室內裝飾裝修改造施工合同培訓講學

1、室內裝飾裝修改造施工合同發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法和北京市有關建筑安裝工承包合同條例及有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點：1.2工程名稱：1.3工程工期：開工日期 年月日（按實際開工日為開工日期）；竣工日期 年月日（按約定驗收合格日期為竣工日期）。1.4合同價款：本工程合同造價為人民幣 （大寫：）。小寫：Y元 。1.5工程內容和做法（見報價單和圖紙）1.6工程承包方式：包工包料。（甲方提供部分材料）第二條 甲方工作2.1開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設歸堆、 遮蓋，以不影響施工

2、。2.2負責提供水源，電源為乙方使用。負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應有業(yè) 主支付的有關費用。2.3負責協(xié)調鄰里關系 2.4如確需拆改原建筑物結構（包括梁、柱、板、墻等）或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。2.5 負責工程質量和進度的監(jiān)督及竣工驗收。第三條 乙方工作3.1 施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范、 防火規(guī)范、施工規(guī)范及質量標準， 按期保質完成工程。3.2 嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3 負責現(xiàn)場的成品保護工作。第四條 工程變更工程項目及做法如需變更， 雙方必須協(xié)商一致，同時調整相關費用。工程變 更單，作為竣工結算和延順工期的根據(jù)。第五條

3、工程工期5.1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。因甲方提 供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，反工費用由甲方承擔，工期 順延。甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應延順。5.2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙 方原因造成工程質量存在問題的，反工費用由乙方承擔，工期不順延。5.3 因工程變更或非甲方造成的停水、停電及其它不可抗力因素而影響工期的， 工期相應順延。第六條 工程驗收保修6.1 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到通知后三日內組織驗收， 填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。6.2 本工程自

4、驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即 填寫工程保修單。第七條工程價款及結算7.1 雙方商定，本工程合同造價為人民幣（大寫：元整）。7.2本合同采用計價方式為固定總價合同（甲方設計變更除外）。7.3本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款項：支付次數(shù)支付時間支付金額各次支付金額約占總金額的%第一次第二次第三次注：本表金額單位為人民幣兀7.4工程驗收合格后，乙方應向甲方提供工程結算單，并將有關資料送給甲方。 甲方接到資料五日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽 字。甲方應在簽字后支付第三次工程款， 竣工驗收一年后結清工程保修款項第八條違約責任8.1凡因本合同

5、雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關 政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方 造成的損失。8.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。8.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時該方應及時通知另一方，辦理合同終 止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。8.4合同爭議。除發(fā)生不可抗力事實外，乙方所交付使用的與合同標準不相 符合的，乙方應依法賠償甲方的經(jīng)濟損失。甲方無正當理由拒收的。8.5甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應及時向有關管理部門反映，以 便相關部門進行協(xié)調或處理；協(xié)調不成的，任何一方有權向甲方住所地人民法院 起訴。十二、本合中的工程施工安全協(xié)議書、工程報價詳細單同其他未盡事 宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 與本合同附加一起蓋章后生效。第九條 其它約定條款1、本工程保修期1年。2、因乙方施工出現(xiàn)的質量問題，乙方應在 24小時內提供免費保修服務。3、因甲方使用造成質量問題，乙方應提供維修服務，費用由甲方負責。第十條 附則10.1本合