房產(chǎn)委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本

1、.房產(chǎn)委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)范本委托方(以下簡稱甲方)：身份證號： 聯(lián)系方式：地址：受托方(以下簡稱乙方)：身份證號： 聯(lián)系方式：地址：根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在_省_市訂立本合同，并共同遵守。一、委托事項(xiàng)及期限甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個(gè)工作日。二、貸款金額及期限甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。三、代理費(fèi)用本合同約定，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項(xiàng)之日前支付乙方全部代

2、理費(fèi)用，逾期支付的，每逾_日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向乙方支付逾期違約金。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方在本合同簽訂之日起_日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);2.甲方保證提供的全部證件真實(shí)、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計(jì)劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。需乙方配合的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗(yàn)資和房

3、產(chǎn)解壓，付給乙方利息計(jì)為月息三分，超出一個(gè)月按如下-15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計(jì)息。)五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個(gè)人利益;2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評估費(fèi)、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用。七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份