創(chuàng)業(yè)者知識(shí)完全手冊(cè)

1、創(chuàng)業(yè)者知識(shí)完全手冊(cè)創(chuàng)業(yè)者知識(shí)完全手冊(cè)創(chuàng)業(yè),一個(gè)令人振奮的詞語(yǔ).但在決定創(chuàng)業(yè)之前,選擇一個(gè) 適合自己又前景看好的方向,可能你的事業(yè)已經(jīng)成功一半 了. 也許你早已厭倦了替別人打工的生活,也許你一直覺(jué)得自己 的才華得不到完全的施展,于是你開(kāi)始考慮,是不是自己也 可以選擇創(chuàng)業(yè),給自己當(dāng)老板.書店書店行業(yè)資金投入門檻不高,利潤(rùn)空間較大且較穩(wěn)定.開(kāi)書 店主要有三種模式:首先是完全按照個(gè)人興趣及實(shí)力經(jīng)營(yíng); 其次是特許經(jīng)營(yíng)的模式,是利用自己的專有技術(shù)與他人的資 本相結(jié)合來(lái)擴(kuò)張經(jīng)營(yíng)規(guī)模的一種商業(yè)發(fā)展模式;最后是連鎖 加盟的形式,如加盟"席殊"等成熟品牌的書店,靠現(xiàn)有的 經(jīng)營(yíng)管

2、理模式和品牌優(yōu)勢(shì)吸引消費(fèi)者.創(chuàng)業(yè)基本要求有基本的財(cái)會(huì)知識(shí),制度與經(jīng)營(yíng)常識(shí);具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)與 識(shí)別技能,對(duì)盜版書有識(shí)別能力.費(fèi)用預(yù)算主要需要以下費(fèi)用:鋪貨保證金,裝修費(fèi)包括書架,門面等; 營(yíng)業(yè)設(shè)備包括電腦及銷售管理軟件, 和 機(jī)等;開(kāi)業(yè) 費(fèi)用包括注冊(cè),開(kāi)業(yè)營(yíng)銷等;房租費(fèi),水電費(fèi), 及上網(wǎng) 費(fèi),人員工資,營(yíng)業(yè)稅等.如果書店面積在 40 平方米左右, 開(kāi)張所需前期費(fèi)用,大約 20 萬(wàn)元左右.餐館有專家把餐飲業(yè)列入新千年將蓬勃發(fā)展的 15 類熱門職業(yè)之 中.餐飲業(yè)擁有一個(gè)高度細(xì)分的市場(chǎng),不同檔次的餐館總能 找到適合自己的消費(fèi)群.餐飲市場(chǎng)切入點(diǎn)多,新手可以根據(jù) 不同的目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行準(zhǔn)確定位,決定自己的

3、投資策略;另 外,餐飲基本沒(méi)有什么技術(shù)門檻,也沒(méi)有什么壟斷門檻.創(chuàng)業(yè)基本要求要有一定的管理以及經(jīng)營(yíng)知識(shí);有很好的服務(wù)意識(shí);最好懂 得一些餐飲文化.費(fèi)用預(yù)算一般而言, 平方米的快餐館(在中等繁華地段), 20 包括房租, 裝修等需要 20 萬(wàn)元左右的前期投資即可開(kāi)張.寵物用品店眼下,和寵物相關(guān)的市場(chǎng)在慢慢擴(kuò)大.寵物用品店利潤(rùn)雖然 不高,但大多銷售量穩(wěn)定,做的多是熟客生意,風(fēng)險(xiǎn)也遠(yuǎn)比 賣寵物小,收入也較穩(wěn)定.創(chuàng)業(yè)基本要求自己本身應(yīng)該熱愛(ài)寵物,有耐心和愛(ài)心,而且有責(zé)任心,具 備一些寵物基本知識(shí),能識(shí)別各種寵物的品種;具備一定的 獸醫(yī)知識(shí),會(huì)喂養(yǎng)及護(hù)理寵物;要有好的進(jìn)貨渠道,能夠保 證產(chǎn)品的品質(zhì)和款式

4、; 要細(xì)心, 能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些細(xì)節(jié)問(wèn)題, 能很好地處理與店鋪周圍鄰居的關(guān)系. 費(fèi)用預(yù)算30 平方米的店,先期投資(包括租金,人員,商品等)約 10 萬(wàn)元;面積為 200 平方米的店鋪,所需先期資金約為 40 萬(wàn) 元50 萬(wàn)元.外語(yǔ)培訓(xùn)外語(yǔ)培訓(xùn)是培訓(xùn)市場(chǎng)上的"巨無(wú)霸" ,最近幾年,市場(chǎng)需求 十分強(qiáng)勁.目前傳統(tǒng)的外語(yǔ)教育遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足各種情況的學(xué) 習(xí)者的需求,外語(yǔ)培訓(xùn)屬于"短平快"的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,門檻不 高,也很適合創(chuàng)業(yè).創(chuàng)業(yè)基本要求要有一定的教師資源,且培訓(xùn)產(chǎn)品適銷對(duì)路;最好自己本身 就是外語(yǔ)老師,對(duì)外語(yǔ)教學(xué)有一定的了解;能開(kāi)發(fā)出

5、特色課 程;有較好的口才.同時(shí),創(chuàng)業(yè)者還要具備一定的社會(huì)責(zé)任 感.費(fèi)用預(yù)算一般而言,50 萬(wàn)元左右的投資即可開(kāi)辦起外語(yǔ)培訓(xùn)班,費(fèi)用 主要包括教室租金,辦公室租金,教學(xué)設(shè)備等.數(shù)碼店目前開(kāi)數(shù)碼店的利潤(rùn)空間雖然越來(lái)越小,但其流通速度比其 他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目快,交易金額相對(duì)較高,競(jìng)爭(zhēng)也促使公司間的優(yōu) 勝劣汰,有被淘汰的就自然可以有補(bǔ)充的進(jìn)來(lái).創(chuàng)業(yè)基本要求具備一定的 IT 知識(shí);有好的貨源以及客戶群;最重要的是 要有做生意的頭腦,誠(chéng)信.費(fèi)用預(yù)算如果在太平洋電腦城租賃一個(gè)開(kāi)放式的數(shù)碼店面(12 平方米 左右),投資約需要 20 萬(wàn)元左右.對(duì)于內(nèi)資創(chuàng)業(yè)人員而言,一般可以走三條路:注冊(cè)個(gè)體工商 戶,個(gè)人獨(dú)資企業(yè)或合

6、伙企業(yè),有限責(zé)任公司.這三類經(jīng)營(yíng) 方式,所需要的手續(xù)和具備的條件各不相同.一定要搞清自 己公司的性質(zhì),才能避免注冊(cè)時(shí)浪費(fèi)無(wú)謂的時(shí)間.個(gè)體工商戶登記注冊(cè)-登記管轄:個(gè)體工商戶的登記管轄權(quán)限由各區(qū)縣分局根據(jù)實(shí)際情況確定,可以由分局直接登記,也可以由所在地工商 所登記.區(qū)縣分局負(fù)責(zé)登記個(gè)體工商戶的,所在地工商所可 負(fù)責(zé)登記初審.-注冊(cè)程序第一步:個(gè)體座商或需要名稱的個(gè)體攤商,應(yīng)先辦理名稱預(yù) 先登記.paginagion1.咨詢后領(lǐng)取并填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 ,同時(shí) 準(zhǔn)備相關(guān)材料;2.遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 ,等 待名稱核準(zhǔn)結(jié)果;3.領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 ,同 時(shí)領(lǐng)取個(gè)體工商戶開(kāi)

7、業(yè)登記申請(qǐng)書 ;經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置 許可的(具體項(xiàng)目參見(jiàn)北京市工商行政管理局印制的北京 市企業(yè)登記許可項(xiàng)目目錄),辦理相關(guān)審批手續(xù).第二步:遞交申請(qǐng)材料,材料齊全,符合法定形式的,等候 領(lǐng)取準(zhǔn)予行政許可決定書 ;第三步:領(lǐng)取準(zhǔn)予行政許可決定書后,按照準(zhǔn)予行政 許可決定書確定的日期到工商局交費(fèi)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照.個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)登記注冊(cè)-登記管轄市工商局登記管轄范圍:出資額在 3000 萬(wàn)元(含)人民幣以 上的個(gè)人獨(dú)資企業(yè);從事工商注冊(cè)代理業(yè)務(wù)的合伙企業(yè);專 業(yè)從事舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè);從事 驗(yàn)資,審計(jì),資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙企業(yè).區(qū)縣工商分局登記管轄范圍:市工商局受理范圍以外的

8、個(gè)人 獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè),由企業(yè)注冊(cè)地所在分局負(fù)責(zé)登記注 冊(cè);個(gè)人獨(dú)資企業(yè)及合伙企業(yè)的分支機(jī)構(gòu).-注冊(cè)程序第一步:咨詢后領(lǐng)取并填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 , 指定(委托)書 ,同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料;第二步:遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 ,等待名稱核 準(zhǔn)結(jié)果;第三步:領(lǐng)取企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 ,同時(shí)領(lǐng)取企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書 ;經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置審批的(具體項(xiàng)目參 見(jiàn)北京市工商行政管理局印制的北京市企業(yè)登記許可項(xiàng)目 目錄),辦理相關(guān)審批手續(xù);第四步:遞交申請(qǐng)材料,材料齊全,符合法定形式的,等候 領(lǐng)取準(zhǔn)予行政許可決定書 ;第五步:領(lǐng)取準(zhǔn)予行政許可決定書后,按照準(zhǔn)予行政 許可決定書確定的日期到工商局交

9、費(fèi)并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照.名稱登記注冊(cè)程序名稱登記注冊(cè)實(shí)行即時(shí)辦理制度.申請(qǐng)人憑本人身份證明填 寫名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 ,即可辦理名稱登記注冊(cè).申請(qǐng) 人可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行名稱查重,名稱登記咨詢和下載名稱 登記申請(qǐng)表格.創(chuàng)業(yè)貸款的申請(qǐng)2003 年 8 月,中國(guó)銀行,光大銀行,廣東發(fā)展銀行,中信銀 行等金融機(jī)構(gòu)相繼推出"個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款"項(xiàng)目,而中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行早在 2002 年 9 月就推出了個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款管理辦 法并一直在運(yùn)行中.然而,個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款的貸款評(píng)估是十 分嚴(yán)格的. 銀行向個(gè)人或企業(yè)提供貸款一般需要質(zhì)押, 抵押, 擔(dān)保三種條件. 而且發(fā)放額度根據(jù)具體擔(dān)保方式?jīng)Q定.

10、質(zhì)押, 抵押通常很難獲得 100%的貸款, 而擔(dān)保則要交給擔(dān)保公司一 筆不菲的費(fèi)用.申請(qǐng)者除了要有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期償還 貸款本息的能力,還必須能夠提供銀行認(rèn)可的抵押擔(dān)保.有限責(zé)任公司登記注冊(cè)-登記管轄市工商局登記管轄范圍:注冊(cè)資本 3000 萬(wàn)元(含)人民幣以 上的有限責(zé)任公司;國(guó)有獨(dú)資公司;專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估公司,驗(yàn) 資公司,審計(jì)公司,典當(dāng)公司,中小企業(yè)信用擔(dān)保公司,從 事舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司,因私出入境中介公司,境 外就業(yè)中介公司,人才中介服務(wù)公司,征信公司,商標(biāo)代理 公司;西客站地區(qū),首都機(jī)場(chǎng)地區(qū),天安門地區(qū),機(jī)動(dòng)車交 易市場(chǎng),古玩城市場(chǎng),潘家園舊貨市場(chǎng)內(nèi)設(shè)立的公司.區(qū)縣工商分局登記

11、管轄范圍:市工商局受理范圍以外的有限 責(zé)任公司,由企業(yè)注冊(cè)地所在分局負(fù)責(zé)登記注冊(cè);有限責(zé)任公司的分公司.-注冊(cè)程序第一步:咨詢后領(lǐng)取并填寫名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書 , 同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料;第二步:遞交名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申 請(qǐng)書 及其相關(guān)材料, 等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果; 第三步: 領(lǐng)取 企 業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 ,同時(shí)領(lǐng)取企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書 等有關(guān)表格; 經(jīng)營(yíng)范圍涉及前置許可的, 辦理相關(guān)審批手續(xù); 到經(jīng)工商局確認(rèn)的入資銀行開(kāi)立入資專戶;辦理入資手續(xù) (以非貨幣方式出資的,還應(yīng)辦理資產(chǎn)評(píng)估手續(xù));第四,五 步:與個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)登記注冊(cè)步驟相同.你適合創(chuàng)業(yè)嗎(自測(cè)題)你正在公司加班,突然一個(gè)客

12、戶來(lái)到辦公室又踢又嚷,情緒 十分激動(dòng).而此時(shí),客戶服務(wù)經(jīng)理已經(jīng)下班了,公司領(lǐng)導(dǎo)也 在外開(kāi)會(huì)一天沒(méi)來(lái).公司里只有十幾個(gè)跟自己一樣加班的同 事.客戶一直在前臺(tái)那里嚷嚷.這時(shí)你會(huì)做以下何種選擇:1.拿起桌上的 報(bào)警,讓警察或者保安出面處理;2.公司分工很明確,不是自己部門的事不必多管;3.代表公司出面臨時(shí)接待一下,周旋,處理,安撫一下.選擇結(jié)果分析:選擇 1 的,處理事情以硬碰硬,過(guò)于沖動(dòng),面對(duì)創(chuàng)業(yè)過(guò)程中 可能出現(xiàn)的各種棘手的事容易采取過(guò)激的方法來(lái)處理;選擇 2 的人,屬于明哲保身的人,是個(gè)好員工,但不會(huì)是個(gè) 能創(chuàng)業(yè)的人;選擇 3 的人,做事果斷而不失去理性,心理素質(zhì)較高,能擔(dān) 負(fù)起一切責(zé)任和壓力,

13、這是創(chuàng)業(yè)型人才所必需的. 提供者:北京龍音顧問(wèn)首席職業(yè)規(guī)劃師 張立波對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō),創(chuàng)業(yè)之路各有各的不同,相同的是這條路上 無(wú)可避免的艱辛,其中的酸甜苦辣恐怕只有當(dāng)事人自己才能 體會(huì).但過(guò)來(lái)人的經(jīng)歷無(wú)一不在驗(yàn)證著那句名言,世上本來(lái) 沒(méi)有路,走的人多了,也就成了路.我創(chuàng)業(yè),我快樂(lè)何啟超 30 歲北京精工恒源汽車服務(wù)中心老板他說(shuō)自己像個(gè)醫(yī)務(wù)人員,不是人們表面看到的修車那么簡(jiǎn) 單,他把每輛車當(dāng)作藝術(shù)品,滿懷愛(ài)心.改裝的樂(lè)趣在于把 很老的車改得很漂亮而且能參賽,而不是換輛新車.-創(chuàng)業(yè)時(shí)間:2004 年 12 月-投資:35 萬(wàn)元-現(xiàn)在月收入:四到五萬(wàn)元-講述:我是學(xué)汽車制造的,1994 年就在珠海國(guó)際賽

14、車場(chǎng)做 維修, 我的性格不太喜歡受束縛, 所以一直在尋找機(jī)會(huì)單干. 比較起來(lái),北京在信息,貨源,技術(shù)方面都相對(duì)薄弱,專業(yè) 改裝店只有七八家, 市場(chǎng)空間很大. 所以我選擇來(lái)北京發(fā)展.開(kāi)業(yè)一個(gè)半月沒(méi)有生意,我很著急,經(jīng)常站在馬路旁邊,考慮是裝潢不起眼還是位置太偏了呢?后來(lái)發(fā)現(xiàn)最主要的問(wèn) 題,如果大家能相信你,做這個(gè)事情就容易多了.后來(lái)我去 參加了很多賽車方面的培訓(xùn),主動(dòng)去結(jié)識(shí)和賽車有關(guān)聯(lián)的 人.我開(kāi)店是要有自己的理想和生活.平時(shí)我住在車房里,周圍 都是車和零件,經(jīng)常睡到凌晨一兩點(diǎn)突然有靈感似的爬起來(lái) 開(kāi)工.我覺(jué)得很快樂(lè).企業(yè)忠告創(chuàng)業(yè)過(guò)程中每個(gè)人都會(huì)遇到很大的困難,其實(shí)最大的困難就 是突破自己.事在

15、人為,努力做了就一定會(huì)有回報(bào). 創(chuàng)新需要勇氣紀(jì)偉國(guó)31 歲北京北森測(cè)評(píng)技術(shù)總經(jīng)理一開(kāi)始大家都認(rèn)為他是算命的騙子,后來(lái)大家說(shuō)他是高考填 報(bào)志愿的領(lǐng)路人.這一天,紀(jì)偉國(guó)和他的同伴等了兩年.-創(chuàng)業(yè)時(shí)間:1999 年-投資:10 萬(wàn)元-現(xiàn)在年收入:幾十萬(wàn)元-講述:我在上大學(xué)時(shí)就有創(chuàng)業(yè)的想法,所以一直在等待機(jī) 會(huì).最初接觸人才測(cè)評(píng)時(shí)覺(jué)得很新奇,當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)還沒(méi)有這樣 的專業(yè)機(jī)構(gòu).最困難的就是開(kāi)始大家不接受我們.高中學(xué)生會(huì)拿 5 塊錢去 買瓶可樂(lè),但是不會(huì)花 20 塊來(lái)做一次評(píng)測(cè).后來(lái)我們調(diào)整 了經(jīng)營(yíng)模式,把學(xué)校定位為決策者和購(gòu)買者,并決定和大學(xué) 建立合作關(guān)系.我們把產(chǎn)品拿到清華,他們認(rèn)可,因?yàn)樗麄?了解國(guó)外

16、的研究經(jīng)驗(yàn),隨后采用了我們的測(cè)評(píng)系統(tǒng).很快全 國(guó) 200 多家高校都采用我們的測(cè)評(píng)系統(tǒng).企業(yè)忠告項(xiàng)目一定要好,你有好的項(xiàng)目就等于成功了一半.關(guān)注你的 現(xiàn)金流,知道該怎么花錢,這個(gè)月的錢都去哪了,下個(gè)月的 錢從哪來(lái). 還要有清晰的商業(yè)模式, 保證你的商務(wù)運(yùn)營(yíng)能力.成功緣于自信陳小新27 歲北京成永達(dá)科貿(mào)總經(jīng)理做銷售幾個(gè)月就自己租門面賣數(shù)碼相機(jī),一個(gè)人把銷售,庫(kù) 管,財(cái)務(wù)的活統(tǒng)統(tǒng)扛下.半年后把掙來(lái)的錢全投到租寫字間 上,朋友們都說(shuō)她瘋了.現(xiàn)在她的公司有 30 名員工.-創(chuàng)業(yè)時(shí)間:2003 年 6 月-投資:3 萬(wàn)元左右-現(xiàn)在年收入:40 萬(wàn)元左右-講述:2002 年,我來(lái)北京在中關(guān)村做銷售,賣數(shù)碼

17、相機(jī)和 筆記本.做了三四個(gè)月月薪就有 1000 多元了,在當(dāng)時(shí)已經(jīng) 很讓其他銷售羨慕了,所以就決定自己創(chuàng)業(yè).我把幾萬(wàn)塊存款都拿出來(lái),租了一扇門那么大的地方,開(kāi)始賣數(shù)碼相機(jī).后來(lái)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有自己的公司,政府采購(gòu)和召投標(biāo) 都不能做,就去注冊(cè)了公司.創(chuàng)業(yè)容易守業(yè)難,我現(xiàn)在總結(jié) 出來(lái)一定要踏踏實(shí)實(shí)做事,對(duì)同事真誠(chéng),信任.企業(yè)忠告對(duì)自己創(chuàng)業(yè)的行業(yè)要非常了解;既要有成功的愿望,又要有 失敗的心理準(zhǔn)備,有時(shí)候一個(gè)月賠了三個(gè)月的利潤(rùn)也很正 常.商業(yè)騙子無(wú)處不在,小心碰上他們就可能翻不了身.總結(jié)成功老板的十條防騙經(jīng)驗(yàn)1,不要盲目從眾這種有人賣貸,有人假裝買貨,以招攬顧客騙人的方法,亦 稱"做籠子&

18、amp;quot; ,其實(shí)都是說(shuō)給顧客聽(tīng)了,演給他人看的,我 們稱這種手法"假賣假買" ,騙子們以假買賣成交消除他人 疑慮,騙取他人錢財(cái).了解了此種騙術(shù)的過(guò)程和特點(diǎn),就知道了防騙的措施保持冷靜,勿從大眾,盡量避免被動(dòng)性 的交易.2,嚴(yán)格監(jiān)控所購(gòu)商品調(diào)包計(jì),商界常見(jiàn)騙術(shù)之一.騙子出售某種商品,讓你看到 的是優(yōu)質(zhì)樣品;或讓你驗(yàn)看的是真貨,待貨物運(yùn)到時(shí),才發(fā) 現(xiàn)交來(lái)的是假貨;或在你考察時(shí)看到的是新機(jī)器,待你收貨 時(shí),方知是被淘汰的舊機(jī)器.3,不要讓對(duì)方找到借口借口在商場(chǎng)交易是屢風(fēng)不鮮,從談生意到貨物交易,租憑承 包,工人工資變動(dòng)等直接的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)所不在.它有時(shí)可看

19、 作商場(chǎng)交易是一種技巧,有時(shí)又是用來(lái)進(jìn)行詐騙的手段.合 理,適當(dāng)?shù)乩媒杩诳墒鼓闵獬晒?但不善于對(duì)付他人借 口,也會(huì)使你受騙上當(dāng)或給生意帶來(lái)麻煩. 4,防止"釣魚"騙術(shù)這類騙術(shù)的一般方法是: 先與企業(yè)簽定小額合同, 認(rèn)真履行, 取得信任后再簽大宗巨額合同行騙;或與企業(yè)簽定大宗巨額 合同,先付小額貸款,定金,或采取行賄,回扣等圈套騙取貸物.5,要做好事前事后工作商場(chǎng)上常有這樣的情形:作為供方的你,不遠(yuǎn)千里,辛辛苦 苦地把貨物運(yùn)到對(duì)方指定的地點(diǎn),對(duì)方卻以"貨物質(zhì)量差" 等理由,把你的貨物拒之門外,或者拒付貨款.這多為需貨 方的欺詐手段.對(duì)付需方欺詐,除預(yù)先訂好具體,明確,公 平的貿(mào)易合同及封存自己貨物樣品外,還應(yīng)請(qǐng)法律顧問(wèn)或訴 諸法院6,鋪面出租方防止租憑欺詐簽訂出租合同,訂好全面,完善的細(xì)則或條款,尤其必須在 合同上標(biāo)明鋪面固有的設(shè)備, 工具, 貸物等固定資產(chǎn)的細(xì)目, 說(shuō)明其數(shù)量及質(zhì)量,承包方使用范圍,損壞賠償方法等,說(shuō) 明鋪面租金的義付方式,確定租金數(shù)額;請(qǐng)有關(guān)部門給予公 證;收取定金或押金,以適當(dāng)?shù)娜穗H交往方式了解所有租方 成員情況.7,鋪面租賃方防止租方欺詐簽訂合同前弄清對(duì)方出租鋪面事由;了解該鋪面最近經(jīng)營(yíng)狀 況,盡量找出對(duì)自己所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不利之處;簽訂完備的租賃