房地產(chǎn)公司設計部門崗位職責(共5篇)

1、房地產(chǎn)公司設計部門崗位職責（共5篇）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司部門經(jīng)理崗位職責、工作標準技術副總經(jīng)理崗位職責：一、負責公司工程管理、銷售、售后服務工作。二、負責公司周工作計劃、月計劃的擬定及貫徹落實工作。四、負責開發(fā)項目物業(yè)公司的初選、談議等工作。五、協(xié)助總經(jīng)理做好新開發(fā)項目的可行性研究和工程招標工作。六、根據(jù)有關規(guī)定審批施工過程中的工程變更、工程簽證工作。七、根據(jù)有關規(guī)定參與合同、付款的審核、審批工作。八、負責工程過程中重要專題會議的召集工作。九、指導、檢查項目部的工程管理和計劃執(zhí)行工作。工作標準：1、保證公司各個項目開發(fā)工作合理、有序按計劃進度開展，為公司創(chuàng)造利潤；2、合理安排、使用建設資金，降低

2、成本，節(jié)約開支；3、確保各項目施工過程中不發(fā)生責任事故；4、處理好與政府各部門的工作關系；5、嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；行政管理部經(jīng)理崗位職責：1、負責制定公司綜合管理工作目標、計劃，做到計劃明確，方法靈活，并在審核批準后組織貫徹實施；2、負責擬定公司行政方面的各項規(guī)章制度，督促公司所有人員嚴格執(zhí)行公司行政方面的有關規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，規(guī)劃公司的各項行政運營管理；3、負責組織有關人員按公司制定的經(jīng)營戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門編制公司年度工作計劃及公司經(jīng)營指標；5、負責籌備股東會、董事會、總經(jīng)理辦公會議的召開，組織編寫會議紀要和決議，并檢查各業(yè)務部門貫徹執(zhí)行情況；6、負責擬定公司固

3、定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事,并負責公司行政費用的預算與控制；7、在公司總經(jīng)理領導下，協(xié)調、平衡各部門之間的關系，匯總各部門的規(guī)章制度，制定修改公司有關行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行；8、負責組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調內外關系，9、完善、宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象；10、有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、保證公司各個項目規(guī)章制度的制定、實施，并根據(jù)公司的戰(zhàn)略調整及時進行修訂；2、做好公司的中層管理人員的晉升或調整，考察、考核、選拔、任用、交流、調整及初審中

4、層領導干部資格，保證公司具有優(yōu)秀的中層管理隊伍；3、做好對外公關工作，提升企業(yè)形象；4、協(xié)調好各部門的工作銜接，保證所有工作正常有序開展；5、及時處理各類糾紛，協(xié)調員工之間的摩擦；行政管理部副經(jīng)理崗位職責：1、負責公司低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務正常開展，并防止公司資產(chǎn)流失；2、負責對公司辦公場所（物業(yè)）各項費用進行審核，保證費用報銷的真實性，參與公司房屋裝修、營業(yè)場所裝修、監(jiān)控設計的審核及招、評標工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質保量符合要求；3、負責公司車輛和司機的管理、使用調度，保證公司領導和業(yè)務用車。督促司機對其所駕駛車輛定期維護、保養(yǎng)；4、負

5、責督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序,組織公司財產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財產(chǎn)安全；5、負責公司安全保衛(wèi)工作，實施與公安、市政等政府部門的關系；6、協(xié)助上級領導擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法，保證公司固定資產(chǎn)不會向外流失；7、協(xié)助公司企業(yè)文化建設，組織實施公司相應宣傳品的制作、安裝事宜；8、協(xié)助領導做好辦公室有關行政接待事務,組織安排客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作；9、主任外出時代理主任管理日常行政事務工作；10、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、保證公司安全無隱患，確保公司經(jīng)營正常運行；2、完善公司物業(yè)管理制度，提高后勤服務標準；3、完善后勤保

6、障制度，制定科學合理的工作流程；4、嚴格機動車輛的管理，對違章違紀司機進行教育處罰；5、節(jié)約開支，壓縮辦公費用成本，物資購買不弄虛作假。崗位名稱：財務部經(jīng)理1、負責主持本部的全面工作，組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，加強與有關部門的協(xié)作配合工作；3、負責組織會計法及地方政府有關財務工作法律法規(guī)的貫徹落實；4、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；5、編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用率；6

7、、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平，確保公司利潤指標的完成；7、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況；8、負責財會人員的業(yè)務培訓。規(guī)劃會計機構、會計專業(yè)職務的設置和會計人員的配備，組織會計人員培訓和考核，堅持會計人員依法行使職權；9、負責向公司總經(jīng)理、主管副總匯報財務狀況和經(jīng)營成果。定期或不定期匯報各項財務收支和盈虧情況，以便領導及時進行決策；10、有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、編制本公司財務計劃并組織實施；2、組織并保證本部門人員

8、全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；3、保證公司財務各專項管理制度的落實；4、控制項目成本，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平；5、與稅務、銀行等有關部門建立良好的工作關系。前期開發(fā)部經(jīng)理崗位職責：1. 貫徹、執(zhí)行國家及地方有關規(guī)劃設計的法律、法規(guī)，組織、制定公司涉及開發(fā)手續(xù)辦理的各項工作規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準后貫徹執(zhí)行；2. 全程辦理項目所涉及的政府相關部門，包括土地局、發(fā)改局、建設局、規(guī)劃局等各行政職能部門的各項手續(xù)并按公司要求時間內辦理；3. 多渠道尋找土地出讓信息并組織工程部、營銷部進行勘查、洽談、跟蹤，協(xié)同綜合辦簽約至公司名下；4. 審核工程建設及開發(fā)手續(xù)辦理過程中的各項費用支出，并

9、對工作質量負責；5.組織本部門人員完成公司所規(guī)定的工作；6.協(xié)調與其他部門之間的工作并配合實施；7.有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；8.按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1.保證開發(fā)手續(xù)工作合理、有序按計劃進度開展，為項目開發(fā)提供基本保障；2確保各項手續(xù)的及時辦理，遇特殊情況及時向上級匯報并采取措施；3.合理安排費用計劃，節(jié)約開支；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5.協(xié)調好各部門的工作銜接；6提升企業(yè)形象，做好對外公關工作；7.搞好內部團隊合作，關心員工生活。工程管理部經(jīng)理崗位職責：1.2.3.4.5.6.7.8.對項目工程實施全面管理，包括組建工程運行框架；

10、負責審圖和工程設計方案審定；控制工程進度、工程質量和工期，有效降低工程成本；負責工程技術重要問題的解決和協(xié)調；材料設備選用的管理工作；按照工程質量要點，監(jiān)督檢查施工、安裝質量；完成規(guī)定的質量驗收及竣工驗收；當合同變更時，及時進行協(xié)調和調整；9.負責協(xié)調對外關系；10.有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11.按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1保證項目管理工作合理有序，按計劃進度開展，為項目施工進度、質量提供保障；2確保項目施工的安全文明工作環(huán)境，對異常情況及時向上級匯報并采取措施；3厲行節(jié)約，降低成本，嚴格控制工程款的結算；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5提升

11、企業(yè)形象，做好對外公關工作；6協(xié)調好各部門的工作銜接；7搞好內部團隊合作，關心員工生活。營銷策劃部經(jīng)理崗位職責：1. 制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，并根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案；2. 匯總市場調研信息，準確把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；3.負責項目廣告方案并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；4. 組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃，設計，戶型等提出建議；5. 定期主持并參加各種營銷會議，指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務6.維護并開拓客戶，建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道，監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情況；7.控制并管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理；

12、8.開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標；9.向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；10.按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1 制定科學合理的工作流程，確保公司項目銷售按計劃正常進行；2制定并完善銷售人員管理制度，完成各個階段的銷售任務；3做好銷售人員培訓工作；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5協(xié)調好各部門的工作銜接；6合理安排費用計劃，節(jié)約開支；7搞好團隊合作，關心員工個人生活。預算合同部經(jīng)理崗位職責：1、熟悉省、市各有關預決算定額、估價表及收費標準，熟悉全套施工圖紙。2、隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領導匯報.3、按

13、分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結構、裝飾和設備定額等內容分層非常次匯總其工程量和資金需用量.4、參加發(fā)包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投標價進行審核、評定。5、參加各項目部發(fā)包工程的合同編制工作.6、審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。7、配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計劃,并報告有關領導。8、監(jiān)督資金發(fā)生變化的設計變更通知單,技術核定單及時測算出增減成本,并按月將增減金額上報有關領導。9、編制、審核工程決算，并報有關領導審批。10、根據(jù)要求編制年度、季度、月度統(tǒng)計報表。11、制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關領導

14、。12、按時完成上級領導交辦的其它任務。工作標準：1、建立公司項目合同數(shù)據(jù)庫，對工程合同進行統(tǒng)一管理；2、及時、準確編制工程概、預算和決算；3、合理編制工程建設資金的使用計劃；4、保證建設合同、材料采購合同的正常履約；5、對經(jīng)濟洽商、索賠進行備案；6、及時向上級部門提供準確分析數(shù)據(jù)。唐山寶升昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司部門經(jīng)理、主任崗位職責副總經(jīng)理崗位職責：1、組織貫徹落實國家有關工程技術、質量方面的政策法規(guī)，負責組織制定、修改公司相應管理規(guī)章制度，經(jīng)批準后貫徹執(zhí)行；2、確定項目組織系統(tǒng)，明確各主要人員的職責分工；3、確定項目管理系統(tǒng)的目標、項目總進度計劃并監(jiān)督執(zhí)行；4、控制工程項目投資額；5、組織工

15、程項目可行性研究報告和設計任務書的編制；6、制訂項目技術文件管理制度，建立完善的工程技術檔案；7、審查批準與工程項目建設有關的物資采購活動；8、組織并協(xié)調與工程項目建設有關的各方面工作，實現(xiàn)工程項目總目標；9、負責項目的預算執(zhí)行，控制項目成本，實現(xiàn)項目的利潤最大化；10、按時完成上級領導交辦的其他工作任務。一、負責公司工程管理、銷售、售后服務工作。二、負責公司周工作計劃、月計劃的擬定及貫徹落實工作。三、負責重大工程質量事故的處理工作。四、負責開發(fā)項目物業(yè)公司的初選、談議等工作。五、協(xié)助總經(jīng)理做好新開發(fā)項目的可行性研究和工程招標工作。六、根據(jù)有關規(guī)定審批施工過程中的工程變更、工程簽證工作。七、根

16、據(jù)有關規(guī)定參與合同、付款的審核、審批工作。八、負責工程過程中重要專題會議的召集工作。九、指導、檢查項目部的工程管理和計劃執(zhí)行工作。工作標準：1、保證公司各個項目開發(fā)工作合理、有序按計劃進度開展，為公司創(chuàng)造利潤；2、合理安排、使用建設資金，降低成本，節(jié)約開支；3、確保各項目施工過程中不發(fā)生責任事故；4、處理好與政府各部門的工作關系；5、嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；綜合辦公室主任崗位職責：1、負責制定公司綜合管理工作目標、計劃，做到計劃明確，方法靈活，并在審核批準后組織貫徹實施；2、負責擬定公司行政方面的各項規(guī)章制度，督促公司所有人員嚴格執(zhí)行公司行政方面的有關規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，

17、規(guī)劃公司的各項行政運營管理；3、負責組織有關人員按公司制定的經(jīng)營戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門編制公司年度工作計劃及公司經(jīng)營指標；4、負責根據(jù)公司經(jīng)營管理工作情況，按公司領導的要求組織起草綜合性業(yè)務規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結和簡報，季度、年度工作總結和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；5、負責籌備股東會、董事會、總經(jīng)理辦公會議的召開，組織編寫會議紀要和決議，并檢查各業(yè)務部門貫徹執(zhí)行情況；6、負責擬定公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事,并負責公司行政費用的預算與控制；7、在公司總經(jīng)理領導下，協(xié)調、平衡各部門之間的關系，匯總各部門的規(guī)章制度，制定修改

18、公司有關行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行；8、負責組織、安排重要客人來訪的接待工作，協(xié)調內外關系，9、完善、宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹立公司的良好形象；10、有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、保證公司各個項目規(guī)章制度的制定、實施，并根據(jù)公司的戰(zhàn)略調整及時進行修訂；2、做好公司的中層管理人員的晉升或調整，考察、考核、選拔、任用、交流、調整及初審中層領導干部資格，保證公司具有優(yōu)秀的中層管理隊伍；3、做好對外公關工作，提升企業(yè)形象；4、協(xié)調好各部門的工作銜接，保證所有工作正常有序開展；5、及時處理各類糾紛，協(xié)調員工之間的摩擦；綜合辦公

19、室副主任崗位職責：1、負責公司低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務正常開展，并防止公司資產(chǎn)流失；2、負責對公司辦公場所（物業(yè)）各項費用進行審核，保證費用報銷的真實性，參與公司房屋裝修、營業(yè)場所裝修、監(jiān)控設計的審核及招、評標工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質保量符合要求；3、負責公司車輛和司機的管理、使用調度，保證公司領導和業(yè)務用車。督促司機對其所駕駛車輛定期維護、保養(yǎng)；4、負責督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序,組織公司財產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財產(chǎn)安全；5、負責公司安全保衛(wèi)工作，實施與公安、市政等政府部門的關系；6、協(xié)助上級

20、領導擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法，保證公司固定資產(chǎn)不會向外流失；7、協(xié)助公司企業(yè)文化建設，組織實施公司相應宣傳品的制作、安裝事宜；8、協(xié)助領導做好辦公室有關行政接待事務,組織安排客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作；9、主任外出時代理主任管理日常行政事務工作；10、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、保證公司安全無隱患，確保公司經(jīng)營正常運行；2、完善公司物業(yè)管理制度，提高后勤服務標準；3、完善后勤保障制度，制定科學合理的工作流程；4、嚴格機動車輛的管理，對違章違紀司機進行教育處罰；5、節(jié)約開支，壓縮辦公費用成本，物資購買不弄虛作假。崗位名稱：財務部經(jīng)理1、負責主持本部的全面工作，組織

21、并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；2、貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，加強與有關部門的協(xié)作配合工作；3、負責組織會計法及地方政府有關財務工作法律法規(guī)的貫徹落實；4、負責組織公司財務管理制度、會計成本核算規(guī)程、成本管理會計監(jiān)督及其有關的財務專項管理制度的擬定、修改、補充和實施；5、編制公司財務計劃、審查財務計劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開辟財源，加速資金周轉，提高資金使用率；6、負責組織公司的成本管理工作。進行成本預測、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平，確保公司利潤指標的完成；7、負責建立和完善公司財務稽核、審計內部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情

22、況；8、負責財會人員的業(yè)務培訓。規(guī)劃會計機構、會計專業(yè)職務的設置和會計人員的配備，組織會計人員培訓和考核，堅持會計人員依法行使職權；9、負責向公司總經(jīng)理、主管副總匯報財務狀況和經(jīng)營成果。定期或不定期匯報各項財務收支和盈虧情況，以便領導及時進行決策；10、有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11、按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1、編制本公司財務計劃并組織實施；2、組織并保證本部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；3、保證公司財務各專項管理制度的落實；4、控制項目成本，降低消耗、節(jié)約費用，提高盈利水平；5、與稅務、銀行等有關部門建立良好的工作關系。開發(fā)部經(jīng)理崗位

23、職責：1. 貫徹、執(zhí)行國家及地方有關規(guī)劃設計的法律、法規(guī)，組織、制定公司涉及開發(fā)手續(xù)辦理的各項工作規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準后貫徹執(zhí)行；2. 全程辦理項目所涉及的政府相關部門，包括土地局、發(fā)改局、建設局、規(guī)劃局等各行政職能部門的各項手續(xù)并按公司要求時間內辦理；3. 多渠道尋找土地出讓信息并組織工程部、營銷部進行勘查、洽談、跟蹤，協(xié)同綜合辦簽約至公司名下；4. 審核工程建設及開發(fā)手續(xù)辦理過程中的各項費用支出，并對工作質量負責；5. 組織本部門人員完成公司所規(guī)定的工作；6. 協(xié)調與其他部門之間的工作并配合實施；7. 有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；8. 按時完成公司領導交辦的其他工作任

24、務。工作標準：1.保證開發(fā)手續(xù)工作合理、有序按計劃進度開展，為項目開發(fā)提供基本保障；2確保各項手續(xù)的及時辦理，遇特殊情況及時向上級匯報并采取措施；3.合理安排費用計劃，節(jié)約開支；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5.協(xié)調好各部門的工作銜接；6提升企業(yè)形象，做好對外公關工作；7.搞好內部團隊合作，關心員工生活。工程管理部經(jīng)理崗位職責：1. 對項目工程實施全面管理，包括組建工程運行框架；2. 負責審圖和工程設計方案審定；3. 控制工程進度、工程質量和工期，有效降低工程成本；4. 負責工程技術重要問題的解決和協(xié)調；5. 材料設備選用的管理工作；6. 按照工程質量要點，監(jiān)督檢查施工、安裝質量；7.

25、 完成規(guī)定的質量驗收及竣工驗收；8. 當合同變更時，及時進行協(xié)調和調整；9. 負責協(xié)調對外關系；10. 有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；11. 按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標準：1 保證項目管理工作合理有序，按計劃進度開展，為項目施工進度、質量提供保障；2確保項目施工的安全文明工作環(huán)境，對異常情況及時向上級匯報并采取措施；3厲行節(jié)約，降低成本，嚴格控制工程款的結算；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5提升企業(yè)形象，做好對外公關工作；6協(xié)調好各部門的工作銜接；7搞好內部團隊合作，關心員工生活。營銷策劃部經(jīng)理崗位職責：1. 制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，并根

26、據(jù)市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案；2. 匯總市場調研信息，準確把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；3. 負責項目廣告方案并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；4. 組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃，設計，戶型等提出建議；5. 定期主持并參加各種營銷會議，指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務6. 維護并開拓客戶，建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道，監(jiān)督、匯報部門銷售任務的完成情況；7. 控制并管理部門的整體業(yè)務發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進行管理；8. 開展銷售代表的培訓，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標；9. 向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；10. 按時完成公司領導交辦的其他工作任務。工作標

27、準：1 制定科學合理的工作流程，確保公司項目銷售按計劃正常進行；2制定并完善銷售人員管理制度，完成各個階段的銷售任務；3做好銷售人員培訓工作；4嚴格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯；5協(xié)調好各部門的工作銜接；6合理安排費用計劃，節(jié)約開支；7搞好團隊合作，關心員工個人生活。預算合同部經(jīng)理崗位職責：1、熟悉省、市各有關預決算定額、估價表及收費標準，熟悉全套施工圖紙。2、隨時掌握國家和地方政策性調價文件及建筑材料價格的變動情況,并隨時向上級領導匯報.3、按分部分項工程計算出工程量,并按基礎、結構、裝飾和設備定額等內容分層非常次匯總其工程量和資金需用量.4、參加發(fā)包工程標書、標底的編制,并對投標單位的投

28、標價進行審核、評定。5、參加各項目部發(fā)包工程的合同編制工作.6、審查施工單位提交的工程預算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當月工程進度款撥付計劃。7、配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計劃,并報告有關領導。8、監(jiān)督資金發(fā)生變化的設計變更通知單,技術核定單及時測算出增減成本,并按月將增減金額上報有關領導。9、編制、審核工程決算，并報有關領導審批。10、根據(jù)要求編制年度、季度、月度統(tǒng)計報表。11、制定各單位工程款撥付臺賬，并按月上報有關領導。12、按時完成上級領導交辦的其它任務。工作標準：1、建立公司項目合同數(shù)據(jù)庫，對工程合同進行統(tǒng)一管理；2、及時、準確編制工程概、預算和決算；3、合理

29、編制工程建設資金的使用計劃；4、保證建設合同、材料采購合同的正常履約；5、對經(jīng)濟洽商、索賠進行備案；6、及時向上級部門提供準確分析數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)公司各部門崗位職責總經(jīng)理崗位職責1.全面負責公司的經(jīng)營管理工作，提出和把握公司發(fā)展建設總體目標和方向。2.制定公司經(jīng)營管理目標、成本目標和利潤目標，審核確定公司分配制度。3.負責公司內部組織機構配置以及各級經(jīng)營管理人員的選聘。4.負責拓展開發(fā)公司的對外經(jīng)營業(yè)務，與地方政府及相關職能部門協(xié)調聯(lián)絡，確保關系順暢。副總經(jīng)理崗位職責協(xié)助總經(jīng)理全面負責公司經(jīng)營管理工作；受總經(jīng)理委托，臨時主持公司日常經(jīng)營管理工作；根據(jù)開發(fā)意圖，與設計單位進行對接，在設計階段為后續(xù)的

30、成本控制工作打下基礎；督促、指導工程管理部的工作；完成總經(jīng)理交辦的其它工作。行政總監(jiān)崗位職責1.在總經(jīng)理直接領導下，負責公司行政和財務管理方面的工作。2.負責督辦招聘、培訓、選拔、任用、調配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。3.負責對財務部各項工作進行審核，監(jiān)督公司的成本控制工作。4.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。銷售總監(jiān)崗位職責1.在總經(jīng)理直接領導下，負責公司銷售方面工作，擬定銷售方案。2.負責銷售方面日常行政管理工作和銷售工作計劃的審定，檢查、控制以及部門員工的考評工作。3.負責銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。4.負責實施銷售費用（包括

31、廣告推廣費用）的審核、控制。5.負責對下屬分工授權、檢查，頒布制度對其業(yè)績進行評估。6.負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表。7.負責員工的銷售回款和與財務部的協(xié)調工作。8.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。總經(jīng)理助理崗位職責1.協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調工程管理方面的相關事宜。2. 協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調與物業(yè)公司的相關事宜。3.協(xié)助總經(jīng)理制定公司中長期經(jīng)營管理發(fā)展規(guī)劃。4.協(xié)調與行業(yè)主管部門或相關單位的關系，協(xié)助總經(jīng)理做好社會公共事務的管理工作。5.完成總經(jīng)理交辦的相關事宜。財務部部長崗位職責1.貫徹有關財政方針、政策，遵守各項財務制度，帶領本部門員工認真落實公司制定的各項規(guī)章制度。2.做好記賬和結賬工作，定期開展

32、財務人員的專業(yè)培訓和考核。3. 負責公司各種款項支付、報銷的審核，監(jiān)督及審核公司各種經(jīng)濟合同的執(zhí)行情況。4.研究公司的財務管理措施和執(zhí)行情況，協(xié)調與其它部門之間的關系，及時處理財經(jīng)方面突發(fā)事務。5.負責對外與財務相關職能部門的協(xié)調聯(lián)絡工作。6.負責公司的融資、籌資工作，做好財務管理工作。7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。財務部會計崗位職責1.按時間和程序做好會計賬務和公司費用報銷的審核工作。2. 按工程進度適時開展材料計劃的審核、成本分析和成本控制的審計工作。3.參與招標的商務洽談，負責工程預結算以及商品房的銷售審計工作，監(jiān)督各部門合理使用資金，提高資金使用率，控制資金流向。4.負責與銀行、稅務、

33、統(tǒng)計、財政等相關部門的溝通及協(xié)調工作，按時參加稅政培訓。5.按月、季、年做好報稅工作。6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。財務部出納崗位職責1.管理好公司轉賬、現(xiàn)金支票及其它票據(jù)。2.做好銀行和現(xiàn)金收支賬務，現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記賬應每日核對相符，并編制好銀行存款余額調節(jié)表。3.及時匯報資金流向和用途，每周報資金明細表。4.負責辦理企業(yè)賬戶的設立、取消等相關銀行業(yè)務事宜。5.負責辦理公司員工的各種保險，根據(jù)人員及工資變化隨時掌握和調整工資的變動情況，每月按指定時間發(fā)放工資，做好勞資管理工作。6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。辦公室文員崗位職責1.負責辦公室日常工作和公司車輛、后勤管理工作。2.負責督促

34、、落實公司的各項規(guī)章制度，負責員工考勤登記工作。3.負責對公司員工考評、晉級、招聘、辭退、轉正的審批及相關手續(xù)辦理工作。4.負責公司相關文件、檔案、圖書和印鑒的管理工作。5.負責辦理公司證件的年檢工作。6.負責組織、安排公司的各項會議、活動。7.負責有關業(yè)務單位到公司洽談或考察的接待工作。對于公司外部需會見總經(jīng)理的人員，做好接待工作。8.負責協(xié)調各部門及相關單位之間的關系。9.負責公司食堂管理及辦公區(qū)域清潔管理工作。10.負責打印公司文件，辦公室電話、傳真、復印機等設備的使用與管理。11.負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發(fā)放工作。12.負責報刊、信件的發(fā)放、轉送工作。13.

35、保證各部門聯(lián)絡暢通，并了解各部門工作內容。14.負責起草總經(jīng)理交辦的各種文件及相應的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經(jīng)理匯報。15.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。司機崗位職責1.遵守公司的各項規(guī)章制度，完成分配的任務。2. 遵守交通管理部門制定的法規(guī)、法紀。3.保證車容整潔、車輛機械性能良好。4.每日自查、自檢車輛狀況。食堂工作人員崗位職責1. 負責日常的工作餐及公司內部聚會或對外招待的食堂工作。2.制定餐廳菜譜，征求員工意見，改進餐廳工作。工程管理部部長崗位職責1.領導本部門工作，對本部門工作完成情況和工作質量負全責。2. 根據(jù)公司的總體工作目標和計劃，制定本部門的具體工作目標和

36、工作計劃。3.負責對施工單位及監(jiān)理單位的管理，協(xié)調各專業(yè)隊伍的施工。4.對技術變更、現(xiàn)場簽證和工程款支付進行審核。5.負責施工過程中的各項招標工作。6.負責完成工程項目竣工驗收工作，做好政府職能部門公共關系的管理。7.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。工程管理部副部長崗位職責1.協(xié)助部長落實部門各項工程計劃，解決工程中的各類問題。2.重點控制工程施工中的各項成本，合理降低工程造價。3.對施工中的變更、現(xiàn)場簽證及工程款支付進行審核。4.在公司及部門領導的安排下完成具體的招標工作，組織相關人員編制標底，進行商務洽談及考察，并代表公司簽定相關的合同。5.辦理房地產(chǎn)開發(fā)前期的各類文件及手續(xù)，做好房地產(chǎn)行業(yè)及行

37、政公共關系的管理。6.完成總經(jīng)理交辦的其它工作。工程管理部專業(yè)工程師崗位職責1.熟悉和掌握相關技術規(guī)范、技術標準的內容及其適用條件和范圍，科學有效地指導工程施工。2.熟悉工程材料和設備的技術性能，掌握驗收標準，對進場的材料進行質量控制。協(xié)同監(jiān)理單位對各施工工序進行質量控制，對施工過程中的隱蔽工程進行檢查和驗收。3.熟悉專業(yè)工程的施工技術、操作方法、驗收標準，對工程項目施工建設進行管理和檢查。4.根據(jù)工程計劃，對施工項目質量、進度、實施階段成本進行全面控制。5.負責專業(yè)技術變更和現(xiàn)場簽證資料管理工作，并嚴格履行工作程序。6.督促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質量，處理質量事故。7.負責專業(yè)分部、分項工程檢查驗

38、收和項目竣工驗收工作。工程管理部檔案員崗位職責1.負責施工過程中對參建各方檔案工作的指導和督促工作。2.負責收集本部門的相關檔案及日常的會議記錄等工作。3.負責項目竣工后的檔案移交工作。銷售部部長崗位職責1.負責部門工作計劃、目標的制定，及部門各項業(yè)務（銷售、合同、催款等）的完成。2.負責組織房地產(chǎn)銷售市場調研、信息收集和政策法規(guī)的研究工作，及時掌握市場動態(tài)，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷售工作。3.及時協(xié)調和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前、售中、售后的各項服務工作。4.負責向上級主管領導提交銷售統(tǒng)計與分析報表。5.負

39、責售出單位認購書的簽收及審核。6.制定實施銷售費用計劃及預算，嚴格控制銷售成本。7.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。8.負責制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。9.負責對售樓員進行培訓和管理，根據(jù)實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。銷售部銷售主管崗位職責1.根據(jù)公司整體經(jīng)營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。2.負責填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統(tǒng)計工作。3.負責每日的記帳。4.負責復審每日簽約的合同，認購單，保留單。5.負責銷售部的排班及考勤管理，記錄。6.負責會議的記錄，文

40、稿撰寫等文秘工作。7.負責銷售部辦公用品的管理。8.配合經(jīng)理完成銷售及經(jīng)理交辦的其它工作。9.在銷售部經(jīng)理領導下負責具體銷售工作。10.定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領導。11.根據(jù)銷售計劃，參與制定和調整銷售方案，并負責具體銷售方案實施。銷售部銷售內業(yè)崗位職責1.負責辦理備案、貸款工作，審核合同的簽訂及貸款人的要件。2.負責檔案和合同管理，通知并將資料分發(fā)到有關部門（如將重新使用的價格表報送辦公室、財務部）。3.行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦，已發(fā)生的費用分門別類錄入電腦，進行費用控制與統(tǒng)計，制定月報表。4.參與傭金計算。5.負責銷售部業(yè)績考核表的發(fā)放與回收，送交分管領導。6

41、.根據(jù)合同規(guī)定制定客戶應繳樓款金額及時間表，并落實到具體銷售人員，監(jiān)督催款情況。7.制定銷售臺帳，定期上交主管領導。8.執(zhí)行銷售部主管領導安排的其它日常工作。銷售部售樓員崗位職責1.負責房屋銷售工作，負責實施完成公司總的銷售計劃。2.對照工程圖紙，對商品房的結構、戶型、面積、室內各種設施了解清楚、背熟記牢。3.深入市場搞好調查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業(yè)競爭情況，為制定銷售策略提供意見。4.嚴格執(zhí)行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監(jiān)請示，經(jīng)同意并做批示后方可變動。5.對售房中發(fā)生的重要問題，要及時通過部門經(jīng)理向公司匯報，不得擅自處理。6.積極地同房屋交易機構及購房者進

42、行聯(lián)系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成。7.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止。8.設立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚。物業(yè)管理部部長崗位職責1.全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的年度管理目標和經(jīng)濟指標。2.組織本部門人員進行前期樓宇的接管驗收，業(yè)主入住資料準備。協(xié)調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。3.協(xié)調本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系，以便于開展各項工作。4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質量。5.負責物業(yè)管理部

43、的崗位確定和編制人員招聘計劃，協(xié)助辦公室做好物業(yè)服務中心人員的招聘、考核、錄用及人員調整工作。6.負責編制物業(yè)服務工作所需的物品采購計劃，上報公司相關部門，并負責所購物品的保管和發(fā)放工作。7.負責制定物業(yè)服務中心工作計劃，并保證計劃的貫徹執(zhí)行。8.全面負責物業(yè)服務中心工作，保證物業(yè)服務中心管理范圍內的工作質量，為住戶提供良好的管理與服務。9.負責制定、貫徹、落實崗位責任制，制定工作要求，工作目的，建立各項管理制度。10.負責指導、監(jiān)督、檢查物業(yè)服務中心各項工作及基層人員的工作完成情況。11.完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務。物業(yè)管理部物業(yè)管理員崗位職責1.負責所管物業(yè)區(qū)域內的日巡檢和協(xié)調違章及投訴

44、的處理工作。2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。3.辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續(xù)。4.對所管區(qū)域內房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯總制定年度維修養(yǎng)護計劃。5.熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投訴要及時登記并處理。6.負責管理費和各項費用的催繳工作。7.在部長的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能。8.負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。9.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴。10.負責物業(yè)服務中心內部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。11.積極

45、完成上級領導交辦的其它工作。保護及處理知識2）職業(yè)道德課程的教學應根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學是理論課的主要內容之一，要求所有保安都應熟知國家有關法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學的技能保護公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質、地位、任務、及工作職責權限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應注意的事項及一般情況處置的原則

46、和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓使保安熟知掌握消防工作的方針任務和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護公司財產(chǎn)和員工生命財產(chǎn)的安全。3）法律常識及職業(yè)道德教育通過法律常識及職業(yè)道德教育，使保安樹立法律意識和良好的職業(yè)道德觀念，能夠運用法律知識正確處理工作中發(fā)生的各種問題；增強保安人員愛崗敬業(yè)、無私奉獻更好的為公司服務的精神。4） 工作技能培訓房地產(chǎn)公司各部門崗位職責房地產(chǎn)公司各部分崗位職責總司理崗位職責1. 全面擔任公司的運營處理作業(yè)，提出和把握公司展開建造全體方針和方向。2. 擬定公司運營處理方針、本錢方針和贏利方針，審閱斷定公司分配準則。

47、3. 擔任公司內部安排安排裝備以及各級運營處理人員的選聘。4. 擔任拓寬開發(fā)公司的對外運營事務，與地方政府及相關功能部分和諧聯(lián)絡，確保聯(lián)絡順利。副總司理崗位職責幫忙總司理全面擔任公司運營處理作業(yè)；受總司理托付，暫時掌管公司日常運營處理作業(yè)；依據(jù)開發(fā)意圖，與規(guī)劃單位進行對接，在規(guī)劃階段為后續(xù)的本錢操控作業(yè)打下根底；催促、輔導工程處理部的作業(yè)；完結總司理交辦的其它作業(yè)。行政總監(jiān)崗位職責1. 在總司理直接領導下，擔任公司行政和財務處理方面的作業(yè)。2. 擔任督辦招聘、訓練、選拔、委任、分配、解聘、績效查核及獎懲等方案的擬定及安排施行。3. 擔任對財務部各項作業(yè)進行審閱，監(jiān)督公司的本錢操控作業(yè)。4. 完

48、結總司理交辦的其它作業(yè)。出售總監(jiān)崗位職責1. 在總司理直接領導下，擔任公司出售方面作業(yè)，擬定出售方案。2. 擔任出售方面日常行政處理作業(yè)和出售作業(yè)方案的審定，查看、操控以及部分職工的考評作業(yè)。3. 擔任出售方面觸及方案推行、出售戰(zhàn)略、價格戰(zhàn)略、出售策劃陳述、宣揚前言等方案的擬定。1頁.4.擔任施行出售費用（包含廣告推行費用）的審閱、操控。5. 擔任對部屬分工授權、查看，公布準則對其成績進行評價。6. 擔任售出商品房的審閱，編制出售狀況報表。7. 擔任職工的出售回款和與財務部的和諧作業(yè)。8. 完結總司理交辦的其它作業(yè)?？偹纠碇韻徫宦氊?. 幫忙總司理和諧工程處理方面的相關事宜。2. 幫忙總司理

49、和諧與物業(yè)公司的相關事宜。3. 幫忙總司理擬定公司中長期運營處理展開規(guī)劃。4. 和諧與職業(yè)主管部分或相關單位的聯(lián)絡，幫忙總司理做好社會公共事務的處理作業(yè)。5. 完結總司理交辦的相關事宜。財務部部長崗位職責1. 遵循有關財務方針、方針，恪守各項財務準則，帶領本部分職工仔細履行公司擬定的各項規(guī)章準則。2. 做好記賬和結賬作業(yè)，定時展開財務人員的專業(yè)訓練和查核。3. 擔任公司各種金錢付出、報銷的審閱，監(jiān)督及審閱公司各種經(jīng)濟合同的履行狀況。4. 研討公司的財務處理辦法和履行狀況，和諧與其它部分之間的聯(lián)絡，及時處理財經(jīng)方面突發(fā)事務。5. 擔任對外與財務相關功能部分的和諧聯(lián)絡作業(yè)。6. 擔任公司的融資、籌

50、資作業(yè)，做好財務處理作業(yè)。7. 完結總司理交辦的其它作業(yè)。財務部管帳崗位職責1. 準時刻和程序做好管帳賬務和公司費用報銷的審閱作業(yè)。2. 按工程進展當令展開材料方案的審閱、本錢剖析和本錢操控的審計作業(yè)。3. 參2頁.加投標的商務洽談，擔任工程預結算以及商品房的出售審計作業(yè)，監(jiān)督各部分合理運用資金，進步資金運用率，操控資金流向。4. 擔任與銀行、稅務、核算、財務等相關部分的交流及和諧作業(yè)，準時參加稅政訓練。5. 按月、季、年做好報稅作業(yè)。6. 完結總司理交辦的其它作業(yè)。財務部出納崗位職責1. 處理好公司轉賬、現(xiàn)金支票及其它收據(jù)。2. 做好銀行和現(xiàn)金出入賬務，現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記賬應每日核對相

51、符，并編制好銀行存款余額調理表。3. 及時報告資金流向和用處，每周報資金明細表。4. 擔任處理企業(yè)賬戶的建立、撤銷等相關銀行事務事宜。5. 擔任處理公司職工的各種穩(wěn)妥，依據(jù)人員及薪酬改變隨時把握和調整薪酬的變化狀況，每月按指定時刻發(fā)放薪酬，做好勞資處理作業(yè)。6. 完結總司理交辦的其它作業(yè)。作業(yè)室文員崗位職責1. 擔任作業(yè)室日常作業(yè)和公司車輛、后勤處理作業(yè)。2. 擔任催促、履行公司的各項規(guī)章準則，擔任職工考勤掛號作業(yè)。3. 擔任對公司職工考評、晉級、招聘、解雇、轉正的批閱及相關手續(xù)處理作業(yè)。4. 擔任公司相關文件、檔案、圖書和印鑒的處理作業(yè)。5. 擔任處理公司證件的年檢作業(yè)。6. 擔任安排、安排

52、公司的各項會議、活動。7. 擔任有關事務單位到公司洽談或調查的招待作業(yè)。關于公司外部需會晤總司理的人員，做好招待作業(yè)。8. 擔任和諧各部3頁.分及相關單位之間的聯(lián)絡。9. 擔任公司食堂處理及作業(yè)區(qū)域清潔處理作業(yè)。10. 擔任打印公司文件，作業(yè)室電話、傳真、復印機等設備的運用與處理。11. 擔任作業(yè)用品、低值易耗品和公司其它物品的收購及保管和發(fā)放作業(yè)。12. 擔任報刊、函件的發(fā)放、轉送作業(yè)。13. 確保各部分聯(lián)絡疏通，并了解各部分作業(yè)內容。14. 擔任起草總司理交辦的各種文件及相應的會議記載，并將各部分對每次會議的履行狀況及時向總司理報告。15. 完結總司理交辦的其它作業(yè)。司機崗位職責1. 恪守

53、公司的各項規(guī)章準則，完結分配的使命。2. 恪守交通處理部分擬定的法規(guī)、法紀。3. 確保車容整齊、車輛機械功能杰出。4. 每日自查、自檢車輛狀況。食堂作業(yè)人員崗位職責1. 擔任日常的作業(yè)餐及公司內部集會或對外款待的食堂作業(yè)。2. 擬定餐廳菜譜，尋求職工定見，改善餐廳作業(yè)。工程處理部部長崗位職責1. 領導本部分作業(yè)，對本部分作業(yè)完結狀況和作業(yè)質量負全責。2. 依據(jù)公司的全體作業(yè)方針和方案，擬定本部分的詳細作業(yè)方針和作業(yè)方案。3. 擔任對施工單位及監(jiān)理單位的處理，和諧各專業(yè)隊伍的施工。4. 對技能改變、現(xiàn)場簽證和工程款付出進行審閱。5. 擔任施工過程中的各項投標作業(yè)。6. 擔任完結工程項目竣工檢驗作

54、業(yè)，做好政府功能部分公共聯(lián)絡的處理。7. 完結總8. 頁.司理交辦的其它作業(yè)。工程處理部副部長崗位職責1. 幫忙部長履行部分各項工程方案，處理工程中的各類問題。2. 要點操控工程施工中的各項本錢，合理下降工程造價。3. 對施工中的改變、現(xiàn)場簽證及工程款付出進行審閱。4. 在公司及部分領導的安排下完結詳細的投標作業(yè)，安排相關人員編制標底，進行商務洽談及調查，并代表公司簽定相關的合同。5. 處理房地產(chǎn)開發(fā)前期的各類文件及手續(xù)，做好房地產(chǎn)職業(yè)及行政公共聯(lián)絡的處理。6. 完結總司理交辦的其它作業(yè)。工程處理部專業(yè)工程師崗位職責1. 了解和把握相關技能規(guī)范、技能規(guī)范的內容及其適用條件和規(guī)模，科學有效地輔導

55、工程施工。2. 了解工程材料和設備的技能功能，把握檢驗規(guī)范，對出場的材料進行質量操控。協(xié)同監(jiān)理單位對各施工工序進行質量操控，對施工過程中的蔭蔽工程進行查看和檢驗。3. 了解專業(yè)工程的施工技能、操作方法、檢驗規(guī)范，對工程項目施工建造進行處理和查看。4. 依據(jù)工程方案，對施工項目質量、進展、施行階段本錢進行全面操控。5. 擔任專業(yè)技能改變和現(xiàn)場簽證材料處理作業(yè)，并嚴厲實行作業(yè)程序。6. 催促監(jiān)理公司監(jiān)督施工質量，處理質量事故。7. 擔任專業(yè)分部、分項工程查看檢驗和項目竣工檢驗作業(yè)。工程處理部檔案員崗位職責1.擔任施工過程中對參建各方檔案作業(yè)的輔導和催促作業(yè)。5頁.2.擔任搜集本部分的相關檔案及日常的會議記載等作業(yè)。3.擔任項目竣工后的檔案移送作業(yè)。出售部部長崗位職責1. 擔任部分作業(yè)方案、方針的擬定，及部分各項事務（出售、合同、催款等）的完結。2. 擔任安排房地產(chǎn)出售商場調研、信息搜集和方針法規(guī)的研討作業(yè)，及時把握商場動態(tài)，盯梢把握商場行情，及時提出合理的全體促銷方案和方案，仔細安排和努力