淺析建筑工程建設(shè)中造價管理的重要性

1、淺析建筑工程建設(shè)中造價管理的重要性摘要：伴隨著社會經(jīng)濟的飛速開展，建筑市場的競爭也愈發(fā)劇烈，建筑企業(yè)要想在劇烈的市場競爭中取得良好的成績，就必須要提高自身的管理水平。造價管理是其中非常重要的一個環(huán)節(jié)，對于提高降低本錢，提高企業(yè)的綜合實力發(fā)揮著重要的作用。然而，我國的許多建筑企業(yè)對工程造價的認識有偏差，造成實際管理工作中存在著許多問題?；诖耍恼绿接懛治隽斯こ淘靸r管理的重要性。關(guān)鍵詞：建筑工程工程造價管理問題分析方法及措施中圖分類號：TUl98文獻標識碼：A文章編號：1674-098X202111a-0094-021建筑工程建設(shè)中造價管理的重要性在建筑工程管理中，管理人員必須要對工程造價有著明

2、確的認識，并做好造價的控制工作。工程造價管理對于提高工程材料的利用，實現(xiàn)設(shè)備資源的合理分配、延長建筑設(shè)備的使用壽命，節(jié)省本錢，提高建筑企業(yè)的綜合實力具有十分重要的意義。因此，在進行工程建設(shè)施工時，為了不斷提升經(jīng)濟效益，在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約生產(chǎn)建設(shè)的施工本錢，必須在施工的不同階段通過分段屢次計價的方式，更準確地確定出工程造價。這不僅是現(xiàn)階段不斷提升建筑企業(yè)市場競爭力的必然要求，也是建筑工程資源合理化分配的必然選擇，更是我國建筑工程領(lǐng)域不斷進步和開展的必經(jīng)之路。2建筑工程造價管理中存在的問題2.1缺乏全過程、動態(tài)的工程造價管理體系市場環(huán)境對各行各業(yè)的開展都有明顯的影響，可以說市場的作用是非常大的

3、，建筑程工程的工程造價管理工作也受到市場環(huán)境的影響，在造價管理的不同階段經(jīng)常會出現(xiàn)建設(shè)的實際情況和工程造價中的方案要求指標不相符的情況，最終使得工程造價受到影響。2.2工程造價失控、失真嚴重在實際的工程造價管理和控制過程中，常會出現(xiàn)工程造價失真問題，并且是工作造價所要重點關(guān)注的問題。這個問題是由許多原因造成的。工程中任意一個造價決策都會影響工程的整體性，如果做出的決策不符合科學(xué)和合理的原那么，必然會使資金投入與支出出現(xiàn)矛盾，進一步就會導(dǎo)致工程造價失真。因此，為了從根本上攻克這一難題，要從根源著手，確保造價決策的合理和科學(xué)。所以，要解決這一問題，就應(yīng)當抓住問題本質(zhì)，以科學(xué)和合理的原那么完成造價方

4、案的制定。3加強建筑工程造價管理的措施3.1完善房屋建筑工程造價管理制度完善管理制度，是房屋建筑工程造價管理開展的有效依據(jù)，在設(shè)計環(huán)節(jié)，根據(jù)造價管理對工程的技術(shù)方案和經(jīng)濟方案進行優(yōu)化選擇，并做到限額設(shè)計。另外，充分利用管理制度的保障作用，加強對工程造價的審核工作，還可以根據(jù)管理制度的范圍，進行實時動態(tài)地參與到各個環(huán)節(jié)的造價管理中。完善管理制度，主要從房屋建筑工程造價管理法律法規(guī)的落實，進行具體的制度制定，政府職能部門要深入實際，對房屋建筑工程造價管理進行全面掌握，然后制定出科學(xué)合理的造價管理法律法規(guī)。在此之后，相關(guān)工程造價管理單位，就有了法律的依據(jù)，從而進行具體制度制定的落實，最終為房屋建筑工

5、程造價管理的有效性奠定良好的根底。3.2提高房屋建筑工程造價管理隊伍的綜合水平由于房屋建筑工程造價的復(fù)雜性和專業(yè)性，工程造價管理隊伍的專業(yè)知識和知識范圍是工程造價管理的重要保障，因此，提高工程造價管理隊伍的綜合水平是十分有必要的。提高工程造價管理隊伍的綜合水平，首先應(yīng)該從知識理論的學(xué)習(xí)進行。房屋建筑工程造價管理包含了施工技術(shù)、市場經(jīng)濟、法律法規(guī)、管理制度等多方面的知識內(nèi)容，綜合性較強。因此，必須加強房屋建筑工程造價管理團隊知識范圍的拓展學(xué)習(xí)，充分將技術(shù)、經(jīng)濟、法律、管理等知識融入到工程造價管理工作中去，為保障房屋建筑工程造價管理的有效性提供強大的知識根底，也為房屋建筑工程造價管理的開展提供重要

6、的保障。3.3全過程造價控制措施3.3.1投資決策階段工程造價控制投資決策階段工程造價的控制對建設(shè)工程整個過程工程造價的控制起到?jīng)Q定性作用，必須確保投資額估算的精準。一個工程開展前要先進行可行性研究，即對工程造價做出預(yù)估，確定額度閾值?？尚行匝芯坎粌H要評價工程是否可行，更重要的是對方案進行優(yōu)化論證。初步設(shè)計概算必須控制在批準的可行性研究投資估算范圍內(nèi)，不能突破預(yù)算。3.3.2工程設(shè)計階段造價控制前期的決策工作規(guī)劃好，最關(guān)鍵的就是對工程造價控制的設(shè)計階段。要大力引進設(shè)計招標方案和競爭機制，集思廣益，不斷優(yōu)化設(shè)計，將投資預(yù)算控制在合理范圍。嚴格執(zhí)行設(shè)計標準，合理運用，不同種類的設(shè)計部門制定好各自區(qū)

7、域的標準規(guī)格，提高造價控制水平。分配單位要在設(shè)計過程中遵循造價工程理論，完善設(shè)計圖紙的設(shè)計，在保證工程使用功能及用戶對建設(shè)標準要求的前提下，按分配的造價限額進行設(shè)計，使工程造價不突破造價限額，最終工程以最合理的本錢到達效用最大化。3.3.3招投標階段的造價管理強化招投標階段的造價管理，需要從以下幾點進行。首先，在招標階段，造價人員一定要做好工程造價文件的審核工作，對這些文件進行全面的管理，并對合同內(nèi)容進行具體的細化工作。然后，在招標過程中，工程造價咨詢單位應(yīng)將自身的利益與房屋建筑工程工程的質(zhì)量緊密聯(lián)系起來，根據(jù)施工的細節(jié)問題，進行詢標環(huán)節(jié)的調(diào)整，讓投標單位全面進行施工細節(jié)問題的說明，并公開房屋

8、建筑工程量，提升招標階段的透明度，最后做到公平、公正、公開的招標工作。在招標的后期階段，應(yīng)該加強對招投標合同文件的管理工作，仔細審核合同文件內(nèi)容的嚴謹性、合理性，為招投標階段的工程造價管理打下堅實的根底。3.3.4施工階段造價管理施工階段是整個工程的核心，應(yīng)該重點加強現(xiàn)場的管理，控制好每個關(guān)口的進度，隨時監(jiān)督考察，防止重復(fù)配置造成的資源浪費。首先，施工合同作為該階段本錢控制的主要依據(jù)和參照標準，貫穿于整個施工階段，必須嚴加掌控。在簽訂合同時，要嚴加審核合同的法律效應(yīng)及標準合理性，使得工程的工程造價具有較強的競爭力，防止后期的變更產(chǎn)生額外費用。其次，設(shè)計變更、簽證的控制是施工階段造價控制的重點，

9、在施工過程中，這兩項都是無法防止的，但是我們可以合理規(guī)劃，化被動為主動。為了最大限度地控制投資額，必須結(jié)合實際，及時發(fā)現(xiàn)不合理處，努力縮減超支額度，對變更的條例及時審核，保證變更后的設(shè)計是符合法律和承包商的承受力度的。將變更后的方案盡快分攤到動態(tài)本錢中，以求更好地控制造價。同時，定量審查由建設(shè)單位一手造成或承擔的本錢增加值，詳細確認其簽證的真實有效性。最后，對于沒有明確定價的材料價不能隨意認定價格，必須嚴格把手材料價審批程序，在實際采購過程中對其進行認定，以免施工單位以次充好，虛假購置，哄抬價格。3.3.5竣工驗收階段造價管理竣工階段是建筑工程造價的控制管理的最后階段。在這期間的主要工作內(nèi)容就是對工程竣工資料的審核，根據(jù)工程既定的設(shè)計圖、竣工工程、工程合同等比對并復(fù)核。查驗有關(guān)工程的手續(xù)及資料是否齊全，是否有重復(fù)簽證現(xiàn)象發(fā)生等。工程驗收人員自身要熟悉掌握相關(guān)的工作方法及內(nèi)容，如對工期、建材、工程量等的核算，及時掌握每階段的市場行情，杜絕工程量、簽證等的重復(fù)計算或與事實工程建設(shè)內(nèi)容不一致等事件的出現(xiàn)，嚴格做好工程竣工決算工作，加強對工程造價的控制力度。4結(jié)語綜上所述，建筑行業(yè)競爭的日益劇烈，加強建筑工程造價管理已經(jīng)成為了實現(xiàn)企業(yè)效益最大化的重要手段。然而由于認識的偏差、相關(guān)機制及復(fù)雜性等因素的影響，使得我國的工程造價管理依然處于一個較