房屋建筑合同書

1、篇一：房屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方：乙方：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平 等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。一.建筑工程概況：1. 工程名稱：隴縣城關鎮(zhèn)南街村二組李海林住宅樓2. 地點：城關鎮(zhèn)紙坊巷 22 號二.建筑設計要求:1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積 m2, 地下室基礎磚 +-0.0 以鄰居房屋基礎磚標高而定；2. 砌體材料采用 mu10 機制紅磚， m75 混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240 ，墻體轉(zhuǎn)角及與

2、隔墻連接處，每8 皮磚設墻體拉接筋一處。3.外裝修：前沿墻立面均為瓷磚貼面，色澤自選。外墻1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，。4. 內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼白瓷面磚至墻頂。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均鋪地板磚，檔次色澤自定。六承包施工方式:1. 甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。2.甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。甲方負責基礎回填。3.乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。4.室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接

3、線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責安裝。5.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。七.施工安全 :1 乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不當?shù)仍斐傻氖鹿守熑魏陀纱税l(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關。如果施工 人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙 方負責辦理并支付一切保險費用。 1. 因停電或下雨等造成停工；6. 不可抗拒的自然因素：如地震、洪水、冰雹；7. 甲方同意給予順延的其它情

4、況。十工程造價 :1.全部工程手工費合計人民幣，大寫：小寫：2.澆圈梁、上樓板或大澆房頂時，甲方不支付乙方大小工人的勞務費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。3 每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。為天，自年月日開始施工算起。開工起個工日完工。報酬、飯菜錢、煙酒等十一建房工期：建房工期十二 .付款方式：乙方進場后，甲方將按工程進度付款。完工后按實做工程量，根據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定辦法進行面積結(jié)算。1. 基礎付百分之2. 主體封頂后付百分之 ( 可根據(jù)樓層給付 )3. 裝飾工程完工后付百分之( 可分冰給付 )4. 其余款項待驗收交工后扣除 5%的保修金外 次付清。篇二：房

5、屋建筑合同書房屋建筑合同書甲方：乙方：根據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，甲方有位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)的一處房屋建筑，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。一、建筑工程概況本工程位于高村鎮(zhèn)逢爺社區(qū)城南停車場住宅小區(qū)，為民用住宅建筑，工程設計為混凝土全構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，建筑面積為 500 。二、建筑設計要求1 、本工程為混凝土全構(gòu)造柱建筑，建筑面積約500 .2 、砌體材料采用mu10 機制紅磚， m75 混合砂漿砌筑，墻體厚度按設計圖紙注明為準。3

6、、外裝修：房屋立面均為瓷磚貼面，色澤自定。4 、內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均須中級搓沙抹面，車庫地面打水磨石。5 、屋面由坡面和平屋面組成，為木制屋面。一層樓瓦面和冒屋瓦面為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，二層樓瓦面為木質(zhì)結(jié)構(gòu)，坡屋瓦面貼紅色琉璃瓦。三、結(jié)構(gòu)設計要求1 、本工程采用條型基礎，深度開挖至老土地，架空層往下挖 1 米，要求分層打混凝土， ±0 以下做好防水措施。2 、基礎圈梁、壓頂圈梁、梁板均以設計圖紙為準。四、線路設計要求1 、采用一相二線電壓供電，進戶線管統(tǒng)一采用暗管（包括電視、電話、網(wǎng)絡線管），配電箱、照明、普通插板、大功率用電等線路分級控制，分層單獨控制。2 、進戶線處重復接地處理，利用上下圈梁鋼

7、筋焊接引至下下。3 、導管穿線管保護，在墻、圈梁、頂棚吊頂上面暗設，管徑由甲方自定。4 、配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定。暗箱開關中心距地1.4m ，暗箱插座中心距地0.3m ，廚房、衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m ，距吊頂0.3m ，具體位置及數(shù)量按甲方要求自定。5 、安裝一根避雷線桿。五、排水管設計要求1 、給水設計：冷水采用自來水及井水進屋上頂，在冒屋修建一個蓄水池，全棟樓房水管采用暗管， “三室 ”要求有冷熱水管、混合閥。2 、排水設計：采用聯(lián)塑管排水，搞地基時做好地溝，修建一個化糞池1.5m× 3m, 其中分清水池和糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工，“三室 ”要求安裝

8、地漏。六、承包施工方式1 、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。2 、本工程基本框架，采用單包形式，包工不包料，面積價格一次性包定，每平方米198 元。3 、乙方承建甲方住宅工程所有建筑施工（鋁合金門、窗安裝、仿瓷涂料和室內(nèi)地面磚、內(nèi)墻磚除外）。4 、乙方自行負責工程中所需的一切工具、機械設備和腳手架、模板等，甲方概不負責。5 、乙方必須按甲方提供的建房設計施工圖紙進行施工，若甲方要求進行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計價。6 、乙方在修建本工程時，均應按國家對建筑行業(yè)的有關規(guī)定精心施工，不得隨意改變圖紙設計，更不得偷工減料。7 、甲方負責

9、所有工程需要的一切原材料及采購，所購材料符合圖紙設計要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問題，乙方概不負責。8 、樓房周圍散水及明溝由乙方負責修建。9 、乙方在施工過程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負責。10 、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議及采納。11 、本工程工期為三個月，乙方須如期交付甲方使用（不可抗拒的因素除外）。七、付款方式1 、本工程付款方式為現(xiàn)金支付。2 、該住宅樓工程驗收以該棟房屋建筑占地墻面包邊為準。內(nèi)陽臺、內(nèi)曬臺、雨棚、地下室按全面積計算；蓋瓦屋面按半面積收方計算為準。3

10、 、工程付款方式：一樓倒制打好，甲方付一樓工程款的 60%（或貳萬），二樓打好倒制，付二樓工程款的 60%（或貳萬），三樓打好倒制，付三樓的工程款的 60%（或貳萬），瓦面搞好付伍仟元，冒屋、水池完工付伍仟元，內(nèi)墻粉好付伍仟元，水電安裝完工付伍仟元，全部完工一次性付清，保質(zhì)期為一年（保質(zhì)期從竣工驗收合格后算起），余下叁仟元保質(zhì)期（一年）后無質(zhì)量問題一次全部付清。八、違約責任1 、乙方在施工過程中，經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。2 、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意

11、變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失，如甲方解除合同，同樣要對乙方進行經(jīng)濟賠償。九、甲乙雙方應遵循誠實守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價格。其他未盡事宜，應友好協(xié)商處理，也可簽訂補充合同，其補充合同與本合同具有同等效力。十、本合同自簽字之日起生效，雙方應共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟損失由違約方負責。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：二 一一年六月十日篇三：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，

12、為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議 :一、建設范圍除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾），房屋內(nèi)部建設至毛墻毛地板，。二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。三、承包價按照房屋建筑面積元 / 平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。五、權(quán)利和義務（一）義務1 、甲方必須按照施工進度提

13、供建設所需材料；因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。2 、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；3 、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務；因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔。4 、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。5 、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。（二）權(quán)利1 、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。2 、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。七、違約責任甲乙雙