物業(yè)管理維修班班長(zhǎng)職責(zé)以及各崗位工作規(guī)程

1、班長(zhǎng)工作職責(zé)1、根據(jù)上級(jí)指令，組織帶領(lǐng)員工搞好本班的生產(chǎn)管理工作，全面完成安全生產(chǎn)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、組織本班安全生產(chǎn),按月、周作好計(jì)劃工作，合理調(diào)配人員，保證工作進(jìn)度和生產(chǎn)質(zhì)量,全面完成生產(chǎn)任務(wù)。3、班長(zhǎng)是本班第一責(zé)任人，要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)規(guī)章制度,開展經(jīng)常性安全教育，堅(jiān)持對(duì)事故“三不放過(guò)”原則，按期組織安全活動(dòng), 保證安全生產(chǎn)。4、組織文明生產(chǎn)，搞好設(shè)備管理工作，使所轄的設(shè)備完好，標(biāo)志齊全,搞好班容班貌建設(shè)。5、組織本班員工開展文化、技術(shù)學(xué)習(xí)，搞好崗位練兵和技術(shù)比武，不斷提高員工的操作能力和業(yè)務(wù)水平。6、推行現(xiàn)代化管理，組織開展技術(shù)革新，合理化建議活動(dòng)。7、組織制定本班個(gè)人崗位責(zé)

2、任制，做到職責(zé)明確。8、認(rèn)真開好班前會(huì)和班后會(huì)。班前會(huì)要布置好工作任務(wù)，明確分工，交代安全技術(shù)措施和質(zhì)量要求;班后會(huì)要總結(jié)工作進(jìn)展和安全質(zhì)量惜況。9、做好各項(xiàng)制度的考核工作，做到考勤、考核公開。10、充分發(fā)揮本班五大員的核心作用，做好本班員工的思想工作，實(shí)現(xiàn)民主管理，每月向本班員工通告一次工作惜況,聽取班員的意見建議，總結(jié) 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，表?yè)P(yáng)好人好事,不斷改進(jìn)和完善本班的管理工作。電工安全操作規(guī)程1、電氣操作人員應(yīng)思想集中，電氣線路在未確定測(cè)電筆確定無(wú)電前，應(yīng)一律視為“有電”，不可用手觸摸，不可絕對(duì)相信絕緣體,應(yīng)認(rèn)為有電操 作。2、工作前應(yīng)詳細(xì)檢查自己所用的工具、測(cè)量?jī)x表是否安全可翥，穿戴好必須的

3、防護(hù)用品，以防工作時(shí)發(fā)生意外。3、電氣設(shè)備拆卸和檢修線路，必須在停機(jī)后切斷電源，拉開隔離開關(guān),在開關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作，禁止合閘”的警告牌，防止他人 中途送電。4、使用測(cè)電筆時(shí)要注意測(cè)試電壓范圍，禁止超出范圍使用，電工人員一般使用的電筆只允許在五百伏電壓以下使用。5、工作中所有拆除的電線要處理好，帶電線頭應(yīng)包扎好，以防發(fā)生觸電。6、所用導(dǎo)線及保險(xiǎn)絲、空氣開關(guān)，其容量大小必須合乎規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，選擇開關(guān)時(shí)必須大于所控制的設(shè)備的總?cè)萘?。（最后一?jí)的空氣開關(guān)或保險(xiǎn)絲 應(yīng)略大于所控制設(shè)備的容量）7、每次工作結(jié)束后，必須拆除臨時(shí)地線，全部工作人員撤離工作地段，拆除警告牌，原有保護(hù)裝置隨時(shí)安裝好。所有

4、材料、工具、儀表等隨之 撤離并清點(diǎn)工具，以防遺失或留在設(shè)備內(nèi)造成事故。8、設(shè)備線路檢修完畢后，要履行交接手續(xù)，共同結(jié)束。送電前必須認(rèn)真檢查，看是否合乎要求并和有關(guān)人員聯(lián)系好，確認(rèn)安全方能送電。9、必須進(jìn)行帶電作業(yè)時(shí)，要有專人監(jiān)督，工作時(shí)要帶工作帽，穿工作服，戴絕緣手套，穿電匸鞋，使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上工作，鄰 近帶電部分和接地部分應(yīng)用絕緣板隔開,嚴(yán)禁用鋰刀、鋼鋸作業(yè)。10、配電箱的閘刀開關(guān)，禁止帶負(fù)荷拉閘。帶電裝卸熔斷器管時(shí),要用絕緣夾鉗，并站在絕緣墊上工作。11、電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地或接零符合標(biāo)準(zhǔn)，（設(shè)備外殼不許斷開保護(hù)線）。12、動(dòng)力照明配電盤、配電箱、開關(guān)箱、變壓器等各

5、種電器設(shè)備附近，不準(zhǔn)堆放各種易燃、易爆、潮濕和其它影響操作的物品。13、使用梯子時(shí),梯子與地面的角度以60度為宜，在水泥地面上要有防滑措施，沒(méi)有搭穩(wěn)的梯子在工作時(shí)要有人扶梯子，使用升降人字梯時(shí) 拉升必須牢靠。14、電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即切斷電源，使用四氯化碳和二氧化碳滅火器滅火，嚴(yán)禁用水撲救。15、使用移動(dòng)工具時(shí)，要帶絕緣手套并站在絕緣墊上工作。焊工（電氣焊工）安全操作規(guī)程1、電焊工（氣割、氣焊）工,需經(jīng)過(guò)體檢、專業(yè)培訓(xùn)、持證上崗。工作前應(yīng)穿戴好防護(hù)用品，認(rèn)真檢查電、氣焊設(shè)備、機(jī)具的安全可靠性，對(duì)受 壓容器、密閉容器、管道進(jìn)行操作時(shí)，要事先檢查，對(duì)有毒、有害、易燃、易爆物要 沖洗干凈。在容

6、器內(nèi)焊割要二人輪換，一人在外監(jiān)護(hù)。照明電壓應(yīng)低于36V。2、嚴(yán)格執(zhí)行“三級(jí)防火審批制度”。焊接場(chǎng)地禁止存放易燃易爆物品，按規(guī)定備有消防器材，保證足夠的照明和良好的通風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行“焊工十 不焊割”的規(guī)定。3、電焊機(jī)外殼應(yīng)有效接地。接地或接零及工作回線不準(zhǔn)搭在易燃易爆物品上，也不準(zhǔn)接在管道和機(jī)床設(shè)備上。工作回線，電源開關(guān)應(yīng)絕緣良好， 把手、焊鉗的絕緣要牢固，電焊機(jī)要專人保管、維修，不用時(shí)切斷電源，將導(dǎo)線盤放 整齊，安放在干燥地帶，決不能放置露天，淋雨暴雨、防止溫升、受潮。4、氧氣瓶和乙烘瓶應(yīng)有妥善堆放地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)明火作業(yè)、有火苗和吸煙，更不能讓電焊導(dǎo)線或其帶電導(dǎo)線在氣瓶上通過(guò)，要避免頻繁移動(dòng)。

7、禁止易燃?xì)怏w與助燃?xì)怏w混放，不可與銅銀汞及其制品接觸。嚴(yán)禁用盡瓶中剩余余 氣，壓力要留有1:1.5表壓余氣。5、每個(gè)氧氣和乙烘減壓器上只許接一把割具，焊割前應(yīng)檢查瓶閥及管路接頭處液管有無(wú)漏氣，焊嘴和割嘴有否堵塞,氣路是否暢通，一切正常才 能點(diǎn)火操作。點(diǎn)燃割具應(yīng)先開適量乙烘后開少量氧氣，用專用打火機(jī)點(diǎn)燃，禁止煙蒂 點(diǎn)火，防止燒傷。6、每個(gè)回火防止器只允許接一個(gè)焊具或割具，在焊割過(guò)程中遇到回火應(yīng)立即關(guān)閉焊割具上的乙烘調(diào)節(jié)閥門，再關(guān)閉氧氣調(diào)節(jié)閥門，稍后再打開 氧氣閥吹掉余溫。7、嚴(yán)禁同時(shí)開啟氧氣和乙烘閥門，或用手及物體堵塞焊割嘴，防止氧氣倒流入乙烘發(fā)生器內(nèi)發(fā)生爆炸事故。8、工作后嚴(yán)格檢查和清除一切火

8、種，關(guān)閉所有氣瓶閥門，切斷電源。管道工安全操作規(guī)程1、工作前必須先檢查所用設(shè)備和工具是否完好。2、安裝、修理管道時(shí)，首先要把有關(guān)閥門或旋塞關(guān)閉好，并把管內(nèi)余風(fēng)、余水、余氣放掉后，方能進(jìn)行工作。如果管子介質(zhì)時(shí)有害、易燃、易 爆物時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理后才能操作，嚴(yán)格遵守危險(xiǎn)作業(yè)申報(bào)和監(jiān)護(hù)，并有專人 監(jiān)護(hù)。3、絞絲時(shí)，管子要夾緊，多人作業(yè)時(shí)要?jiǎng)幼鲄f(xié)調(diào)。4、彎管時(shí)，紅熱管子從爐內(nèi)取出應(yīng)注意周圍是否有人，插入模具后要將管子夾牢。5、接管對(duì)正接頭時(shí)，大管要用撬棒撬動(dòng)對(duì)齊,嚴(yán)禁用手直接搬動(dòng)，腳要站好，以免傷手和腳，6、多人搬抬大管時(shí)，要相互配合，統(tǒng)一行動(dòng)，以防扭傷。7、坑道內(nèi)架設(shè)管道時(shí),掛管道的掛鉤要牢固，并

9、按要求固定好管道，以免震動(dòng)脫落。當(dāng)管道需要過(guò)坑道時(shí)，其高度應(yīng)保證人和車輛通行。8、在露天斜坡上鋪設(shè)管道時(shí)，必須放實(shí)或加柱樁用鐵絲扎牢，通過(guò)公路施工時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)有安全警示標(biāo)志，下關(guān)后必須用土回填好。9、熔鉛時(shí)，鉛鍋應(yīng)置于平整、干燥的地上,不準(zhǔn)置于水泥地上，并檢查周圍是否有易燃物，上空是否有各類線路,確認(rèn)安全方可定位。澆鉛時(shí)， 澆鉛人員應(yīng)做好防護(hù)工作，避免鉛水傷人。禁止在草地上燒油澆鉛。野外燒鉛時(shí)，必 須釆取有效的防火措施，并配備兩瓶以上滅火器。10、澆鉛完工后，嚴(yán)禁往鉛鍋中噴灑水，應(yīng)讓鉛鍋?zhàn)匀焕鋮s，收工時(shí)要清理場(chǎng)地余火,確認(rèn)安全后方可離開現(xiàn)場(chǎng)。11、打管頭時(shí)，工具應(yīng)符合要求，工作坑應(yīng)適宜，避免操作時(shí)傷人。12、高空架設(shè)管道，支架要牢固，高處作業(yè),必須設(shè)腳手架，施工人