回遷房買賣簡單版合同

1、此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識?；剡w房買賣簡單版合同安置房這個我們在現(xiàn)實生活中也是經(jīng)常可以看到的，一般是在城市規(guī)劃的過程 中，需要對一些房屋進行拆遷，那么在這個時候，要么給房屋的所有權人一定的補 償，有的就是給房屋的所有人重新安排住的房屋，這就是回遷安置房，下面小編就 給大家分享看看買賣合同，大家閱讀哦簡單版回遷房買賣合同出賣人（甲方）買受人（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙

2、方。乙方取得房 屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方 去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款 （房屋平均價格為每平方米 元, 具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建 筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解

3、除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議， 甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議， 甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要， 甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手 續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，

4、甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主 張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外， 還應當支付元的違約金。10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當 支付對方 元的違約金。10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均 可向人民法院起訴。11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方乙方年月日回遷房買賣合同范本賣方（簡稱甲方，房屋共有人均要簽字）：身份證號碼：買方（簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本

5、合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在（房屋具體地址）擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積 暫定為 平方米左右，每平方米按照 元計算。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 萬元整。如果實際房產(chǎn)證面 積有誤差，實際按照 /平方米多退少補。第三條、付款時間與辦法:乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款 10萬元。甲方確保在 年 月 日之前將 該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付 萬元。如果 年 月日之 前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租損失。待房 屋過戶給乙方后，乙方立即支付剩余房款 萬元。第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利

6、， 造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起 30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有 辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù) 及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔總房款 30%勺違約金。第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn) 過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶相關費用在4萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均承擔。超過4萬元的，超過部分由甲方承擔。第七條、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名 下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方

7、 故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔。第八條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲 方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價 格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及 其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方承擔。第十一條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方（房

8、屋共有人均要簽字廣乙方：年 月日回遷房買賣合同模板賣方（簡稱甲方）:身份證號碼:買方（簡稱乙方）:身份證號碼:根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣給乙方，建筑面積為 _ 平方米左右。第二條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣 元整。如果實際建筑面積和房產(chǎn)證面 積有誤差，不影響房屋總價。第三條、付款時間與辦法：乙方在 年 月 日之前首付甲方 房款，余款 元整 在年 月 日之前支付。乙方自 年 月 日之前首付甲方 房款日取得該房屋實際支 配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該

9、房屋支配權。第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利， 造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起 內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理 房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資 料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔 貳萬元 的賠償責任。第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn) 過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙 方承擔。第七條、如果當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名 下的，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方 故意不協(xié)助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔。第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應該共同遵守，都不得無故反悔。如果甲 方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方除退還房款外，還應按照該房屋實際 增值部分，作為乙方損失予以賠償，