（精選）外墻清洗施工方案

1、國(guó)電*發(fā)電有限公司2×600MW超臨界燃煤機(jī)組外墻清洗 技術(shù)施工方案國(guó)電*發(fā)電有限公司二一七年四月 外墻清洗技術(shù)施工方案 國(guó)電*發(fā)電有限公司位于*東北部，*南岸，*下游的*，西距*經(jīng)濟(jì)文化中心*市79公里，東距*36公里，毗鄰*國(guó)道，*公路由東向西在廠址南面穿過(guò)。從*路口下高速經(jīng)*國(guó)道到*發(fā)電有限公司距離約10公里，交通便利。為創(chuàng)造文明、整潔、美觀的生產(chǎn)工作環(huán)境，結(jié)合安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作要求，對(duì)生產(chǎn)區(qū)域各辦公樓外墻面、窗戶、窗框、玻璃、雨棚及廣場(chǎng)照壁、銘志墻正反面污漬污垢進(jìn)行清洗。同時(shí)對(duì)辦公樓弧形玻璃窗臺(tái)、部分辦公室窗臺(tái)及外墻面滲水進(jìn)行處理。一、施工范圍及技術(shù)規(guī)范1.1、清洗范圍：

2、辦公樓、化水樓、檢修樓、儲(chǔ)運(yùn)部、物資部、辦公樓、廣場(chǎng)照壁、銘志墻、壁畫(huà)等外墻面、窗戶、窗框、樓頂玻璃、雨棚等污漬污垢清洗。1.2、辦公樓弧形玻璃窗臺(tái)、部分辦公室窗臺(tái)及外墻面滲水處理。1.3、工程量；1） 外墻清洗14000（按垂直投影面積計(jì)算,包含窗框、玻璃、門窗洞口及孔洞側(cè)壁等面積）。2） 外墻透明防水涂料1500(按垂直投影面積計(jì)算)。以上工程量?jī)H作報(bào)價(jià)參考，竣工結(jié)算以實(shí)際完成并經(jīng)甲方認(rèn)可為準(zhǔn)。1.4、修繕應(yīng)遵循技術(shù)規(guī)范：DL/T 5210.12012電力建設(shè)施工質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定規(guī)程（土建工程）GB50209-2010建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)

3、量驗(yàn)收規(guī)范GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）國(guó)電集團(tuán)火電廠現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)按高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如有新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、乙方資質(zhì)及業(yè)績(jī)2.1、資質(zhì)：建筑工程總承包三級(jí)及以上。2.2、業(yè)績(jī)：需提供相關(guān)施工業(yè)績(jī)證明及復(fù)印件。三、技術(shù)要求3.1、第一遍水洗；用清洗劑對(duì)相應(yīng)材料、污垢進(jìn)行清洗。先清用水清洗外墻面上的浮塵，再用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，反復(fù)擦洗后，用清水將污垢沖洗干凈。3.2、第二遍刮洗；對(duì)頂棚、雨棚、窗戶玻璃采用刮洗，以保持其光潔

4、明亮。刮洗程序：先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，擦洗后用玻璃刮將玻璃表面刮凈，用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦干凈。3.3、清洗規(guī)程、安全措施及保護(hù)措施。3.3.1、清洗規(guī)程：檢查工具材料是否齊全綁扎是否牢固；根據(jù)清洗要求及墻的污染情況，分配藥水；清洗時(shí)應(yīng)保持工具整齊，工具材料不能隨意亂放。3.3.2、安全措施：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立警示牌，地面設(shè)置防護(hù)圍欄，現(xiàn)場(chǎng)必須有人監(jiān)護(hù)；施工前，對(duì)作業(yè)面全面檢查：檢查繩、保險(xiǎn)繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常；有無(wú)影響施工的障礙，窗戶是否關(guān)好。3.3.3、保護(hù)措施：施工前，檢查地面、綠化是否防護(hù)好，其它必須保護(hù)設(shè)施是否防護(hù)好。3.4、二次污染防治要求：玻璃潔凈光亮無(wú)積塵

5、、手印、水跡；地墻面無(wú)雜物、灰塵、污跡；石材保持光亮，外墻面、門窗、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)明顯污跡、腳印、手印、大理石墻面無(wú)污漬、膠跡、灰跡。表面無(wú)塵、無(wú)油跡、無(wú)污物、無(wú)明顯手印、無(wú) 水跡；潔凈光亮無(wú)積塵、手印 墻面無(wú)明顯污跡、腳印、手印、膠跡、灰跡開(kāi)關(guān)盒及四周保持清潔。3.5、辦公樓弧形玻璃窗臺(tái)、部分辦公室窗臺(tái)及外墻面滲水處理；3.5.1、外墻透明防水涂料是特殊的合成橡膠類防水材料，能滲透入基面的裂紋和凹陷，在基材表面形成耐候性極好的彈性透明防水層，不影響建筑風(fēng)貌，具有抗裂性能好，防臟污，耐雨水沖刷，使用壽命長(zhǎng)等特點(diǎn)，無(wú)毒無(wú)害，并且可以抑制霉菌的生長(zhǎng)、防止新的飾面層起皮開(kāi)裂。透明型防水

6、涂層，不影響建筑墻體裝飾效果。3.5.2、防水層施工前的基層需符合堅(jiān)固、平整、干凈、無(wú)明水等基本要求，陰陽(yáng)角做成圓弧角；對(duì)有灰層或浮土的部位應(yīng)清掃至干凈；滲漏處需先堵漏處理。 防水性能優(yōu)異，雨淋不反白、不發(fā)脹起皮。具有橡膠一樣的柔性，抗裂性能好。不受墻體含水率影響，固化快，工期短。 能有效填補(bǔ)浸潤(rùn)裂縫，可遮蓋墻面細(xì)微縫隙。與各種飾面材料均有良好的粘結(jié)性能。無(wú)毒、無(wú)污染、環(huán)保。3.6、材料品牌； 本項(xiàng)目所有材料、器具均為乙供，須按甲方提供的產(chǎn)品品牌進(jìn)行采購(gòu)，未提供品牌的采用目前市場(chǎng)一線品牌。所有材料、器具至少須提供三種規(guī)格、品牌以上樣品、供甲方選定。未經(jīng)甲方同意不得采購(gòu)，不得以商品價(jià)格高于報(bào)價(jià)為

7、由提供低劣產(chǎn)品、或單一產(chǎn)品。 外墻防水涂料為東方雨虹、德高、科順、百維品牌； 清洗劑為立白、雕牌、奇強(qiáng)品牌。3.7、乙方須編制技術(shù)文件技術(shù)文件至少包括 (1)編制依據(jù)及說(shuō)明；(2)工程概況、特點(diǎn)；(3)組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；(4)總體施工方案；（5）高空作業(yè)施工方案；（6） 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施； (7) 資源配置計(jì)劃；（8）安全、質(zhì)量、環(huán)保保證措施；(9)危險(xiǎn)點(diǎn)危險(xiǎn)源識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)控制及分析 ； (10)標(biāo)準(zhǔn)化施工措施。(11)施工人員及資質(zhì)；項(xiàng)目經(jīng)理或現(xiàn)場(chǎng)管理人員須具備建設(shè)行政管理部門認(rèn)可的施工管理資質(zhì)。四、雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1）在施工期間不間斷負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督及質(zhì)量驗(yàn)收。2）工

8、程開(kāi)工前通知乙方具體開(kāi)工時(shí)間，并為工程順利開(kāi)工創(chuàng)造必要條件。3）指定設(shè)備、物料、廢物和垃圾定置堆放地點(diǎn)。4）負(fù)責(zé)協(xié)助辦理所需工作的工作票，并執(zhí)行安全措施。5）負(fù)責(zé)進(jìn)廠人員的安全教育。2、乙方職責(zé)1）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工過(guò)程中不得損壞甲方設(shè)備，遵守甲方“廠規(guī)、廠紀(jì)、安規(guī)”， 現(xiàn)場(chǎng)施工前乙方所有施工人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)電集團(tuán)制定的火電廠現(xiàn)場(chǎng)安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備檢修標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)規(guī)范，施工過(guò)程中滿足兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中的相關(guān)要求； 開(kāi)工前辦理開(kāi)工申請(qǐng)并和最終用戶簽訂安全和文明生產(chǎn)協(xié)議。施工人員入廠前需按勞動(dòng)法要求提供一年內(nèi)體檢水平報(bào)告，報(bào)告合格方可入廠施工。2）按甲方指定部位進(jìn)行施工；嚴(yán)格按技術(shù)方案進(jìn)

9、行施工作業(yè)。3）施工所用工器具、測(cè)量工具、所需材料均由乙方提供。4）乙方施工人員必須接受甲方各部門的監(jiān)督和指導(dǎo)，在施工中因違章出現(xiàn)的事故造成的責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。5）在規(guī)定工期內(nèi)完工，并服從乙方的安排，完工后提交詳細(xì)竣工報(bào)告，包含具體施工部位、施工方案、隱蔽驗(yàn)收記錄表，完成的分部工程量清單等。6）安全措施； 高空作業(yè)面下方嚴(yán)禁有人在下方半徑5米內(nèi)用紅繩圍住幵豎立警告牌。 高空工必須系保險(xiǎn)繩、安全帶穿防滑鞋，必須戴安全帽。 高空作業(yè)工具，如水槍等，必須系工具安全繩以防跌落傷人刷子、鏟子等工具必須仔細(xì)使用以防跌落。 清潔外墻時(shí)必須檢查窗戶門是否關(guān)好，以防污染室內(nèi)。 放繩前必須檢查繩索放繩時(shí)如視線

10、不能直接看到下落點(diǎn)，則須在地面派人監(jiān)護(hù)。放繩、收繩作業(yè)人員必須系好安全帶。 繩各支點(diǎn)處必須加軟墊，以免損壞建筑表面及繩本身。 須隨時(shí)監(jiān)護(hù)工作繩、安全繩、繩支架、繩結(jié)的牢固性等有關(guān)的安全工作。 落地后清理落下物。嚴(yán)禁空中拋物棄物隨身帶的物品必須綁扎牢固。 大風(fēng)5級(jí)以上、下雨天氣嚴(yán)禁進(jìn)行清洗工作。嚴(yán)禁強(qiáng)行高空作業(yè)。 外墻面、窗臺(tái)上的雜物必須放入桶中，嚴(yán)禁直接丟棄。7）現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)措施； 由于辦公樓周邊的行人較多，針對(duì)此情況將正在清洗的樓層工作面用警示牌、防護(hù)欄圍起用彩條布將正在清洗的樓層周邊的綠化遮蓋及防護(hù)。 現(xiàn)場(chǎng)屋面、地面派人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。8）清洗劑介紹、腐蝕說(shuō)明；1、為避免現(xiàn)場(chǎng)配比不當(dāng)，清洗劑出廠時(shí)溶

11、度已調(diào)好，實(shí)際使用中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可作少量調(diào)整，稀釋比例不得超過(guò)1倍。 2、清洗人員必須嚴(yán)格按清洗劑使用說(shuō)明，遵守清洗方案中對(duì)清洗工藝的要求。 3、 剩余藥水應(yīng)集中存放嚴(yán)禁隨意傾倒。9）花崗巖外墻裝飾表面的清潔工藝 7） （1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。 （2）花崗石外墻裝飾表面清洗干凈后，要進(jìn)行打蠟，加以維護(hù)。 （3）在建筑物外墻面的底部的污染最嚴(yán)重，進(jìn)行小樣清洗，確定清洗劑的稀釋比例。 4）用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在光面花崗石裝飾材料表面上用力來(lái)回流動(dòng)擦拭，使花崗巖孔隙中的污垢脫離。 5）對(duì)特別的污垢可用抹布擦拭。 6）用清洗水管中的清水沖洗，使花崗巖裝飾表面無(wú)污垢

12、和清潔劑殘留物留存。 7）選用合適的清潔劑，不可輕易使用氫氟酸，禁用鹽酸。 五、檢驗(yàn)驗(yàn)收1、乙方施工結(jié)束后，先對(duì)施工場(chǎng)所進(jìn)行清理、自驗(yàn)并填寫(xiě)驗(yàn)收單，驗(yàn)收合格后提前一天向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。2、甲方接到申請(qǐng)后，對(duì)乙方施工工程項(xiàng)目及工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收按照技術(shù)比價(jià)文件要求進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。六、工期要求及考核1、本工程為清洗外墻，均為辦公區(qū)域，施工時(shí)對(duì)上班人員干擾大，因此需要施工方精心組織，合理安排施工時(shí)間，預(yù)防二次污染。施工時(shí)間為2017年6月1日-6月30日，總工期為30天。未按工期要求完工，按每推遲一天考核1000元；2、考核執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和要求：國(guó)電*發(fā)電有限公司外委維護(hù)工作管理細(xì)則 國(guó)電集團(tuán)安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)*電廠文明生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)電*發(fā)電有限公司物業(yè)管理實(shí)施辦法3、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到“工完、料盡、場(chǎng)地清”，做到文明施工。未按時(shí)完成，或者質(zhì)量不符合要求，按外委維護(hù)管理工作細(xì)則進(jìn)行考核。如造成重大質(zhì)量或安全隱患，則按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行考核。4施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾須及時(shí)運(yùn)出廠外，嚴(yán)禁倒在廠區(qū)及輔助區(qū)內(nèi)，發(fā)現(xiàn)一次考核1000元。5、施工現(xiàn)場(chǎng)每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不合格經(jīng)整改仍不合格的，按每次200元考核，直至合格為止。6、乙方施工中對(duì)甲方設(shè)備造成損傷的，照價(jià)賠償，并賠償因此造成的其它損失。 七、其他1、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)須按國(guó)電集團(tuán)安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行。2、按國(guó)電*發(fā)電