分部工程高質量驗收程序

1、分部工程質量驗收程序、地基與基礎分部1、地基與基礎分部（子分部）施工完成后，施工單位項目負責人組織 相關人員檢查，在自檢評定合格后，向監(jiān)理單位 （或建設單位項目負 責人）提出分部工程驗收的報告。2、地基與基礎分部工程驗收前，施工單位應將分部工程的質量控制 資料整理成冊報送項目監(jiān)理機構審查， 監(jiān)理核查符合要求后由總監(jiān)理 工程師在地基基礎分部驗收申請上簽署意見， 并于驗收前二個工作日 報送質監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署 驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗 收申請留核驗科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）在工程已具備該分部驗收

2、的條件下應及時組織參建五方對地基與基礎分部工程進行驗收，驗收合格后應填寫地基與基礎分部工程質量驗收記錄，并簽注驗收結論和意 見，相關責任人簽字加蓋單位公章，并附分部工程觀感質量檢查記錄。5、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織對地基與基礎分部工程 驗收時，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人、 設計單位項目負責人、勘察單位項目負責人、施工單位技術質量負責 人及項目經理等。二、主體結構分部1、主體分部（子分部）施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢評定合格的基礎上報監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負 責人）。2、主體分部工程驗收前，施工單位應將分部工程質量控制資料整

3、理 成冊報送監(jiān)理機構審查，符合要求后由總監(jiān)理工程師在主體分部驗收 申請上簽署意見，于驗收前二個工作日報送質監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署 驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗 收申請留核驗科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）在工程已具備該分部驗收的 條件下應及時組織參建四方對主體分部工程進行驗收，驗收合格后應 填寫主體分部工程質量驗收記錄，相關責任人簽字加蓋公章，并附分 部工程觀感質量檢查記錄。5、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織對主體分部工程驗收時， 必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人、設計單 位項

4、目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理。三、建筑節(jié)能分部1、節(jié)能分部（子分部）施工完成后，施工單位應組織相關人員檢查，在自檢評定合格的基礎上報監(jiān)理機構總監(jiān)理工程師 （建設單位項目負 責人）。2、節(jié)能分部工程驗收前，施工單位應按圖紙審查節(jié)能部分容編制工 程質量控制資料，整理成冊后報送監(jiān)理機構審查，符合要求后由總監(jiān) 理工程師在節(jié)能分部驗收申請上簽署意見， 于驗收前二個工作日報送 質監(jiān)站。3、監(jiān)督員在核實工程已具備該分部驗收條件后，在驗收申請上簽署驗收意見。在站辦公室登記后，由核驗科安排人員參加分部驗收，驗收申請留核驗科存檔。4、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）在工程已具備該分部驗收的 條件下

5、應及時組織參建四方對節(jié)能分部工程進行驗收，驗收合格后應 填寫節(jié)能分部工程質量驗收記錄，相關責任人簽字加蓋公章。5、總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織對節(jié)能分部工程驗收時， 必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設單位項目負責人、設計單 位項目負責人、施工單位技術質量負責人及項目經理。四、單位工程質量驗收1、施工單位在單位工程（子單位工程）按設計文件和合同要求施工完 成后，自行組織有關人員進行檢查驗收，并向建設單位提交工程竣工 報告。2、監(jiān)理單位及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位技術質量負責人進 行竣工預驗，達到設計和合同約定的質量標準后， 監(jiān)理單位應及時向 建設單位提交竣工驗收報告及質量評估報

6、告。3、監(jiān)理單位在出具工程評估報告后，施工單位應將工程竣工資料報 質監(jiān)站審查。在所有問題整改完畢后，建設單位和監(jiān)理單位向質監(jiān)站 提交單位工程質量驗收申請。4、監(jiān)督員在核查工程已具備驗收條件后，在竣工驗收申請上簽署意 見。在質監(jiān)站辦公室登記驗收容后，由質監(jiān)站安排時間及人員參加單 位工程質量驗收。5、質量監(jiān)督站在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定的行為或者工程質量不符合強制性標準的，應當責令建設單位進行整改或者整改后重新組織竣工驗收。6、單位工程質量驗收，必須有以下人員參加：建設單位項目負責人， 監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師，設計單位項目負責人，施工企業(yè)技術質量負 責人及項目經理。同時

7、可邀請勘察單位項目負責人參加。建設單位在組織社會驗收后，在十五個工作日持相關資料到市建 設工程質量安全監(jiān)督站領取建設工程質量監(jiān)督報告。驗收條件一、基槽分部1、工程各項報建手續(xù)齊全，各責任主體明確，技術人員 齊全、到崗。2、建設工程質量、安全交底，監(jiān)督計劃齊全，填寫規(guī)。3、施工組織設計、施工專項方案審批程序符合相關規(guī)定， 簽章齊全。（由施工企業(yè)技術負責人審核，總監(jiān)理工程師 審批后實施。）4、工程項目計量器具檢測合格，有相關證明文件。5、工程質量檢測機構資質等級有效齊全。6、見證取樣試件應有留置方案，能滿足砼評定需要。7、基槽分部工程施工中，質監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質量問題都已整改完

8、成，整改報告書已送質監(jiān)站歸檔。、地基基礎分部1、實物工程量已完成。2、地基驗槽記錄、樁基工程檢測報告、施工記錄齊全。3、各種材料合格證及復試報告齊全，砂漿、砼試件留置齊全，鋼筋連接試驗報告齊全。4、隱蔽工程驗收記錄齊全。5、各責任主體對該分部工程自評合格。三、主體分部1、施工單位已完成主體分部施工圖設計文件及合冋約定的全部容。2、地基與基礎分部驗收記錄簽章齊全。3、施工技術資料齊全，各類材料進場合格證及復試報告齊全，鋼筋連接實驗報告，商砼資料齊全，砌筑砂漿試件、砼標養(yǎng)及冋條件試件留置齊全。4、隱蔽工程驗收記錄齊全。5、各責任主體對該分部工程質量自評合格。驗收容、地基基槽1、抽查施工作業(yè)面的施工

9、質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況 的檢查。2、驗槽申請報告。報告中闡明地基形式，勘察單位及勘察報 告編號，基坑開挖深度，放坡系數(shù)，深基坑防護形式，有無降 水情況等。3、釬探報告。要求必須有點數(shù)平面布置圖，錘擊數(shù)和入深度， 有記錄人及錘擊人簽字確認。4、抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備 的出廠合格證、復試報告、見證取樣送檢資料及結構實體檢測 報告。5、實體質量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。6、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況。二、基礎分部1、抽查施工作業(yè)面的施工質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況 的檢查。2、基礎驗收申請。附砼標養(yǎng)、同條件試件匯總表。樁基工程 施工記錄和

10、檢測報告，人工地基施工記錄和檢測報告。3、抽查涉及結構安全和使用功能的主要材料、構配件和設備 的出廠合格證、復試報告、見證取樣送檢資料，結構實體鋼筋 保護層厚度檢驗及結構實體檢驗報告。4、抽查同條件砼試件留置是否規(guī)，評定是否符合規(guī)要求，抽 查隱蔽驗收記錄。5、觀感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現(xiàn)象，砌體砂漿飽滿度, 灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設計及標準要求。6、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況。三、主體分部1、抽查施工作業(yè)面的施工質量，突出對強制性標準的執(zhí)行情況的檢查。2、地基分部驗收記錄表，地基分部砼、砂漿試件匯總評定結論，結構實體鋼筋保護層厚度檢驗報告，主體結構實體檢驗報 告。

11、（砼含同條件試件）3、主體結構砼標養(yǎng)、同條件試件匯總表，各類施工技術資料， 沉降觀測記錄報告。4、觀感檢查。砼是否有裂縫，滲漏現(xiàn)象，砌體砂漿飽滿度， 灰縫是否均勻，鋼筋綁扎是否符合設計及標準要求。5、監(jiān)理及監(jiān)督員檢查后提出問題和要求的落實整改報告。6、各責任主體單位的自評和評估報告。7、檢查工程各方責任主體質量行為和質量制度履行情況?？⒐べ|量核查資料及監(jiān)督檔案資料目錄一、竣工質量核查申請資料1、 施工單位向監(jiān)理單位遞交的竣工申請書。（蓋總包單位公章）2、建設單位和監(jiān)理單位共同向質監(jiān)站遞交的竣工質量核查申請書。（站制式表格，蓋公章）3、 城建檔案驗收意見書。（復印件）4、竣工照片。（建筑物四個外

12、立面，包括散水）5、 門窗檢測報告、室環(huán)境檢測報告（查原件留復印件） , 消防驗收合格意見書（按新消防法規(guī)定的適用建筑提交）, 電梯檢測報告，通風空調檢測報告，高層沉降觀測記錄。6、 單位（子單位）工程概況表。（站制式格式需打印， 容詳實準確）7、 監(jiān)理單位對竣工資料預審單及整改報告。（總監(jiān)簽字 蓋公章）&監(jiān)督員對竣工資料審查問題通知單及施工單位對應的 整改報告。（施工單位蓋公章，總監(jiān)簽字蓋公章確認，監(jiān)督 員復核后簽字）二、竣工資料（全部原件）1、驗槽記錄（陜 ZTY-0060），各分部工程質量驗收記錄（ZTY-0041）及各分部工程驗收各方會簽表陜ZTY-0027。（項目負責人簽字，

13、蓋公章）2、 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄陜ZTY-0044。3、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄陜ZTY-0045。4、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查記錄陜ZTY-0046。5、 單位（子單位）工程觀感質量核查記錄陜ZTY-0047。6、基礎、主體結構砼強度原位測試記錄表。7、基礎、主體結構鋼筋掃描測試記錄表。&單位工程竣工初驗記錄及相應整改報告。（總監(jiān)簽字蓋公章認可，監(jiān)督員復核后簽字）三、監(jiān)督檔案（監(jiān)督員收集）1、建設工程質量安全監(jiān)督注冊申辦表。2、監(jiān)督計劃、監(jiān)督質量交底、監(jiān)督安全交底。3、施工圖審查合格書（包括建筑工程、地勘、節(jié)能、抗 震、節(jié)水等），規(guī)劃許可

14、證、施工許可證、中標通知書。4、工程設計的重大變更文件及重新審查意見書。5、開工報告陜 ZTY-0004。6、竣工報告陜 ZTY-0005。7、建設工程各責任主體單位名稱及主要負責人情況陜 ZTY-0006。&監(jiān)理單位法人對總監(jiān)委托書，監(jiān)理部人員組成及相應 的監(jiān)理證書。9、監(jiān)理單位對見證取樣人員委托書及見證取樣和送樣見 證人明，監(jiān)理單位資質證書。10、總承包單位法人對項目經理委托書，項目經理對施 工、技術、質量、安全員委托書，以及相應的崗位證書，總 承包單位資質證書。11、檢測機構資質證及計量認證證書。12、工程質量問題通知單及整改報告。13、停工通知書、停工整改情況反饋單，復工通知書

15、。14、 監(jiān)督員對工程巡查，抽查記錄表及整改報告。（整改 報告總監(jiān)簽字蓋公章認可，監(jiān)督員復核后簽字）四、評估書五方責任主體單位對工程質量做總體評價。建設、監(jiān)理、施工單位應對各分部工程分別做以評價，再做總體評價。五、工程質量監(jiān)督報告（附三份工程概況）六、分戶驗收資料（統(tǒng)一表格）七、其他需要保存的資料。一、辦理程序1、建設單位持建設項目報建表在市建設工程質量安全 監(jiān)督站領取市建設工程質量安全監(jiān)督注冊申辦表五份。2、 建設單位提交全部申辦資料。（附表一后）3、市建設工程質量安全監(jiān)督站委派人員檢查該工程現(xiàn) 場準備情況。4、經審核申辦資料全部符合要求、工程現(xiàn)場具備施工 條件后，開具監(jiān)督費繳費單。5、經辦

16、人收到繳費回執(zhí)后，在報建表上加蓋監(jiān)督手續(xù) 申辦專用章，該工程則在市建設工程質量安全監(jiān)督站注冊。6、建設單位辦理完該工程施工許可證后，將定線成果 表、規(guī)劃許可證、施工許可證復印件送市建設工程質量安全 監(jiān)督站留存。7、站長委派監(jiān)督人員，經辦人填寫監(jiān)督注冊編號、加 蓋監(jiān)督手續(xù)申辦專用章后，返回建設單位市建設工程質量 安全監(jiān)督注冊申辦表三份。二、辦理地點市建設工程質量安全監(jiān)督站市上馬營同盟路中段三、聯(lián)系0需提供的申辦資料依據建設工程質量管理條例和工程質量監(jiān)督工作 導則規(guī)定，建設單位在申辦建設工程質量安全監(jiān)督注冊手 續(xù)時需提供以下資料：（查原件留復印件）1、加蓋圖審專用章的全套施工圖紙及地質勘察報告。2、施工圖審查合格書， 應包括房屋建筑設計、 勘察、抗 震、節(jié)能、節(jié)水等部分。3 、土地使用證。（土地證未及時辦理的可提供建設用地 規(guī)劃許可證）4、建筑工程消防設