威遠(yuǎn)縣現(xiàn)代化屠宰場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目招商引資方案 - 今日威遠(yuǎn)

1、附件3威遠(yuǎn)縣現(xiàn)代化屠宰場(chǎng)項(xiàng)目招商引資方案一、項(xiàng)目名稱(chēng)：威遠(yuǎn)縣現(xiàn)代化屠宰場(chǎng)項(xiàng)目。二、項(xiàng)目地址：威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵工業(yè)園區(qū)（詳見(jiàn)威遠(yuǎn)縣規(guī)劃圖）。三、項(xiàng)目占地：30-40畝。四、項(xiàng)目定位：按照A類(lèi)屠宰企業(yè)建設(shè)。建成集生豬屠宰、分割加工、低溫儲(chǔ)藏、農(nóng)副產(chǎn)品冷藏、冷鏈為一體的3000噸冷庫(kù)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，成為川南縣級(jí)城市最好的花園式A類(lèi)屠宰加工企業(yè)。五、項(xiàng)目目標(biāo)（一）年屠宰生豬60萬(wàn)頭。（二）冷凍儲(chǔ)藏容量3000噸。（三）實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入5億元。六、項(xiàng)目總投資：1億元（固定投資達(dá)80%）。七、建設(shè)內(nèi)容：總建筑面積30000平方米，其中綠化面積占總面積的20%以上。各功能設(shè)施按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)合理布局建設(shè)，包括：（一

2、）屠宰車(chē)間、涼肉車(chē)間、靜養(yǎng)車(chē)間、分割包裝車(chē)間、預(yù)冷車(chē)間、高溫冷庫(kù)、低溫冷庫(kù)等生產(chǎn)設(shè)施。（二）鍋爐、污水處理、辦公樓、化驗(yàn)樓、職工宿舍、職工餐廳等輔助設(shè)施。八、建設(shè)要求（一）工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)食品廠通用規(guī)范和肉類(lèi)加工廠衛(wèi)生規(guī)范的要求，力求做到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。（二）總平面布置應(yīng)充分考慮肉食品加工企業(yè)的特性要求，根據(jù)國(guó)家食品加工廠衛(wèi)生規(guī)范和肉類(lèi)加工廠衛(wèi)生規(guī)范等的規(guī)定，保證潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)分開(kāi)，人流與物流分開(kāi)，生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開(kāi)，并確保工藝流程的合理性，防止交叉污染。確保廠區(qū)和生產(chǎn)車(chē)間環(huán)境衛(wèi)生，保證生產(chǎn)在衛(wèi)生、潔凈的環(huán)境下進(jìn)行。（三）生產(chǎn)設(shè)備選用國(guó)內(nèi)、外先進(jìn)設(shè)備，質(zhì)量和技術(shù)必須在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中具有先進(jìn)性，

3、由專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)生產(chǎn)工藝要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，以保證施工及運(yùn)行過(guò)程中的安全性、合理性和有效性。（四）環(huán)保要求，在工程設(shè)計(jì)和建設(shè)中依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，嚴(yán)格控制污染物的排放量，并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保工程與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)的“三同時(shí)”制度。加強(qiáng)環(huán)境管理，在項(xiàng)目建成后，將排放的“三廢”和噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響降到最低限度，符合有關(guān)要求。（五）工藝技術(shù)路線，屠宰加工各工序嚴(yán)要求、高質(zhì)量，層層把關(guān)，產(chǎn)品質(zhì)量在設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)水平高的基礎(chǔ)上努力朝著國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠攏。九、項(xiàng)目建設(shè)工期（一）屠宰生產(chǎn)線及其主要配套設(shè)施（屠宰間、涼肉間、靜養(yǎng)間、分割包裝間、污水處理設(shè)施，鍋爐、化驗(yàn)樓等）在6個(gè)月內(nèi)建成投

4、入使用。（二）冷鏈物流及其配套設(shè)施（預(yù)冷間、高溫冷庫(kù)、低溫冷庫(kù)、冷藏車(chē)輛等）在12個(gè)月內(nèi)建成。（三）辦公樓、職工宿舍、職工餐廳、廠區(qū)綠化等附屬設(shè)施在18個(gè)月內(nèi)建成。十、項(xiàng)目投資方選定方式制定威遠(yuǎn)縣現(xiàn)代化屠宰場(chǎng)項(xiàng)目對(duì)外招商引資方案，經(jīng)縣委財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組審定同意后對(duì)外公開(kāi)招商。意向企業(yè)根據(jù)本招商引資方案形成項(xiàng)目建議書(shū)。經(jīng)威遠(yuǎn)縣商貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組綜合比較各報(bào)名企業(yè)的項(xiàng)目建議書(shū)，按程序確定項(xiàng)目投資方。十一、對(duì)投資方的要求（一）投資方必須在威遠(yuǎn)縣境內(nèi)注冊(cè)登記并全額在威遠(yuǎn)納稅。（二）必須按照生豬定點(diǎn)屠宰廠A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建成后按照國(guó)家九部委關(guān)于生豬定點(diǎn)屠宰資格審核清理要求取得A類(lèi)生豬定點(diǎn)屠宰許可證。（三）

5、土地40年不變性，土地面積根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)要求控制在30-40畝。（四）建設(shè)方案及可行性研究報(bào)告必須由有資質(zhì)的單位制作，并制定詳細(xì)的實(shí)施方案，經(jīng)縣委、縣政府審定后才能開(kāi)工建設(shè)。（五）總投資1億元必須在兩年內(nèi)完成，且固定資產(chǎn)投資不低于總投資的80%。（六）投資方在合同簽訂前，交納項(xiàng)目保證金2000萬(wàn)元。報(bào)名、提交項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)交1000萬(wàn)元，簽合同時(shí)交1000萬(wàn)元。其中項(xiàng)目保證金的80%可轉(zhuǎn)為土地購(gòu)置款；剩下的20%作為合同違約金處理，項(xiàng)目建成后2年內(nèi)在不違約的前提下全部退還。（七）如未能達(dá)到上述條件和要求，享受的優(yōu)惠政策一律取消。十二、優(yōu)惠政策（一）土地優(yōu)惠政策。投資方通過(guò)招拍掛方式獲取土地，土地

6、價(jià)格根據(jù)投資強(qiáng)度、建設(shè)規(guī)模，按國(guó)家有關(guān)政策進(jìn)行優(yōu)惠。（二）稅收優(yōu)惠政策。享受威遠(yuǎn)縣招商引資政策中“兩免三減半”的優(yōu)惠政策。（三）規(guī)費(fèi)優(yōu)惠政策。按照“行政事業(yè)性收費(fèi)全面、服務(wù)性收費(fèi)減半、經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)最優(yōu)”的原則，市場(chǎng)管理費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)、防空地下室異地建設(shè)費(fèi)、建筑施工工地城市生活垃圾處理費(fèi)、建筑施工噪聲排污費(fèi)、水土流失防治費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、水資源費(fèi)、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金、新墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、白蟻防治費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)等按權(quán)限范圍優(yōu)惠收取。 （四）其他服務(wù)政策。實(shí)行優(yōu)質(zhì)高效的“一站式”服務(wù)，涉及到辦理證照等行政審批的項(xiàng)目，由政務(wù)服務(wù)中心組織相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一受理、集中審批，對(duì)本

7、項(xiàng)目實(shí)行“特事特辦、急事急辦”；仲裁、公證、律師等法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，評(píng)估、驗(yàn)資、咨詢(xún)、職業(yè)介紹、人才交流等各類(lèi)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為投資方提供及時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并按低限收費(fèi)；向投資方亂攤派、亂收費(fèi)、亂罰款或者故意刁難的，投資方可向紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)或直接向人民法院起訴，有關(guān)單位應(yīng)及時(shí)依法查處；投資方其子女入托、就學(xué)可優(yōu)先選擇學(xué)校。生豬定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）（A證）標(biāo)準(zhǔn)一、有與屠宰規(guī)模相適應(yīng)的充足水源，水質(zhì)符合國(guó)家規(guī)定的生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)；屠宰廠(場(chǎng))的生產(chǎn)用水符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(5749)的要求。車(chē)間的儲(chǔ)水設(shè)備應(yīng)有防污染設(shè)施和清洗、消毒設(shè)施。二、屠宰車(chē)間的建筑面積、建筑設(shè)施應(yīng)與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)。車(chē)間內(nèi)各加工

8、區(qū)應(yīng)按照生產(chǎn)工藝流程劃分明確，人流、物流互不干擾，并符合工藝、衛(wèi)生及檢驗(yàn)要求。（一）宰前建筑設(shè)施應(yīng)符合GB50317-2009中4.2的要求，設(shè)置趕豬道、待宰間、隔離間、待宰沖淋間、獸醫(yī)工作室、檢疫辦公室等。待宰間應(yīng)符合下列規(guī)定：1、用于宰前檢驗(yàn)的待宰間的容量按1.0-1.5倍班宰量計(jì)算（每班按7h屠宰量計(jì)）。每頭豬占地面積（不包括待宰間內(nèi)趕豬道）按0.6-0.8m2 計(jì)算,待宰間內(nèi)趕豬道寬不應(yīng)小于1.5m。2、待宰間朝向應(yīng)使夏季通風(fēng)良好，冬季日照充足，且應(yīng)設(shè)有防雨的屋面，四周?chē)鷫Φ母叨炔粦?yīng)低于1m。寒冷地區(qū)應(yīng)有防寒設(shè)施。3、待宰間應(yīng)采用混凝土地面。4、待宰間的隔墻可采用磚墻或金屬欄桿，磚墻表

9、面應(yīng)采用不滲水易清洗材料制作，金屬欄桿表面應(yīng)做防銹處理。待宰間內(nèi)地面坡度不應(yīng)小于2.5%，并坡向排水溝。5、待宰間內(nèi)應(yīng)設(shè)飲水槽，飲水槽應(yīng)有溢流口。6、隔離間、待宰沖淋間應(yīng)符合GB 50317-2009中4.2.64.2.8的相關(guān)規(guī)定。（二）屠宰間符合GB 50317-2009中4.4的要求，應(yīng)包括車(chē)間趕豬道，致昏放血間，燙毛脫毛剝皮間，胴體加工間，副產(chǎn)品加工間,獸醫(yī)工作室等，屠宰間墻面應(yīng)采用無(wú)毒、不滲水、耐沖洗的材料制作，顏色宜為白色或淺色，墻裙高度不應(yīng)低于3m。屠宰車(chē)間建筑面積：按1h計(jì)算的屠宰量(頭)平均每頭建筑面積(m2)300及其以上1.21.0120（含120）3001.51.250

10、（含50）1201.81.550以下2.0（三）急宰間、無(wú)害化處理間應(yīng)符合GB 50317-2009中4.3的要求。急宰間應(yīng)設(shè)在隔離間附近，應(yīng)設(shè)有更衣室、淋浴室。 急宰間如與無(wú)害化處理間合建在一起時(shí)，中間應(yīng)設(shè)隔墻。急宰間、無(wú)害化處理間的地面排水坡度不應(yīng)小于2%。（四）屠宰廠（場(chǎng)）屠宰加工設(shè)施。屠宰加工設(shè)備必須配備麻電器、懸掛輸送機(jī)、豬胴體清洗裝置、浸燙池、脫毛機(jī)（或剝皮機(jī)）、劈半工具。應(yīng)采用機(jī)械化屠宰加工，生豬屠宰設(shè)計(jì)規(guī)模要達(dá)到30頭/h以上。（五）配備與生產(chǎn)能力相適應(yīng)的專(zhuān)用運(yùn)輸車(chē)輛。定點(diǎn)屠宰企業(yè)具備懸掛式專(zhuān)用運(yùn)輸工具。鮮肉運(yùn)輸?shù)绞袌?chǎng)的過(guò)程中，在常溫條件下運(yùn)輸時(shí)間不得超過(guò)4h；在0-4條件下運(yùn)

11、輸時(shí)間不得超過(guò)12 h。凡跨區(qū)域銷(xiāo)售的定點(diǎn)屠宰廠（場(chǎng)）必須具備密封的懸掛式專(zhuān)用運(yùn)輸工具。三、應(yīng)配備與屠宰加工規(guī)模相適應(yīng)的依法取得相應(yīng)健康證明的屠宰技術(shù)工人。設(shè)計(jì)規(guī)模30頭/h以上的企業(yè)，不少于生產(chǎn)人員總數(shù)的60%。四、應(yīng)配備與屠宰加工規(guī)模相適應(yīng)肉品品質(zhì)檢驗(yàn)人員。設(shè)計(jì)規(guī)模30頭/h以上的企業(yè)，不少于3人。五、檢驗(yàn)、消毒、治污設(shè)施設(shè)備（一）設(shè)計(jì)規(guī)模70300頭/h以上的定點(diǎn)屠宰廠設(shè)置檢驗(yàn)室，應(yīng)設(shè)理化、微生物等常規(guī)檢驗(yàn)工作室，并配備相應(yīng)的檢驗(yàn)設(shè)備和清洗、消毒設(shè)施；設(shè)計(jì)規(guī)模3070頭/h以下的屠宰場(chǎng)應(yīng)建立簡(jiǎn)易理化檢驗(yàn)室，配備相應(yīng)的檢驗(yàn)設(shè)備和清洗、消毒設(shè)施，產(chǎn)品至少每月一次定期向有檢測(cè)能力的檢測(cè)機(jī)構(gòu)送檢。（二）消毒設(shè)施?；钬i進(jìn)廠的入口處應(yīng)設(shè)置與門(mén)同寬、長(zhǎng)3m，深0.10-0.1