招商花園城全程網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案

1、招商花園城全程網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷解決方案2009年10月一、全程網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)詳情一、全程網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷服務(wù)詳情服務(wù)時(shí)段及推廣階段劃分服務(wù)時(shí)段及推廣階段劃分v推廣期：推廣期：2009.112010.62009.112010.6（8 8個(gè)月）個(gè)月）v推廣階段一覽表：推廣階段一覽表：階段階段時(shí)間段時(shí)間段營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)第一階段第一階段20092009年年1111月月VIPVIP登記、樣板房開放、第一次開盤登記、樣板房開放、第一次開盤第二階段第二階段20092009年年1212月月20102010年年1 1月月第二次開盤第二次開盤第三階段第三階段20102010年年2 2月月20102010年年5 5月月第三次開盤第

2、三次開盤第一階段第一階段v 推廣時(shí)間：推廣時(shí)間：20092009年年1111月月v 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：已開始營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：已開始VIPVIP登記，預(yù)計(jì)在登記，預(yù)計(jì)在1111月底進(jìn)行樣板房開放及推出第一批單位。月底進(jìn)行樣板房開放及推出第一批單位。v 任務(wù)分析：在此之前，招商地產(chǎn)已通過(guò)一系列的戶外、報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)廣告、房展任務(wù)分析：在此之前，招商地產(chǎn)已通過(guò)一系列的戶外、報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)廣告、房展及公關(guān)活動(dòng)等，使及公關(guān)活動(dòng)等，使“招商地產(chǎn)招商地產(chǎn)”和和“招商花園城招商花園城”在珠海已頗具知名度。十一在珠海已頗具知名度。十一月是第一次開盤的最后蓄客沖刺階段，在這個(gè)時(shí)間段，建議用月是第一次開盤的最后蓄客沖刺階段，在這個(gè)時(shí)間段

3、，建議用強(qiáng)勢(shì)的網(wǎng)絡(luò)推廣，強(qiáng)勢(shì)的網(wǎng)絡(luò)推廣，積極拉動(dòng)銷售。積極拉動(dòng)銷售。推廣詳情推廣詳情內(nèi)容內(nèi)容備注備注FLASHFLASH廣告廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁(yè)大通欄U105、資訊內(nèi)頁(yè)橫幅資訊資訊“優(yōu)家看房”1篇、“樓盤快訊”1篇、“板房/戶型”2篇、“現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道”1篇、“視頻”1個(gè)，共6篇，并在各欄目?jī)?yōu)先推薦話題炒作話題炒作利用論壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動(dòng)，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于8篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點(diǎn)推薦重點(diǎn)推薦首頁(yè)“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點(diǎn)推薦，突出樓盤信息樓盤檔案樓盤檔案添加價(jià)格、預(yù)售證號(hào)、工程進(jìn)度圖片、樣板房圖片等360360看房

4、看房可添加在優(yōu)家網(wǎng)”招商花園城專題“上（該項(xiàng)目需另外收費(fèi)）手機(jī)短信手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會(huì)員發(fā)送短信1次競(jìng)價(jià)排名競(jìng)價(jià)排名（關(guān)鍵字推廣）（關(guān)鍵字推廣）項(xiàng)目網(wǎng)站已完成并上線，但在百度、谷歌兩大搜索引擎中信息較為滯后、翻到第四頁(yè)才出現(xiàn)網(wǎng)站鏈接，建議購(gòu)買關(guān)鍵字，讓官方樓盤信息第一時(shí)間出現(xiàn)在購(gòu)房者面前（該項(xiàng)目需另外收費(fèi)）v推薦廣告位一：推薦廣告位一： 首頁(yè)大通欄首頁(yè)大通欄U105U105v尺寸：尺寸：986986* *7070像素像素v備注：出現(xiàn)在首頁(yè)第一屏，可備注：出現(xiàn)在首頁(yè)第一屏，可鏈接至指定網(wǎng)址鏈接至指定網(wǎng)址v價(jià)格：價(jià)格：3500035000元元/ /月月v推薦廣告位二：資訊頁(yè)面橫

5、幅推薦廣告位二：資訊頁(yè)面橫幅v尺寸：尺寸：378378* *200200像素像素v備注：出現(xiàn)在資訊頻道每一個(gè)頁(yè)面，可鏈接至指定網(wǎng)址備注：出現(xiàn)在資訊頻道每一個(gè)頁(yè)面，可鏈接至指定網(wǎng)址v價(jià)格：價(jià)格：1500015000元元/ /月月v360360看房：通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景的信息采集，結(jié)合先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，消費(fèi)者安坐電腦前就能看房：通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景的信息采集，結(jié)合先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，消費(fèi)者安坐電腦前就能“親臨現(xiàn)場(chǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)”觀看樓盤。觀看樓盤。v參考案例：參考案例：http:/ 推廣時(shí)間：推廣時(shí)間：20092009年年1212月月20102010年年1 1月月v 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：1 1月份推出第二批單位月份推出第二批

6、單位v 任務(wù)分析：通過(guò)上一階段的強(qiáng)勢(shì)宣傳，已讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目有了較多的認(rèn)識(shí)，累任務(wù)分析：通過(guò)上一階段的強(qiáng)勢(shì)宣傳，已讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目有了較多的認(rèn)識(shí)，累積了更多的知名度和美譽(yù)度，在此階段，應(yīng)積了更多的知名度和美譽(yù)度，在此階段，應(yīng)保持高強(qiáng)度的網(wǎng)絡(luò)推廣保持高強(qiáng)度的網(wǎng)絡(luò)推廣，乘勝追擊，乘勝追擊，為第二次開盤做蓄客準(zhǔn)備。為第二次開盤做蓄客準(zhǔn)備。推廣詳情推廣詳情內(nèi)容內(nèi)容備注備注FLASHFLASH廣告廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁(yè)大通欄U105、資訊內(nèi)頁(yè)橫幅資訊資訊“優(yōu)家看房” 、“樓盤快訊” 、“板房/戶型” 、“現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道” 、“視頻” 等欄目進(jìn)行全面資訊配合，不少于8篇，并在各欄目?jī)?yōu)先推薦話題炒作話題炒作利用論

7、壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動(dòng)，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于12篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點(diǎn)推薦重點(diǎn)推薦首頁(yè)“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點(diǎn)推薦，突出樓盤信息樓盤檔案樓盤檔案更新相關(guān)內(nèi)容手機(jī)短信手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會(huì)員發(fā)送短信1次競(jìng)價(jià)排名競(jìng)價(jià)排名（關(guān)鍵字推廣）（關(guān)鍵字推廣）提供代辦、關(guān)鍵詞篩選、管理等服務(wù)（該項(xiàng)目需另外收費(fèi)）網(wǎng)絡(luò)房展網(wǎng)絡(luò)房展參加優(yōu)家網(wǎng)元旦網(wǎng)絡(luò)房展，結(jié)合大戶外、社區(qū)媒體、雜志廣告等方面的宣傳配合，將網(wǎng)絡(luò)廣告曝光度推向高峰（具體內(nèi)容待定）活動(dòng)專題活動(dòng)專題根據(jù)樓盤的公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行專題策劃、制作，如“招商新年音樂(lè)會(huì)專題”等，共

8、1個(gè)第三階段第三階段v 推廣時(shí)間：推廣時(shí)間：20102010年年2 2月月20102010年年6 6月月v 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)：5 5月份推出第三批單位月份推出第三批單位v 任務(wù)分析：第二批單位和第三批單位推出的時(shí)間上相隔了三個(gè)月，考慮到成任務(wù)分析：第二批單位和第三批單位推出的時(shí)間上相隔了三個(gè)月，考慮到成本，建議在本，建議在前兩個(gè)月采用中等強(qiáng)度的推廣前兩個(gè)月采用中等強(qiáng)度的推廣，保持項(xiàng)目的曝光率，在，保持項(xiàng)目的曝光率，在4 4、5 5、6 6月月份再采用高強(qiáng)度推廣份再采用高強(qiáng)度推廣，點(diǎn)燃消費(fèi)者的購(gòu)買熱情。，點(diǎn)燃消費(fèi)者的購(gòu)買熱情。 在推廣內(nèi)容上，結(jié)合工程進(jìn)度，可在園林景觀上加大宣傳力度。在推廣內(nèi)容

9、上，結(jié)合工程進(jìn)度，可在園林景觀上加大宣傳力度。推廣詳情推廣詳情內(nèi)容內(nèi)容備注備注FLASHFLASH廣告廣告推薦廣告位：優(yōu)家網(wǎng)首頁(yè)大通欄U105（2月6月）、資訊內(nèi)頁(yè)橫幅（4月6月）資訊資訊“優(yōu)家看房” 、“樓盤快訊” 、“板房/戶型” 、“現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道” 、“視頻” 等欄目進(jìn)行全面資訊配合，2、3月組寫4篇，4、5、6月組寫12篇，共16篇，并在各欄目?jī)?yōu)先推薦話題炒作話題炒作利用論壇、博客進(jìn)行話題發(fā)動(dòng)，進(jìn)一步提高樓盤的關(guān)注度，建立良好的品牌形象，數(shù)量不少于25篇（論壇不少于20條回復(fù)，博客不少于10條回復(fù)）重點(diǎn)推薦重點(diǎn)推薦首頁(yè)“熱門標(biāo)簽”、“推薦樓盤”等欄目重點(diǎn)推薦，突出樓盤信息樓盤檔案樓盤檔案更

10、新相關(guān)內(nèi)容手機(jī)短信手機(jī)短信在開盤前向優(yōu)家網(wǎng)20000余名會(huì)員發(fā)送短信1次競(jìng)價(jià)排名競(jìng)價(jià)排名（關(guān)鍵字推廣）（關(guān)鍵字推廣）提供代辦、關(guān)鍵詞篩選、管理等服務(wù)（該項(xiàng)目需另外收費(fèi)）網(wǎng)絡(luò)房展網(wǎng)絡(luò)房展參加優(yōu)家網(wǎng)五一網(wǎng)絡(luò)房展，結(jié)合大戶外、社區(qū)媒體、雜志廣告等方面的宣傳配合，將網(wǎng)絡(luò)廣告曝光度推向高峰（具體內(nèi)容待定）活動(dòng)專題活動(dòng)專題根據(jù)樓盤的公關(guān)活動(dòng)進(jìn)行專題策劃、制作，共1個(gè)其它服務(wù)其它服務(wù)v 品牌保護(hù)：品牌保護(hù)：在合作期間內(nèi)，對(duì)于積極、在合作期間內(nèi)，對(duì)于積極、正面言論，實(shí)行優(yōu)先推薦，重點(diǎn)突出；正面言論，實(shí)行優(yōu)先推薦，重點(diǎn)突出；對(duì)于負(fù)面、過(guò)激言論，則實(shí)行過(guò)濾屏蔽；對(duì)于負(fù)面、過(guò)激言論，則實(shí)行過(guò)濾屏蔽；以幫助客戶建立良好的品牌形象和宣傳以幫助客戶建立良好的品牌形象和宣傳口碑?？诒?。v 監(jiān)測(cè)報(bào)告：監(jiān)測(cè)報(bào)告：進(jìn)入服務(wù)期月，將每月向客進(jìn)入服務(wù)期月，將每月向客戶提供一次監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容詳戶提供一次監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容詳情、廣告及專題瀏覽量等，讓客戶充分情、廣告及專題瀏覽量等，讓客戶充分了解廣告到達(dá)情況。了解廣告到達(dá)情況。二、合作費(fèi)用二、合作費(fèi)用費(fèi)用預(yù)算費(fèi)用預(yù)算v 收費(fèi)模式：月費(fèi)形式收費(fèi)模式：月費(fèi)形式v 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2500025000元元/ /月月v