上海市建設工程造價服務和工程招標代理服務收費標準滬價費號

1、關(guān)于發(fā)布上海市建設工程造價服務和工程招標代理服務收費標準的通知滬建計聯(lián) 2005834 號滬價費 2005056 號各有關(guān)單位：為提高建設工程咨詢服務質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務和招標代理服務收費行為，促進建設工程咨詢服務市場有序發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國招標投標法、上海市建筑市場管理條例，建設項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定（計價格 19991283 號）、招標代理服務收費管理暫行辦法（計價格 20021980 號）和上海市中介服務收費管理辦法實施細則的通知（滬計價費 2001001 號）等有關(guān)文件，結(jié)合上海市建設工程造價咨詢（審核）和招標代理服務暫行收費標準（滬建建2003 第 641 號、滬價

2、費 2003 第 054號，簡稱暫行標準）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標準，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項通知如下：一、本收費標準適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設工程造價服務和招標代理服務的單位。二、 工程造價和招標代理單位從事工程造價服務和招標代理服務工作， 實行 “誰委托誰付費”的有償服務原則（造價審核費用承擔從其規(guī)定），且應同時具備 以下條件:（一）持有建設部或本市建設行政主管部門核發(fā)的工程造價咨詢資質(zhì)證書、工程招標代理資格證書；（二）持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。三、工程造價服務和招標代理服務收費實行政府指導價管理，采用差額定率累進計費方式。工程造價服務和招標代理服務單位可以根據(jù)業(yè)主

3、委托的工作量大小、服務難易程度等，分別按附件規(guī)定的收費標準作上下浮動，浮動幅度不超過 10%。四、工程造價服務和招標代理服務單位收費標準分計件、計時兩類，并必須完成相應的主要工作內(nèi)容。對承接具體工程項目工程造價和招標代理咨詢業(yè)務的，按計件標準執(zhí)行；對承接一般工程造價和招標代理咨詢業(yè)務的，按計時標準執(zhí)行；對承接超出附件一服務內(nèi)容范圍的工程合同專項策劃（審編）等工程咨詢業(yè)務活動，可與業(yè)主協(xié)商另行收費。300五、計時收費按承辦人員不同資格，執(zhí)行不同的收費標準：（一）高級專業(yè)技術(shù)職稱人員、注冊造價工程師、招標工程師，每人每小時元；（二）中級專業(yè)技術(shù)職稱人員、工程造價人員、工程招標代理人員，每人每小時

4、200 元；（三）其他一般專業(yè)人員，每人每小時100元；（四）特殊專業(yè)技術(shù)人員的計時收費標準由雙方協(xié)議商定。如需提供有關(guān)資料，另酌情收取工本費。六、工程造價服務和招標代理服務單位完成咨詢業(yè)務，一般出具成果文件3份,業(yè)主需要增加份數(shù)，酌收工本費。書面報告為中文本，業(yè)主需要翻譯外文本的， 另收翻譯費。七、本收費標準由上海市建設和交通委員會、上海市物價局按各自職責范圍負責解釋。八、本收費標準自2006年1月1日起執(zhí)行。九、凡與本收費標準不同的收費一律按本標準執(zhí)行。自執(zhí)行本通知之日起，暫行標準即行廢止。2005年12月31日前已委托并簽有合同的工程造價服務和 招標代理服務的建設工程，相關(guān)的收費標準仍按

5、原標準或原合同執(zhí)行。十、在執(zhí)行本收費標準期間，如國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)新收費標準，即執(zhí) 行新的收費標準。附件：1、上海市建設工程造價服務和招標代理服務主要工作內(nèi)容2、上海市建設工程造價服務和招標代理服務收費標準表附件一：上海市建設工程造價服務和工程招標代理服務主要工作內(nèi)容一、項目投資估算依據(jù)建設項目可行性研究方案編制或?qū)徍隧椖客顿Y估算，并按需作出相應的調(diào)整。二、設計概算（一）建設工程設計階段工程概算文件的編制或?qū)徍?（二）體現(xiàn)控制設計概算的方法和優(yōu)化途徑；（三）根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設計標準的協(xié)調(diào)會議。三、編制施工圖預算或工程量清單或標底根據(jù)施工圖紙文件、 建設工程工程量清單計價規(guī)范 ，

6、參照相關(guān)的工程預算定額、工程量計算規(guī)則、施工費用計算規(guī)則、市場價格等情況編制施工圖預算或工程量清單或標底。四、勘察招標代理（一）勘察招標咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標人審查投標人資格；（三）編制勘察招標文件；（四）協(xié)助招標人組織投標人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；（五）組織勘察招標的開標、評標、定標工作；（六）協(xié)助招標人草擬勘察合同。五、設計招標代理（一）設計招標咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標人審查投標人資格；（三）編制設計招標文件；（四）協(xié)助招標人組織投標人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑;（五）組織設計招標的開標、評標、定標工作；（六）協(xié)助招標人草擬設計合同。六、施工監(jiān)理招標代理（一）施工監(jiān)理招標咨詢及策劃；（二）協(xié)助招

7、標人審查投標人資格；（三）編制施工監(jiān)理招標文件；（四）協(xié)助招標人組織投標人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；（五）組織施工監(jiān)理招標的開標、評標、定標工作；（六）協(xié)助招標人草擬監(jiān)理合同。七、施工招標代理（一）施工招標咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標人審查投標人資格；（三）編制施工招標文件（不含工程量清單或標底）；（四）組織現(xiàn)場踏勘，澄清答疑；（五）組織施工招標的開標、評標、決標工作；（六）協(xié)助招標人草擬施工合同。八、施工階段全過程造價控制（一）制定造價控制的實施流程，對承包人報送的工程預算進行審核，確定造價控制目標；（二）根據(jù)施工承包合同價、進度計劃，編制工程現(xiàn)金流量圖表、用款計劃書；（三）參與造價控制有關(guān)的工程會

8、議；（四）負責對承包人報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提供當月（期）付款建議書；（五）承發(fā)包方提出索賠時，依據(jù)承發(fā)包合同，提供咨詢意見；（六）協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調(diào)整造價控制目標，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；（七）及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算；（八）會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報告及各項費用匯總表；（九）提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設備等造價信息和其他咨詢服務。九、工程造價審核（一）根據(jù)承發(fā)包合同和相應的建設工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與定額、招投標文件、施（竣）工圖紙及各項有效證明，審核工程造價；（二）組織召開工程造價審核相

9、關(guān)的會議；（三）現(xiàn)場踏勘、計量復核；（四）工程量、工程價格及各類項目費用進行審核確定；（五）編制工程造價審核報告。十、鋼筋及預埋件重量計算（一）按施工圖紙、設計標準、施工操作規(guī)程、工程量計算規(guī)則和經(jīng)批準的施工組織設計，計算鋼筋及預埋件重量；（二）提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預埋件重量明細表、匯總表。附件二:上海市建設工程造價服務和招標代理服務收費標準表（差額定率累進收費）單位：序 號收費項目收費基數(shù)劃分標準（力兀）100以下（含 100）100500（含 500）5001000 （含 1000）10003000 （含 3000）30005000 （含 5000）500010000（含 10000

10、）10000以上編制項目投資估算總投資0.080.070.060.050.0450.030.015編制設計概算總投資0.170.150.130.110.0850.070.04a.編制施工圖預算建安工程造價0.370.350.330.290.270.220.18b.編制工程里泊單0.370.350.330.290.270.220.18c.編制標底0.370.350.330.290.270.220.18四勘察招標代理估算投資0.040.040.040.0360.0320.0240.02五殳計招標代理估算投資0.100.100.100.090.080.060.05六瓶工監(jiān)理招標代理建安工程造價0.1

11、10.110.110.100.0850.070.06七液工招標代理建安工程造價0.310.310.310.2850.260.220.18八瓶工階段全過程造 介控制建安工程造價1.11.00.850.800.750.700.65九工程造價審核核增、減 額5%Z 下（含）， 按送審 價收取建筑類0.360.280.220.180.150.120.09安裝類0.360.310.220.190.160.120.09核增、減 額5%Z 上，按核 增、減額 分另叫攵 取建筑類6.35.75.14.03.83.63.2安裝類7.36.76.15.04.53.73.2十涵筋及預埋件計算噸12.00 （元）備注

12、:1 收費基數(shù)：（ 1 ） 估算投資：指建設項目可行性研究批復總投資扣除土地批租動拆遷費及國內(nèi)外成套設備生產(chǎn)流水線費用；（ 2 ） 建安工程造價：指建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成；（ 3 ） 送審價：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報送審核金額；（ 4 ） 噸：指鋼筋及各種型號預埋件以重量（噸）計算單位。2 出售招標文件，可收取編制成本費。收費中不含專家評審費會務費差旅費；3 施工階段全過程造價控制按單項承發(fā)包合同的建安工程造價收費；4 承接編制施工圖預算或工程量清單或標底， 施工階段全過程工程造價控制及工程造價審核收費的項目，不包括鋼筋及預埋件重量的計算；5 工程造價審核收費：（ 1 ） 項目送審價核減率在5%以內(nèi)的（含5%） ，由委托單位負擔審核費用；（ 2 ） 核減率在5%以上的，5%以內(nèi)的審核費用由委托單位負擔，超過部分由原編制單位負擔；（ 3 ） 項目核減核增部分分別計算審核費用，核增部分由原編制單位負擔審核費用；（ 4 ） 房修園林裝飾工程按“安裝類”收費，其他工程按“建筑類