無(wú)錫古運(yùn)河項(xiàng)目及周邊分析

1、城市概況l 無(wú)錫市位于江蘇省南部，東鄰蘇州，距上海128公里；南控太湖， 與浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北扼長(zhǎng)江，與泰州市 所轄的靖江市隔江相望。l 總面積4787.61平方公里，總?cè)丝?37.26萬(wàn)人。 其中，市區(qū)面積1224.85平方公里，市區(qū)人口354.23萬(wàn)人。l 無(wú)錫市現(xiàn)轄七區(qū)兩市，分別為：崇安區(qū)、南長(zhǎng)區(qū)、北塘區(qū)、濱湖區(qū) 新區(qū)、惠山區(qū)、錫山區(qū) 江陰市、宜興市 無(wú)錫位于江蘇省南部，總面積4787.61平方公里七區(qū)兩市，總?cè)丝?37.26萬(wàn)人江蘇省無(wú)錫市長(zhǎng)三角都市經(jīng)濟(jì)圈無(wú)錫全景城市經(jīng)濟(jì)2011年無(wú)錫市GDP達(dá)6880.15億元國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)，居民收支穩(wěn)定樂(lè)觀注：所有數(shù)據(jù)

2、來(lái)自于無(wú)錫統(tǒng)計(jì)局l 國(guó)民生產(chǎn)總值: 2011年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)6880.15億元，比上年增長(zhǎng)11.6%。 按常住人口計(jì)算人均生產(chǎn)總值超過(guò)10萬(wàn)元，達(dá)到10.74萬(wàn)元。 觀察近十年無(wú)錫國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率逐漸放緩， 0307都保持在15%18%左右，08年以來(lái)則放緩至12%左右，繼續(xù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。l 居民收支狀況:2011年全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入31638元，比上年增長(zhǎng)14.0%。 農(nóng)民人均純收入16438元，比上年增長(zhǎng)17.4%。 城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出19780元，比上年增長(zhǎng)15.9%。 （總體穩(wěn)步增長(zhǎng)，20092010年略有放緩） 農(nóng)村居民人均消費(fèi)性支出11239元，比上年增長(zhǎng)

3、14.8%。古運(yùn)河項(xiàng)目周邊介紹古運(yùn)河項(xiàng)目周邊介紹目前南長(zhǎng)古運(yùn)河項(xiàng)目周邊，地鐵、太湖大道等市政工程建設(shè)加班加點(diǎn)，同時(shí)還有周邊諸多樓盤、寫字樓的跟進(jìn)的開(kāi)發(fā)，以古運(yùn)河悠久的文化作為文化載體，特色時(shí)尚商業(yè)街區(qū)作為經(jīng)濟(jì)載體，并結(jié)合未來(lái)南長(zhǎng)區(qū)將形成一個(gè)集政治、經(jīng)濟(jì)、文化為一體的全新商務(wù)中心的市政規(guī)劃，南長(zhǎng)街古運(yùn)河項(xiàng)目將成為南長(zhǎng)區(qū)獨(dú)具魅力的新的商業(yè)亮點(diǎn)。概況概況1.永德苑永德苑2.金樂(lè)華庭金樂(lè)華庭3.金樂(lè)金樂(lè)苑苑4.南洋南洋花園花園6.新江南花園新江南花園7.盛世天下盛世天下家樂(lè)福，家樂(lè)福，2000開(kāi)業(yè)開(kāi)業(yè)14.家樂(lè)府家樂(lè)府5.家樂(lè)苑家樂(lè)苑13.永通公館永通公館12.世貿(mào)公世貿(mào)公寓一期寓一期7.新民新民社區(qū)

4、社區(qū)10.塘南新村塘南新村9.永勝新永勝新村村16.九龍九龍倉(cāng)時(shí)代上倉(cāng)時(shí)代上河河11.通揚(yáng)新通揚(yáng)新村村11木樨苑木樨苑13.世貿(mào)公世貿(mào)公寓二期寓二期項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目分布示意項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目分布示意僅供參考僅供參考古運(yùn)河項(xiàng)目，古運(yùn)河項(xiàng)目，約約45000項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目概況一覽項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目概況一覽序號(hào)名稱戶數(shù)人數(shù)入住時(shí)間備注1永德苑2207702000年2金樂(lè)華庭1806302001年3金樂(lè)苑30010501999年4南洋花園120042001998年5家樂(lè)苑120042001997年6新江南花園220077002000年7盛世天下45015752006年8新民社區(qū)58020301995年9永

5、勝新村120042001996年10塘南新村5000175002000年11通揚(yáng)新村86030101994年12世貿(mào)公寓一期50017502010年13永通公館30010502011年建設(shè)中14家樂(lè)府30010502012年建設(shè)中15世貿(mào)公寓二期35012252012建設(shè)中16九龍倉(cāng)時(shí)代上河250087502012建設(shè)中合計(jì)1734060690僅供參考僅供參考5.水利大廈水利大廈4.新天地寫字樓新天地寫字樓7.紫金廣場(chǎng)寫字樓、商住紫金廣場(chǎng)寫字樓、商住公寓公寓陽(yáng)春巷，日航配陽(yáng)春巷，日航配套餐飲套餐飲1.日航飯店日航飯店10.世貿(mào)中心大廈世貿(mào)中心大廈6.南長(zhǎng)區(qū)政府辦公樓南長(zhǎng)區(qū)政府辦公樓南禪寺商城南

6、禪寺商城9.太湖明珠數(shù)碼大廈太湖明珠數(shù)碼大廈8.永豐大廈永豐大廈3.宜家商務(wù)酒店宜家商務(wù)酒店永樂(lè)電器永樂(lè)電器2.如家快捷酒店如家快捷酒店新天地休閑廣場(chǎng)新天地休閑廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊酒店、寫字樓分布示意項(xiàng)目周邊酒店、寫字樓分布示意僅供參考僅供參考古運(yùn)河項(xiàng)古運(yùn)河項(xiàng)目，約目，約45000序號(hào)名稱商業(yè)性質(zhì)建筑面積數(shù)量（戶）建成時(shí)間1日航飯店五星級(jí)酒店600004992010年10月2如家快捷酒店快捷商務(wù)酒店50001032009年3宜家商務(wù)酒店快捷商務(wù)酒店4000702008年4新天地寫字樓寫字樓80001402009年5水利大廈寫字樓80001202000年6南長(zhǎng)區(qū)政府辦公樓政府辦公樓12000802006

7、年7紫金廣場(chǎng)寫字樓寫字樓、商住兩用公寓400007552009年8永豐大廈寫字樓270003002000年9太湖明珠數(shù)碼大廈寫字樓300003502005年10世貿(mào)中心寫字樓寫字樓800005002012年合計(jì)2740002917項(xiàng)目周邊酒店及寫字樓項(xiàng)目概況一覽項(xiàng)目周邊酒店及寫字樓項(xiàng)目概況一覽僅供參考僅供參考項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目分布示意項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目分布示意僅供參考僅供參考1.陽(yáng)光城市花陽(yáng)光城市花園園1期期1.陽(yáng)光城市花陽(yáng)光城市花園園2期期1.陽(yáng)光陽(yáng)光城市花城市花園園3期期2.紅星紅星苑苑4.金星社區(qū)金星社區(qū)1.Soho國(guó)際國(guó)際5.海天海天大酒店大酒店6.海關(guān)海關(guān)大樓大樓6.梁溪苑梁溪苑7.月秀

8、花月秀花園園25.新梁溪人新梁溪人家家34.溪北溪北新村新村32.稻香稻香社區(qū)社區(qū)12.古羅古羅馬大酒馬大酒店店3.時(shí)代時(shí)代杰都杰都7.華東華東大廈大廈4.漢庭漢庭酒店酒店13.太湖半太湖半島國(guó)際廣場(chǎng)島國(guó)際廣場(chǎng)20.金領(lǐng)金領(lǐng)嘉園嘉園15.朗詩(shī)未來(lái)之朗詩(shī)未來(lái)之家家16.九龍倉(cāng)九龍倉(cāng)1期期17.九龍倉(cāng)九龍倉(cāng)2期期18.九龍倉(cāng)九龍倉(cāng)3期期31.中橋二中橋二村村30,金城新金城新村村3.錫星錫星苑苑13.天安天安曼哈頓曼哈頓21.標(biāo)準(zhǔn)花標(biāo)準(zhǔn)花園園23景亭苑景亭苑23.景亭景亭苑二期苑二期24.景麗景麗苑苑2.錦繡錦繡大廈大廈14.鼎牌鼎牌國(guó)際公寓國(guó)際公寓5.月秀東園月秀東園33.水秀水秀社區(qū)社區(qū)9.萬(wàn)科金域藍(lán)萬(wàn)科金域藍(lán)灣灣36.孫蔣孫蔣新村新村8.仙蠡墩家園仙蠡墩家園37.曹張曹張新村新村8.凱賓凱賓斯基酒斯基酒店店9.行政行政服務(wù)中服務(wù)中心心10.君來(lái)君來(lái)洲際酒洲際酒店