物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題(3)_第1頁
物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題(3)_第2頁
物業(yè)管理師《物業(yè)經(jīng)營管理》模擬試題(3)_第3頁
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文檔簡介

1、物業(yè)管理師?物業(yè)經(jīng)營管理?模擬試題31、管理費用是物業(yè)效勞企業(yè)行政管理部門為管理和組織物業(yè)管理效勞活動而發(fā) 生的各項費用，以下屬于其內容的是 。A .財產保險費B .勞動保護費C.勞動保險費D .交通運輸費答案： C2、物業(yè)管理中的本錢包括兩大局部，一是所消耗的生產資料轉移價值，二是 。A .物化勞動的價值B .企業(yè)生產所消耗的材料的轉移價值C.所消耗的設備的轉移價值D .活勞動或勞動力消耗所創(chuàng)造的價值答案： D個3、租賃合同到期，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前 月提出，經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。A . 1B. 2C. 3D. 6答案： C4、 租賃管理的核心內容是。A .租戶

2、選擇B .定位目標市場C.租金確定D .租約談判答案： A5、 以下關于房屋租賃登記備案的相關表達中，正確的選項是。A .房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后 60 日內，持有關證明文件到市、 縣任命政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)B .租用房屋從事生產、經(jīng)營活動的，房屋所有權證作為經(jīng)營場所合法的憑證C.未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟合同，但也受法律保護D .房屋出租人和承租人必須簽訂書面的租賃合同 答案： D6、 在零售商業(yè)物業(yè)的租賃中，常采用的租金形式是。A .凈租B .超出性租金C.固定租金D .毛租答案： B7、以下行為中， 只是附屬于出租的非獨立活動。A .轉租B .承包C.聯(lián)營D .代理答案： A8、在房地產市場分析中，工業(yè)物業(yè)應重點分析的內容是A .所處地段的交通通達程度B .所處地區(qū)的流動人口和常住人口的數(shù)量C.物業(yè)的室內設備配置標準D .未來入住者的意見答案： D9、 政府調控房地產市場的主要對象是A .土地供給B .房地產稅收C.房地產價格D .房地產供給答案： C10、 土地供給政策的核心是。

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