土地承包權轉讓合同

1、.土地承包權轉讓合同甲方：_有限責任公司    乙方：_集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就_土地轉承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1甲方將_土地面積_畝（甲方林權證面積，含湖北華*公司租賃的土地_畝，具體面積以實際測量為準，超出_畝的，以_畝計算，不足的按實際測量面積計算）全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至_ ，南至_，西至_，北至_ ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字（2004）第000671號林權證中新洲綜合林場平面圖。2_屬長江流動沙洲灘地

2、。承包期間，_土地面積減少達總面積的_%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。 二、承包期限承包期限_年。自_ 年_月_日起至_年_月_日止，其中湖北華*公司租賃的 _畝土地承包期限為_年_月_日起至_年_月 _日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確認與付款方式1土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年_元/畝計算，土地總承包金為_元，其中；（1）_年至_年，四年的承包金額為_萬元（_元/畝_畝×_年）（2）_年至_年，每年的承包金額為_元（_元/畝_×_畝）2林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費的確

3、認（1）甲方同意將_上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_萬元，其中，中熟林暫按 _立方米計算，作價_萬元（_元/立方米），中幼林按_株計算，作價 _萬元（_元/株）。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的_立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備（詳見財產(chǎn)清單）一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_萬元（按原值50%折舊計算）。3付款方式（1）乙方應付的_年至_年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉讓費共計_萬元，該款乙方于甲方負責將_的林權證變更并交給乙方的同時付款_萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更林權證之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。（2）自_年起每年度的土地承包金_元，乙方應于當年的_月_日前一次性支付。四、甲方的權利和義務1有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉讓費；2承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系；3甲方負責為乙方辦理_土地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔；4承包期間，甲方不得將_土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；5甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍