南通泰富公司辦公樓裝飾施工組織設計

1、泰富公司辦公樓二次裝修工程施工組織設計方案2005年3月23日4第一章施工組織設計編制說明第二章工程概況第三章施工步驟第四章施工布置第五章施工方案及現(xiàn)場管理第八章施工進度計劃第七章施工現(xiàn)場布置圖第八章質量保證措施第九章技術保證措施及施工方法第十章安全保證措施第章工期保證措施第十二章文明施工措施第十三章工程成本控制措施第十四章完工后現(xiàn)場清洗方案第十五章管理人員情況簡介第十六章技術工人用工計劃第十七章計劃投入的機械設備第十八章減少現(xiàn)場噪聲及污染的措施項目經(jīng)理部專業(yè)人員構成開工前工作網(wǎng)絡同甲方簽訂工程合同5主要施工員表機構項目工程師姓名職務職稱主要資質、經(jīng)歷及承擔項目總部項目總管陸軍總經(jīng)理工程師從事

2、裝飾領導10年技術負責人王建明總工工程師現(xiàn)場項目經(jīng)理張國祥工程師項目副經(jīng)理項目工程師王建明副經(jīng)理工程師質量管理余慶明質量總監(jiān)工程師材料管理楊得寶采供主管助匚安全管理劉家寶安全主管助匚計劃管理曹俊總會助匚第一章施工組織設計編制說明1、編制說明依據(jù)：1) 南通泰富電器制造有限公司辦公樓二次裝修招標文件2) 施工現(xiàn)場周圍環(huán)境3) 本工程特點及難點4) 圖紙5) 技術規(guī)范2、編制原則1) 滿足業(yè)主對工程的工期及質量要求2) 符合施工圖紙設計標準3) 保證施工安全、保證施工質量、保證施工進度4) 合理安排、精心組織、措施全面、管理嚴格3、說明根據(jù)業(yè)主提出的要求本工程的周圍環(huán)境和工程的特點及難點，工期定為

3、65天，我們將科學安排，合理用工，在“人、機、料、環(huán)法”五個環(huán)節(jié)相扣，做到環(huán)環(huán)相扣，點點到位。第二章工程概況建設單位：工程地點：通州市東源科技園區(qū)西區(qū)建筑面積：包括樓梯間約1200平米結構類型及層數(shù)：三層以及1-4層主樓梯和門廳裝飾工期：50天裝飾項目：1、圖紙范圍內的三層辦公區(qū)域、1-4層主樓梯面工程和門廳、欄桿扶手工程、門窗工程、墻、地面工程、弱電工程、辦公桌、椅及圖紙注明辦用品等。2 、層頂鋼架選型用塑鋁板裝飾。3 、建筑圓弧造型部門用半影框玻璃幕墻。技術工藝要求：技術可靠、工藝先進、做工精細、外型美觀、滿足辦公樓以及檢驗檢測的功能要求。第三章施工步驟l、施工步驟工作項目主要以頂面部分、

4、木制部分、地面部分、油漆部分、安裝部分等，采用綜合小組分片流水作業(yè)，施工以先頂后墻再地、先安裝后油漆為原則，總體把握以下施工步驟；玻璃幕墻-鋁塑板幕墻-地面-吊頂制作安裝-強弱電管線布置-木制口制作-墻面隔斷制作墻面石材安裝-飾面-地面石材-木制品安裝-乳膠漆涂-刷木制品油漆-清理退場。82、施工步驟網(wǎng)絡圖第四章施工布署一、施工部署為了保證裝修工程在施工過程中做到有組織、有部署，使裝修工程施工自始自終的有序進行，我們將組建裝飾工程項目部，負責本工程的施工技術、質量、進度、安全、材料、文明等總體管理。公司領導及總工程師統(tǒng)一指揮，直接協(xié)助項目部在裝飾工程過程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調工作，合理安排施工流水

5、段，統(tǒng)籌協(xié)調好各分項，分部項的施工，確保工程質量和施工進度。二、施工組織1、管理人員主要職能我公司將專門成立裝飾工程項目經(jīng)理部。委派有豐富現(xiàn)場組織和管理經(jīng)驗的壹級項目經(jīng)理高級工程師擔任本工程項目經(jīng)理(項目負責人)，并配備副經(jīng)理、及項目工程師、施工員、質量員、安全員、材料員、設備管理員等一套強有力的項目管理班子。項目經(jīng)理部在項目經(jīng)理領導下，作為本工程項目管理組織職能機構，全面負責本項目從開工到完工全過程的施工管理，生產(chǎn)指揮調度，技術質量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項目上的全權代理，對作業(yè)層負有管理與服務的職能，以確保本工程的質量與工期達到業(yè)主的要求。(1) 項目經(jīng)理：代表企業(yè)法人，對該工程全

6、面質量負責，其職能為：負責項目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門之間、項目經(jīng)理部與作業(yè)隊之間、與總公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間的關系，以及生產(chǎn)調度，施工組織設計，計劃進度安排等工作。(2) 項目副經(jīng)理：協(xié)助項目經(jīng)理進行生產(chǎn)調度，計劃安排。(3) 項目工程師：主要負責技術管理(4) 項目質量員：主要負責工程質量預控，檢測，隱蔽驗收，技術復核，質量評定和技術資料的收集工作。(5) 項目安全員：主要負責施工現(xiàn)場安全動態(tài)管理，消防保衛(wèi)，環(huán)境保護工作。(6) 材料員：主要負責材料的詢價、采購。計劃供應，管理2、主要管理人員表班子成員姓名職稱項目經(jīng)理工程師材料員助工計劃員助工質量員工程師安全員助工三、業(yè)

7、主、承包方協(xié)調工作1 、自工程開工，每星期由承包方項目經(jīng)理主持召開業(yè)主、監(jiān)理與施工單位及其它協(xié)作單位協(xié)調會，解決施工生產(chǎn)中的矛盾，上報業(yè)主供料計劃及對業(yè)主協(xié)作單位配合要求。2 、業(yè)主召開協(xié)調會，承包方項目經(jīng)理及技術總負責人參加，協(xié)商解決重大問題以利工程順利進展。3 、固定每天下午由項目經(jīng)理或項目副經(jīng)理主持召開項目部各條線管理人員碰頭會，會議時間控制在一小時以內，會議內容主要如下：(1) 匯報當天的施工進度，質量情況，文明安全。(2) 匯報晚上至第二天下午的施工日計劃；提前23天通知準備新的施工部位，以便業(yè)主及時做好準備。(3) 對各分項工程的質量、進度、技術、文明施工各項要求；分項工程在施工中

8、存在的問題，并明確解決措施。四、施工人員的確定：所選用的施工隊長、各班組長及各工種的技術工人均為長期從事辦公、賓館、餐廳、娛樂休閑場所等各項工程的熟練技術工人，很多都是精通專業(yè)技術、熟悉圖紙的、有很高的專業(yè)技術水平的施工人員，并且責任心強遵紀守法。公司還經(jīng)常注意對施工人員的思想道德品質及技術水平的提高發(fā)展進行培養(yǎng)和培訓、加強對新技術、新材料、新工藝的學習和掌握、使之能在長期的施工工作中能嚴格按圖紙施工、按規(guī)范要求施工，各主要工種的施工人員均有相應的上崗證。5、 預先配備各工種所需的各種類型、不同用途、不同標準的機械設備并優(yōu)先配備先進的機械設備、以確保本工程的質量和工期，以及施工工藝的技術需要。

9、6、 根據(jù)本工程的特色、補充和完善各項規(guī)章制度以利于施工管理、以及各項措施能得到充分發(fā)揮。第五章施工方案及現(xiàn)場施工管理一、施工方案該工程所招標進行裝飾的部分，均為該工程中的重要部位，工藝要求高，做工精細，工程量大，所招標進行裝飾的各項工程均需精雕細啄，因此該工程在施工中，有部分施工段先期開工。部分施工段后期開工，但相距沒有幾天，整體仍視為各個施工段同時開工，既各個施工段平引施工。因此根據(jù)以上原因，本工程施工方案為：整體依次施工，工種之間流水交叉作業(yè)。二、施工現(xiàn)場管理：本工程施工全過程的工作主要有：進場前準備工作。進場后的管理工作。完工后的善后工作。l、進場前的準備工作(1) 項目經(jīng)理及施工人員

10、、材料員、質量員等必須會同設計人員對圖紙和工程說明作全面，詳細地了解，對全工程概況做到心中有數(shù)。(2) 工程量的計算，既根據(jù)施工圖紙，結合招標文件項目，統(tǒng)計出各項施工項目單位數(shù)量表。(3) 制定材料計劃表，將工程所需的材料名稱。規(guī)格和預計數(shù)量逐一列表歸類訂材料采購計劃并明確進場順序及時間，并根據(jù)材料選擇材料供應商。(4) 制定施工進度計劃表，施工進度計劃表用于控制施工進度和調度工人及材料，進度表的編排是按照工程期限將各施工項目的工作量，完成項目所需的時間，科學性地編排在時間表內。(5) 開工前項目部實地勘察，了解施工現(xiàn)場環(huán)境。交通運輸及施工人員食宿等情況，核對施工空間與設計圖紙有無誤差。(6)

11、 材料進工地應做好以下工作：根據(jù)材料計劃表并結合工程進度計劃表內確定材料的品種、數(shù)量及進工地時間。材料堆放位置應事先安排，切勿任意堆放以致影響工期和材料管理的嚴密性。堆放時應注意以下幾點：A不得影響施工以及進行反復搬遷，損材費工。B分類堆放，便于使用。C易燃、易爆物品，分開地點堆放，以保安全。D易碎、易潮、易污的材料，應注意堆放方法和采取保護措施，以免造成損耗。E即用的材料進工地應直接放置到附近以便節(jié)省搬遷的工時。工地設臨時倉庫即倉庫管理員，切實做好進場材料的簽收工作，并按材料品種，數(shù)量進行登記，以備查驗。(7) 接通工地臨時水電：臨時用水的設置應盡量利用原固定管理道，水管鋪設時盡量按原設計的

12、路線鋪設做到既解決用水又減少鋪設時間。臨時用電的布置一般是以架空線路或電纜拖板的形式。架空線路的用電裝設自動開關或九開關并符合架設臨時線路的要求。采取電纜拖板供電時，電纜用保護曾“YHZ'橡膠套電纜，嚴禁用花線塑料銅芯線作拖引線，以防漏電造成事故，電纜用電端是一塊接線板，板上須有漏電保護開關、閘刀、插座等。(8) 施工部署技術交底，施工管理的人員掌握全部施工資料后，按施工內容進行人員部署，劃分各工序的職責范圍，明確各工種的責任，并落實到各工作的負責。同時，召集各工種、工序施工骨干進行技術交底、交代注意事項，對圖紙上出現(xiàn)的技術要求高或需特殊處理的部位應作明確指示。遇到施工人員不熟悉或未做

13、過的新工藝、新方法，應提前交代該工藝的技術規(guī)范資料作為實施依據(jù)并共同研究施工方案，保證工程順利進行。(9) 與甲方技術人員一起會審圖紙，進一步細化了解建設方對本工程從設計、施工、用材到使用功能方面的要求和意圖。(10) 審查設計圖紙與現(xiàn)場實際中的尺寸、標高等是否一致。技術要求是否正確，對原設計圖紙進行確認。(11) 編制施工預算：根據(jù)工程量清單，施工圖紙，施工組織設計，施工方案、定額及現(xiàn)場實際情況，編制施工預算，作為內部控制各項成本支出，考核用工，簽發(fā)施工任務單，材料的采購、控制、作為使用控制及各項經(jīng)濟指標核算的依據(jù)。2、進場后的管理工作：(1) 在工程開工時，召集所有工地人員，簡明交待有關事

14、項，例如：工期要求質量、安全、工地紀律、現(xiàn)場文明，施工管理人員的分工等。按所有工地人員對整個工程有一定認識。(2) 工地放樣工按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認真核對實地放樣與平面圖紙尺寸與圖紙不符時應及時與設計人員進行處理，并請甲方到場征求意見，在得到共同認可后方能進行施工。(3) 施工調度包含人員(工種)、材料、機具的調度，根據(jù)施工進行及實際情況合理地、科學地進行調度，避免出現(xiàn)施工混亂，施工間斷以及材料浪費和損失，具體內容：人員(工種)高度加強計劃管理，針對各種施工特點和相關的聯(lián)系，須使施工的進展有均衡性和節(jié)奏性，消除停工、離工現(xiàn)象。例如：當電工布線管，木工不便施工天花及間隔，但可以安排木

15、制作門面或家具，以免相互爭場地離工，當某些工程項目上下工序不能同時交叉時行時，無法集中太多人員施工時，則可在保證重點工程同時，安排一部分人員去做輔助工程的附屬工程，當各工序同時展開，管理者須安排一些后備工程?？傊?，通過人員的合理調度，達到保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從一個項目轉移到另一個項目進行施工。材料調度施工期間，管理者須對各種材料庫存量登記清楚，并預計出未來數(shù)天內對材料的需求量，及時予以調度，禁止出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。同時要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場。為避免工地空間變小影響施工，需控制進場時間。11 對進場材料，設置工地材料庫房進行保管，施工材料的發(fā)放以當天發(fā)放為基本原則。管

16、理者在施工中須防止施工人員隨意浪費材料，主要抓好二個方面工作：一是抓好下料設計，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)象機具管理實行施工機具領用登記制度，以“誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現(xiàn)不正常的損壞遺失。調度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還須加強對施工機具的保養(yǎng)，使用前應仔細檢查機具，使用過程中若發(fā)現(xiàn)故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養(yǎng)之后方可收回倉庫。(4) 施工日記施工日記是反映整個工程詳細過程的備記錄，施工日記須堅持當日寫記，內容包括：當天日期；天氣、施工內容、施工人數(shù)、材料使用、工作進度、施工現(xiàn)場狀

17、況及有關工程的事項(5) 施工檢查施工管理中一個重要環(huán)節(jié)即是施工檢查，分以下三個方面：工藝質量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質量驗收規(guī)范要求，及時發(fā)現(xiàn)問題進行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。安全檢查a嚴防施工場地發(fā)生火災，在易燃場地燒焊時，應清理干凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監(jiān)護。b施工現(xiàn)場禁止吸煙。如不易做到，應劃出吸煙范圍，并要求施工人員養(yǎng)成吸光后隨手掐熄煙頭方可離去的習慣。但是在進行木制作及油漆工程時，絕對禁止在工地現(xiàn)場吸煙。禁止在工地用電爐、電熱鍋等燒煮食物。c嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電傷亡事故。d防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗

18、鎖好，注意工地傳遞，巡視工地，檢查防范措施。施工進度檢查除重點檢查關鍵工序的施工進度外，還要經(jīng)常了解其它工序的時度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，避免出現(xiàn)非關鍵工序的阻滯，影響整個工程工期的現(xiàn)象。根據(jù)進度檢查結果，按實際施工進度狀況不斷地修正原網(wǎng)絡進度表，以方便控制工作進度。對阻礙施工進度的工序，除修正網(wǎng)絡表外，還須作出該工序的施工流程圖，以便合理調動人力、物力進行施工。(6) 與甲方(業(yè)方)聯(lián)系、交流施工過程中管理人員須經(jīng)常和甲方聯(lián)系，約同甲方檢查工作，介紹施工情況，并及時將甲方的意見反饋，互相溝通，增強甲方對施工的信心。主要聯(lián)系工作的內容：工程開工時，請甲方在開工報告表上簽章，以便作工期計算之基礎。陪

19、同甲方看工地，并介紹施工情況。按時參加甲方召開的工程會議。重視甲方提出更改設計的意見，對不能實施的意見須作詳細解釋，更改費用須得到甲方簽章認可。邀請甲方參加對隱蔽工程的驗收。協(xié)助甲方辦理消防及報建手續(xù)。呈報工程進度月報表，請甲方在報表上簽章作為工作量簽證，督促甲方按時撥款。3、完工的善后工作工程施工期結束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場，管理人員應選擇少數(shù)技術好、責任心強、能勝任的多面手，帶領他們留守施工工地，進行善后工作，主要做好以下幾個方面工作：(1) 工程收尾工作：認真檢查各施工項目的質量，有缺陷的地方限期改善、修整。對隱蔽的部位，尤其需要仔細檢查。(2) 現(xiàn)場清潔工作：清理工地，對涂飾面與非

20、涂飾面之間分界處的涂料污點應徹底清除干凈，所有玻璃、鏡面應抹擦干凈。(3) 內部初驗：在上述兩項工作完成后，須作內部初驗收、試水、試電，燈飾須全部試開檢查。檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時修整，力求在甲方驗收時能一次通過。(4) 填寫完工報表，呈請甲方檢視而驗收、簽證。(5) 現(xiàn)場機具、余料撤場。收繳機具、清點數(shù)量、檢查是否有損壞，如有損壞，按不同情況提出處理意見。剩余材料應整理捆綁，對易損易污材料如以保護，合理裝車，避免造成不應有的經(jīng)濟損失。(6) 計算實際工程量，進行成本核算，作為今后估價的參考資料。第六章施工進度計劃一、施工進度計劃的編制原則：在既定的施工方案基礎上，根據(jù)工期和各種資源供應條件照施工過

21、程的合理施工順序組織施工。二、施工進度計劃的編制依據(jù)：1 、圖紙2 、工期3 、中標中各分項工程的工程量4 、施工條件、勞動力、材料及機械的需求量和供應情況5 、定額用工6 、所采用的施工方案三、編制說明：本工程工程量在較大，工藝要求要做工精細，工期定為天，在施工方案的基礎上；根據(jù)現(xiàn)場實際進行編排。具體反映在附表、施工進度表中。四、對施工進度表說明：(1) 圖紙會審，由我公司現(xiàn)場技術人員與甲方、監(jiān)理方、設計人員共同進行會審，在施工中有時間安排，而無技術工人的操作也無資源消耗。(2) 運輸部分用工，含裝卸及裝運。(3) 調試：是指吊頂龍骨安裝好后，在封面板之前進行、強、弱電及其它隱蔽工程的調試，

22、由于隱蔽工程均為別的施工單位施工，因此施工中，必須必甲方監(jiān)理方及別的施工單位進行配合與協(xié)調，也與整個大樓的總體施工的組織設計、施工安排、密切相關，安排不好將嚴重地影響工期。高度階段對于我公司也只有時間上的安排和消耗，而無人工與資源上的消耗。(4) 電器、電路施工五、附表：施工進度計劃表第七章施工現(xiàn)場布置、施工現(xiàn)場布置圖的編制原則：一、實現(xiàn)施工現(xiàn)場有組織有計劃地進行文明施工，使施工現(xiàn)場井然有序，施工順利進行，保證進度、提高效率。二、施工現(xiàn)場布置圖的編制依據(jù)：1 、現(xiàn)場實際情況2 、本工程的特點3 、圖紙三、編制說明：1 、辦公室、材料倉庫：因本工程的工程量較大，因此現(xiàn)場臨時辦公室、倉庫在施工現(xiàn)場

23、內及現(xiàn)場外臨時搭建，合并在一起直至工程項目結束。2 、施工人員的住宿及食堂，由于本工程為整體平引施工，工程量較大，因此需現(xiàn)場合理安排。3 、本工程在各樓層內均安排適當?shù)南涝O備安放處。4 、本工程安排二個總電箱，在各樓層安排一個分電箱。5 、各層安排一處臨時垃圾堆放點，每天安排人員清掃，做到一天一清。第八章質量保證措施為了確保本裝飾工程質量等級達到優(yōu)良。我公司將切實做到精心施工，以安全第一和質量創(chuàng)優(yōu)為原則，各級領導重視質量，經(jīng)常向干部職工宣傳教育，提高各級管理人員及施工人員的精品意識，以確保本工程質量目標得以實現(xiàn)。一、質量控制計劃1 、加強技術交底制度，根據(jù)施工組織設計的要求，做好逐級技術交底

24、工作，切實貫徹設計意圖，嚴格按照設計圖紙的要求采購符合裝飾要求的材料并進行進貨檢驗，須在滿足施工質量和效果的前提下，才考慮零星材料的調劑使用，凡設計或甲方定的材料樣品，均按原樣采購使用，并加強施工機械設備的定期檢修，完善作業(yè)條件的準備工作。2 、建立質保體系強化施工檢驗，建立有效的質量管理體系，進行施工的技術交底和監(jiān)督。按照設計圖，規(guī)范施工，強調操作工人認真落實“三檢制”工作，同時加強專職質量員的預檢工作，以確保及時發(fā)現(xiàn)問題并得到有效處理。同時，公司本部也將不定期地進行抽查。3 、加強驗收制度。前道工序的工程質量必須得到下道工序操作人員的認可，切實做到誰做誰負責。每道工序施工完畢必須在業(yè)主認可

25、后，方可開始下道工序的施工。堅持質監(jiān)部門專業(yè)檢查與工種互檢相結合，做好隱蔽工程驗收并將有關資料收集備案；接受質監(jiān)部門和甲方各有關部門現(xiàn)場的監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)問題及時返工，直至達到質量要求。4 、嚴格執(zhí)行國家施工質量驗收規(guī)范和操作規(guī)程，及時做好分部、分項工程質量評定工作；凡屬國家尚無明確施工規(guī)范和驗收標準的項目，我們充分尊重業(yè)主和設計師的意見或意向，隨時接受他們的檢查，并做到一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，立即加以糾正。5 、堅持按圖紙施工，如有變更必須征得甲方同意，或經(jīng)現(xiàn)場設計師授權委托。6 、切實做好成品保護工作并派出專人對現(xiàn)場成品進行看管。7 、本裝飾部分與砼墻接觸的防腐處理按有關規(guī)定執(zhí)行。8 、實行保修制度

26、。對由于施工原因所造成的質量問題。本公司負責保修壹年。二、質量保證管理組織體系質量保證管理組織體系三、質量保證措施1、質量管理制度(1) 公司質量管理制度由總經(jīng)理批準,質安部監(jiān)督執(zhí)行。(2) 質安部對各施工項目的管理辦法按國家行業(yè)規(guī)范及有關標準制訂。(3) 嚴格按照IS09001質量保證體系要求操作運行，實施程序控制，工程部與各類建筑裝飾材料的質量檢查，按照國家有關行業(yè)標準進行外送檢定。(4) 公司質安部不定期到施工現(xiàn)場與工地各施工管理人員進行質量管理的監(jiān)督檢查，并聽取施工現(xiàn)場甲方及監(jiān)理提出的質量韶意見。(5) 施工部門應嚴格按照行業(yè)標準進行施工，在施工過程中遇到問題及時與質安部和主管項目的技

27、術人員匯報，并作出整改意見方案。2 、實行質量崗位責任制度(1) 項目經(jīng)理是工程質量的第一負責人，施工員、質檢員負管理責任，施工人員對工程質量負直接責任的逐級負責的質量管理機制。(2) 公司設立質安部，配備專職質量監(jiān)督員，各項目部設立專(兼)職質量檢查員。(3) 各級專(兼)職質檢員協(xié)助該級領導人進行日常的質量管理，其主要職責：進行質量思想和技術知識的宣傳教育，貫徹上級頒發(fā)的制度、規(guī)程、規(guī)范，并組織編制結合本單位具體情況的實施細則。深入施工現(xiàn)場進行中間檢查和調查研究，掌握工程施工質量情況，積極開展活動，對違反操作規(guī)程作業(yè)，造成質量事故的現(xiàn)象和隱苗應立即報告有關領導處參加質量檢查驗收工作和評級工

28、作。參加質量事故調查，提出事故處理意見、做好質量的統(tǒng)計上報工作。研究質量工作動向，總結質量管理經(jīng)驗教訓并組織交流。督促有關人員做好技術檢驗和觀測工作。(4) 施工人員應認真做好質量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責任記求和施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實全面及時。(5) 各級領導，必須堅持參加工程質量的驗收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工程序。規(guī)范、規(guī)程的現(xiàn)象，質量不合格的項目和事故苗頭等逐項記錄，同時及時研究制定出處理措施。3 、實行材料及半成品檢驗制度材料物資的管理是企業(yè)進行經(jīng)濟核算的重要基礎工作，加強材料的質量、數(shù)量的檢驗和控制是延長建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關鍵。為此企業(yè)根據(jù)

29、材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管理員加強材料及半成品現(xiàn)場管理，嚴格把好發(fā)材料質量、數(shù)量驗收關，特制定如下制度：(1) 嚴格限額領料，收發(fā)料具要及時入帳，上卡手續(xù)齊全。(2) 堅持中間核算，也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。(3) 及時進行現(xiàn)場清理，做到隨做隨消。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清，在組織工料消耗與分析的基礎上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經(jīng)驗，增收節(jié)約，降低造價。(4) 加快周轉材料的周轉、利用、提高復用次數(shù)。(5) 加強驗收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應中短缺物資現(xiàn)象。(6) 嚴格控制來料的規(guī)格、材質、使

30、其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向工程部匯報，由技術檢驗部門抽驗。(7) 對玻璃、鋁材、鋁塑板、石材、地磚、木材等主材及半成品重要材料進場，必須同時附有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單，才能在工程中使用。無質保單的材料和半成品不得在工程中使用。合格4、成品保護和管理措施(1) 對成品和半成品的領取要有計劃。(2) 成品和半成品用專門的場所進行放置，在放置過程中必須用毯子包好成品，特別注意成品的邊、角、面的保護，嚴禁疊放。(3) 對成品和半成品的放置場所實行專人看管。(4) 在成品和半成品的搬運過程中，必須用毯子包好、慢行、輕放、禁

31、止碰撞。(5) 成品布置在裝飾完工后進場。(6) 門窗線條等半成品不得靠近焊接或生火地點。(7) 成品和半成品不得靠近焊接或生火地點。5、隱蔽及半隱蔽工程的驗收制（1） 裝飾工程上的隱蔽和平隱蔽范圍是指墻身、頂棚內的預埋部件、照相電纜電線、水電管等。所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，有關部門及人員檢查驗收后才能隱蔽。（2） 隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗收應由工地施工負責人認真填完隱蔽工程驗收單。（3） 隱蔽工程驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。四、竣工后的服務措施本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，并做好以

32、下工作：（1） 竣工一個月之內，向業(yè)主提供所有工程技術檔案、有關說明和各種技術資料。做好業(yè)主來信來訪工作，實事求是解決業(yè)主反映的問題，做到有記錄、有回音。（2） 實行回訪保修制度，竣工后，隨即向業(yè)主發(fā)出質量回訪質量保修卡。認真履行合同及有關規(guī)定。保修期內每半年回訪一次。凡屬施工原因造成的質量問題，立即組織修復，做好修復記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認定，一切費用由我方承擔。凡屬其他原因造成質量問題，我們認定也將向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主排憂解難。（3） 對大型、復雜的工程將開展多種形式的質量跟蹤活動。第九章技術保證措施及施工方案玻璃幕墻1、 玻璃幕墻鋁龍骨的安裝1）、復檢基準線：使用激光經(jīng)偉儀、水準儀

33、、鋼絲線、轉業(yè)盒等復測預埋件的基準線、點，并依設計施工圖將幕墻的施工基準標示固定2）、安裝豎料：應將豎料先與連接件連接，然后連接件再與主體預埋件連接，并應進行調整和固定，豎料安裝標高偏差不大于3mm軸線前后偏差不大于2mm左右偏差不大于3mm3）、相鄰兩根豎料安裝標高偏差不大于3mm同層立柱的最大標高偏差不大于5mm相鄰兩根立柱的距離偏差不大于2mm4）、位置的調整：利用相鄰軸線對軸線內幕墻主料分格中心線，用鋼卷尺度量多條豎料中心距離，以免誤差數(shù)值累積。5）、內外位置以標準鋼絲線作基準測量。6）、水平位置，利用水準儀及水平基準點為基準。7）、正式固定豎料：所有緊固用螺絲收緊至20N.mm

34、74;度以上。8）、檢查確認：利用鉛錘、經(jīng)偉儀測量豎料的垂青精確度。9）、內外位置經(jīng)鋼絲線為基準測定其位置是否正確，并加以校正。10 ）、左右位置利用多條豎料中心距離測量并留意有機會產(chǎn)生累計誤差讀數(shù)，核準校正、消除誤差。11）、安裝橫料：將橫料兩端連接件及彈性墊安裝在立柱預定位置，并安裝牢固，其接縫應嚴密。12 ）、以水準儀及水平基準點為基準，按設計要求檢查、調整、校正并緊固每層裝好的橫料。13）、相鄰兩根橫料的水平標高偏差不大于1mm同層標高偏差，當一幅墻寬度小于或等于35M寸，不大于5mm當一幅墻寬大于35M寸，不大于7mm14）、檢查確認：逐層、逐段檢查確認橫料安裝質量符合設計要求。2、

35、 幕墻玻璃的安裝1）、把預先加工好的各組件材料放置到安裝位置。2）、將玻璃掛扣在鋁框架上，對橫豎料連接構件，進行檢查、測量、調整，玻璃安裝時左右、上下的偏差不大于1.5mm。3）、空縫安裝時設有防水措施，空縫處進行注膠密封處理，并有按設計要求的排水出口。4）、檢查確認鋁塑板幕墻1 、鋁塑板幕墻鋼龍骨的安裝1）、復檢基準線：使用激光經(jīng)偉儀、水準儀、鋼絲線、轉業(yè)盒等復測預埋件的基準線、點，并依設計施工圖將幕墻的施工基準標示固定2）、安裝豎料：應將豎料先與連接件連接，然后連接件再與主體預埋件連接，并應進行調整和固定，豎料安裝標高偏差不大于3mm軸線前后偏差不大于2mm左右偏差不大于3mm3）、相鄰兩

36、根豎料安裝標高偏差不大于3mm同層立柱的最大標高偏差不大于5mm相鄰兩根立柱的距離偏差不大于2mm4）、位置的調整：利用相鄰軸線對軸線內幕墻主料分格中心線，用鋼卷尺度量多條豎料中心距離，以免誤差數(shù)值累積。5）、內外位置以標準鋼絲線作基準測量。6）、水平位置，利用水準儀及水平基準點為基準。7）、正式固定豎料：所有緊固用螺絲收緊至20N.mm®度以上。8）、檢查確認：利用鉛錘、經(jīng)偉儀測量豎料的垂青精確度。9）、內外位置經(jīng)鋼絲線為基準測定其位置是否正確，并加以校正。10）、左右位置利用多條豎料中心距離測量并留意有機會產(chǎn)生累計誤差讀數(shù)，核準校正、消除誤差。11）、安裝橫料：將橫料兩端連接件及

37、彈性墊安裝在立柱預定位置，并安裝牢固，其接縫應嚴密。12）、以水準儀及水平基準點為基準，按設計要求檢查、調整、校正并緊固每層裝好的橫料。13）、相鄰兩根橫料的水平標高偏差不大于1mm同層標高偏差，當一幅墻寬度小于或等于35M寸，不大于5mm當一幅墻寬大于35M寸，不大于7mm14）、檢查確認：逐層、逐段檢查確認橫料安裝質量符合設計要求。2、鋁塑板的安裝1）、把預先加工好的各組件材料放置到安裝位置。2）、將鋁塑板掛扣在鋼框架上，對橫豎料連接構件，進行檢查、測量、調整，鋁塑板安裝時左右、上下的偏差不大于1.5mm。3）、空縫安裝時設有防水措施，空縫處進行注膠密封處理，并有按設計要求的排水出口。4）

38、、檢查確認：核對材料標記，單元號碼編號，材料包裝，表面處理，安裝地點位置，找平安裝，調整四周間隙，用不銹鋼螺釘緊固。（一）輕鋼龍骨吊頂安裝工藝流程：定標高（位置）彈線-預埋件安裝-主龍骨安裝-次龍骨安裝-整體較正。1 、吊頂龍骨安裝前，行按照設計標高在四周墻上彈出水平線，彈線應清晰正確，安裝時龍骨邊線應與彈線重合。2、吊頂主龍骨的吊點間距應按設計系列選擇，一般為900-1200MM,吊頂中間應起拱，起拱高度不小于短跨方向的1200。凡遇有人孔、燈帶、燈箱、風口等部位均應用龍骨在四周加強，并適當增設吊點。次龍骨的排列可按飾面板的規(guī)格選定。3 、吊頂輕鋼龍骨一般用直徑8-10MMM筋作吊桿，吊頂材

39、質應順直無彎、連接可靠、焊接均勻，吊桿距主龍骨部距離不得大于30cM否則應增設吊桿，或將端部龍骨與基體連結。4 、吊頂鋁合安裝后應校正位置和標高，隨即緊貼主龍骨安裝次龍骨，調正緊固連接件，形成平整穩(wěn)固的龍骨網(wǎng)格。5 、邊龍骨應與四周墻固定，通常次龍骨連接處的對接錯位的偏差不得超過2MM。（二）石膏板安裝1 、石膏板用釘固法安裝時邊釘與板邊距離不小于15MM，板四周釘距150MM-200MM釘頭嵌入石膏板內0.51MM釘帽應用防銹漆涂料，并用石膏膩子抹子。2 、紙面石膏板安裝時，長邊（包封邊）應沿縱向次龍骨鋪設并用6攻螺釘固定，釘距170MM釘與板邊距以10-15MM為宜，釘頭略埋入板面，并注意

40、不使紙面破損，釘眼用石膏膩子抹平。（三）涂料工程石膏板抹灰面的涂料以乳膠漆為主，石膏板面與抹灰面的基層處理：先將抹灰面的灰渣及疙瘩等雜物用鏟刀鏟除，然后用棕刷將表面污垢清除干凈。表面清掃后，用膩子將頂面和墻面的麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用鏟刀將多余膩子鏟子，并用石膏膩子抹平，陰角和接縫用膩子滿貼上接縫帶。對有特殊要求的縫隙、接縫按設計指定的方法處理。石膏板面和抹灰面涂料工序；清掃-磨平-第一遍滿刮膩子-磨平、第二遍滿刮膩子-磨平-打底漆-第一道涂層復補膩子-磨平-第二道涂層（面層）。l、第一遍滿刮膩子及打磨當室內涂裝面料大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮膩子一遍。所有微小

41、砂眼及收縮裂縫均需滿刮，以密實、平整、線角棱邊整齊為度。同時，應沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，注意不要污門窗及其它物面。膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整。注意用力均勻，護棱角。磨后用干刷子清掃干凈。3 、第二滿刮膩子方法同頭膩子，但要求此膩子與前膩子刮抹方向互相垂直，即應沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整、光滑為止。4 、第一涂料：第一涂料涂刷前須將基層面清掃干凈，擦凈浮灰，涂刷時宜用排，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎，先線線、棱角、小面后大面。陰角處不得留有殘余涂料，陽角處不得裹棱。如墻一次涂刷不面后大面。陰角處不得留有殘

42、余涂料，陽角處不得裹棱。如墻一次涂刷不能從上到底時，應多層上下同時作業(yè)，互相配合協(xié)作，避免刷涂重疊現(xiàn)象。獨立面每遍應用同一批涂料，并一次完成。5 、復補膩子：第一遍涂料干透后，應普遍檢查一遍如有缺陷應局部涂抹膩一遍，并用牛角刮抹，以免損傷涂料漆膜。6 、磨光：復膩子干透后，應用細砂紙將涂料面打磨平整，注意用力應輕而勻，且不得磨穿漆膜，磨后將表面清掃干凈。7 、第二遍涂料（面層）：其涂刷順序與方法和第一遍相同，要求表面更美觀細膩，必須使用排筆涂刷。大面積涂刷時應多人配合流水作業(yè)，互相銜接，一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭秩序涂刷，在不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)刷紋，排筆毛若粘附在墻面、頂面、應

43、及時剔掉，高級刷涂時，表面應用更細的砂紙輕輕打磨光滑。（四）花崗巖墻面1 、新工藝安裝法的施工準備、板材予拼編號，對花紋的方法與傳統(tǒng)方法相同，其不同工序的操作要點如下：（1） 基礎處理：大理石板安裝時，先對清理干凈的基礎用水溫潤，并抹1：119水泥砂漿，其中要求采用中砂或粗砂，板材背面也要用清水刷洗干凈，以提高其粘結力，刷防滲砂漿，以防冷鹼。(2) 板材鉆孔：將大理石飾面板直力固定于木架上，用手電鉆在距板兩端各1/4邊處長距板厚中心鉆孔，孔徑6mm735-40mm。板寬(0500mm丁直彳孔2個；板寬500mm丁直彳孔3個；板寬800mmt丁直徑孔4個。然后將板旋轉達90度固定于木架上，在板兩

44、側分別打直孔各1個，孔位距板下端100mmt,孔徑6mm孔深3550mm上下直孔都用合金鉆子在背面方面剔槽，槽深7mm，以便安臥門釘。(3) 基板鉆孔：板材鉆孔后，將大理石板安放就位根據(jù)板材與基本間距的孔距，用克絲子現(xiàn)制直徑；5mrr金鋼門形釘、一端勾進大理石板直孔內，并隨既用硬木楔楔緊，另一端勾進基本斜孔內，并拉直線或用靠尺及水平校正板上下口及板面垂直和平整度，以及相鄰板材拼的是否嚴密。隨后基體斜孔內不銹鋼門形釘楔緊，接著用木頭木楔緊固于板材與基體之間，以緊固門形釘，大理石飾面板位置校正準確，經(jīng)固定既可進行分層漿。(5) 臨時固定：板材支裝后用紙或熟石膏將兩側縫隙堵嚴，上下口臨時固定。調制填

45、縫石膏時，可摻加20水泥，以增加強度防止石膏裂縫，但白色大理石(漢白玉)容易污染不要滲水泥。較大的塊材以及門窗旋臉飾面板，應另加支撐，為了矯正視覺誤差，安裝門窗旋臉時應按1起拱，然后及用靠尺板、水平尺檢查板是否平直，以保證板與材的交接，處四周平直。發(fā)現(xiàn)問題立即校正，待石膏硬固定后即可進行灌漿。(6) 灌漿：用稠度為812mm1:3水泥砂漿灌注，灌注時不要碰動板材，也不要只從一處灌注，澆搗密實同時要檢查板材是否因灌漿而外移。第一層澆灌高度為15cm；既不得超過板材的高度的1/3,第一層澆灌很重要，緊固下口銅絲及板材，所以應輕輕操作，防止碰撞和猛灌，一旦發(fā)生板外移錯動，應拆除重新安裝。待第一層稍靜

46、12H檢查板材無移動后再進行第二層灌漿，高度為10cm,距板材的1/2增高度，第三層灌漿灌到低于板材上口5cm處，余量作為上材灌漿的接縫，如板材高度為；50cm每一層灌漿為15cm留下510cm作為上層石板灌漿的接縫。采用白色大理石飾面板，灌漿應用白水泥和白石膏以防透底，影響美觀。(7) 嵌縫：全部大理石飾面板安裝完畢后，應將表面清理干凈，并按板材顏色調制水泥色漿嵌縫，邊嵌邊擦干凈，安裝固定后的板材如面層光澤受到影響，要重新寸丁蠟上光，并采取臨時措施保護棱角。(五)花崗巖地面：1 、大理石、花崗巖地面工藝流程：準備工作-彈線-試拼-編號-刷水泥接合層-鋪砂漿鋪大理石塊或花崗石塊-灌、擦縫-打蠟

47、。2 、準備工作(1) 熟悉圖紙：以施工大樣圖和加工單位為依據(jù)，熟悉了解各種部位尺寸和作法弄清洞口，邊角等部位之間的關系。(2) 基層處理：將地面墊層上的雜物清凈用鋼絲刷刷掉粘結在墊層上的砂漿并清掃干凈。(3) 彈線在房間的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用于檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部；并依據(jù)墻面；+50線，找出面層標高，在墻上彈好水平線，注意與樓道通層標高一致。(4) 試拼在正式鋪設前，對每一房間的大理石板塊應按圖案、顏色、紋理試拼，試后按兩個方向編號排列，然后按所編號碼放整齊。在房間內的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，具寬度大于板塊，厚度大小于3

48、cm根據(jù)試拼石板的編號及施工大樣圖，結合房間實際尺寸，把大理石(或花崗巖)板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。5 、刷水泥漿結合層在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清理干凈（包括試排用的干砂及大理石塊然后用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水質均為05左右隨刷隨鋪砂漿）。6 、鋪砂漿根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿（找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不板散為宜）。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后用大杠刮平再用抹子拍實找平，找平層厚度高出大理石底面標高水平線34mm7 、鋪大理石（或花崗巖）一般房間應先里后外，沿控制線

49、進行銷設，既從遠離門口的一邊開始，按照試拼編號，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前應將板子先浸水陰干后備用，先進行試鋪，對好縱橫縫，用橡皮棰敲擊木墊板（不得用橡皮棰直接敲擊大理石板）振實砂漿至鋪設高度后，將大理石，（或花崗巖）掀起移至一旁檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)空虛之處應用砂漿填補，然后正式鑲鋪，先在水泥砂漿找平層上滿澆一層水灰比為05的素水泥漿結合層，再鋪大理石板（或花崗巖），支放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側和后方面順序鑲鋪。大理石（或花崗巖）板塊之間，接縫要嚴，一般不留縫隙。8 、擦縫：在鋪砌后12晝夜進行灌漿擦縫；根據(jù)大

50、理石（花崗巖）顏色，選擇相同顏色礦物料和水泥拌合均勻調成1:1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入大理石板（或花崗巖）塊之間縫隙（分幾次進行），并用長把刮權把流出的水泥漿向縫隙內喂灰。灌漿12斤后，用棉絲團蘸原稀水泥漿擦縫，與板面擦嚴，同時將被面上水泥漿擦凈后，加覆蓋層保護。9 、打蠟：當各工序完工不再上人時方可打蠟，達到光滑潔凈。（六）油漆施工：l、白坯清理、砂磨：把遺留在飾面上的膠水、污點清理掉，同時對不平處進行打磨處理，為下一道工序創(chuàng)造良好的粘接條件，使基層表現(xiàn)變的光滑、平整。10 、在砂磨的基礎上刷透明底漆。這一道工序一定要把所有要油漆的面全部刷上，作為封底處理，以防因各種材料不同而產(chǎn)生吸色、反色

51、，同時也起到防止木材受潮變形，增力口強防腐的作用。11 在底漆徹底干透的情況下進行嵌膩子，即用膩子將基層或基體表面的缺陷或縫隙嵌實填平。12 在全部膩子批完的前提下進行第二次砂磨，磨得徹底、平整。在通常情況下采用0號砂紙，打磨時遇到凸凹線腳部位，要將砂紙緊貼線腳輕輕用力，切忌用力過度，使線角形狀變形。13 在砂磨全面平整的基礎上，用刷子將砂磨產(chǎn)生的灰塵打掃干凈，以防在飾面上產(chǎn)生小粒子，影響透明漆膜的光潔、木紋的顯現(xiàn)及影響漆膜的光潔、木紋的顯現(xiàn)及影響漆膜的附著力。磨過的表面用手觸摸應做到光滑無不平的感覺。在此基礎上再刷同樣品牌的透明底漆，從而保證對飾面進行徹底封涂。14 在底漆全部午透的情況下進

52、行第三次砂磨，這時的成品表面棱角分明，表面無凸凹，在表面達到完全平整的基礎上刷油漆二度。注意：涂刷要刷到、刷勻、厚薄均勻、無接縫。15 在二度油漆完成及飾面板全部干透的基礎上再一次進行砂磨（細磨）打磨后清掃干凈，以免影響下一道工序。16 在打磨結束的前提下進行面漆處理刷面漆時不能草率，要細致、均勻、全面，使之色澤一致。（七）地磚工程：工藝流程：清理-貼灰餅-鋪結合層砂漿（底層）呻彈線-鋪磚-壓平-撥21 縫-嵌縫-養(yǎng)護。1 基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈、用水沖洗、晾干。2 貼餅、標筋：根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應比地面標高線任一塊所鋪面

53、磚的厚度，再按灰餅標筋。3 鋪結合層砂漿：鋪砂漿前，先刷一道水灰比0.4。0.5的水泥砂漿隨刷隨鋪干硬性砂漿（稠度3.5cm以內），根據(jù)標筋的標高，用木抹子拍實，用刮尺刮平（平整度不大于4cm）拉線測定標高，符合要求后，用木抹子搓成毛面。4 彈線：每鋪完一個房間或一個區(qū)段的砂漿，按大樣圖要求彈控制線，彈線時在房間縱橫或對角兩個方向排好磚，其接縫寬度大于2cm，排磚確定后，每隔35塊磚在結合層上彈縱橫或對角控制線。5 浸水：將選配好的磚塊放入清水中浸泡23小時后，取出晾干備用。6 .鋪磚：鋪磚時，應抹墊水泥濕漿或撤ImrtJ干水泥，灑水潤濕將地面磚按控制線鋪貼平整密實。7 壓平、撥縫：每鋪完一個角落用木錘或硬木棰拍一遍，不遺漏，邊壓，邊用水平尺找平。8 壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調查、貫通、調縫后再用木錘、拍板砸平，將縫內條漿或磚面上的灰漿擦去。9 嵌縫：鋪完地面磚用1：1的水泥砂漿嵌縫。二天后，將縫清理干凈，刷水濕潤。10 養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護不得少于7晝夜。（八）電器照明及配電箱安裝：1 了解房間用途，調查使用要求。