2016下半年臺(tái)灣土地管理基礎(chǔ)和法規(guī)-基本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題

1、 .wd.2015年下半年臺(tái)灣省土地管理根底與法規(guī)：根本農(nóng)田保護(hù)管理考試試題一、單項(xiàng)選擇題共 25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意 1、信訪人對國土資源管理部門作出的信訪事項(xiàng)處理意見不服的，可以自收到?國土資源信訪事項(xiàng)處理意見書?之日起_日內(nèi)，請求同級人民歧府或者上一級岡土資源管理部門復(fù)查。 A30 B15 C60 D902、采用剩余法估價(jià)時(shí)，調(diào)查土地區(qū)位條件和利用狀況的主要目的是(1998年真題) A：計(jì)算建筑密度 B：估算土地開發(fā)費(fèi)用 C：估算建筑本錢 D：確定土地最正確利用方式 E：合法性3、人口凈密度是居住人數(shù)與的比值。 A：建筑面積 B：居住面積 C：居住建筑用地面

2、積 D：總居住面積 E：時(shí)間因素4、以下選項(xiàng)中，不計(jì)人房屋建筑面積【2008年考試真題】 A：層高小于22米的地下室和半地下室 B：樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道 C：穿過房屋的通道 D：未封閉的陽臺(tái)、挑廊 E：土地5、由于地價(jià)是在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)之前優(yōu)先支付的，故土地的奉獻(xiàn)具有。 A.優(yōu)先性和完整性  B.顯著性和完整性  C.顯著性和特殊性  D.優(yōu)先性和特殊性6、某宗地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來第一年的凈收益為25萬元，此后逐年遞增2，該類地產(chǎn)的土地復(fù)原率為6，那么該宗地產(chǎn)無限年期的收益價(jià)格為萬元?！?009年考試真題】 A：3125 B：4167 C：6250

3、 D：12500 E：時(shí)間因素7、園地不包括_。 A果園 B苗圃 C桑園 D橡膠園8、評估某一房地產(chǎn)價(jià)格，經(jīng)調(diào)查當(dāng)前房地產(chǎn)市場與其類似的房地產(chǎn)月租金水平為300元平方米，其中維修費(fèi)、管理費(fèi)等為租金的25，該類房地產(chǎn)的復(fù)原率為8，總建筑面積35000平方米，可出租率為80，那么在不考慮房地產(chǎn)可使用年限的前提下，此房地產(chǎn)總價(jià)可確定為萬元?！?006年考試真題】 A：94500 B：126000 C：7875 D：7000 E：時(shí)間因素9、已出讓的國有土地，假設(shè)變更原出讓合同約定提高宗地建筑容積率，應(yīng)向國家補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)。從土地估價(jià)的角度分析，符合原那么。 A預(yù)期收益 B替代 C奉獻(xiàn) D變動(dòng)10

4、、有一比擬案例2004年5月20日的土地價(jià)格為300元平方米，該市該類地價(jià)指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個(gè)百分點(diǎn)，那么該比擬案例于2004年10月20日的土地價(jià)格為(保存到小數(shù)點(diǎn)一位)。 A：3143 B：3144 C：3150 D：3153 E：時(shí)間因素11、中國人民解放軍某部隊(duì)與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭議，且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定，該爭議應(yīng)由_調(diào)查處理。 AC縣人民政府國土資源行政主管部門 BB市國土資源行政主管部門 CA省國土資源行政主管部門 D國土資源部12、根據(jù)國土資源部公布的?全國土地分類(試行)?，耕地可分為灌溉

5、水田、_、水澆地、旱地和菜地等三級地類。 A望天田 B苗圃 C牧草地 D茶園13、根據(jù)?關(guān)于加強(qiáng)土地稅收管理的通知?的有關(guān)要求，核定城鎮(zhèn)土地使用稅等級與稅額標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)之一是_。 A基準(zhǔn)地價(jià) B成交地價(jià) C標(biāo)定地價(jià) D出讓地價(jià)14、土地使用權(quán)出讓金由_。 A轉(zhuǎn)讓方繳納 B受讓方繳納 C轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半 D轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納15、專項(xiàng)規(guī)劃在土地利用規(guī)劃體系中具有_。 A控制性 B專業(yè)性 C獨(dú)立性 D靈活性16、投資前期的可行性研究工作主要包括_階段。 A時(shí)機(jī)研究 B預(yù)測實(shí)踐 C生產(chǎn)研究 D詳細(xì)可行性研究 E初步可行性研究17、?廉租住房保障方法?規(guī)定，廉租住房建立用地實(shí)行_方式供給。

6、A招標(biāo)出讓 B拍賣出讓 C掛牌出讓 D行政劃撥18、?土地管理法實(shí)施條例?規(guī)定，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展?fàn)顩r，土地等級每_年調(diào)整1次。 A3 B5 C6 D819、一般情況下，優(yōu)先股股東不擁有【2008年考試真題】 A：分配股息的優(yōu)先權(quán) B：公司剩余財(cái)產(chǎn)分配的優(yōu)先權(quán) C：公司的經(jīng)營參與權(quán) D：要求贖回權(quán) E：土地20、在繳納城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，考慮到一些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為落后，需要適當(dāng)降低稅額以及一些經(jīng)濟(jì)興旺地區(qū)需要適當(dāng)提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的_。 A10% B20% C30% D50%21、我國?標(biāo)準(zhǔn)國有土地租賃假設(shè)干意見?中明確規(guī)定：“地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使

7、用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)只能按估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 A.市場租金及租期  B.合同租金及租期  C.合同租金與市場租金的差值及租期  D.合同租金與市場租金的差值及相應(yīng)的土地使用權(quán)復(fù)原率22、土地的_迫使人們必須節(jié)約、集約利用土地資源。 A面積有限性 B位置固定性 C質(zhì)量差異性 D功能永久性23、據(jù)市場調(diào)查確定，某建筑物出租每年能獲得的總收益為200萬元，每年所需支出的總費(fèi)用為40萬元，該類綜合復(fù)原率為8，土地復(fù)原率為6，那么在不考慮土地的使用年限的情況下，該土地及其建筑物的價(jià)格為萬元。【2006年考試真題】 A：2000 B：2500

8、 C：2667 D：3333 E：時(shí)間因素24、按照?中華人民共和國土地管理法?的規(guī)定，新增建立用地的土地有償使用費(fèi)，專項(xiàng)用于_。 A耕地保護(hù) B農(nóng)民社保 C耕地開發(fā) D城市建立25、關(guān)于土地供給的表達(dá)，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是_。 A土地供給按其性質(zhì)分為自然供給和經(jīng)濟(jì)供給 B土地供給主要是現(xiàn)有已利用的土地資源的總和 C土地的經(jīng)濟(jì)供給曲線是一條向右上升的曲線 D土地的經(jīng)濟(jì)供給有一定彈性二、多項(xiàng)選擇題共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，此題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分 1、以課稅對象的性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)，稅收分類涉及。 A：流轉(zhuǎn)稅 B：所得稅 C：行為稅

9、 D：財(cái)產(chǎn)稅 E：從量稅2、按照保險(xiǎn)合同標(biāo)的不同，保險(xiǎn)合同可分為_。 A定額保險(xiǎn)合同和損失補(bǔ)償保險(xiǎn)合同 B財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)合同 C足額、缺乏額保險(xiǎn)合同和超額保險(xiǎn)合同 D定值保險(xiǎn)合同和不定值保險(xiǎn)合同3、在我國，建立工程的投資估算主要是根據(jù)等資料，采取相應(yīng)的方法進(jìn)展編制的。 A：投資估算指標(biāo) B：概算指標(biāo) C：預(yù)算指標(biāo) D：類似工程預(yù)算 E：取得開工許可證4、城市規(guī)劃的作用有_。 A國家對城市建立進(jìn)展宏觀調(diào)控的手段 B政策形成和實(shí)施的工具 C城市合理布局、有序開展的保障 D國家對城市建立進(jìn)展微觀調(diào)控的手段5、從不同角度去認(rèn)識和劃分市場，從流通時(shí)序來看有。 A：批發(fā)市場 B：零售市場 C：現(xiàn)貨市場

10、 D：期貨市場 E：商品市場6、根底按其構(gòu)造特點(diǎn)可分為等。 A條形根底 B單獨(dú)根底 C聯(lián)臺(tái)根底和箱形根底 D樁根底 E平面根底7、城市維護(hù)建立稅是國家對繳納的單位和個(gè)人，以其實(shí)際繳納的稅額為依據(jù)而征收的一種稅【2007年考試真題】 A：增值稅 B：消費(fèi)稅 C：個(gè)人所得稅 D：營業(yè)稅 E：企業(yè)所得稅8、以下交易行為中，需要進(jìn)展交易情況修正的有?！?002年考試真題】 A：以地抵債 B：母公司將土地作價(jià)轉(zhuǎn)讓給子公司 C：外籍華人購置先輩曾居住過的房屋 D：公司將單位職工宿舍作價(jià)出售給職工 E：對工業(yè)用地而言，工程地質(zhì)條件通常是要重點(diǎn)考慮的價(jià)格影響因素之一9、_不屬于流動(dòng)資產(chǎn)。 A短期投資 B應(yīng)收款

11、項(xiàng) C貨幣資金 D應(yīng)付款項(xiàng)10、貨幣的根本職能包括。 A：價(jià)值尺度 B：流通手段 C：世界貨幣 D：支付手段 E：貯藏手段11、信用的主要形式有_信用。 A國家 B民間 C歸還 D商業(yè) E地方12、?根本農(nóng)田保護(hù)條例?規(guī)定，國務(wù)院_部門按照國務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，依照本條例負(fù)責(zé)全國的根本農(nóng)田保護(hù)管理工作。 A土地行政主管部門 B農(nóng)業(yè)行政主管部門 C建立行政主管部門 D開展改革委員會(huì) E規(guī)劃行政主管部門13、國有企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定改制為上市公司時(shí)，與其原有劃撥土地使用權(quán)處置方式有關(guān)的土地估價(jià)類型有。 A：土地使用權(quán)承租價(jià)格評估 B：土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估 C：土地使用權(quán)置換價(jià)格評估 D：土地使用權(quán)

12、作價(jià)入股價(jià)格評估 E：保存劃撥方式下的劃撥土地使用權(quán)價(jià)格評估14、土地總登記是按照進(jìn)展的。 A：基準(zhǔn)地價(jià)區(qū) B：土地利用總體規(guī)劃的允許建立區(qū) C：行政轄區(qū) D：城市總體規(guī)劃的規(guī)劃區(qū) E：355015、在測量土地面積時(shí)，明確不計(jì)入用地面積的范圍。 A：市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地 B：無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地 C：冷巷、巷道或間隙地 D：公共使用的河灘、水溝、排水溝 E：已征用、劃撥或?qū)儆谠康禺a(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建立的用地16、供地行為主要涉及等問題。 A：是否供用地 B：供地方式 C：供地?cái)?shù)量 D：供地位置以及供地條件 E：供地質(zhì)量17、關(guān)于新古典學(xué)派的馬

13、歇爾對地租的認(rèn)識，以下表述是正確的?！?006年考試真題】 A：地租由“原始價(jià)值、“公有價(jià)值和“增長價(jià)值三局部構(gòu)成 B：地租由“原始價(jià)值、“私有價(jià)值和“公有價(jià)值三局部構(gòu)成 C：地租由“私有價(jià)值、“公有價(jià)值和“增長價(jià)值三局部構(gòu)成 D：土地的“原始價(jià)值局部是真正的地租 E：土地的“公有價(jià)值局部是真正的地租18、以下耕地中，不應(yīng)當(dāng)劃入根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是_。 A鐵路沿線的耕地 B需要退耕還林的耕地 C河流沿岸的耕地 D集鎮(zhèn)建立用地周邊的耕地19、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算的根本前提包括_。 A會(huì)計(jì)主體 B會(huì)計(jì)分期 C持續(xù)經(jīng)營 D貨幣計(jì)量 E會(huì)計(jì)監(jiān)視20、國有土地上的房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。目前，對這一條款有明確規(guī)定的法律法規(guī)有。(2009年試題) A：擔(dān)保法 B：城市房地產(chǎn)管理法 C：城鄉(xiāng)規(guī)劃法 D：確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的假設(shè)干規(guī)定 E：城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例21、在企業(yè)設(shè)置的“其他貨幣資金科目下，還應(yīng)設(shè)置進(jìn)展明細(xì)核算的明細(xì)科目，以下選項(xiàng)屬于其明細(xì)科目的是_。 A外埠存款 B銀行匯款 C現(xiàn)金 D銀行本票 E銀行存款22、根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理，對某宗地地價(jià)定義中的描述，可稱為品質(zhì)標(biāo)志。 A：土地用途 B：土地使用年限 C：價(jià)格類型 D：土地權(quán)利狀況 E：土地出讓