建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定實(shí)施細(xì)則

1、建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定實(shí)施細(xì)則（第B版）廣東省建筑科學(xué)研究院二。年十二月目錄1 1 建筑結(jié)構(gòu)鑒定的分類、依據(jù)和適用范圍 1 11.1建筑結(jié)構(gòu)鑒定分類11.2建筑結(jié)構(gòu)鑒定的主要依據(jù)11.3建筑結(jié)構(gòu)鑒定的適用范圍和對(duì)應(yīng)依據(jù)12 2 鑒定工作程序 3 31鑒定工作內(nèi)容31鑒定工作流程31鑒定報(bào)告審批31鑒定工作管理41人員崗位職責(zé)53 3 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢查 8 84.14.1初步調(diào)查84.24.2結(jié)構(gòu)安全性鑒定詳細(xì)調(diào)查94.34.3使用性鑒定詳細(xì)調(diào)查104.44.4施工質(zhì)量鑒定詳細(xì)調(diào)查104.54.5抗震鑒定詳細(xì)調(diào)查114.64.6災(zāi)后鑒定詳細(xì)調(diào)查114 4 結(jié)構(gòu)鑒定的檢測(cè)技術(shù)要求 1616一般規(guī)定16混

2、凝土結(jié)構(gòu)16砌體結(jié)構(gòu)185 5 結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求 21216 6 檢測(cè)鑒定報(bào)告要求 2222總說明22封面及正文22報(bào)告制作24安全性鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)25正常使用性鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)27抗震鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)28結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)28災(zāi)害事故工程鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)29房屋完損性鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)297 7 鑒定文書示范文本 31318 8 鑒定記錄表格 59591建筑結(jié)構(gòu)鑒定的分類、依據(jù)和適用范圍建筑結(jié)構(gòu)鑒定分類1 1 結(jié)構(gòu)安全性鑒定2 2 正常使用性鑒定3 3 施工質(zhì)量鑒定（結(jié)構(gòu)實(shí)體鑒定）4 4 抗震鑒定5 5 災(zāi)后鑒定6 6 完損性鑒定7 7 危房鑒定其中 1 1、2 2 合稱為可靠性鑒

3、定。建筑結(jié)構(gòu)鑒定的主要依據(jù)1 1民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GBGB5029250292）2 2工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GBGB5014450144）3 3建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GBGB5002350023）4 4火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)（CECSCECS2522525 5地震災(zāi)后建筑鑒定與加固技術(shù)指南（建標(biāo)20081322008132 號(hào)）6 6房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（城住字19841984第 678678 號(hào)）7 7危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)（JGJJGJ125125）8 8混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CECSCECS2202209 9 設(shè)計(jì)規(guī)范、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)鑒定的適用范圍和對(duì)應(yīng)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)鑒定應(yīng)根據(jù)

4、鑒定目的、鑒定內(nèi)容、鑒定深度選擇相應(yīng)的鑒定類型。1 1 辦理房產(chǎn)證：結(jié)構(gòu)安全性鑒定，依據(jù) 1.21.2 中 1 1、2 2。2 2 質(zhì)量事故、爭(zhēng)議糾紛、周邊施工（環(huán)境）影響：結(jié)構(gòu)安全性鑒定、正常使用性鑒定、完損性鑒定或危房鑒定，依據(jù) 1.21.2 中 1 1、2 2、6 6、7 7。3 3 開業(yè)前安全普查：結(jié)構(gòu)安全性鑒定，依據(jù) 1.21.2 中 1 1、2 2。4 4 在建及投入使用兩年內(nèi)建筑物的驗(yàn)收：施工質(zhì)量鑒定，依據(jù) 1.21.2 中 9 9。5 5 結(jié)構(gòu)改造、改變使用用途、抗震設(shè)防要求提高：抗震鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定，依據(jù) 1.21.2 中 1 1、2 2、3 3。注：地方有明確規(guī)定的應(yīng)符

5、合地方規(guī)定要求。選擇正常使用性鑒定應(yīng)判斷結(jié)構(gòu)是否存在安全隱患，在結(jié)構(gòu)安全的前提下，才可以選擇正常使用性鑒定。2鑒定工作程序2.12.1 鑒定工作內(nèi)容1 1 接受委托：初步了解項(xiàng)目情況和鑒定原因。2 2 現(xiàn)場(chǎng)查勘：圖紙資料、建筑物歷史、現(xiàn)場(chǎng)情況、填寫工程概況表。3 3 制定方案：確定鑒定目的、范圍和內(nèi)容。4 4 方案確認(rèn)及簽訂合同5 5 儀器、設(shè)備：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)前的準(zhǔn)備。6 6 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：按照方案要求完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。7 7 計(jì)算和分析：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)處理結(jié)果對(duì)鑒定對(duì)象的結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析8 8 鑒定報(bào)告：根據(jù)計(jì)算分析結(jié)果撰寫鑒定報(bào)告。9 9 報(bào)告交付和收款鑒定工作流程見鑒定工作流程圖鑒定報(bào)告審批鑒定報(bào)告

6、審批分校核、審核、批準(zhǔn)三個(gè)環(huán)節(jié)鑒定報(bào)告校核1 1 鑒定報(bào)告完整性，文字錯(cuò)漏，語(yǔ)言邏輯性，報(bào)告格式符合性。2 2 檢測(cè)數(shù)據(jù)處理結(jié)果的準(zhǔn)確性。3 3 結(jié)構(gòu)模型與實(shí)際一致性，參數(shù)選取合理性，結(jié)構(gòu)驗(yàn)算準(zhǔn)確性。4 4 結(jié)構(gòu)分析、評(píng)級(jí)和結(jié)論的規(guī)范性。鑒定報(bào)告審核1 1 鑒定內(nèi)容完整性。2 2 檢測(cè)結(jié)果與檢測(cè)結(jié)論的一致性。3 3 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、分析與鑒定結(jié)論的一致性。4 4 結(jié)構(gòu)分析、評(píng)級(jí)和結(jié)論的合理性。鑒定報(bào)告批準(zhǔn)1 1 鑒定中關(guān)鍵技術(shù)的把握性。2 2 結(jié)論的準(zhǔn)確性和合理性。鑒定工作流程圖鑒定工作管理鑒定工作實(shí)行項(xiàng)目管理。項(xiàng)目管理是指對(duì)項(xiàng)目完成進(jìn)度、項(xiàng)目收款進(jìn)度、項(xiàng)目質(zhì)量安全的控制。項(xiàng)目管理實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制項(xiàng)

7、目的進(jìn)度、收款、質(zhì)量、安全管理等工作由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人行使項(xiàng)目管理權(quán)。項(xiàng)目管理的監(jiān)督定期對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行巡查，通報(bào)未按項(xiàng)目管理規(guī)定執(zhí)行的項(xiàng)目和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。對(duì)責(zé)任心不強(qiáng)，項(xiàng)目跟進(jìn)不到位的相關(guān)人員進(jìn)行處罰。人員崗位職責(zé)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1 1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有碩士以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱，并從事檢測(cè)鑒定工作滿兩年以上。2 2 了解委托方鑒定的目的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘后，常規(guī)項(xiàng)目方案按照相關(guān)規(guī)范并結(jié)合地方要求，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定，報(bào)所批準(zhǔn)；糾紛、事故、司法等特殊工程的方案由所會(huì)同部門統(tǒng)一制定。3 3 方案經(jīng)委托方及其他相關(guān)方確認(rèn)后，及時(shí)與委托方洽談并簽訂合同事宜，并確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)鑒定時(shí)間。4 4 進(jìn)場(chǎng)前

8、，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目組成員。檢測(cè)時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員進(jìn)行合理的分工，并對(duì)采集的關(guān)鍵數(shù)據(jù)應(yīng)在予以監(jiān)督核對(duì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的異常情況及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不能處理的應(yīng)立即逐級(jí)上報(bào)。6 6 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)束后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)組織檢測(cè)數(shù)據(jù)的處理及其他相關(guān)資料的整理，并及時(shí)、認(rèn)真的組織鑒定報(bào)告的編寫。7 7 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的校核工作，包括委托單位、工程名稱、工程概況、鑒定目的等。8 8 正式報(bào)告出具后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)目的收款，原則上提交報(bào)告時(shí)委托方應(yīng)付清余款，特殊情況請(qǐng)示室主任或所領(lǐng)導(dǎo)。9 9 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)承接的鑒定項(xiàng)目的方案、技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)。1010 負(fù)責(zé)監(jiān)督管理

9、項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)生產(chǎn)安全工作，杜絕安全事故。2.5.22.5.2 主檢人1 1 主檢人應(yīng)具有本科以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱，并從事檢測(cè)鑒定工作滿三年以上。2 2 主檢人應(yīng)取得與鑒定項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的檢測(cè)上崗資格證。3 3 接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人委派，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)全過程。了解檢測(cè)鑒定方案內(nèi)容，明確現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的要求和重點(diǎn)，收集整理與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)相關(guān)資料。4 4 負(fù)責(zé)申報(bào)車輛安排，申領(lǐng)儀器、設(shè)備并進(jìn)行簡(jiǎn)單清點(diǎn)檢查，負(fù)責(zé)確認(rèn)儀器設(shè)備狀態(tài)。若有特殊要求需提前向儀器設(shè)備管理員說明，以確保儀器設(shè)備齊全到位。5 5 提前通知參與現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的相關(guān)人員，并對(duì)檢測(cè)工作安排做簡(jiǎn)單說明，如需過夜要帶衣物等，以便大家提前做好準(zhǔn)備。6 6 根據(jù)

10、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量，準(zhǔn)備好相應(yīng)的原始記錄紙、簽字筆、水性筆等。7 7 合理安排現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作，帶領(lǐng)好整個(gè)團(tuán)隊(duì)（包括司機(jī)等隨行人員），跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作的全局，嚴(yán)格按照檢測(cè)（鑒定）方案和質(zhì)量管理手冊(cè)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測(cè)工作。8 8 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作的開展，負(fù)責(zé)重要檢測(cè)環(huán)節(jié)、關(guān)鍵的數(shù)據(jù)采集及監(jiān)督工作。9 9 做好在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外各方的良好有效溝通工作，如遇難以解答或其他現(xiàn)場(chǎng)異常情況應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人反映。1010 主檢人對(duì)承接的鑒定項(xiàng)目的檢測(cè)質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。1111 負(fù)責(zé)監(jiān)督管理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)安全工作，包括生產(chǎn)安全工作及質(zhì)量安全工作。自覺防范現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中的各種安全風(fēng)險(xiǎn)，

11、杜絕安全事故，將“安全生產(chǎn)”落實(shí)到檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的方方面面。1212 負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)填寫現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)流轉(zhuǎn)卡各檢測(cè)員完成工作量，并由各檢測(cè)員簽名確認(rèn)。1313 負(fù)責(zé)整理現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)原始記錄等相關(guān)資料，并交由報(bào)告編寫人出具報(bào)告。2.5.32.5.3 檢測(cè)員1 1 不具備大專以上學(xué)歷或初級(jí)以上職稱，未取得與檢測(cè)項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的檢測(cè)上崗資格證的人員，不得從事檢測(cè)員工作。2 2 檢測(cè)員應(yīng)熟悉檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)，掌握儀器設(shè)備的操作規(guī)程和原理。3 3 接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或主檢人的安排，負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。按照主檢人的要求，協(xié)助做好檢測(cè)前相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括中領(lǐng)、裝卸儀器設(shè)備等。4 4 按照主檢人的安排，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)檢測(cè)規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)

12、量管理手冊(cè)等有關(guān)規(guī)定，按時(shí)完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作。5 5 各檢測(cè)員應(yīng)協(xié)同工作，相互配合，互相監(jiān)督，做好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄并及時(shí)交主檢人進(jìn)行處理，保證檢測(cè)工作按進(jìn)度保質(zhì)保量順利完成。6 6 退場(chǎng)時(shí)，負(fù)責(zé)清潔并保護(hù)好儀器設(shè)備，協(xié)助主檢人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)儀器設(shè)備和現(xiàn)場(chǎng)采集的樣品（如芯樣等）的清點(diǎn)并裝車帶回，根據(jù)各自現(xiàn)場(chǎng)完成工作量如實(shí)填寫現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)流轉(zhuǎn)卡，并簽名確認(rèn)。7 7 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)束回院后，負(fù)責(zé)將儀器設(shè)備、原始記錄、工程資料等所有物件及時(shí)卸車，并妥善存放，當(dāng)天或最遲第二天（周末順延）早上八點(diǎn)半前送還儀器設(shè)備，入庫(kù)保養(yǎng)。如在使用中發(fā)現(xiàn)儀器設(shè)備有異常，應(yīng)在送還時(shí)及時(shí)向主檢人和儀器設(shè)備管理員匯報(bào)。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)有采集樣品

13、的，及時(shí)按要求做好送樣工作。8 8 協(xié)助主檢人整理好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)原始記錄等相關(guān)資料，如有需要，應(yīng)幫忙做好檢測(cè)數(shù)據(jù)的輸入、計(jì)算、報(bào)告的編寫整理、文字校核等工作。9 9 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)員，按要求協(xié)助主檢人完成現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)及現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外事務(wù)，當(dāng)天完成數(shù)據(jù)的整理工作。1010 檢測(cè)員應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行操作，對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)和樣品的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不得偽造數(shù)據(jù)、更換樣品，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，并對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。1111 檢測(cè)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中的安全風(fēng)險(xiǎn)，包括人身安全和財(cái)物安全。3現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與檢查現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查是檢測(cè)鑒定不可缺少的主要環(huán)節(jié)，一般分為宏觀與微觀兩個(gè)層面，即初步調(diào)查與詳細(xì)調(diào)查。初步調(diào)查建筑工程質(zhì)量

14、控制宏觀情況初步調(diào)查包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的情況調(diào)查、項(xiàng)目的建造時(shí)間等。場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查包括：1 1 地段類別；2 2 不良地質(zhì)作用及影響；3 3 地下水升降和地面標(biāo)高變化；4 4 周圍建（構(gòu)）筑物和地下基礎(chǔ)設(shè)施的布置情況以及其建設(shè)過程對(duì)擬鑒定建筑物的影響等。使用歷史初步調(diào)查包括：1 1 使用功能、使用荷載與使用環(huán)境；2 2 使用中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)存在的質(zhì)量缺陷、處理方法和效果；3 3 遭受過的火災(zāi)、爆炸，歷次暴雨、臺(tái)風(fēng)、地震等災(zāi)害對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響；4 4 維護(hù)、改擴(kuò)建、加固情況；5 5 場(chǎng)地穩(wěn)定性、地基不均勻沉降在建筑物上的反應(yīng)；6 6 當(dāng)前工況與設(shè)計(jì)工況的差異，建筑結(jié)構(gòu)在當(dāng)前工況

15、下的反應(yīng)等。收集資料內(nèi)容包括：1 1 建筑結(jié)構(gòu)施工圖（最好是竣工圖）；2 2 地質(zhì)勘察報(bào)告；3 3 施工質(zhì)保資料；4 4 使用、維修、改擴(kuò)建資料等。結(jié)構(gòu)安全性鑒定詳細(xì)調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)檢查內(nèi)容包括：1 1 建筑物的建筑和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與施工圖設(shè)計(jì)文件的符合程度；2 2 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)與圍護(hù)結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)；3 3 結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，以及與結(jié)構(gòu)安全、結(jié)構(gòu)耐久性有關(guān)的檢查內(nèi)容。建筑物與施工設(shè)計(jì)圖符合程度的檢查面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型、平立面布置等。地基基礎(chǔ)的工作狀態(tài)檢查靠近河岸、邊坡等臨空面的場(chǎng)地和地基穩(wěn)定性以及地基變形在建筑物上的反應(yīng)等?；炷两Y(jié)構(gòu)檢查內(nèi)容包括：1 1 外觀質(zhì)量：包括構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體

16、外觀質(zhì)量和局部（如施工縫處）外觀質(zhì)量等；2 2 構(gòu)件連接：包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)；3 3 構(gòu)件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)；4 4 構(gòu)件變形：包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。鋼結(jié)構(gòu)檢查內(nèi)容包括：1 1 構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)；2 2 構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況；3 3 焊縫高度、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況；4 4 支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)；5 5 防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。砌體結(jié)構(gòu)檢查內(nèi)容包括：1 1 砌體外觀質(zhì)量：包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整

17、度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等；2 2 砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等；3 3 填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況；4 4 應(yīng)力集中處：包括梁支座下墊塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等；5 5 砌體上裂縫的形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。非主體結(jié)構(gòu)部位的檢查內(nèi)容包括：1 1 屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)；2 2 外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)；3 3 支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度；4 4

18、 支承在外墻、屋面的廣告牌或其它設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。使用性鑒定詳細(xì)調(diào)查建筑物整體的下沉、開裂、漏滲水、傾斜等情況?；炷两Y(jié)構(gòu)的肉眼可見的過大撓度，主要受力構(gòu)件的裂縫分布情況，鋼筋外露、銹蝕情況等。砌體結(jié)構(gòu)的側(cè)向變形，裂縫分布情況，砌筑砌塊的風(fēng)（或粉化）情況。鋼結(jié)構(gòu)的撓度、水平位移及構(gòu)件的銹蝕（腐蝕）情況。非主體結(jié)構(gòu)部位的檢查內(nèi)容宜包括：1 1 屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài)；2 2 外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài)；3 3 支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計(jì)的符合程度；4 4 支承在外墻、屋面的廣告牌或其它設(shè)施對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。施工質(zhì)量鑒定詳細(xì)調(diào)查鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)詳細(xì)調(diào)查構(gòu)件

19、的外觀是否有蜂窩麻面、肉眼可見的過大撓度，主要受力構(gòu)件的裂縫分布情況，鋼筋外露、銹蝕情況等。重點(diǎn)關(guān)注混凝土承重構(gòu)件的觀感、目測(cè)變形是否異常、梁柱節(jié)點(diǎn)的工作狀態(tài)等。砌體結(jié)構(gòu)檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注砌體構(gòu)件的外觀質(zhì)量觀感、圈梁及構(gòu)造柱的設(shè)置情況、懸臂梁支座等應(yīng)力集中處的工作狀況、承重砌體的目測(cè)裂縫及變形等。鋼結(jié)構(gòu)檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注鋼承重構(gòu)件的目測(cè)變形是否異常、鋼支撐系統(tǒng)是否穩(wěn)定、鋼構(gòu)件的銹蝕狀況、防火及防腐涂層的防護(hù)效果等。抗震鑒定詳細(xì)調(diào)查抗震鑒定應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注建筑物的平、立面布置是否規(guī)則、剛度是否明顯變化等。混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注是否為單跨結(jié)構(gòu)，填充墻的布置情況。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注圈梁和構(gòu)造柱的設(shè)置情況。災(zāi)后鑒定詳

20、細(xì)調(diào)查廣東地區(qū)房屋常見的災(zāi)害有火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)以及地質(zhì)災(zāi)害等。災(zāi)后鑒定的詳細(xì)調(diào)查與災(zāi)害類型有關(guān)?；馂?zāi)后的詳細(xì)調(diào)查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：1 1 調(diào)查火災(zāi)的起火原因、燃燒時(shí)間、燃燒方式和撲滅方法。2 2 調(diào)查火災(zāi)的主要燃燒物品的種類、數(shù)量和燃燒情況。3 3 調(diào)查火災(zāi)發(fā)生時(shí)的建筑物室內(nèi)的通風(fēng)情況和風(fēng)力、風(fēng)向等?；馂?zāi)后結(jié)構(gòu)損傷調(diào)查主要包括以下內(nèi)容：（增加調(diào)查表）1 1 調(diào)查火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的物體（可燃物和不燃物）受火災(zāi)影響而出現(xiàn)的變形和損傷情況。2 2 調(diào)查火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件受火災(zāi)影響而出現(xiàn)的變形、開裂和損傷情況。3 3 調(diào)查火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受火災(zāi)影響而出現(xiàn)的變形、開裂和損傷情況。地質(zhì)災(zāi)害后的詳細(xì)調(diào)查引起地質(zhì)

21、災(zāi)害的種類（滑坡、泥石流或地下水位升降）以及房屋在災(zāi)后的外觀狀況。風(fēng)災(zāi)重點(diǎn)調(diào)查風(fēng)速、風(fēng)向等有關(guān)風(fēng)的參數(shù)，且應(yīng)重點(diǎn)檢查屋蓋、外墻門窗等易受風(fēng)災(zāi)影響的部位的狀況。4結(jié)構(gòu)鑒定的檢測(cè)技術(shù)要求在制定各類建筑物鑒定檢測(cè)方案及實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中應(yīng)根據(jù)鑒定項(xiàng)目特點(diǎn)結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行。一般規(guī)定如在業(yè)務(wù)洽談時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件缺失或不完整，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)對(duì)鑒定對(duì)象基本結(jié)構(gòu)布置（層高、軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸）進(jìn)行恢復(fù)，并在鑒定方案中注明需采用局部破損法檢測(cè)鋼筋配置的各類主要受力構(gòu)件。如在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中發(fā)現(xiàn)檢測(cè)結(jié)果與設(shè)計(jì)文件不符，應(yīng)及時(shí)擴(kuò)大檢測(cè)范圍，增加檢測(cè)數(shù)量，對(duì)層高、軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行普查，對(duì)構(gòu)件鋼筋配置應(yīng)采

22、用局部破損法進(jìn)行檢測(cè)并覆蓋各類主要受力構(gòu)件。如進(jìn)行專項(xiàng)（如災(zāi)后鑒定、事故鑒定等）鑒定，檢測(cè)項(xiàng)目及數(shù)量應(yīng)根據(jù)鑒定要求及實(shí)際情況確定，不受本章節(jié)內(nèi)容約束。正常使用性鑒定和完損鑒定如無特殊要求，可不進(jìn)行材料強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)常用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50344GB/T50344；混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204GB50204；鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（CECS0CECS03 3；回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/TJGJ/T2323）; ;超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（CECS0CECS02;2;建筑變形測(cè)量規(guī)范（JGJ8

23、JGJ8）; ;混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CECSCECS220;220;檢測(cè)要求1 1 地基基礎(chǔ)檢測(cè)由于既有建筑物的地基基礎(chǔ)已隱蔽，直接開挖檢測(cè)操作難度較大。按預(yù)定功能使用且未見明顯不均勻沉降現(xiàn)象的既有建筑物可不作補(bǔ)充工程地質(zhì)勘察及基礎(chǔ)開挖檢查。在進(jìn)行各類鑒定（施工質(zhì)量鑒定除外）時(shí)，應(yīng)對(duì)上部承重結(jié)構(gòu)按建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8JGJ8 要求進(jìn)行頂點(diǎn)側(cè)向位移觀測(cè)，并與對(duì)應(yīng)鑒定標(biāo)準(zhǔn)允許值比對(duì)，結(jié)合上部結(jié)構(gòu)損傷及地面變形等宏觀現(xiàn)象，定性判斷地基基礎(chǔ)工作現(xiàn)狀。當(dāng)懷疑基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降或其他必需情況下， 可對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)或?qū)ㄖ锘A(chǔ)局部開挖，補(bǔ)充地質(zhì)勘察等方法評(píng)價(jià)基礎(chǔ)工作現(xiàn)狀。2 2 上部承重結(jié)

24、構(gòu)檢測(cè)混凝土結(jié)構(gòu)上部承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：混凝土強(qiáng)度、鋼筋力學(xué)工藝性能、構(gòu)件幾何尺寸、鋼筋配置、構(gòu)造、外觀質(zhì)量與缺陷等幾項(xiàng)?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)可采用回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法、回彈-鉆芯修正法等方法。檢測(cè)方法的選擇應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件和檢測(cè)方法的適用范圍。火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度檢測(cè)宜采用鉆芯法對(duì)損傷等級(jí)確定為 IIbIIb 和 IIIIII 級(jí)的主要受力構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。各類鑒定（正常使用性鑒定和完損鑒定除外）中混凝土強(qiáng)度抽檢數(shù)量應(yīng)按GB7T50344T50344 表 3.3.133.3.13 要求執(zhí)行，抽檢應(yīng)兼顧代表性和隨機(jī)性。鋼筋力學(xué)、工藝性能檢測(cè)可采用現(xiàn)場(chǎng)取樣的方法各類鑒定（正常使

25、用性鑒定和完損鑒定除外）中對(duì)于設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)保資料基本齊全建筑，可不進(jìn)行鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)或僅對(duì)若干規(guī)格主要受力鋼筋進(jìn)行抽檢；對(duì)于結(jié)構(gòu)圖紙不齊全，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失建筑，宜對(duì)各類主要規(guī)格鋼筋進(jìn)行抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。在進(jìn)行火災(zāi)后建筑鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)時(shí)， 宜對(duì) IIbIIb 和 IIIIII 級(jí)構(gòu)件過火部分主要規(guī)格鋼筋進(jìn)行取樣抽檢，每種規(guī)格抽檢量不少于一組。幾何尺寸檢測(cè)主要包括構(gòu)件截面尺寸、構(gòu)件軸線尺寸、跨度、高度等，檢測(cè)時(shí)應(yīng)局部剔鑿?fù)庋b飾層后測(cè)量，構(gòu)件抽檢數(shù)量應(yīng)按 GB/T50344GB/T50344 表 3.3.133.3.13 要求執(zhí)行。對(duì)于受到環(huán)境侵蝕和災(zāi)害影響的構(gòu)件，

26、還應(yīng)量測(cè)損傷深度（厚度）。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件鋼筋的種類、位置、保護(hù)層厚度、直徑、數(shù)量等。鋼筋位置、數(shù)量檢測(cè)宜采用電磁感應(yīng)法或雷達(dá)波法進(jìn)行非破損檢測(cè)，鋼筋直徑可局部鑿開鋼筋保護(hù)層確定。各類鑒定（正常使用性鑒定和完損鑒定除外）中鋼筋配置抽檢數(shù)量應(yīng)按 GtyGtyT50344T50344 表 3.3.133.3.13 中 A A 類確定鋼筋掃描構(gòu)件數(shù)（其中應(yīng)隨機(jī)抽取 20%20%勾件鑿除保護(hù)層檢測(cè)配筋），抽檢應(yīng)兼顧代表性和隨機(jī)性。對(duì)于設(shè)計(jì)文件缺失、不齊全或檢測(cè)結(jié)果與設(shè)計(jì)不符的按 4.1.14.1.1 和 4.1.24.1.2 執(zhí)行。構(gòu)造及缺陷檢測(cè)主要包括節(jié)點(diǎn)的尺寸、梁柱端部加密區(qū)箍筋間距和長(zhǎng)度

27、、預(yù)制構(gòu)件支承長(zhǎng)度、框架柱與墻體的拉結(jié)筋設(shè)置等?；炷两Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷檢測(cè)包括外觀缺陷（蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、露筋、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等）和內(nèi)部缺陷（裂縫、碳化深度、鋼筋銹蝕等）。裂縫檢測(cè)應(yīng)注意查明裂縫的分布位置、裂縫走向，裂縫長(zhǎng)度、裂縫形態(tài)等。銹蝕的檢測(cè)可根據(jù)測(cè)試條件和要求選擇剔鑿檢測(cè)法、 電化學(xué)測(cè)定法或綜合分析判定法，電化學(xué)測(cè)定方法和綜合分析方法判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證，定量描述鋼筋截面的損失。詳細(xì)檢測(cè)方法可參照 GB/TGB/T5034450344 或 CECSCECS220220 的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)懷疑水泥中游離氧化鈣（f-CaOf-CaO）或氯離子對(duì)混凝土質(zhì)量構(gòu)成影

28、響時(shí)，可參照 GB/TGB/T5034450344 中附錄 B B 和附錄 C C 方法進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目檢測(cè)。各類鑒定（正常使用性鑒定和完損鑒定除外）中對(duì)于設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)保資料基本齊全建筑，構(gòu)造應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的 1%1%且不少于 1 1 件；對(duì)于結(jié)構(gòu)圖紙不齊全，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失建筑，應(yīng)增加檢測(cè)數(shù)量。各類鑒定中混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。3 3 圍護(hù)系統(tǒng)檢查圍護(hù)系統(tǒng)檢查主要包括屋面防水、吊頂（大棚）、非承重內(nèi)外墻、門窗等內(nèi)容。砌體結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)常用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50344GB/T50344；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203GB50203；回彈儀評(píng)定

29、燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法（JC/TJC/T796796）; ;貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/TJGJ/T136136）; ;檢測(cè)要求1 1 地基基礎(chǔ)檢測(cè)可參考 4.2.24.2.2 地基基礎(chǔ)檢測(cè)內(nèi)容進(jìn)行。2 2 上部承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)上部承重結(jié)構(gòu)檢測(cè)包括砌體材料強(qiáng)度、砌體幾何尺寸及砌筑質(zhì)量、構(gòu)造、缺陷及損傷檢測(cè)等幾項(xiàng)。砌體材料強(qiáng)度檢測(cè)砌塊材料強(qiáng)度的檢測(cè)，可采用取樣法、回彈法檢測(cè)。砌筑砂漿強(qiáng)度的檢測(cè)，可采用貫入法檢測(cè)。砌塊材料檢測(cè)位置宜與砌筑砂漿檢測(cè)位置對(duì)應(yīng)。各類鑒定（正常使用性鑒定和完損鑒定除外）中砌體材料強(qiáng)度抽檢數(shù)量按GB7T50344T50344 表 3.3.133.3.1

30、3 要求執(zhí)行。抽檢應(yīng)兼顧代表性和隨機(jī)性，無設(shè)計(jì)文件的原則按照 B B類確定抽檢數(shù)量。砌體幾何尺寸檢測(cè)砌體幾何尺寸的檢測(cè)包括砌體墻厚度、高度、洞口尺寸，圈梁、構(gòu)造柱截面尺寸等，構(gòu)件抽檢數(shù)量應(yīng)按 GBZT50344GBZT50344 表 3.3.133.3.13 要求執(zhí)行。構(gòu)造、缺陷及損傷檢測(cè)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)造的檢測(cè)應(yīng)包括構(gòu)件的高厚比、預(yù)制構(gòu)件的擱置長(zhǎng)度、大型構(gòu)件端部的錨固措施、支座墊塊尺寸及圈梁、構(gòu)造柱、墻梁構(gòu)造處理、砌體中的拉結(jié)筋等。砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷檢測(cè)內(nèi)容包括外觀缺陷、砌筑質(zhì)量缺陷、裂縫、砌塊和砂漿的風(fēng)化，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷檢測(cè)內(nèi)容包括腐蝕及環(huán)境侵蝕損傷、災(zāi)害損傷、人為損傷等內(nèi)容。各類鑒定（正常使用

31、性鑒定和完損鑒定除外）中對(duì)于設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)保資料基本齊全建筑，構(gòu)造按照砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBGB5020350203 的規(guī)定數(shù)量進(jìn)行抽查；對(duì)于結(jié)構(gòu)圖紙不齊全，施工質(zhì)保資料缺失或部分缺失建筑，應(yīng)增加檢測(cè)數(shù)量。各類鑒定中砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的缺陷應(yīng)全數(shù)檢測(cè)。3 3 圍護(hù)系統(tǒng)檢查可參考 4.2.24.2.2 維護(hù)系統(tǒng)檢測(cè)內(nèi)容及表 1 1 進(jìn)行。5結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分

32、沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于 8989 系列規(guī)范。結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于 1.5KN/m2,1.5KN/m2,屋面的附加恒載應(yīng)不低于 3.0KN/m2,3.0KN/m2,如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不低于 3.5KN/m23.5KN/

33、m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進(jìn)行取值。在條件許可情況下，可考慮對(duì)相鄰若干樓層同設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)、同類型構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行合并后的批量評(píng)定。對(duì)混凝土強(qiáng)度離散的，應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評(píng)定。如不能進(jìn)行區(qū)間評(píng)定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實(shí)測(cè)值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查(GB/T50344-2004GB/T50344-2004 表 3.3.143.3.14) )。當(dāng)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度低于 13.0MPa13.0MPa 時(shí)，鋼筋截面面積在驗(yàn)算時(shí)需考慮折減10%10%框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼

34、筋驗(yàn)算時(shí)應(yīng)考慮構(gòu)造要求(最小配筋率)控制還是承載力控制，在構(gòu)件評(píng)級(jí)時(shí)注意區(qū)分。對(duì)不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮頂點(diǎn)側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強(qiáng)度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。6檢測(cè)鑒定報(bào)告要求總說明本說明適用于一般工業(yè)與民用檢測(cè)鑒定報(bào)告編制。檢測(cè)鑒定報(bào)告的編制必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)工程建設(shè)的政策和法令， 應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；必須使用國(guó)家統(tǒng)一的術(shù)語(yǔ)和國(guó)家法定計(jì)量單位。封面及正文鑒定報(bào)告標(biāo)題應(yīng)根據(jù)委托目的和工作內(nèi)容做出擬定，通常有：1 1 建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定報(bào)告2 2 建筑物結(jié)構(gòu)安全

35、性鑒定報(bào)告3 3 建筑物正常使用性鑒定報(bào)告4 4 建筑物施工質(zhì)量（結(jié)構(gòu)實(shí)體）檢測(cè)鑒定報(bào)告5 5 建筑物抗震鑒定報(bào)告6 6 火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告7 7 建筑物完損性鑒定報(bào)告8 8 建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定報(bào)告（針對(duì)專項(xiàng)鑒定如：裂縫、構(gòu)件受損等）鑒定報(bào)告的封面應(yīng)寫明鑒定報(bào)告的工程名稱、工程地址、委托單位、報(bào)告編號(hào)、鑒定機(jī)構(gòu)名稱、鑒定報(bào)告制作日期。其中工程名稱應(yīng)與鑒定的標(biāo)的物一致，具體至工程部位；工程地址應(yīng)明確清楚，詳盡至具體道路及牌號(hào)；封面表達(dá)兩個(gè)或兩個(gè)以上委托單位應(yīng)分行并列書寫。封二為鑒定機(jī)構(gòu)的聲明內(nèi)容，以及地址和郵編、聯(lián)系電話和傳真；封三為報(bào)告的檢測(cè)鑒定結(jié)論頁(yè)，以制表的形式分段對(duì)“工程概況”、“檢

36、測(cè)結(jié)論、“*鑒定結(jié)論”、“處理意見及建議”等幾個(gè)層次進(jìn)行表達(dá)，如無相關(guān)鑒定項(xiàng)目可刪除。結(jié)論頁(yè)以“單位蓋章”和“日期”結(jié)尾，表格下部簽名欄左列自上而下為“項(xiàng)目負(fù)責(zé)”、“主檢”、“報(bào)告編寫”、右列為“校核”、“審核”、“批準(zhǔn)”；封四為檢測(cè)鑒定報(bào)告的目錄，自第一級(jí)表達(dá)至第三級(jí)。鑒定報(bào)告的正文的編制應(yīng)遵循邏輯性原則，根據(jù)檢測(cè)分析資料進(jìn)行編制，必須經(jīng)過嚴(yán)格校審，避免錯(cuò)、漏。正文編寫應(yīng)當(dāng)做到：1 1 觀點(diǎn)明確，表述準(zhǔn)確，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，條理清楚，直述不曲，字詞規(guī)范，標(biāo)點(diǎn)正確，篇幅力求簡(jiǎn)短。2 2 內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，計(jì)算、匯總數(shù)據(jù)過程盡可能在附件中表達(dá)，表格排版時(shí)應(yīng)避免跨頁(yè)。3 3 引用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的名稱，

37、應(yīng)當(dāng)在第一次出現(xiàn)時(shí)注明全稱和編號(hào)，在第二次出現(xiàn)時(shí)可只用編號(hào)。4 4 結(jié)構(gòu)層次序數(shù)第一層為“1 1”，第二層為“*.1*.1 ，第三層為“*.*.1*.*.1鑒定報(bào)告正文內(nèi)容應(yīng)滿足下列要求：1 1 標(biāo)題：寫明工程項(xiàng)目名稱和鑒定類別。首段：正文第一段應(yīng)清楚表述鑒定標(biāo)的物名稱、地址、建造時(shí)間、鑒定事由、委托方名稱、鑒定類別以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)間。2 2 工程概況：寫明工程建筑和結(jié)構(gòu)方面的基本信息，分別介紹建筑物的地址、建造時(shí)間、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑布置、建筑外觀（照片）；結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型、主要構(gòu)件形式、材料類型；周邊場(chǎng)地狀況、使用歷史；參建各方主體名稱等內(nèi)容；針對(duì)一些災(zāi)害事故工程，此處需簡(jiǎn)要介

38、紹事故發(fā)展經(jīng)過，主要包括事由始末時(shí)間，責(zé)任各方空間位置關(guān)系，相互影響的工程特征、以及曾經(jīng)采取的技術(shù)措施等，必要時(shí)應(yīng)附以照片和圖形說明。3 3 工程資料檢查：寫明對(duì)工程委托方已提供的設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工質(zhì)保資料等內(nèi)容的檢查結(jié)果；針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和勘察報(bào)告，應(yīng)標(biāo)明相關(guān)時(shí)間和工程業(yè)務(wù)號(hào)。針對(duì)在建過程中各類檢驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)寫明出具機(jī)關(guān)、報(bào)告編號(hào)和報(bào)告結(jié)論等。4 4 檢測(cè)鑒定目的、內(nèi)容、儀器和依據(jù)：鑒定所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，檢測(cè)鑒定的范圍以及委托目的；具體檢測(cè)鑒定項(xiàng)目的名稱、檢測(cè)抽樣方法和數(shù)量；各主要儀器設(shè)備名稱和型號(hào)。5 5 現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果：分別對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行分類和對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、檢驗(yàn)批計(jì)算評(píng)定，并

39、將結(jié)果與設(shè)計(jì)要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，表達(dá)中應(yīng)作出必要的統(tǒng)計(jì)和歸納。若委托方無提供設(shè)計(jì)圖紙，則對(duì)具有代表性和重要性構(gòu)件的實(shí)際檢測(cè)情況和結(jié)果分布范圍作出陳述?，F(xiàn)場(chǎng)中如遇有特殊檢測(cè)條件時(shí)，應(yīng)在報(bào)告相應(yīng)的檢測(cè)結(jié)果中予以說明。6 6 結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果：對(duì)不同類別的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果進(jìn)行匯總，并與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求進(jìn)行對(duì)比。7 7 鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析和評(píng)級(jí)時(shí)，應(yīng)該依照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)條文，對(duì)引起工程質(zhì)量（事故）原因進(jìn)行分析，能分清問題的性質(zhì)、類別及影響程度。分析中所根據(jù)的條文編號(hào)應(yīng)在各項(xiàng)評(píng)級(jí)過程中體現(xiàn)。8 8 檢測(cè)鑒定結(jié)論：在檢測(cè)結(jié)論一節(jié)中，各項(xiàng)檢測(cè)結(jié)論的表述應(yīng)與“現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果”中逐項(xiàng)總

40、結(jié)歸納的內(nèi)容相一致；在鑒定結(jié)論一節(jié)中，鑒定結(jié)論應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，與鑒定目的相呼應(yīng)，并達(dá)到結(jié)論明確。9 9 處理意見和建議：應(yīng)根據(jù)處理內(nèi)容的重要性和緩急程度，逐一進(jìn)行敘述。同時(shí)要提醒重視處理時(shí)的規(guī)范性和合法性，并對(duì)后續(xù)使用過程中的限載、觀察與維護(hù)作出建議。1010 附件：各類檢測(cè)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以及對(duì)構(gòu)件的評(píng)價(jià)結(jié)果，均以報(bào)告附件的形式予以表達(dá)。具體包括各種檢測(cè)（檢驗(yàn)）報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)記錄、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算、相關(guān)圖表及照片等資料。各類現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)記錄應(yīng)填寫工程名稱及部位，注明采用的檢驗(yàn)方法，儀器設(shè)備，檢測(cè)日期和檢測(cè)依據(jù)；記錄內(nèi)容與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求宜采用對(duì)照表示法；以錄像或照片的記錄， 應(yīng)記錄照片所代表的工程部位； 以圖形

41、、 表格形式記錄時(shí)至少有三個(gè)人”項(xiàng)目負(fù)責(zé)：”“檢測(cè)：”和“校對(duì)：”簽字；結(jié)構(gòu)計(jì)算（復(fù)核）結(jié)果和評(píng)級(jí)附表需經(jīng)“項(xiàng)目負(fù)責(zé)”、“計(jì)算”、“校對(duì)”簽字。報(bào)告制作鑒定報(bào)告制作應(yīng)符合下列格式要求：1 1 使用 A4A4 規(guī)格紙張打印制作。2 2 各頁(yè)和各級(jí)文字的設(shè)置詳見本細(xì)則附錄一“報(bào)告格式樣板”。3 3 在正文每頁(yè)頁(yè)頭的注明“鑒定機(jī)構(gòu)名稱”、“工程名稱”、“報(bào)告編號(hào)”、“報(bào)告類別”分兩行表述；每頁(yè)頁(yè)腳的注明正文的共幾頁(yè)、第幾頁(yè)，居中排列。4 4 正文以“鑒定單位”和“制作日期”并蓋鑒定專用章結(jié)尾，全報(bào)告加蓋騎縫章。5 5 鑒定報(bào)告一般應(yīng)發(fā)出一式七份（特殊情況按委托要求發(fā)出份數(shù)）。安全性鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)現(xiàn)

42、場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果包含地基基礎(chǔ)抽查、上部結(jié)構(gòu)抽查、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分檢查。1 1 地基基礎(chǔ)抽查包含地基基礎(chǔ)沉降觀測(cè)、建筑物頂點(diǎn)位移測(cè)量、基礎(chǔ)抽查（含基礎(chǔ)構(gòu)件截面尺寸和埋深、基礎(chǔ)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度、基礎(chǔ)構(gòu)件鋼筋配置、基礎(chǔ)構(gòu)件外觀檢查）。2 2 上部結(jié)構(gòu)抽查包含結(jié)構(gòu)布置與軸線尺寸抽查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸抽查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋配置檢測(cè)、鋼筋力學(xué)和工藝性能檢驗(yàn)、鋼構(gòu)件焊縫質(zhì)量檢測(cè)、構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)等，必要時(shí)增加混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)。3 3 圍護(hù)系統(tǒng)承重部分檢查包含建筑物內(nèi)外墻體、屋面系統(tǒng)、首層室內(nèi)外地面、門窗系統(tǒng)、屋頂女兒墻、陽(yáng)臺(tái)走廊、雨蓬及挑檐等部位使用情況及防水狀況的檢查，重點(diǎn)敘述其開裂或損

43、壞的情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果的各項(xiàng)檢測(cè)表達(dá)中應(yīng)注意：1 1 結(jié)構(gòu)布置與軸線尺寸抽查中應(yīng)重點(diǎn)描述檢查后的建筑形式（跨數(shù)、開間進(jìn)深、層數(shù)、層高分布等）、結(jié)構(gòu)體系（結(jié)構(gòu)類型、平面布置、立面造型、傳力路線、連接方式、形心與剛度中心分布特征等），以及檢查各種構(gòu)造措施（構(gòu)造柱、圈梁、縱橫向水平支撐、柱間支撐分布等），并與相關(guān)的設(shè)計(jì)或鑒定規(guī)范作出比對(duì)后進(jìn)行評(píng)價(jià)。2 2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸抽查和結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋檢測(cè)中，應(yīng)依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范予以對(duì)比和統(tǒng)計(jì)，具體包括檢測(cè)構(gòu)件數(shù)、合格個(gè)數(shù)、不合格個(gè)數(shù)、不合格率，具體的表達(dá)如下：表 4.2.2-14.2.2-1構(gòu)件名稱抽檢樓層共抽檢個(gè)數(shù)合格個(gè)數(shù)不合格個(gè)數(shù)不合格率剪力墻 1 11

44、1555411.9%11555411.9%框架梁 1 111555500%11555500%3 3 結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)應(yīng)根據(jù)受檢構(gòu)件的不同類別，以強(qiáng)度分布區(qū)間的形式予以表達(dá)，同時(shí)指明不滿足設(shè)計(jì)要求的樣本個(gè)數(shù)，必要時(shí)需對(duì)同批次或同類型同等級(jí)構(gòu)件的強(qiáng)度進(jìn)行批量推定。表 4.2.5-14.2.5-1構(gòu)件類別設(shè)計(jì)強(qiáng)度抽檢個(gè)數(shù)最低值(MPa(MPa最高值(MPa(MPa平均值(MPa(MPa推定區(qū)間(MPa(MPa不滿足設(shè)計(jì)要求個(gè)數(shù)首層剪力墻C20C206 613.025.316.213.025.316.215.2-16.8415.2-16.844 4 在各類檢測(cè)報(bào)告中，針對(duì)具有一定代表性的特征值和異常值

45、應(yīng)在報(bào)告正文中作出敘述，如建筑物頂點(diǎn)位移中的最大值、混凝土強(qiáng)度中低于 13.0MPa13.0MPa 的芯樣強(qiáng)度值、樓板厚度的最小值等。具體的構(gòu)件檢測(cè)和計(jì)算結(jié)果以報(bào)告附件的形式表達(dá)，主要類型有：各層建筑結(jié)構(gòu)平面示意圖、建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告、建筑物傾斜測(cè)量報(bào)告、建筑物軸線位置抽查結(jié)果、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度報(bào)告、混凝土強(qiáng)度推定結(jié)果、燒結(jié)粘土磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果、墻體砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測(cè)報(bào)告(含照片)、混凝土構(gòu)件碳化深度檢測(cè)結(jié)果、結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果、結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定結(jié)果等，表達(dá)中應(yīng)對(duì)單個(gè)構(gòu)件的檢測(cè)和計(jì)算做出評(píng)價(jià)。鑒定報(bào)告的結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果以

46、附件的形式單列主要內(nèi)容有：結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)選取、結(jié)構(gòu)分析模型、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算、驗(yàn)算結(jié)果分析等項(xiàng)目。同時(shí)，結(jié)構(gòu)分析模型的三維圖也要體現(xiàn)于驗(yàn)算文件之中。在結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)選取的表達(dá)中，應(yīng)說明所依據(jù)的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)以及構(gòu)件截面尺寸、鋼筋保護(hù)層厚度、荷載等。所驗(yàn)算構(gòu)件應(yīng)包含主要受力構(gòu)件、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)構(gòu)件、實(shí)測(cè)結(jié)果不滿足設(shè)計(jì)要求構(gòu)件等。具體驗(yàn)算結(jié)果均以列表形式表達(dá)，分類依次附于該文件之后。表達(dá)中不再采用滿足和不滿足字樣來評(píng)價(jià)，而是直接對(duì)單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行評(píng)級(jí)。需進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算時(shí)，相應(yīng)驗(yàn)算結(jié)果的綜合評(píng)價(jià)表述于結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算

47、評(píng)價(jià)之后；具體的驗(yàn)算結(jié)果數(shù)據(jù)以列表的形式，同樣體現(xiàn)于該文件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果數(shù)據(jù)之后。在正文的鑒定評(píng)級(jí)中，應(yīng)分別以構(gòu)件評(píng)級(jí)、子單元評(píng)級(jí)和鑒定單元評(píng)級(jí)三個(gè)層次逐級(jí)進(jìn)行表達(dá)。如有需要，可在評(píng)級(jí)中增加原因分析等內(nèi)容。在鑒定結(jié)論中主要表達(dá)的內(nèi)容有：結(jié)構(gòu)體系評(píng)價(jià)、地基基礎(chǔ)評(píng)價(jià)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果評(píng)價(jià)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷原因評(píng)價(jià)、圍護(hù)系統(tǒng)承重部分評(píng)價(jià)（與評(píng)級(jí)內(nèi)容相呼應(yīng)）、以及建筑物子單元和鑒定單元安全性評(píng)級(jí)。此類報(bào)告的處理意見和建議中應(yīng)注意如下要點(diǎn)：1 1 對(duì)于混凝土強(qiáng)度低于 C15C15 的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)提出對(duì)其進(jìn)行處理。2 2 對(duì)于混凝土強(qiáng)度分布較為離散且較低的區(qū)域，應(yīng)建議對(duì)該范圍內(nèi)的構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行普查。

48、3 3 建議加固時(shí)，應(yīng)提醒對(duì)同類型構(gòu)件一并處理。針對(duì)鑒定時(shí)委托方未能提供設(shè)計(jì)圖紙的工程，應(yīng)提出對(duì)不滿足承載力要求的同類型構(gòu)件鋼筋配置進(jìn)行普查。正常使用性鑒定報(bào)告編寫要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果包含地基基礎(chǔ)抽查、上部結(jié)構(gòu)抽查、圍護(hù)系統(tǒng)檢查。1 1 地基基礎(chǔ)抽查包含地基基礎(chǔ)沉降觀測(cè)、建筑物頂點(diǎn)位移測(cè)量、基礎(chǔ)外觀抽查。2 2 上部結(jié)構(gòu)抽查包含結(jié)構(gòu)布置與軸線尺寸抽查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸抽查、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢測(cè)、構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。3 3 圍護(hù)系統(tǒng)檢查包含建筑物內(nèi)外墻體、屋面系統(tǒng)、首層室內(nèi)外地面、門窗系統(tǒng)、屋頂女兒墻、陽(yáng)臺(tái)走廊、雨蓬及挑檐等部位使用情況及防水狀況的檢查，重點(diǎn)敘述其開裂或損壞的情況?，F(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)

49、果注意事項(xiàng)同第五章。單個(gè)構(gòu)件具體的檢測(cè)數(shù)據(jù)以報(bào)告附件的形式表達(dá)，主要類型有：各層建筑結(jié)構(gòu)平面示意圖、建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告、建筑物傾斜測(cè)量報(bào)告、建筑物軸線位置抽查結(jié)果、 混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量結(jié)果、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫檢測(cè)報(bào)告 （含照片）、結(jié)構(gòu)正常使用性評(píng)定結(jié)果等，表達(dá)中應(yīng)對(duì)單個(gè)構(gòu)件的檢測(cè)結(jié)果做出評(píng)價(jià)。在正文的鑒定評(píng)級(jí)中，應(yīng)分別以構(gòu)件評(píng)級(jí)、子單元評(píng)級(jí)和鑒定單元評(píng)級(jí)三個(gè)層次逐級(jí)進(jìn)行表達(dá)。如有需要，可在評(píng)級(jí)中增加原因分析等內(nèi)容。在鑒定結(jié)論中主要表達(dá)的內(nèi)容有：結(jié)構(gòu)體系評(píng)價(jià)、地基基礎(chǔ)評(píng)價(jià)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形損傷原因評(píng)價(jià)、圍護(hù)系統(tǒng)評(píng)價(jià)以及建筑物子單元和鑒定單元正常使用性評(píng)級(jí)?？拐痂b定報(bào)告編寫要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果的表達(dá)方式同第五章，同時(shí)還需增加：1 1 在結(jié)構(gòu)布置與軸線尺寸抽查中同時(shí)需對(duì)各柱梁系統(tǒng)、墻梁系統(tǒng)、樓梯系統(tǒng)的連接方式、支承長(zhǎng)度和細(xì)部