1-2基礎(chǔ)土建監(jiān)理細(xì)則

1、龍湖道義項目（A2地塊）一組團(tuán)監(jiān)理實施細(xì)則（基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程）編制人：劉聽東編制時間：2012年5月10日審批人：審批時間：沈陽市建設(shè)工程項目管理中心項目監(jiān)理部目 錄目 錄2第一章工程概況3第二章編制依據(jù)4第三章基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制 5（一） 測量工程的監(jiān)理控制要點 5（二） 鋼筋工程的監(jiān)理控制要點 8（三） 模板工程的監(jiān)理控制要點 13（四） 混凝土工程的監(jiān)理控制要點 15（五） 砌筑工程的監(jiān)理控制要點 17（六） 地下室防水工程的監(jiān)理控制要點： 19（七） 土方回填工程的監(jiān)理控制要點 21第一章工程概況工程概況1.1工程地址本工程位于沈北新區(qū)蒲豐路46號。1.2項目組成、規(guī)模1.2.1參建單位1.

2、 工程名稱：龍湖道義項目（A2地塊）一組團(tuán)2. 建設(shè)單位：沈陽龍湖新北置業(yè)有限公司3. 設(shè)計單位：中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司4. 監(jiān)理單位：沈陽市建設(shè)工程項目管理中心5. 施工單位：南通啟益建設(shè)集團(tuán)有限公司6. 土方工程施工單位：遼寧申泰市政工程有限公司7. 地基處理工程施工單位：遼寧省建筑設(shè)計研究院巖土工程1.2.2項目規(guī)模本工程的總建筑面積約14萬平方米，共5棟高層（32層），多層疊 院12棟，物業(yè)用房、設(shè)備用房等，結(jié)構(gòu)形式高層為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其 它為框架結(jié)構(gòu)。1.2.3工程用途及特點本工程為較高檔群體住宅小區(qū)，占地面積、建筑面積較大，功能較 齊全。工程施工期較長，合同工期及工程質(zhì)量

3、要求嚴(yán)格。1.2.4工程目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度目標(biāo)：本工程白2012年4月開始施工，2014年9月30日 竣工。工程安全目標(biāo)：爭創(chuàng)沈陽市安全文明施工工地，杜絕重特大安全事 故發(fā)生，死亡事故為零。1.2.5基礎(chǔ)工程設(shè)計概況本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，建筑 抗震設(shè)防為類別為丙類，耐火等級為二級，混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級為二級， 地下室防水等級為二級。本工程高層基礎(chǔ)型式為筏板基礎(chǔ)，筏板厚度 1300mm混凝土標(biāo)號 C30p地下室抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)外包SB洲青改性卷材一道4mm SBS-II -PY-PE-P日，頂板及附加層采用 3m譙SBS （SBS-H

4、 -PY-PE-PE） 一道， 側(cè)壁防水層外貼聚苯板兼作保護(hù)層。本工程每個單元均設(shè)置 2部電梯。本工程多層基礎(chǔ)型式為構(gòu)造板與承臺相結(jié)合的基礎(chǔ)形式，地下室結(jié) 構(gòu)防水采用SBS瀝青改性卷材一道4mm附加層采用3mn> SBS改型瀝 青500mnfe，夕卜墻為鋼筋混凝土墻體，2mn#聚氨脂防水一布四涂，外 設(shè)100厚聚苯板，100厚實心磚砌筑。（圖紙下發(fā)后具體做法以圖紙為準(zhǔn)）第二章編制依據(jù)1. 現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)，國家、部、省、市標(biāo)準(zhǔn)；2. 監(jiān)理規(guī)劃及工程建設(shè)監(jiān)理合同3. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000 ;4. 現(xiàn)行設(shè)計、施工規(guī)范、設(shè)計文件及說明；5. 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

5、 GB 50304 2001;6. 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 3-2002;7 .高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99;8 .地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范GBJ202-20029. 地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB 5010"2001;10. 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB 5020"2002;11. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 502042002;12. 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T 10 95;13 .建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-2001）;14. 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范（GBJ202-2002）;15. 砌體工程施工及驗收

6、規(guī)范（GB50203-2002）;16. 工程測量規(guī)范（GB50026-2002;17. 鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ 18-2003 ;18. 鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001 ;19 .鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003;第三章基礎(chǔ)工程質(zhì)雖控制（一）測量工程的監(jiān)理控制要點1. 編制依據(jù)工程測量規(guī)范（GB50026-2002 ;建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB503282001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50J 2001;監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計及文件和技術(shù)資料為依據(jù)；龍湖道義項目（A2地塊）一組團(tuán)設(shè)計圖紙；2. 測量工程的流程圖1）基礎(chǔ)工程流程如圖：驗線測繪院提平

7、面控制點引測施工控制軸線樁（定位放線）混凝士墊層標(biāo)高抄測層標(biāo)同抄測4驗線4基坑標(biāo)高抄測土方開挖標(biāo)高控制 地基處理定位放線控制層標(biāo)高抄測放槽邊線砌保護(hù)墻層標(biāo)局抄測>監(jiān)理報驗層指A底板防水及保護(hù)層層標(biāo)局抄測A放基礎(chǔ)底邊線層標(biāo)局抄2）地下結(jié)構(gòu)工程流程如圖3. 測量工程監(jiān)理控制要點：1）做好施工測量前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真閱讀設(shè)計圖紙，校測儀器及測量用具。2）監(jiān)理工程師進(jìn)場后檢查施工單位使用的測量儀器和用具的年檢報告，存檔 備查。3）對規(guī)劃院或建設(shè)單位給定的定位點，監(jiān)理工程師做到熟知，并督促施工單 位及時將定位點引測到施工現(xiàn)場固定的位置，做好相關(guān)的保護(hù)工作，定期 與施工單位進(jìn)行必要效核。4) 土方單位

8、、地基處理單位依據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行棟號定位放線后，監(jiān)理工程師 及時進(jìn)行效核，無誤后方可允許進(jìn)行土方開挖及地基處理施工。過程中要 求各相關(guān)施工單位報送定位測量記錄，留存相關(guān)資料。5) 監(jiān)理工程師在基礎(chǔ)測量工程控制重點主要關(guān)注地基處理單位的壓灌樁定位 放線、總包單位的土方活槽后的工程定位放線、墊層施工完成后的基礎(chǔ)結(jié) 構(gòu)施工定位放線。該定位放線決定工程的最終定位。6) 測量驗線工作的基本準(zhǔn)則(1) 驗線工作應(yīng)主動：驗線工作要求從審核施工測量方案開始。在施工的各 主要階段前，均應(yīng)對施工測量工作提出預(yù)防性的要求，以做防患丁示然。(2) 驗線的依據(jù)要原始、正確，有效設(shè)計圖紙、變更、洽商與起始點(如紅 線樁、水

9、位點等)及其已知數(shù)據(jù)(如坐標(biāo)、高積掌)必須是原始資料， 最后定案有效并正確。(3) 儀器與鋼尺必須按計量法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢定和校驗。(4) 驗線的精度應(yīng)符合規(guī)范要求，主要包括：A. 儀器的精度應(yīng)適應(yīng)驗線要求，并校正完好；B. 必須按規(guī)程作業(yè)，觀測誤差必須小丁限差，觀測中的系統(tǒng)誤差應(yīng)采取措 施進(jìn)行改正；C. 驗線本身應(yīng)先行閉合。(5) 必須獨立驗線，驗線工作應(yīng)盡量與放線工作不相關(guān)。(6) 報驗與驗線A. 承包單位應(yīng)根據(jù)“施工測量放線報驗表”的要求向項目監(jiān)理部報送施 工測量方案。只有當(dāng)監(jiān)理部審批認(rèn)可后，方能按該方案進(jìn)行施工。B. 基礎(chǔ)驗線時的允許偏差如下：長度L、寬度B的尺寸(m)允許偏差(mmL

10、(B) <30±530 v L (B) <60土 1060 v L (B) <90土 1590 v L (B)土 20C.軸線的豎向投線，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測站，并事先進(jìn)行校測，確 保其位置正確，投測的允話誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定?？偢撸℉）項目允許偏差（mm每層3HK 30m530g * 60m1060g * 90m1590mK H20D. 標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)用鋼尺從首層起始標(biāo)高線豎直量取，當(dāng)傳遞高度超 過鋼尺長度時，應(yīng)另設(shè)一標(biāo)高起始線，每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞， 標(biāo)高的允許誤差應(yīng)符合下表的規(guī)定。標(biāo)高豎向傳遞的允許誤差總高（H）項目允許偏差每層±3H

11、< 30m±530g * 60m土 1060g * 90m土 1590RK H土 207）軸線的對角線尺寸，允許誤差為邊長誤差的根號2倍，外廓軸線火角的允許誤差為1°。8）檢測、樁位保護(hù)與復(fù)測，以保證樁位及標(biāo)高的正確性。4. 測量資料管理1）原始記錄和根據(jù)原始記錄整理的測量結(jié)果均作為測量技術(shù)資料收集與保管。2）工程定位測量記錄及報驗施工單位按程序進(jìn)行，監(jiān)理部及時對報驗資料及時 進(jìn)行確認(rèn)。3）技術(shù)負(fù)責(zé)人在每次審核測量結(jié)果時， 一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的垂直度有異常， 有責(zé) 任向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告，隱情不報，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4）專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料，施工單位應(yīng)積極

12、配合。（二）鋼筋工程的監(jiān)理控制要點1、編制依據(jù)：碌結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-2002鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ/18-20032、事前控制1）工程施工前，監(jiān)理部嚴(yán)格審查施工單位報送“鋼筋工程專項施工方案”，通過后嚴(yán)格監(jiān)督實施。2）根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案，監(jiān)理部督促施工單位做好鋼筋工程技術(shù)交底工 作，技術(shù)交底資料齊全備查。3）監(jiān)理工程師必須充分熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋的品種、規(guī) 格、綁扎或焊（連）接要求，特別應(yīng)注意結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位配筋的特殊處理， 對有關(guān)配筋變化涉及到的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單和工程洽商記錄， 應(yīng)及時標(biāo)注在相

13、應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖上。4）把好進(jìn)場材料檢驗關(guān)，監(jiān)理部督促施工單位做好進(jìn)場材料報驗工作，外觀 檢查到位，及時按規(guī)定見證取樣，復(fù)試報告督促施工單位及時取回，合格 后方可使用丁工程中，不合格材料堅決不得用丁工程中。5）及時建立材料進(jìn)場臺帳，及時收集相關(guān)材料的主要資料備查；3、事中控制1）.督促施工單位嚴(yán)格按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案組織施工，發(fā)現(xiàn)存在不符施工方 案的問題及時提出，并監(jiān)督整改。2）加強鋼筋進(jìn)場原材料的質(zhì)量控制：（1）審查承包單位報送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書、檢驗報告，如為復(fù)印件，應(yīng)加蓋原件存放單位的公章，注明原件存放處、經(jīng)辦人簽字、使用部位、規(guī) 格數(shù)量等主要信息。（2）鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場后，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行

14、外觀檢查。外觀檢查或見證復(fù)試 結(jié)果不合格的，監(jiān)理工程師將及時要求承包單位將其活退出場，退場過程須 監(jiān)理到場監(jiān)督，對未能及時退場的不合格材料，監(jiān)理將及時下達(dá)監(jiān)理工程師 通知單，要求在限定的時間內(nèi)退場，并及時向建設(shè)單位反饋材料進(jìn)場信息。（3）監(jiān)理工程師對鋼筋連接接頭試件實行見證取樣，每次鋼筋接頭試件送 試后，監(jiān)理工程師在接頭鋼筋未及時反饋復(fù)試結(jié)果或復(fù)試報告未及時取回 的，施工單位不得進(jìn)行相關(guān)的隱蔽施工。（4）監(jiān)理部及時建立材料進(jìn)場臺帳、接頭試件臺帳，備查；3）鋼筋加工現(xiàn)場，監(jiān)理工程師通過巡視檢查，知曉鋼筋下料情況，箍筋大小、 彎鉤的彎折角度、平直段長度，箍筋冷拉后鋼筋直徑變化等是否符合規(guī)范及 設(shè)計

15、要求。一般箍筋斷部必須作 135°彎鉤，平直段長度不小丁 10Db鋼筋 冷拉率一級鋼筋嚴(yán)格控制在4%,二級控制在2%,三級控制在1%之內(nèi)。4）鋼筋連接若采用電渣壓力焊，監(jiān)理將重點檢查焊飽均勻程度，是否保持同心，是否存在火渣，鋼筋綁扎前焊渣是否活除干凈，另外電渣壓力焊的鋼筋接頭 必須錯開，并做好電渣壓力焊接頭的見證取樣工作，分層、分部位、300個接頭為一組。5）鋼筋連接若采用機械連接，監(jiān)理工程師首先要隨機抽查后臺加工情況，保 證直螺紋加工質(zhì)量。施工中，監(jiān)理工程師通過巡視、平行檢驗等方式，檢查 直螺紋鋼筋的連接質(zhì)量，接頭位置是否正確。另外監(jiān)理工程師參與直螺紋接 頭的見證取樣工作。在施工現(xiàn)

16、場，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機械連接通用技術(shù) 規(guī)程JGJ107、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ108的規(guī)定抽取鋼筋機械連接接 頭、焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。注：監(jiān)理經(jīng)常巡檢機械連接接頭加工現(xiàn)場，對端頭不平齊的接頭要求施工 單位采用五齒劇切頭處理。6）在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師經(jīng)常到現(xiàn)場巡視，過程中善丁發(fā)現(xiàn)問題， 并及時與施工單位質(zhì)量檢查人員溝通，及時督促解決。對提出問題拒不整改 的，監(jiān)理工程師將拒絕進(jìn)行分項工程隱蔽驗收，直至整改合格后方對其工程 報驗進(jìn)行檢查驗收。7）施工單位鋼筋綁扎完成自檢合格后，及時報監(jiān)理部驗收，監(jiān)理部在收到相關(guān) 報驗資料無誤后及時到場進(jìn)行驗收，存在問題

17、，要求施工單位整改，完成后 監(jiān)理復(fù)查，合格后及時簽署“混凝土澆筑申請令”，方可進(jìn)行下一道工序施 工。注：混凝土澆注申請令施工單位必須在混凝土澆注前報送監(jiān)理部，水暖電 氣、土建監(jiān)理工程師全部簽字確認(rèn)后方可實施混凝土澆注。該項工序?qū)⒆鳛?監(jiān)理控制重點。8) 針對鋼筋加工及安裝過程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量通病問題，監(jiān)理工程帥重點檢查內(nèi)容如下：(1) 關(guān)注箍筋加工尺寸，監(jiān)理工程師經(jīng)常深入鋼筋加工現(xiàn)場，實際抽查箍 筋加工的實際外輪廓尺寸，對不符合要求的箍筋堅決要求不得使用丁工程 中。另外經(jīng)常抽查箍筋的鋼筋直徑，確保箍筋冷拉率在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 一級鋼不大丁 4%,二級鋼不大丁 2%,三級鋼不大丁 1%。(2)

18、 關(guān)注機械連接直羅紋加工質(zhì)量，端頭是否平齊，絲扣是否標(biāo)準(zhǔn)、一致， 有無殘缺絲扣等不良現(xiàn)象，督促施工單位嚴(yán)格按照機械連接超作規(guī)程加工制 作。檢查機械連接設(shè)備的完好情況，操作工人上崗培訓(xùn)情況，端頭處理是否 缺少五齒劇切頭等重要工序，目的解決機械連接接頭加工經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通 病問題。(3) 鋼筋安裝過程中，梁板墻柱核心區(qū)箍筋設(shè)置是否合理，箍筋要求留柱去梁，且問距滿足設(shè)計要求，一般要求 100mm箍筋綁扎要求牢固。(4) 框架梁板、墻、柱主筋安裝必須到位，杜絕框架柱主筋綁扎經(jīng)常不到 位的不良現(xiàn)象，監(jiān)理將重點關(guān)注該部位施工質(zhì)量，驗收時檢查鋼筋保護(hù)層的 留置情況。(5) 框架節(jié)點箍筋加密區(qū)及梁上有集中荷載

19、處的附加吊筋，不得漏放。二層鋼筋問距必須嚴(yán)格控制，一般不得小丁 25mm(6) 具有雙層配筋的頂板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎 矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止踩壓錯位。(7) 按照龍湖建設(shè)單位要求，本工程施工中，鋼筋綁扎完成后必須設(shè)置“馬 道”，否則監(jiān)理不予驗收，不得同意澆注混凝土。(8) 鋼筋保護(hù)層的墊塊品種、規(guī)格、數(shù)量、位置應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范及施工方案要求，墊塊必須具有足夠的強度。大小不得大丁 50x 50mm(9) 為確保鋼筋保護(hù)層，工程中設(shè)置的鋼筋馬鐐規(guī)格、型號、數(shù)量及間距 必須滿足施工方案要求，如選用成品馬鐐，必須具有足夠的強度。(10) 對后澆帶部位，要求施工單位在后澆

20、帶的兩側(cè)設(shè)置通常的馬鐐，防止 后澆帶鋼筋因踩踏導(dǎo)致成形后保護(hù)層加大，減少該部位的樓板實際有效厚度。(10) 因本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計框架柱與框架梁、板混凝土標(biāo)號不同，混凝土級別 (C50C30)相差較大，因此，如何解決高低標(biāo)號混凝土的澆注中經(jīng)常出現(xiàn)的 質(zhì)量問題尤為重要。防止混凝土流淌的控制措施施工單位必須細(xì)致施工，嚴(yán) 格按照施工方案執(zhí)行，不得在未設(shè)置任何鋼絲網(wǎng)等控制混凝土流淌的措施的 情況下私自澆注混凝土，否則高低標(biāo)號混凝土引引發(fā)質(zhì)量事故。(11) 嚴(yán)格控制框架柱、剪力墻豎向鋼筋的定位，防止出現(xiàn)較大偏位的不良 現(xiàn)象。基礎(chǔ)筏板施工中，生根的男力墻、框架柱主筋必須定位準(zhǔn)確、牢固，一般要求施工單位在筏板上必

21、須設(shè)置定位筋，(可將定位筋事先按照定位放線要求電焊在筏板主筋上，然后安裝剪力墻、框架柱主筋)。(12) 嚴(yán)格控制筏板施工四周上返的 300mr®剪力墻鋼筋綁扎定位，確保外 測鋼筋保護(hù)層滿足40mm內(nèi)側(cè)25mmE求，一般在鋼筋驗收時，重點檢查剪 力墻鋼筋保護(hù)層墊塊的設(shè)置情況，混凝土澆注時需要求看筋人員及時調(diào)整。(13) 重點檢查鋼筋的錨固長度，提前了解設(shè)計混凝土標(biāo)號及圖紙、圖紙要 求。了解一般錨固、抗震錨固要求。(14) 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，孔洞周邊鋼筋加固符合 設(shè)計要求，本工程主要是控制外墻止水套管、集水坑的做法及位置標(biāo)高控制。9) 針對地下室施工止水鋼板施工質(zhì)量

22、問題， 監(jiān)理工程帥重點檢查止水鋼板材 料質(zhì)量，寬度300mm鋼板厚度3mm彎折角度必須滿足規(guī)范及設(shè)計要求。 安裝時要求注意止水鋼板的設(shè)置方向，注意迎水面。止水鋼板搭接長度不得 小丁 50mm且要求雙面焊接，焊縫厚度必須滿足要求，不得點焊。不得出現(xiàn) 對接現(xiàn)象。轉(zhuǎn)角處不得搭接，必須選用成品轉(zhuǎn)角止水板。另外止水鋼板必須 固定牢固，要求施工單位設(shè)置定位箍筋，焊丁止水鋼板上，防止因混凝土澆 注產(chǎn)生移位不良現(xiàn)象。10) 框架柱箍筋遇到止水鋼板部位，必須切斷，并彎鉤焊丁止水鋼板上，不得 省略。11) 重點關(guān)注止水鋼板部位的模板安裝情況，檢查模板安裝是否牢固，基礎(chǔ)筏 板施工時，側(cè)墻300高掉模施工是否滿足要求

23、，該項為監(jiān)理控制重點。12）澆筑混凝土前，監(jiān)理工程帥必須確認(rèn)驗筋結(jié)果，如有問題及時通知承包單 位整改，同時不予簽署混凝土澆注申請。13）鋼筋工程開始并完成第一個工程報驗后（承臺及構(gòu)造板鋼筋綁扎），監(jiān)理工 程師組織施工單位、建設(shè)單位進(jìn)行鋼筋幫扎工程的樣板點評工作，合格后允許大面積施工。4、事后控制1）鋼筋分項工程經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，施工單位在混凝土澆筑時做好鋼筋防踩 踏等保護(hù)措施，要求施工單位設(shè)置馬道。2）現(xiàn)場進(jìn)行隱蔽驗收時必須嚴(yán)格按鋼筋混凝土施工及驗收規(guī)范及設(shè)計的 要求驗收。如發(fā)現(xiàn)有不符合要求的應(yīng)予整改，直至整改完畢后方可隱蔽。3）混凝土澆筑時，要求施工單位設(shè)置看筋人員，存在問題隨時調(diào)整。4）鋼

24、筋驗收完成，混凝土澆筑時，監(jiān)理工程師進(jìn)行旁站，發(fā)現(xiàn)問題督促施工 單位及時整改。5）混凝土工程拆模后，如發(fā)現(xiàn)漏筋等不良現(xiàn)象，監(jiān)理工程師及時要求施工單 位及時進(jìn)行必要處理，范圍較大的要求施工單位提供質(zhì)量缺陷處理方案， 審批通過后按龍湖建設(shè)單位的質(zhì)量缺陷處理流程監(jiān)督實施。（三）模板工程的監(jiān)理控制要點1、編制依據(jù)碌結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20022、事前控制1）審查施工單位報送的專項施工方案，批準(zhǔn)后，監(jiān)督施工單位實施。2）提前做好施工班組的交底工作。3）加強模板支設(shè)用材料的質(zhì)量控制工作，如腳手架、扣件、跳板及木方等質(zhì)量 必須滿足要求。3、事中控制1）模板工程施工必須嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行

25、，監(jiān)理工程師巡視時嚴(yán)格檢查，未 按施工方案實施，監(jiān)理及時提出，并要求改正，目的確保模板支設(shè)具有足 夠的剛度、強度及穩(wěn)定性。2）框架柱模板加固是否牢固，采取的加固方式、柱箍間距等滿足方案要求。 一般要求不大丁 600mrrK置一道柱箍。3）一般大丁 500mm高的框架梁要求設(shè)置對拉螺栓加固，地下室外墻要求選用 帶止水環(huán)的螺栓，問距500mnrtt行加固，按批準(zhǔn)的施工方案執(zhí)行。4）滿堂紅腳手架間距、掃地桿、縱橫向水平拉桿、剪刀撐等是否滿足施工方 案及規(guī)范要求，腳手架管底部是否設(shè)置墊板保護(hù)。5）安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承 載能力，或加設(shè)支架，上、下層支架的立柱應(yīng)

26、對準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板。6）模板在涂刷模板隔離劑時，是否沾污鋼筋和碌樓槎處。7）加強模板縫隙的檢查，當(dāng)縫隙大丁 1.5mm時，要求施工單位對縫隙采取必 要措施進(jìn)行處理，防止漏漿，在澆筑碌前，督促施工單位對木模板應(yīng)澆水 濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。8）澆筑碌前，檢查模板內(nèi)的雜物必須活理干凈。要求施工單位施工現(xiàn)場必須 配備大功率的吸塵器與吹風(fēng)機，框架柱及剪力墻根部留置活掃口。監(jiān)理重 點檢查，杜絕出現(xiàn)混凝土拆模后的火渣不良現(xiàn)象。9）對跨度不小丁 4m的現(xiàn)澆鋼筋碌梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當(dāng)設(shè)計 無具體要求時，起拱高度宜為跨度的 1/1000-3/1000。10）框架柱、墻模板支設(shè)監(jiān)理除按規(guī)范要求進(jìn)行檢查

27、外，還要重點檢查一次澆 筑與二次澆筑接茬處理、根部封堵與加固、活掃扣留置、吊模設(shè)置等情況， 目的解決模板工程質(zhì)量通病問題，確保拆模后混凝土的宏觀質(zhì)量。11）模板安裝完成后監(jiān)理進(jìn)行檢查驗收，合格后同意進(jìn)行鋼筋綁扎施工。12）混凝土澆筑監(jiān)理實施旁站時，督促施工單位設(shè)置看模人員，發(fā)現(xiàn)跑漿、漲 模等質(zhì)量問題，及時處理到位。13）模板安裝的允許偏差及檢驗方法項 目允許偏差（mm檢查方法軸線位置5鋼尺檢查底模上表面標(biāo)局土 5水準(zhǔn)儀式拉、鋼尺檢查截面內(nèi)部尺寸（基礎(chǔ)）（柱、墻梁）土 10鋼尺檢查+4、一 5鋼尺檢查層局垂直度（不大于5m）6經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面低差

28、2鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查4、事后控制:模板拆除當(dāng)設(shè)計無具體要求時，碌強度應(yīng)符合下表的規(guī)定，側(cè)模拆除時的 碌強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷 載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時活運。序號構(gòu)件類型構(gòu)件跨度達(dá)到設(shè)計的磔體1樓板< 2> 50> 2< 8> 75> 8> 1002梁拱殼< 8> 75> 8> 1003懸臂構(gòu)件> 100拆除大跨度梁下模板支撐時，應(yīng)先從跨中開始分別向兩端拆除，正在澆筑碌的 樓層下兩層的梁板支撐不得振動，拆除。（四）混凝土工程的監(jiān)理控制要點1、編制依據(jù)

29、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20022、事前控制1） 嚴(yán)格審查施工單位報送的混凝土施工方案， 按照施工方案做好職工的技術(shù)安 全交底工作。2）混凝土澆筑前，施工單位必須向監(jiān)理部報送相關(guān)的工程報驗資料，監(jiān)理未到 場檢查驗收，堅決不許施工單位私自澆注混凝土。另外，在混凝土澆筑前必須按規(guī) 定做好“混凝土澆筑令”的簽字確認(rèn)工作。3、事中控制1）在澆注混凝土過程中監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時作出處理。2）商品混凝土運至現(xiàn)場后，要求施工單位現(xiàn)場設(shè)專人定期抽查混凝土塌落度 和外觀檢查。3）混凝土運輸，澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間，同一施 工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在

30、底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆 筑完畢。4）本工程地下室混凝土澆筑非常重要，施工縫的留置過多，易發(fā)生滲漏，因 此提前做好各項準(zhǔn)備工作，保證混凝土供應(yīng)及充足的作業(yè)人員，振搗到位， 防止混凝土澆筑施工縫的發(fā)生。一旦出現(xiàn)，及時按規(guī)范要求處理。5）對混凝土的表面處理，要求施工單位在混凝土終凝之前再進(jìn)行二次抹壓， 可避免因混凝土收縮而出現(xiàn)裂縫。6）在澆注混凝土?xí)r，是否有鋼筋工在混凝土澆筑前修整鋼筋，保證鋼筋在澆 筑混凝土?xí)r位置正確，本工程要求施工方在鋼筋上架設(shè)馬道，減少作業(yè)人 員踩踏鋼筋。7）在澆注混凝土前，掌握氣象變化的情況，使混凝土建筑避開惡劣天氣。外加劑的質(zhì)量必須符合混凝外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB

31、J-19的規(guī)定，凡無出廠證明或無鑒定書的禁止使用，外加劑進(jìn)廠必須有專人驗收，保管發(fā)放每5T為一批（不夠亦按一批計）使用前進(jìn)行驗收。8）在混凝土攪拌、運送、澆筑等過程中禁止在現(xiàn)場擅自加水。9）施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行確定，施 工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。10）混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時米取有效養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合 下列規(guī)定：在澆筑完畢后的12小時內(nèi)對混凝土加以覆蓋并保持濕養(yǎng)護(hù)；混 凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽 水泥拌制的混凝土，不得少丁 7天，對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得 少丁 14天，澆水次數(shù)能保持混凝土處丁

32、濕潤狀態(tài)，水與拌制用水相同，采 用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水，混凝土強度達(dá)到 1.2N/mm前，不得在其上踩踏或安裝模 板支架。11）天氣氣溫較低，進(jìn)入冬季施工，混凝土養(yǎng)護(hù)必須采取可靠的保溫措施，及 時覆蓋養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格按冬施方案施工。12）檢查振搗情況，杜絕漏振的發(fā)生，在振搗過程中注意摸板有無變化，如有 變化立即停止?jié)沧ⅲ庸烫幚砻?。澆注要分層進(jìn)行，每層厚度應(yīng)為振搗 棒作用部分長度的1.25倍，插入下層的深度不超過50mm13）自由下落的高度不超過2米，混凝土澆注的間歇時間不超過 2小時。14）在澆筑豎向結(jié)構(gòu)混凝土前，應(yīng)先在底部填以 50-10

33、0mm厚與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿；澆筑中不得發(fā)生離折現(xiàn)象，當(dāng)澆筑高度超過3mm時，應(yīng)采用申筒、溜管或振動溜管使混凝土下落。15）本工程地下室部位設(shè)計選用鋼板止水帶，混凝土澆筑時，監(jiān)理監(jiān)督檢查鋼板止水帶的位置是否移動，一般要求設(shè)置在墻體中心部位，止水帶300mm高，混凝土澆筑保證150mm外露150mm且止水帶部位混凝土易做成麻面。二次澆筑時，鋼板止水帶上的混凝土浮漿必須活理干凈。16）本著“先高后低、先遠(yuǎn)后近”的澆注原則，確保低標(biāo)號混凝土不至丁流入 高標(biāo)號的區(qū)域內(nèi)。一般框架柱混凝土高標(biāo)號先行澆注至樓板頂面，然后澆 注梁板。4、事后控制1）混凝土外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重的缺陷，對已出現(xiàn)的嚴(yán)重缺

34、陷，施工單位提出 質(zhì)量缺陷技術(shù)處理方案，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理認(rèn)可后進(jìn)行處理，施工單位對缺陷 實施前后必須留置照片，對經(jīng)處理完成的部位要施工單位重新檢查評定， 監(jiān)理驗收。2）混凝土達(dá)到強度后，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可方可拆模并檢查混凝土質(zhì)量，作好記錄。 發(fā)現(xiàn)蜂窩、麻面、漏筋及孔洞現(xiàn)象超過允許范圍必須按建設(shè)單位規(guī)定，采 取相應(yīng)的修補措施，其中孔洞及漏筋嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)還需經(jīng)設(shè)計部門驗算。3）監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證混凝土試塊的留置過程，按規(guī)定留置標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng) 護(hù)試塊。試塊齡期到達(dá)后，監(jiān)理檢查混凝土試塊報告，判定是否滿足設(shè)計 要求。（五）砌筑工程的監(jiān)理控制要點1、編制依據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50203-2002龍湖建設(shè)

35、單位下發(fā)的砌體交底記要龍湖建設(shè)單位編制下發(fā)的砌體工程固化圖2、事前控制1）提前編制砌筑工程施工方案，審批通過后監(jiān)督施工單位嚴(yán)格實施。2）按設(shè)計要求做好砌筑材料的進(jìn)場質(zhì)量控制工作，相關(guān)資料齊全，復(fù)試報告 齊全有效后方可使用。3）提前做好砌筑砂漿的試驗配合比工作。4）監(jiān)理參加建設(shè)單位的砌筑交底，除按規(guī)范要求檢查外，監(jiān)理工程師檢查時 砌筑質(zhì)量還需滿足建設(shè)單位“砌筑固化圖”等相關(guān)要求。3、事中控制1）監(jiān)理巡視檢查中，督促施工單位嚴(yán)格按施工方案組織施工，嚴(yán)格按砌筑固 化圖檢查。2）監(jiān)理工程師針對砌筑工程重點關(guān)注墻體拉接筋設(shè)置及施工質(zhì)量、構(gòu)造柱鋼 筋設(shè)置及位置及澆筑質(zhì)量、門窗洞口組砌方式、窗臺壓頂、混凝土

36、返臺留 置等質(zhì)量情況。3）拉結(jié)筋的數(shù)量為每120mr®厚放置16拉結(jié)筋（120mnS墻放置26拉結(jié) 鋼筋）間距沿墻高不應(yīng)超過500mm埋入長度為剪力墻的不小丁 700mm對 抗震設(shè)防烈度6度7度地區(qū)，不應(yīng)小丁 1000mm末端應(yīng)有90度彎鉤，對丁 后植筋的，監(jiān)理嚴(yán)格檢查植筋深度（不小丁 10D）及植筋強度。墻體拉接筋 每層施工完成后施工單位找監(jiān)理報驗，監(jiān)理到場檢查驗收，不合格不許進(jìn) 行砌筑分項工程施工。4）砌筑后臺監(jiān)理嚴(yán)格控制，嚴(yán)格按試驗配合比攪拌，設(shè)置計量秤稱，秤稱必須經(jīng)檢驗合格并應(yīng)專人負(fù)責(zé)。5）磚砌體的位置及垂直允許偏差的應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目允許偏差（mm檢驗方法1軸線位置偏

37、移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測量儀器檢查2垂直全 高每層5用2m托線板檢查< 10m10用經(jīng)緯儀、吊尺和尺檢查或用其他測量儀器度> 10m20檢查6）磚砌體的一般尺寸允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定項次項目允許偏差（mm檢查方法抽查數(shù)重1樓面標(biāo)高土 15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2混水墻表面平整度8用2m靠尺和楔形塞 尺檢查有代表性自然間 10%,但 不應(yīng)少于3間，每間/、應(yīng)少 于2處3門窗口寬、高（后塞口）+ 5尺檢查檢驗批洞口的10%且不應(yīng)少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用 經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗批洞口的10%且不應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度10用10m線和尺檢查有代表性

38、自然間 10%,但 不應(yīng)少于3間，每間/、應(yīng)少 于2處7）填充墻砌至接近梁、板底時應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊，監(jiān)理工程師巡視時嚴(yán)格檢查。4、事后控制1）對丁基礎(chǔ)部分的砌筑工程監(jiān)理工程師嚴(yán)格按檢驗批計劃對其檢查驗收，檢 查結(jié)果要求施工單位上墻明示，監(jiān)理對其進(jìn)行抽查，不合格部位及時要求 施工單位整改。2）監(jiān)理部嚴(yán)格審查施工單位報送的月工程進(jìn)度款支付申請，監(jiān)理確認(rèn)砌筑工 程質(zhì)量不合格將堅決不予審批工程進(jìn)度款，并要求施工單位改正。（六）地下室防水工程的監(jiān)理控制要點：1. 事前控制1）本工程防水分項由建設(shè)單位直接分包給專業(yè)施工隊伍施工。在施工之前，監(jiān) 理部將對防水隊伍

39、的施工資質(zhì)等主要資料進(jìn)行分包單位資格審查，符合要求后方可 允許進(jìn)場組織施工。2）監(jiān)理認(rèn)真審查防水工程施工方案，提前完成地下室防水施工方案審批工作。3）提前做好防水材料的進(jìn)場檢查、復(fù)試工作，本工程將要求施工單位嚴(yán)格按照 竣工備案存檔資料要求進(jìn)行材料檢測與復(fù)試工作，分棟號、分材料品種進(jìn)行復(fù)試， 合格后方可使用丁本工程中。4） 做好總包單位施工的基礎(chǔ)墊層平整度及墊層混凝土強度控制工作，要求墊層 混凝土施工表面必須壓光，磚模導(dǎo)墻砌筑牢固，抹灰面平整，對丁陰角要求圓角。5）做好地基處理螺旋壓灌樁的樁頭剔鑿及活理工作，確保壓灌樁剔鑿后標(biāo)高控 制在基礎(chǔ)墊層定面標(biāo)高上150mm6） 確保防水基層的干燥度滿足規(guī)

40、范要求，含水率不小丁9%以內(nèi)。7）墊層施工完成后，基坑內(nèi)不得含有積水，存在少量積水必須督促施工單位及 時活理干凈。8）側(cè)墻拆模后，督促施工單位盡快將模板加固用對拉螺栓割除，工序為施工單 位事先將對拉螺栓墊塊50m林20mnB剔鑿干凈，用水電焊貼根部將止水螺栓切除， 切除后澆水濕潤，用高標(biāo)號防水砂漿或抗裂砂漿填平并抹平。9） 筏板磚模及筏板挑出部位混凝土等垃圾必須活理干凈，積水活理干凈后經(jīng)監(jiān) 理檢查驗收，通過基層樣板點評后方可進(jìn)行地下室側(cè)墻防水卷材施工。10）底板防水及側(cè)墻防水分項監(jiān)理組織總包單位與防水分包單位的界面交接工 作，按時辦理完成相關(guān)界面交接手續(xù)。2. 事中控制1）防水分項施工前嚴(yán)格督促施工單位按方案進(jìn)行技術(shù)安全交底工作。2）檢查防水基層的含水率，確保防水材料與基層具有可靠的粘接度。3）檢查壓灌樁樁頭的防水施工質(zhì)量情況，本工程設(shè)計為水泥滲透結(jié)晶，檢查水 泥滲透結(jié)晶防水涂料的配比情況，滿足材料出場疲敝要求。另外滲透結(jié)晶涂刷厚度必須滿足要求，涂刷