房地產(chǎn)營銷策劃公司章程

1、南京*房地產(chǎn)營銷策劃有限公司章程第一章 總 則第一條 本章程是由公司股東依據(jù)中華人民共和國公司法等有關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。第二條 本公司依法登記注冊， 是獨立享有民事權利、 承擔民事義務的企 業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務承擔責任，股東以其出資額為限對公司承擔責任。第三條 本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、 行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔社會責任。第二章公司名稱和住所第四條公司名稱：南京*房地產(chǎn)營銷策劃有限公司公司住所：南京市第三章公司經(jīng)營范圍及方式第五條 本公司的經(jīng)營范圍是：房屋銷售；房屋租賃；房地產(chǎn)營銷策劃、咨詢；樓盤整體營銷策劃；房地

2、產(chǎn)項目代理；物業(yè)管理。第四章 公司注冊資本第六條 本公司的注冊資本為人民幣萬元。第五章 股東姓名（自然人獨資）或股東名稱（法人獨資）第七條 本公司的股東：（身份證號：）第六章股東的出資方式、出資額及出資時間第八條 股東姓名、出資方式、出資額及出資比例如下股東姓名身份證號碼出資方式出資額出資比例貨幣人民幣 萬元100%第七章公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權和議事規(guī)則第九條 本公司下設股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理。簽名后置第十條 股東行使下列職權，做出決定時，應當采取書面形式,備于公司。1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；2、任免執(zhí)行董事，決定有關執(zhí)行董事的報酬及支付方式；3、任免由非職工代表出任的監(jiān)事，

3、決定有關監(jiān)事的報酬及支付方式；4、批準執(zhí)行董事的報告；5、批準監(jiān)事的報告；6、決定公司的年度財務預算方案，決算方式；7、決定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；8、決定公司增加或者減少注冊資本；9、決定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；10、修改公司章程。第十一條 公司設執(zhí)行董事一人，由股東委派，可由股東兼任。第十二條 執(zhí)行董事對股東負責，行使下列職權1、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；2、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；3、制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；4、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；5、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；6、制定公司的基本管理制度

4、。第十三條 執(zhí)行董事任期三年，可連選連任。第十四條 公司下設經(jīng)理一人。經(jīng)理由股東聘任或者解聘。1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的工作安排；2、組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；3、擬訂公司內(nèi)部管理機構設置方案；4、擬訂公司的基本管理制度；5、制定公司的具體規(guī)章；6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人；第十六條 公司下設監(jiān)事一人。由股東委派產(chǎn)生，監(jiān)事任期每屆為三年， 可連選連任。第十七條 監(jiān)事行使下列職權1、檢查公司財務；2、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進 行監(jiān)督；3、當執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾 正；第

5、八章公司的法定代表人第十八條公司的法定代表人，由股東委派。第九章財務、會計利潤分配及勞動用工制度第十九條 公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建 立本公司的財務、會計制度。公司應在每一會計年度終了時編制財務會計報告，并經(jīng)會計師事務所審計。財務會計報告應當包括下列財務會計報表及附屬明細表：1、資產(chǎn)負債表；2、損益表；3、現(xiàn)金流量表；4、財務情況說明書；5、利潤分配表。第二十條 公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五到百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上，可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補

6、上一年度公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。公司的公積金用于彌補公司的虧損，擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉為增加公司資 本，公司的法定公益金用于本公司職工的集體福利。第二一條 勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務院勞動部門的有關規(guī) 定執(zhí)行。第十章 公司的解散事由和清算辦法第二十二條 公司有下列情況之一的，應當解散：1、章程規(guī)定經(jīng)營期限屆滿；2、股東決議解散；3、違反國家法律和行政法規(guī)，被有關行政主管部門責令關閉的；4、破產(chǎn)。第二十三條 清算辦法。本公司終止時， 應當在十五日內(nèi)成立清算組，進行清算。（一）清算組在清算期間，行使下列職權：1、清理公司財產(chǎn)，分別

7、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單；2、通知或者公告?zhèn)鶛嗳耍?3、處理與清算有關公司未了結的業(yè)務;4、清繳所欠稅款；5、清繳債權、債務；6、處理公司清償債務后剩余財產(chǎn)；7、代表公司參與民事訴訟活動。（二）清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告，債權人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的， 自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權。（三）清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東或有關主管機關確認。（四）公司清算結束后，清算組制作清算報告，報股東或有關主管機關確認， 并報公司登記機關，申請注銷公司登記，公告公司終止。第十一章 其它事項第二十四條本公司營業(yè)期限為貳拾年，從企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 簽發(fā)之日起計算，