合肥寶灣綜合樓竣工自評報告書

1、合肥寶灣國際物流中心一期工程綜合樓評報告告貴陽第一建筑工程集團(tuán)股份有限公司2013 年 月 日、工程概況： 合肥寶灣國際物流中心一期工程綜合樓位于合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總建筑面積 8896.57 ，綜合樓地上五層，其中辦 公樓、宿舍樓建筑層數(shù)五層，食堂建筑層數(shù)二層，局部地下 1 層。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為 50 年，耐火等級為二級， 抗震設(shè)防烈度 為7度，防水等級為二級，防水層合理使用年限為 15年。監(jiān)督單位：長豐縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計單位：中國建材國際工程集團(tuán)有限公司 建設(shè)單位：合肥寶灣國際物流中心有限公司 監(jiān)理單位：安徽南巽建設(shè)項目管理投資有限公司 勘察單位：合肥建材地質(zhì)工程

2、勘察院 施工單位：貴陽第一建筑工程集團(tuán)股份有限公司 鋼結(jié)構(gòu)分包：安徽鴻路鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）股份有限公司 消防分包：北京多華消防安全工程安裝有限公司二、自評依據(jù)1、本工程施工圖紙、招標(biāo)答疑及現(xiàn)場踏勘記實；2、國家現(xiàn)行建筑安裝施工及驗收規(guī)范：3、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20014、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-20025、裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-20026、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50411-20077、屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50207-20028、建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-20029、建筑電氣

3、工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-200210、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002三、施工合同履約情況施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況良好， 質(zhì)量管理體系運行正常， 合同履約 情況良好。四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)條文的執(zhí)行情況本工程在施工過程中， 各責(zé)任主體均能遵守國家現(xiàn)行的法律、 法 規(guī)進(jìn)行施工。施工中無違反法律、法規(guī)、工程強制性標(biāo)準(zhǔn)條文現(xiàn)象。五、設(shè)計單位和勘察單位配合情況本工程在施工過程中， 設(shè)計單位和勘察單位均能積極配合。 在施 工中存在的設(shè)計節(jié)點不詳或需要變更的均能及時給與書面確認(rèn)， 依據(jù) 設(shè)計圖紙到工程實體均能實現(xiàn)安全及功能使用。六、質(zhì)量問題處理情況本工程在施工中未

4、發(fā)生安全及質(zhì)量事故。七、工程質(zhì)量驗收情況1、建筑原材料進(jìn)場質(zhì)量控制措施（1）對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場投入使用， 保證工程所用材料符合圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范及合同約定要求；（2）對進(jìn)場的鋼筋、 水泥及水電材料等原材料均按規(guī)范要求見證 取樣送檢，同事檢驗其產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書及出廠檢測報告， 確保所有進(jìn)場材料經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。2、模板安裝工程質(zhì)量控制措施（1）要求模板及其支撐體系承載力、 剛度和穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計 要求及安全規(guī)范規(guī)定， 嚴(yán)格按照方案進(jìn)行模板支撐的搭設(shè)， 模板拼縫 嚴(yán)密，避免漏漿， 同時要求模板接頭處必須平整，保證同成型后外觀 質(zhì)量滿足設(shè)計要求。（2）復(fù)

5、核柱及梁模板垂直度是否符合規(guī)范要求，對梁、柱的截面 尺寸標(biāo)高軸線進(jìn)行復(fù)測，確保砼成型尺寸復(fù)合設(shè)計要求3、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施（1）項目加大自檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保 證鋼筋質(zhì)量及鋼筋的錨固長度、 搭接長度、 鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求 符合設(shè)計及施工規(guī)范規(guī)定。（2）質(zhì)檢員及時的跟蹤巡查， 對鋼筋的制作、 安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制， 檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時整改， 經(jīng)復(fù)查符合要求后方同意進(jìn)行下道工 序施工。4、砼工程的質(zhì)量控制措施（1）本工程結(jié)構(gòu)砼采用商品混凝土。（2）每次混凝土澆筑前， 商品砼運輸車進(jìn)場時質(zhì)檢員都要求其提 供原材料檢測報告及配合比單， 同時查看混凝土的粘稠度及做坍落

6、度 試驗，確?；炷涟氤善焚|(zhì)量符合設(shè)計要求。（3）砼澆筑過程中， 質(zhì)檢人員進(jìn)行全過程監(jiān)督， 嚴(yán)格控制砼供料、 振搗、澆筑質(zhì)量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工、水電工 跟班看護(hù)相應(yīng)工種的施工質(zhì)量， 發(fā)現(xiàn)問題及時整改， 并按照規(guī)范規(guī)定 要求留置同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊。5、裝飾工程的質(zhì)量控制措施（1）室內(nèi)采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線 角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求，各抹 灰層及抹灰層之間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷?？?洞、箱盒和管道后抹灰尺寸準(zhǔn)確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平 整，垂直度、表面平整度、陰陽角垂直方正等各項指標(biāo)經(jīng)實測實量均

7、控制符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（2）室內(nèi)裝修全部分項工程8項，均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。其中：1、 工程材料質(zhì)量保證資料齊全，其中共報驗 11批，每批都有出廠合格 證及檢驗報告；2、主控項目達(dá)到設(shè)計及國家規(guī)范要求； 3、一般項 目達(dá)到設(shè)計及國家規(guī)范要求，合格率達(dá)到規(guī)范要求； 4、允許偏差達(dá) 到要求，實測點 1520 個，合格點 1506 個，合格率99 % ; 5、 工程質(zhì)量驗收記錄表 （主控項目、一般項目共計 37份）。（3）外墻乳膠漆工程，乳膠漆品種、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計 要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品出廠合格證，表面垂直度、平整度、強度 均符合設(shè)要求。在施工過程中，裝飾工程從基層的處理開始，嚴(yán)格控制工

8、序質(zhì)量， 施工時進(jìn)行平行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，保證了裝飾工程質(zhì)量。6、防水工程的質(zhì)量控制措施屋面防水采用SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，衛(wèi)生間采用聚氨酯 防水涂料、聚合物水泥基復(fù)合防水涂料，均按照設(shè)計及相應(yīng)的規(guī)范施 工，經(jīng)蓄水實驗24小時，不滲不漏。7、外墻保溫工程質(zhì)量控制措施（1）外墻保溫概況：界面砂漿、30厚玻化微珠保溫砂漿（宿舍 樓為20）、7厚聚合物水泥基砂漿防水層、3厚聚合物抗裂砂漿（熱 鍍鋅金屬網(wǎng)，用塑料錨栓與基層墻體錨固）、刷素水泥漿一道（內(nèi)摻 水重5%的建筑膠）、滿刮膩子找補磨平（兩遍）、外墻乳膠漆一底兩 面。（ 2）本工程所用保溫材料界面劑、無機(jī)?；⒅楸貪{料等主 要工程用

9、材料，是在充分掌握材料信息的基礎(chǔ)上，優(yōu)選供貨廠家，嚴(yán) 格控制采購和驗收質(zhì)量關(guān)。材料進(jìn)場后，均提供性能檢測報告，報監(jiān) 理工程師進(jìn)行驗收，并現(xiàn)場隨機(jī)抽樣復(fù)檢。（3）保溫施工前，嚴(yán)格按照要求做好樣板，經(jīng)相關(guān)單位驗收合 格后采用樣板引路方法， 進(jìn)行施工。 每道工序按照設(shè)計及規(guī)范要求施 工，并及時上報現(xiàn)場監(jiān)理驗收，合格后方可進(jìn)入下到工序。8、屋面工程的質(zhì)量控制措施（1）有保溫隔熱不上人屋面（H級）：30厚LC5.0輕集料混凝 土 2%找坡、70 厚硅酸鹽水泥無機(jī)發(fā)泡板、 20 厚水泥砂漿找平層、 3+3mm SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材、25厚的粗砂墊層，下部干鋪無紡聚酯 纖維布一層，細(xì)砂填縫、 20

10、厚的水泥砂漿面層。（2）有保溫隔熱上人屋面（H級）：30厚LC5.0輕集料混凝土 2%找坡、 70 厚硅酸鹽水泥無機(jī)發(fā)泡板、 20 厚水泥砂漿找平層、 3+3mm SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材、25厚的粗砂墊層，下部干鋪無紡聚酯 纖維布一層，細(xì)砂填縫、 40 厚砼面層。（ 3）屋面施工質(zhì)量嚴(yán)格按照設(shè)計及規(guī)范要求施工，相關(guān)材料進(jìn) 場后，報監(jiān)理工程師審查，并進(jìn)行復(fù)檢，檢驗合格后方可用于工程。 屋面各分項在自檢合格的基礎(chǔ)上， 上報現(xiàn)場監(jiān)理， 由監(jiān)理工程師組織 有關(guān)人員進(jìn)行全面檢查，屋面分部驗收資料基本齊全，驗收合格。9、水電安裝工程 水電安裝工程主要材料設(shè)備均按要求的廠家購買， 經(jīng)報驗各分部分項合格

11、，各有關(guān)系統(tǒng)及設(shè)備實驗已測試，符合設(shè)計及規(guī)范要求。10、消防安裝工程1 本工程消防報警系統(tǒng)采用中心控制系統(tǒng) , 由自動報警系統(tǒng)、 樓層走道疏散指示系統(tǒng)、 消防栓系統(tǒng)、 消防廣播和消防電話等系統(tǒng)消 防中心設(shè)在首層南面。2 聯(lián)動功能主要：在任意一處發(fā)生火災(zāi)報警后（溫感、煙感及 手報按鈕），火災(zāi)確定后啟動接通本層及上下層的警報裝置和火災(zāi)事 故廣播，警報裝置1015秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時啟動 消防應(yīng)急照明系統(tǒng)，切斷非消防電源。3 廣播系統(tǒng)當(dāng)消防值班人員得到火情后， 可以通過電話與各防 火區(qū)了解火災(zāi)情況用以處理火災(zāi)事故， 也可通過廣播及時通知有關(guān)人 員采取相應(yīng)措施進(jìn)行疏散。10、質(zhì)量保證體系建

12、立健全了質(zhì)量保證體系， 配置專職質(zhì)檢員， 對工程質(zhì)量進(jìn)行事 前、事中和事后進(jìn)行控制。（1 ）事前控制：建立完善的質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系。對工程施 工所需要的原材料進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制， 進(jìn)行技術(shù)交底， 根據(jù)工程特 點制定施工流程、工藝及方案。（2）事中控制：在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制。嚴(yán)格執(zhí)行“三檢” 制度，對已完成的每一分項、每道工序進(jìn)行檢查、驗收，驗收合格后 并報監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收后， 才能進(jìn)行下道工序施工， 對達(dá)不到的質(zhì) 量要求的堅決返工重做， 直到質(zhì)量符合要求為止， 并做好各項隱蔽驗收工作。(3) 事后控制：做好成品保護(hù)工作，對已完成的每一分項加強保護(hù)(如砼澆筑完畢后及時覆蓋及澆水養(yǎng)護(hù))。

13、根據(jù)質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) 和辦法，對已完成的分部分項工程進(jìn)行檢查驗收。八、施工質(zhì)量問題及處理情況每道工序進(jìn)行驗收后，針對檢查提出的問題逐條進(jìn)行了整改， 經(jīng)驗收合格后方才進(jìn)行下道工序施工。九、分項工程施工過程控制及驗收分部子分部分項工程檢驗 批檢查結(jié)果地基 與基 礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖數(shù)合格合格驗收 合格土方回填1合格混凝土基礎(chǔ)模板8合格合格鋼筋6合格砼12合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體1合格合格主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板12合格合格驗收 合格鋼筋34合格混凝土28合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)11合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體6合格合格二次結(jié)構(gòu)模板6合格合格鋼筋6合格混凝土6合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)6合格屋面工程卷材防水屋面找平層2合格合格驗收 合

14、格保溫層1合格卷材防水層1合格密封材料嵌縫1合格細(xì)部構(gòu)造1合格裝飾工程面 地6格 合格 合驗收合格層 面 磚8格 合1T 合1格 合灰 抹 般O1格 合臺窗種 特2格 合格 合窗 »2格 合1格 合裝 宀女2格 合裝1格 合151格 合格 合3格 合頂 吊5格 合1格 合W) 板 面 飾飾6格 合板 面 飾1格 合墻 隔 質(zhì) 輕墻 隔 材 板1格 合-墻 隔 架 骨3格 合2格 合格 合K> 立口 田 纟裝 宀女 扶4格 合-裝 宀女 簾 窗1格 合i2格 合鋼結(jié)構(gòu)構(gòu) 士口 纟 岡 ¥1格 合-建筑 給排 水及 采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝2合格合格驗消火栓給水

15、2合格合格室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道及配件安裝工程2合格:合格雨水管道及配件安裝2合格合格收 合格室內(nèi)排水系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝2合格合格衛(wèi)生器具給水配件安裝2合格:合格衛(wèi)生器具排水配件安裝2合格:合格室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，2合格合格建筑電氣電器照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動 力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝2合格合格橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)2合格驗收合格照明配電粗盤）安裝2合格合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)2合格電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線2合格導(dǎo)線連接和線路氣試驗2合格普通燈具安裝2合格開關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝2合格建筑物照明通電試運行2合格防雷及接地安防雷接地裝置安裝工程1合格合格避雷引下線

16、2合格接閃器安裝2合格十、單位（子單位）工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄序 號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見1建筑 與結(jié) 構(gòu)屋面淋水試驗記錄1試驗記錄齊全2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求的地面蓄水試驗記錄5廁浴間防水記錄齊全4建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄5記錄符合要求5抽氣（風(fēng)）道檢查記錄/6幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測報告/7建筑物沉降觀測測量記錄/8節(jié)能、保溫測試記錄/9室內(nèi)環(huán)境檢測報告2符合要求裝飾工程室內(nèi)環(huán)境檢測報告1符合要求鋼結(jié) 構(gòu)螺栓拉拔試驗1符合要求1給排 水與 采暖給水管道通水試驗記錄5通水試驗記錄齊全2衛(wèi)生器具滿水試驗記錄5滿水試驗記錄齊全3排水

17、干官通球試驗記錄5試驗記錄齊全4暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/5消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼炗涗?1電氣照明全負(fù)荷試驗記錄1符合要求2大型燈具牢固性試驗記錄/3避雷接地電阻測試記錄1記錄齊全、符合要求4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄1各種線路、插座、開關(guān)檢查記錄齊 全十一、工程質(zhì)量控制資料核查情況：本單位工程所用原材料合格證、檢（試）驗報告、各項驗收記錄、 施工記錄等，經(jīng)檢查如下述資料完整。各種資料的內(nèi)容、數(shù)據(jù)及驗收 人員的簽字滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。已歸檔、整理， 符合建設(shè)工程歸檔規(guī)范有關(guān)規(guī)定。序 號項目資料名稱份數(shù)核查意見1建 筑 與 結(jié) 構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄21設(shè)計變更

18、、洽商記錄等齊全2工程定位測量、放線記錄12工程定位測量準(zhǔn)確、各樓層放線 記錄齊全3隱蔽工程驗收記錄135隱蔽工程檢查記錄齊全4原材料出廠合格證及進(jìn)場檢驗報告50水泥、鋼筋、防水材料等有出廠 合格證及復(fù)試報告，符合要求5施工試驗報告及見證檢測報告47鋼筋連接、混凝土抗壓強度試驗 報告等符合要求，且按30%進(jìn)行 見證取樣6施工記錄/7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證40合格證齊全8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測 資料9分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄2質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料/無工程質(zhì)量事故11新材料、新工藝施工記錄/裝飾 工程圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1洽商記錄等齊全材

19、料、配件出廠合格證及進(jìn)場試驗報告10材料出廠合格證齊全，有進(jìn)場檢 驗報告隱蔽工程驗收記錄6隱蔽工程檢查記錄齊全分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄14質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定1給排水與材料、配件出廠合格證及進(jìn)場試驗報告37材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全， 有進(jìn)場檢驗報告2采暖 通管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄1管道、設(shè)備強度試驗等檢查記錄 符合要求3隱蔽工程驗收記錄24隱蔽工程檢查記錄齊全4系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄15系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試 驗記錄齊全5施工記錄5符合要求6分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄1質(zhì)量驗收符合規(guī)范規(guī)定1圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄3:洽商記錄等齊全2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場試驗報告14材料、主要設(shè)備出廠合格證齊全， 有進(jìn)場檢驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄/4建筑接地、絕緣電阻測試記錄1符合要求5電氣隱蔽工程驗收記