常州市租房合同范本

1、常州市租房合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將 經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī) 定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉租權的商鋪（位于常州 市），合同約定套內面積12 nf的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場 所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自*年*月*日至*年*月*日。2、第一年使用費為人民幣*元3、本合同簽定之日，乙方一次性支付甲方每月租金人民幣， 租金每月1號交清。第三條水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行 向有關

2、部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維 修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條出租方與承租方的變更第1頁共1頁租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲 方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權的第 三方方可成為本合同的當然乙方。第五條乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權 向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如 拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械 以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方

3、同意和因未辦理相關 手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、 消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部 無損壞設備、設滋清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商 鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方 賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民 共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成 的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和 經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。第

4、1頁共1頁8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電 兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然 災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條 件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待 定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租 賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和 國合同法的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效 力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果， 由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋