面積計設計費,低于2.2米的空間不計設計費計算為準。5.2建筑工程設計費用組成如下:方案階段占設計費的30%,為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;擴初階段占設計費的20%,為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;施工圖階段占設計費的40%,為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;后期及

27、現(xiàn)場服務占設計費的10%,為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元。獎金組成如下:-方案階段占獎金總額的20%,即人民幣XXXX元整(￥XXXX元;-擴初階段占獎金總額的30%,即人民幣XXXX元整(￥XXXX元;-施工圖階段占獎金總額的50%,即人民幣XXXX元整(￥XXXX元;擴初階段獎金根據(jù)實際完成的擴初階段的設計面積占總設計面積比例進行計算,剩余獎金全部歸于施工圖階段。5.3付款程序設計費用需按完成下述的階段,收到正式發(fā)票后二十天內支付;1、本協(xié)議簽訂后支付定金為總酬金的15%,即為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;2、方案階段完成并獲得甲方認可、開展擴初設計前支付總酬金的15%,即

28、為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;3、擴初設計完成且交付樁基施工圖并獲得甲方認可、政府批準后支付總酬金的20%,即為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;4、交付主體施工圖(包括建筑室內外裝修圖并獲得甲方認可、政府批準后支付總酬金的40%,即為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;5、室外工程圖及環(huán)境配合施工圖后支付總酬金的5%,即為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元;6、工程通過政府驗收時支付總酬金的5%,即為人民幣XXXX元整(人民幣XXXX元。7、如果甲方需要對項目分期,則各設計階段的設計費可按分期面積占總面積的比例,再乘以本條1至6約定的比例計算支付設計費。5.4定金合同履行后定金可自動抵作設計費。若甲方不履行合同則無權索回定金,若乙方在方案設計審批之前不履行合同,則雙倍償還全部定金。5.5如因甲方原因而無法按期付款,滯納金以應付款為基數(shù),每日按照5計算;如乙方因自身原因無法按期交付設計成果(不是甲方原因或不可抗拒外來因素造成,乙方遲交圖一日需扣除部分設計費,扣除的設計費以應付款為基數(shù),每日按照5計算。如因乙方原因遲交圖紙導致甲方工程停工等,則由乙方承擔相應違約責任。5.6額外補償初步設計審批后,在施工圖設計過程中,如甲方提出較大變更而使設計造成嚴重返工,則甲方應按實際情