標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本

1、Word文檔僅供參考標(biāo)準(zhǔn)租房合同樣本出租方：,以下簡稱甲方？承租方：,以下簡稱乙方？根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲？乙雙方的權(quán)利J義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同？第一條甲方將自有的坐落在市街巷號（小區(qū)）一棟單元樓一號的房屋間（套工建筑面積一平方米？使用面積一平方米，類型出租給乙方作使用？裝修及設(shè)備情況：.第二條租賃期限租賃期共一個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回？乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)租？分租？轉(zhuǎn)讓？轉(zhuǎn)借？聯(lián)營？入股或與他人調(diào)劑交換的；2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 .拖欠租金一個月或空

2、置月的？合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)？租賃合同因期?t而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限？第三條租金？交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金一元，交納方式為支付，計人們幣（大寫）元（元）？由乙方在年月日交納給甲方？先付后用？以后每個月付款一次，應(yīng)在付款期末前一天支付？第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏？不淹？三通（戶內(nèi)上水？下水？照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用？乙方應(yīng)當(dāng)積極配合？第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者

3、繼續(xù)有效；2 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求？第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度？按時交納水？電氣？收視？電話？衛(wèi)生及物管等費用？乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)？水？電？氣底數(shù)各是：水噸，電度，氣方？第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水？電？氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元？第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一？二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一元？3 .租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元？4 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的一,以天數(shù)計算向甲方交付違約金？5 .乙方擅自

4、將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同？同時按約定租金的一，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金？6 .本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的一，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)？第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任？7 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任？因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補？第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向

5、經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁也可向人民法院起訴？第十一條其他約定事宜1.2.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商？本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份？從簽字之日起生效，到期自動作廢？甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日合同模板并不一定適合您現(xiàn)實所需，所以要結(jié)合您實際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點！簽訂合同時應(yīng)注意以下事項：1、要注意核實對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否

6、含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因為在交易過程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院