土地平整監(jiān)理工作總結(jié)

1、天門市九真劉廟-子文土地整理項(xiàng)目土地平整監(jiān)理工程總結(jié)土地平整是天門市九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目的重要組成部分，由兩個(gè)施工企業(yè)承建。劉廟村土地平整主要由荊州建筑集團(tuán)公司施工，子文村由湖北新地建設(shè)有限公司施工，按照合同工期約定：從2005年10月25日開工至2007年3月竣工，二個(gè)土地平整施工項(xiàng)目部均在規(guī)定的有效工期內(nèi)（330天）完成了施工任務(wù)?，F(xiàn)將天門市九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目土地平整單項(xiàng)工程的監(jiān)理工作進(jìn)行總結(jié)。一、工程概況1.1 基本情況1.1.1 工程位置天門市九真鎮(zhèn)劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目位于天門市東北方向，東經(jīng)113°14'00113°19'

2、25、北緯30°48'2130°48'12，土地總面積691.21公頃，項(xiàng)目區(qū)涉及兩個(gè)行政村的85%的版土面積。項(xiàng)目區(qū)東與蔣湖農(nóng)場的白湖分場接壤、南與石場村毗鄰、西臨邱橋村、北抵皂市鎮(zhèn)闕山村，邊界清晰，范圍明確。1.1.2 地形地貌項(xiàng)目區(qū)地處江漢凹陷的北緣，北與洪山斷褶相連，是自燕山運(yùn)動(dòng)以來（距今2.040.65億年）形成的內(nèi)陸盆地的邊緣地帶，基層構(gòu)造跨盆地有2個(gè)構(gòu)造單元，項(xiàng)目區(qū)構(gòu)造層承襲了燕山期盆地地殼運(yùn)動(dòng)以來的特點(diǎn)，北部隆地，南部沉降，形成境內(nèi)自北向南的單傾斜構(gòu)造，傾角1-3度。地面高程在25m-45m之間，屬典型的丘陵地貌。境內(nèi)大小湖泊和塘堰密布。水源

3、由過去京山惠亭水庫供給改為南水北調(diào)（引漢江區(qū)水源至項(xiàng)目區(qū)），但項(xiàng)目區(qū)是引水的最尾端，用水高峰水源難以保障。排澇由北向南排出皂市河和經(jīng)石家湖排入漢北河。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土壤類型為黃棕粘土，易種植水稻。保肥保水性能一般。土壤通氣較好，質(zhì)地適中，好氣性微生物活躍，土壤腐殖礦化作用強(qiáng)，土壤養(yǎng)分含量多，有機(jī)質(zhì)含量4.0%；全氮含量0.20%;速效磷含量5.0ppm；速效鉀150ppmPH值為中性。1.1.3 實(shí)施前狀況項(xiàng)目區(qū)屬典型的丘陵地帶，土地利用結(jié)構(gòu)單一，田塊地塊彎曲不規(guī)則，梯田坡降大，零散的自然村莊占地面積大，閑置的荒山荒坡和廢塘堰未墾殖，土地利用率不高，土地資源儲(chǔ)備較大，土地產(chǎn)出率低下，人均可耕面積少，

4、不便農(nóng)業(yè)機(jī)械操作，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)不富裕。項(xiàng)目區(qū)擁有土地面積691.21公頃，居民點(diǎn)及工礦用地72.42公頃，農(nóng)用地共計(jì)500.52公頃，其中耕地432.99公頃，公用設(shè)施（排灌溝渠、道路、湖塘）占地67.63公頃，園林占地20.27公頃，未利用地97.9公頃，其中未利用地39.09公頃，荒草地43.37公頃，廢堰塘15.54公頃，土地資源儲(chǔ)備充足，但限于兩村經(jīng)濟(jì)和地理?xiàng)l件，缺乏有效的開發(fā)整理能力，儲(chǔ)備的土地資源開發(fā)利用程度低下，很大程度限制了土地的合理利用，致使項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效益不高。1.2 監(jiān)理范圍1.2.1 熟悉掌握平整土地的任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求九真劉廟、子文土地整理項(xiàng)目的土地平整作為荊門華禹水

5、利水電監(jiān)理公司駐該項(xiàng)目監(jiān)理處的重要監(jiān)理任務(wù)。一方面我們熟悉和了解了甲方與施工方簽定的施工合同，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)土地管理學(xué)院的規(guī)劃設(shè)計(jì)，摸清了本項(xiàng)目區(qū)土地平整的任務(wù)，平整標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。另一方面監(jiān)理處與施工方一道對(duì)土地平整的范圍、邊界條件與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行界定吻合。1.2.2 結(jié)合實(shí)際、合理布局、適度變更根據(jù)工程施工合同約定和設(shè)計(jì)要求，土地平整任務(wù)分兩類。一類是對(duì)過去耕作農(nóng)田進(jìn)行平整，達(dá)到田成方的標(biāo)準(zhǔn)。二類是對(duì)廢舊坑塘進(jìn)行填筑，將荒山荒坡作為取土場對(duì)坑塘進(jìn)行填筑，既滿足了廢舊坑塘改造成農(nóng)田，又使荒山荒坡開墾成農(nóng)田。實(shí)施時(shí)，項(xiàng)目區(qū)廣大干部群眾反映強(qiáng)烈，視坑塘為他們的甘泉，部分規(guī)劃填筑的坑塘是當(dāng)?shù)厝嗣裆a(chǎn)、

6、生活的重要水源，不能填筑，只能擴(kuò)堰疏洗，對(duì)不具備蓄水的部分坑塘或不在規(guī)劃范圍內(nèi)的廢塘進(jìn)行填筑的要求。業(yè)主和監(jiān)理認(rèn)為：項(xiàng)目區(qū)地處天門市東北方向，又是丘陵地區(qū)，怕旱不怕澇，引入大型水源區(qū)直供的條件差，因此把自身的塘堰作為他們的生命源泉可以理解。結(jié)合實(shí)際，天門市土地整理中心和監(jiān)理對(duì)土地平整作了適當(dāng)調(diào)整，規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)田塊必須進(jìn)行平整。由兩村提出變更申請(qǐng)，監(jiān)理審核，業(yè)主批準(zhǔn)后將規(guī)劃內(nèi)的坑塘填筑部分改為擴(kuò)容疏浚，同時(shí)對(duì)未標(biāo)注的廢塘進(jìn)行了部分填筑，對(duì)零散的自然村莊拆遷歸弁后，拆遷房屋125棟，折合面積13120n2實(shí)施平整，對(duì)荒山荒坡就地整理，因地置宜，能水則水（田），能旱則旱（田）。1.3 主要工程任務(wù)、數(shù)

7、量、規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)。1.3.1 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)兩個(gè)行政村，即劉廟村和子文村根據(jù)地形及土壤特征，項(xiàng)目區(qū)采用了規(guī)劃范圍的農(nóng)田平整；廢坑塘填筑，零散村莊拆遷后平整；荒山荒坡平整改造；部分坑塘擴(kuò)容疏洗等施工內(nèi)容。荊州建筑集團(tuán)公司作為第一標(biāo)段主要承擔(dān)劉廟村土地平整任務(wù)，湖北省新地建筑工程公司作為第二標(biāo)段主要承擔(dān)子文村土地平整任務(wù)，但略有交叉，天門市欣欣土地開發(fā)整理服務(wù)部完成了部分農(nóng)田平整和舊宅基地平整任務(wù)?，F(xiàn)匯總?cè)缦?（見下表）天門市九真劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目平整土地工程施工對(duì)照表序號(hào)標(biāo)段工程名稱單位合同工程量實(shí)際完成增減對(duì)比+-1農(nóng)田平整畝143211352972第農(nóng)田平整土方立方米29254423195

8、8605863一舊村拄平整畝1481484標(biāo)舊村拄平整土方立方米37000370005段坑塘填筑畝120.556坑塘填筑土方立方米17726680536967307翻耕畝14738筑田填米44905449059清障畝14814810坑塘疏浚立方米2133721337合計(jì)立方米469810370831583371573161農(nóng)田平整畝7455951502農(nóng)田平整土方立方米13110512140696993舊村拄平整畝3363364舊村拄平整土方立方米84026840265荒山荒坡整理畝5015016第荒山荒坡整理土方立方米1252861252867二標(biāo)段坑塘填筑畝108.458坑塘填筑土方立方米

9、404719723583323619翻耕畝1724154018410清障畝83783711做田填畝292002920012疏洗塘堰立方米203252032513修筑機(jī)臺(tái)土方立方米1271038139.325429合計(jì)立方米5485344625402560663420601天農(nóng)田平整畝5105102門農(nóng)田平整土方立方米1047511047513市舊村莊改造畝196.9196.94欣舊村莊改造土方立方米173005欣筑田填畝202726服翻耕畝510579.27務(wù)清障畝69.28部坑塘填筑土方立方塘面積畝10共計(jì)土方量立方米1393171220511726611平整面積畝

10、553579.226.2從完成的工程量可以看出：劉廟、子文村土地平整規(guī)模大、效益明顯，其一對(duì)過去自然梯田平整為農(nóng)田方格化，有利灌排水系統(tǒng)和田間道、生產(chǎn)道合理布局，便于今后農(nóng)業(yè)機(jī)械的操作，農(nóng)田平整面積2240畝，通過廢坑塘填筑和荒山荒坡整理，增加了水、旱農(nóng)田1264畝，弁對(duì)坑塘進(jìn)行擴(kuò)容疏浚45口，土方41662方，修建電灌臺(tái)渠一條，大大增強(qiáng)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民抗旱保豐收的能力。二、監(jiān)理組織工程建設(shè)實(shí)施四制以來，土地整理項(xiàng)目嚴(yán)格按照四制要求，實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理制。由天門市土地整理中心（項(xiàng)目實(shí)施單位）委托，荊門市華禹水利水電監(jiān)理公司承擔(dān)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。弁與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂了工程建設(shè)監(jiān)理合同。2.1 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)

11、置合同簽訂后，監(jiān)理公司按照監(jiān)理合同要求，及時(shí)組建天門市九真劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目監(jiān)理處。總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員資料員其監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置如下:王義仿程國慶王朝忠倪圣祥王麗平陽元清倪圣祥（兼）倪圣祥。負(fù)責(zé)土地平整項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)理人員，第一標(biāo)王朝忠負(fù)責(zé)土地平整項(xiàng)目的現(xiàn)場監(jiān)理人員，第二標(biāo)程國慶負(fù)責(zé)土地平整項(xiàng)目的天門市欣欣服務(wù)部的監(jiān)理人員2.2 監(jiān)理工作制度的建立和執(zhí)行情況2.2.1 監(jiān)理工作制度的建立和職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程實(shí)際由總監(jiān)理工程師編制了天門市九真劉廟、子文村土地整理項(xiàng)目施工監(jiān)理規(guī)劃。以監(jiān)理規(guī)劃為母本，按照工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范和土地開發(fā)整理相適應(yīng)的技術(shù)規(guī)范，詳細(xì)編制了土地平

12、整監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。制定了監(jiān)理機(jī)構(gòu)廉潔高效的監(jiān)理人員守則，在監(jiān)理工作必須遵循的15個(gè)監(jiān)理工作制度。1、設(shè)計(jì)文件、圖紙審核制度2、技術(shù)交底制度3、開工報(bào)告審批制度4、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度5、變更手續(xù)制度6、隱蔽工程檢查制度7、工程質(zhì)量監(jiān)理制度8、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度9、工程質(zhì)量事故處理制度10、施工進(jìn)度監(jiān)督和報(bào)告制度11、投資監(jiān)督制度12、監(jiān)理報(bào)告制度13、監(jiān)理日志、月報(bào)、會(huì)議制度14、文來文往制度15、工程驗(yàn)收制度2.2.2 執(zhí)行情況項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在實(shí)施監(jiān)理過程中，按照監(jiān)理規(guī)范要求和上述監(jiān)理制度，在土地平整工程項(xiàng)目中較好的執(zhí)行了監(jiān)理的程序，內(nèi)容和方法。監(jiān)理人員始終堅(jiān)守陣地，堅(jiān)持旁站監(jiān)理和巡視監(jiān)理，按

13、照“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理思路，狠抓質(zhì)量目標(biāo)管理，按照國土部門對(duì)土地平整的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格制定土地平整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要求施工企業(yè)以人民的利益高于一切，督促施工進(jìn)度，配足配齊土地平整的施工機(jī)械，將施工期調(diào)整到以農(nóng)閑為主，不務(wù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。總工期計(jì)劃控制在合同工期內(nèi)。按照工程進(jìn)度和工程完成情況確認(rèn)工程量，分期分批簽發(fā)工程價(jià)款支付證書。三、監(jiān)理合同履行情況按照監(jiān)理合同對(duì)土地平整的監(jiān)理要求，在質(zhì)量、進(jìn)度、投資等控制方面做了如下工作：3.1 施工前的第一次會(huì)議向參戰(zhàn)的施工企業(yè)和業(yè)主講述了監(jiān)理工作的任務(wù)，主要方法和措施。明確了質(zhì)量、速度、投資三控制的內(nèi)容。要求施工企業(yè)在施工的全過程中必須遵守的程序

14、、方法、內(nèi)容，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)程。3.2 質(zhì)量控制項(xiàng)目區(qū)農(nóng)田以水稻種植為主，土壤為黃粘土，植被層僅20-30cm,植被層下為不透水的硬粘土和鐵馬坩，為確保土地平整后，交農(nóng)民當(dāng)年耕種，要求平整度高，植被土不被破壞，做到保水不漏水的要求，監(jiān)理處結(jié)合實(shí)際，按照國土部門制定的單元質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，將土地平整的施工流程印發(fā)給施工單位，并在實(shí)施中加以監(jiān)督管理，從而有效的保證了土地平整的質(zhì)量。土地平整單元工程施工工藝流程：建立土地平整測量控制網(wǎng)點(diǎn)測量放樣清障熟土層剝離后集中堆放（平均剝離15cm）土地平整（填方區(qū)壓實(shí)不少于干密度1.6T/m3）筑田埂（碾壓成型）熟土勻鋪翻耕?，F(xiàn)場監(jiān)理對(duì)每道工序進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)理，單元

15、工程的上道工序未按監(jiān)理要求實(shí)施或達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。同時(shí)要求施工企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，建立完整的質(zhì)量保證體系，施工項(xiàng)目部組建了由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)量檢驗(yàn)員為主的工程質(zhì)量管理小組，強(qiáng)化施工企業(yè)三檢制，既施工作業(yè)組對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行初檢，質(zhì)檢員復(fù)檢和技術(shù)負(fù)責(zé)人終檢制度。監(jiān)理審核“三檢制”的執(zhí)行情況，并按照10%的面積進(jìn)行抽檢，對(duì)檢查出的問題及時(shí)提出整改意見，監(jiān)理處下達(dá)整改意見四次，要求施工單位按整改意見認(rèn)真整改，整改后再通知監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)廣大干部群眾要求，把合同規(guī)定的部分坑塘填筑，變更為荒山荒坡整理，分散的自然村莊整理和部分坑塘進(jìn)行疏洗，監(jiān)理處要求有關(guān)單位提出變更申請(qǐng)報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，

16、對(duì)批準(zhǔn)后的變更工程由監(jiān)理處及時(shí)回復(fù)，交施工企業(yè)實(shí)施，并制定相應(yīng)的施工工藝流程，由于質(zhì)量批準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，土地平整項(xiàng)目達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3 進(jìn)度控制按照合同工期要求，土地平整項(xiàng)目的總工期為2005年10月25日至2007年3月，有效工期330天，根據(jù)合同工期，跨越2006年夏季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為解決土地平整與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的矛盾，我們將有效工期進(jìn)行合理安排，周密布暑，要求2005年10月25日至2006年3月底作為土地平整的大好時(shí)機(jī)，各標(biāo)段施工要以這一時(shí)期為契機(jī)，完成平整任務(wù)達(dá)到90%，土地平整項(xiàng)目是其它項(xiàng)目的先導(dǎo)，土地平整在土地整理總項(xiàng)目中作為一個(gè)單項(xiàng)工程，必須在其它工程項(xiàng)目實(shí)施之前，土地平整的主要工程優(yōu)先完

17、成，監(jiān)理處根據(jù)工程任務(wù)，施工機(jī)械的工效，留足雨雪天氣，督促施工企業(yè)上足施工機(jī)械，配齊施工項(xiàng)目部人員，制定嚴(yán)格的進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度安排，每五天報(bào)一次工程量完成情況，如施工進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度推遲，監(jiān)理處及時(shí)要求施工單位制定趕工措施，重新調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。主要是增加施工設(shè)備，增加人員確保工程按期完工，不影響其它項(xiàng)目的施工。施工期間監(jiān)理處與業(yè)主一道及時(shí)召開施工現(xiàn)場會(huì)、督辦會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)，隨時(shí)解決工地上的質(zhì)量、進(jìn)度和施工中的各種矛盾。3.4 投資控制監(jiān)理處對(duì)投資控制采取嚴(yán)格的審核，首先根據(jù)施工單位提出的工程款申請(qǐng)，現(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)真審查土地平整每期完成的單元工程任務(wù)數(shù)，并對(duì)單元工程質(zhì)量的評(píng)定進(jìn)行審查，合格的予以簽證，歸

18、納統(tǒng)計(jì)。再根據(jù)業(yè)主資金到位情況，總監(jiān)簽發(fā)工程款支付證書，由業(yè)主審定撥付，總體上看，資金撥付與工程進(jìn)度同步，沒有人情關(guān)系而超額支付的情況，未因資金斷缺而影響施工進(jìn)度。施工任務(wù)已完成，監(jiān)理簽發(fā)的支付款為85%。3.5 合同管理監(jiān)理處在土地平整施工中，以合同為依據(jù)，采取了予先分析，跟蹤監(jiān)督，施工企業(yè)在合同執(zhí)行中所引起的誤解和偏見，監(jiān)理人員及時(shí)予以解釋、糾正。并采取書面形式，即監(jiān)理通知的方式督促施工單位糾正與合同約定不符的行為，同時(shí)提醒業(yè)主執(zhí)行合同管理的嚴(yán)肅性。做到文來、文往，少口頭匯報(bào)和表態(tài)。如工程變更，要求嚴(yán)格程序，由提出方申請(qǐng)，需文、圖、表諸全，交監(jiān)理處審核，送業(yè)主審批，審批的變更由業(yè)主委托設(shè)計(jì)

19、部門或業(yè)主單位技術(shù)負(fù)責(zé)人作出裁定，再由監(jiān)理下達(dá)變更通知，只要程序到位，手續(xù)齊全，監(jiān)理納入合同的正規(guī)管理。土地平整項(xiàng)目未出現(xiàn)工期延誤，費(fèi)用索賠，合同爭議和違約事件的發(fā)生。因?yàn)槭孪扔蓄A(yù)防，事中有協(xié)調(diào)，變更有依據(jù)，合同管理到位。3.6 信息管理業(yè)主、監(jiān)理、施工企業(yè)是完成土地整理項(xiàng)目合同的約定三方，分別承擔(dān)了各自的任務(wù)、職責(zé)，既對(duì)立，又統(tǒng)一，但總的目標(biāo)是既好又快的完成天門市九真劉廟、子文土地整理項(xiàng)目工程。應(yīng)當(dāng)說目標(biāo)一致，為規(guī)范各自的行為，監(jiān)理以甲、乙雙方簽定的合同為基礎(chǔ)，以設(shè)計(jì)文件和國土資源部的有關(guān)技術(shù)規(guī)范為依據(jù)。保證了自上而下，自下而上以及橫向信息暢通，制定信息目標(biāo)管理的內(nèi)容、方法、程序，便于科學(xué)管

20、理，合理決策。提高效益，有利于在合同執(zhí)行中的嚴(yán)肅性。3.6.1 收集的內(nèi)容3.6.1.1 需要業(yè)主提供的信息：設(shè)計(jì)文件、招投文件、上級(jí)對(duì)該項(xiàng)目的審批文件、工程建設(shè)合同、業(yè)主下達(dá)的中標(biāo)通知書、業(yè)主在施工期間的指令。3.6.1.2 監(jiān)理提供的信息：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理對(duì)“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”的技術(shù)資料樣表，定期召開的監(jiān)理例會(huì)、督導(dǎo)會(huì)、分析會(huì)的記錄，隨時(shí)下達(dá)的監(jiān)理通知、變更通知、工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)審批。要求各方以文書為證，對(duì)各類工程進(jìn)行驗(yàn)收的資料。3.6.1.3 施工企業(yè)提供的信息：施工合同、開工申請(qǐng)、進(jìn)度報(bào)表：變更申請(qǐng)報(bào)告、監(jiān)理下達(dá)的各類通知的處理回復(fù)函、工程款支付申請(qǐng)、施工

21、組織設(shè)計(jì)、人員設(shè)備到場情況、項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)資料（質(zhì)量、進(jìn)度）報(bào)驗(yàn)、設(shè)備、材料的檢測、檢驗(yàn)、質(zhì)量事故報(bào)告，各階段的質(zhì)量評(píng)定資料和工程驗(yàn)收資料。3.6.1.4 收集整理各類信息對(duì)各類信息和資料，監(jiān)理處做到了較為嚴(yán)格的收集整理。是項(xiàng)目建設(shè)的基本要求，包括對(duì)信息進(jìn)行分析、歸納、分類、建立信息之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，為使各類信息在施工中發(fā)揮作用，在信息處置中，監(jiān)理處做到了及時(shí)、準(zhǔn)確、適用、經(jīng)濟(jì)。按照上級(jí)主管部門要求和監(jiān)理規(guī)范要求，及時(shí)提供符合項(xiàng)目建設(shè)的資料收集、整理、歸納、分類。3.7 組織協(xié)調(diào)3.7.1 協(xié)調(diào)工作內(nèi)容1、總監(jiān)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)監(jiān)理單位受業(yè)主的委托，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工期間的監(jiān)理日常工作，因此要維護(hù)業(yè)

22、主的法定權(quán)益，盡最大努力保證工程按期、保質(zhì)、降低工程造價(jià)，使業(yè)主受益。在施工中，監(jiān)理處尊重業(yè)主，加強(qiáng)與業(yè)主負(fù)責(zé)人及駐地現(xiàn)場人員的聯(lián)系與溝通。聽取他們對(duì)監(jiān)理工作的意見。在召開各種會(huì)議，處理工程質(zhì)量隱患，支付工程款，變更及工程洽商的簽認(rèn)等監(jiān)理活動(dòng)中，主動(dòng)征求業(yè)主同意。當(dāng)業(yè)主與企業(yè)在某種工作中有意見時(shí)，監(jiān)理按合同和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)解。2、監(jiān)理與承包商的協(xié)調(diào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照有關(guān)法令、法規(guī)及施工合同中規(guī)定的權(quán)利，監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行合同，監(jiān)理要維護(hù)承包商的正當(dāng)合法權(quán)益。施工中出現(xiàn)了矛盾或干擾施工的現(xiàn)象，監(jiān)理處積極主動(dòng)與有關(guān)方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，及時(shí)解決矛盾。3、與其它相

23、關(guān)單位間的協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)部門的協(xié)調(diào)、與所在項(xiàng)目區(qū)村組之間、干群之間的協(xié)調(diào)、與供貨商之間的協(xié)調(diào)，總之在施工中要確保工程正常施工，監(jiān)理把協(xié)調(diào)工作置于施工期內(nèi)隨時(shí)都可能發(fā)生的矛盾和問題，及時(shí)到現(xiàn)場解決，一時(shí)解決不了，業(yè)主與監(jiān)理共同出面解決，有效地促進(jìn)了土地平整的各項(xiàng)工作的開展。四、監(jiān)理工作成效項(xiàng)目區(qū)土地平整施工歷經(jīng)2年時(shí)間（在合同期內(nèi)）監(jiān)理處圍繞質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制為主線做了應(yīng)該做的工作，收到了應(yīng)有的成效。首先監(jiān)理處強(qiáng)調(diào)了工程建設(shè)質(zhì)量是國家投入產(chǎn)生效益的關(guān)鍵，同時(shí)也是一個(gè)施工企業(yè)是否講誠信，是否具備參予國土開發(fā)能力的體現(xiàn)。因此，施工企業(yè)比較嚴(yán)格按土地平整的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，同時(shí)，監(jiān)理對(duì)土地平整的

24、各個(gè)施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，比較好地完成了土地平整任務(wù)，項(xiàng)目區(qū)人民開始對(duì)農(nóng)田平整持觀望態(tài)度，認(rèn)為把小塊整成大塊，可能把肥土變?yōu)槭萃?，增加田塊的不平整度，使保水田變?yōu)榕芩?。通過開發(fā)平整，農(nóng)民消除了顧慮。雖然在一年內(nèi)部分田塊的不平整度比過去小塊田有所增加，部分田塊有一些滲漏現(xiàn)象，但業(yè)主與監(jiān)理處督促施工方采取靈活機(jī)動(dòng)的作業(yè)方式，出資交農(nóng)民小范圍內(nèi)平整和夯實(shí)田埂。通過一年的努力，平整的土地都種上了早、中、晚稻，稻苗長得綠綠蔥蔥，旱地作物長勢喜人，一派豐收景象。不在整理范圍的農(nóng)田，群眾自發(fā)申請(qǐng)要求平整，償?shù)搅送恋仄秸奶痤^。根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理調(diào)整了合同內(nèi)的整理方案，既將坑塘填筑改為荒山荒坡整理，舊宅基地的平

25、整以及坑塘的疏浚擴(kuò)容。新增面積1287畝，擴(kuò)容疏浚45口，極大的改善了農(nóng)民生產(chǎn)生活用水條件。工期控制：基本按照合同約定的時(shí)間完成土地平整，施工未延誤農(nóng)民的耕作。投資控制：兩個(gè)招標(biāo)的施工企業(yè)和欣欣服務(wù)部參與土地平整項(xiàng)目的建設(shè)，監(jiān)理從嚴(yán)把關(guān)，土地平整完成后，工程款支付在85%，待工程全部驗(yàn)收合格后，按合同留足保修金，尾欠款全部劃撥到施工單位。監(jiān)理處根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審核，按照工程款支付程序分三次支付到施工單位?？傮w講，監(jiān)理與業(yè)主一道嚴(yán)格把好投資關(guān)，從驗(yàn)收的情況看，三個(gè)單位的土地平整項(xiàng)目資金額都在合同范圍之內(nèi)，沒有突破，通過工程量核定和投資估算，還有少量節(jié)省。（以審計(jì)部門審計(jì)核定為準(zhǔn)）五、經(jīng)驗(yàn)與建議土地平整在一個(gè)項(xiàng)目區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)、大規(guī)模、集中連片的整治在天門尚屬