物業(yè)管理師考試《基本制度與政策》沖刺題及答案

1、物業(yè)管理師考試?根本制度與政策?沖刺題及答案 11、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征 得 ()的同意A. 業(yè)主委員會B .物業(yè)管理企業(yè)C. 業(yè)主大會D. 業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)2、 物業(yè)管理企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得()的同意。A. 業(yè)主B. 業(yè)主大會C. 業(yè)主委員會D. 業(yè)主和物業(yè)使用人3、 業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將臨時占用、挖掘的道路，場地，在()恢復(fù)原狀。A. 10 天內(nèi)B. 20 天內(nèi)C. 30 天內(nèi)D. 約定期限內(nèi)4、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當 ()A. 經(jīng)業(yè)

2、主大會同意B. 經(jīng)業(yè)主委員會同意C. 經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意D. 及時恢復(fù)原狀5、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當 ()物業(yè)管理企業(yè)。A. 事先告知B .同時告知C. 完工告知D. 驗收告知6、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋裝飾裝修中的 ()告知業(yè)主。A .禁止行為B. 考前須知C. 規(guī)章制度D. 禁止行為和考前須知7、 ()擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用 權(quán)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處 5 萬元以上 20 萬元以下 罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承當賠償責(zé)任。A. 施工單位B .建設(shè)單位C.業(yè)主委員會D .物業(yè)管理企業(yè)

3、8、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動 的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止 ()，處 5 萬元以上 20 萬元以下罰款 ;給業(yè)主造成損失的，依法法承當賠償責(zé)任。A. 違法行為B. 從業(yè)活動C. 效勞工作D. 經(jīng)營活動9、物業(yè)管理企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的， 由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價款 () 的罰款 ;A.1020%B. 2030%C. 3050%D. 4060%10、業(yè)主逾期不交納物業(yè)效勞費用的，()應(yīng)當催促其限期交納 ;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。A. 業(yè)主大會B. 業(yè)主委員會C. 居民委員會D .物業(yè)