XX年市物業(yè)管理協(xié)會工作總結(jié)及XX年工作安排

1、XX年市物業(yè)管理協(xié)會工作總結(jié)及 XX年工作安排XX 年市協(xié)會在市社團辦和市房產(chǎn)局各位領(lǐng)導(dǎo)的親切關(guān)懷和指導(dǎo)下，經(jīng)過全體會員單位的密切合作，理事會和協(xié)會秘書處全體人員的共同努力，使市協(xié)會在各項工作中取得了一定成績，現(xiàn)對市協(xié)會 XX年工作做如下總結(jié)并對 XX年工作提出如下設(shè)想：一、 XX年工作總結(jié)根據(jù)市協(xié)會二屆二次理事會的精神，堅持抓好雙向服務(wù)、緊密結(jié)合行業(yè)實際，圍繞行業(yè)工作的主要問題積極發(fā)揮了行業(yè)協(xié)會的職能作用和組織優(yōu)勢，使協(xié)會工作不斷取得新的進展，為推動我市物業(yè)行業(yè)改革和發(fā)展發(fā)揮了一定作用。搞好協(xié)會換屆工作根據(jù)市物業(yè)管理協(xié)會章程的有關(guān)規(guī)定，完成了組織各區(qū)分會的換屆工作，解決了近年來各區(qū)分會人員變

2、動較頻繁，各區(qū)分會領(lǐng)導(dǎo)層人員短缺，而使分會開展工作存在一定困難的問題。組織召開市協(xié)會、區(qū)分會理事會議、會員會議 24 次，溝通了行業(yè)內(nèi)的信息交流了工作經(jīng)驗，增強了市、區(qū)協(xié)會會員單位之間的親合力。協(xié)助行政主管部門開展學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹國務(wù)院頒布 物業(yè)管理條例工作1、協(xié)助行政主管部門起草了沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定。2、協(xié)助行政主管部門起草了學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹工作方案及宣傳畫冊。3、協(xié)助行政主管部門開展了“一清理、兩整頓，規(guī)范物業(yè)管理市場”的活動并注銷了19 家物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)證書，責(zé)令12 家物業(yè)管理企業(yè)限期整改。4、配合行政主管部門在全市開展了“市民信得過的物業(yè)管理企業(yè)”、“沈陽市市民滿意的物業(yè)管理

3、住宅小區(qū)”的評選活動。5、精心組織積極參加中物協(xié)舉辦的“第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇暨全國物業(yè)管理行業(yè)文藝調(diào)演活動”及“關(guān)于征集物業(yè)管理服務(wù)糾紛法律適用研討會”論文活動。在這兩次活動中，市協(xié)會選送的沈沈河區(qū)房產(chǎn)局的群口快板“好美的一幅畫”被授予三等獎，市協(xié)會獲文藝調(diào)演活動優(yōu)秀組織獎，市協(xié)會選送的論文5 篇被納入中物協(xié)編輯的物業(yè)管理法律適用論文及案例選編，3 篇被納入中物協(xié)制做的第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇光碟，協(xié)會會刊沈陽物業(yè)有 4 篇論文被轉(zhuǎn)載于中國物業(yè)。搞好業(yè)內(nèi)人員培訓(xùn)，全面提高物業(yè)管理水平1、為便于業(yè)內(nèi)人員深入學(xué)習(xí)研究物業(yè)管理法規(guī)，協(xié)會經(jīng)廣泛收集后完成了物業(yè)管理法規(guī)文件匯編的編輯工作，滿足了

4、業(yè)內(nèi)人員對物業(yè)管理專業(yè)法規(guī)的需求。2、為落實建設(shè)部建教培 1 號文件的規(guī)定精神及配合行政主管部門開展業(yè)務(wù)的“一清理、兩整頓”的工作，市協(xié)會與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦了兩期物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)班，共有 418 人參加培訓(xùn)。維護物業(yè)管理企業(yè)權(quán)益，支持物業(yè)管理企業(yè)開展活動協(xié)會是物業(yè)管理企業(yè)的家，當(dāng)管理企業(yè)的權(quán)益受到侵害時市物協(xié)立即予以支持。年初，某名演員因拒交物業(yè)費與華新公司產(chǎn)生糾紛，市協(xié)會立即予以聲援；當(dāng)某物業(yè)企業(yè)因業(yè)主拖欠物業(yè)費向法院起訴，因時限問題將要敗訴時，市協(xié)會立即與市中法協(xié)商，使物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)益受到保護。當(dāng)玫瑰、亞都等物業(yè)公司組織業(yè)主聯(lián)誼活動，邀請市協(xié)會時，市協(xié)會都能派員參加，從中了解物

5、業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主的魚水關(guān)系。廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗，拓寬管理思路XX年，協(xié)會組織了各區(qū)分會赴外省市學(xué)習(xí)考察。市協(xié)會陪同市人大負責(zé)人赴深圳考察，參加了中物協(xié)舉辦的“第二屆中國物業(yè)管理發(fā)展論壇”。市協(xié)會分別接待了世界物協(xié)會長、韓國物協(xié)會長，通過以上活動，溝通了信息、交流了經(jīng)驗、開拓了視野、拓寬了思路，增長了我市物業(yè)管理隊伍的才干。精心編輯，提高雜志的專業(yè)水平精選文稿，提高雜志的專業(yè)質(zhì)量沈陽物業(yè)是我市物業(yè)管理行業(yè)的專業(yè)性雜志。為使協(xié)會會刊沈陽物業(yè) 更加充分發(fā)揮指導(dǎo)全市物業(yè)管理企業(yè)，提高物業(yè)管理隊伍整體水平及為政府為物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)的作用，我們在充分發(fā)揮原有刊物水平的基礎(chǔ)上，對刊物進行了改革，使之更有利于及時傳

6、達各級政府下發(fā)的物業(yè)管理法規(guī)，介紹優(yōu)秀物管企業(yè)的先進經(jīng)驗，及時報道國內(nèi)外物業(yè)管理活動的各類信息。根據(jù)我市物業(yè)管理工作不同時期的需要，使雜志的內(nèi)容與之同步，設(shè)置有關(guān)欄目，使之具有系列性，針對性；每期刊登有針對性的探討物業(yè)管理的法律、法規(guī)、專業(yè)理論及操作實務(wù)文章，把我們的雜志辦成對我市物業(yè)管理工作有指導(dǎo)作用的教科書。雜志是供業(yè)內(nèi)人員瀏覽的百花園，深切希望大家關(guān)心它、愛護它，踴躍投稿，使之百花齊放，以充分發(fā)揮雜志的媒體作用。XX年存在的問題：雖然區(qū)分會換屆工作已完成，但對分會領(lǐng)導(dǎo)班子的分工尚需細化；雖然組織了從業(yè)人員參加中物協(xié)的上崗證培訓(xùn)班，而且每年參加的人數(shù)在全國名列前茅，但對業(yè)內(nèi)人員的實務(wù)培訓(xùn)尚

7、需加強；雖然組織了物業(yè)管理理論及工作問題研討會，但次數(shù)較少；雖然組織了會員單位赴外學(xué)習(xí)，但實際走出去次數(shù)較少；以上工作有待提高。二、 XX年工作設(shè)想精心組織積極開展各項活動，活躍協(xié)會工作，搞好工作雙向服務(wù)。具體將開展以下工作：配合政府行政主管部門搞好學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定工作1、配合政府行政主管部門召開學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹規(guī)定發(fā)布會；2、搞好人員培訓(xùn)。市協(xié)會舉辦協(xié)會理事單位、各區(qū)分會副秘書長以上人員學(xué)習(xí)規(guī)定培訓(xùn)班，安排各區(qū)分會領(lǐng)導(dǎo)舉辦規(guī)定培訓(xùn)班；3、配合主管部門召開各類人員學(xué)習(xí)、研討規(guī)定的座談會、研討會；4、配合主管部門合同沈報集團繼續(xù)開展“走進物業(yè)，大家談”活動；5、配合主管部門

8、完成“市民滿意物業(yè)管理企業(yè)”評選活動。搞好“市物協(xié)成立十周年慶?；顒印钡幕I備工作1、組建活動籌備機構(gòu)，活動由市協(xié)會主辦推選出協(xié)辦單位，建立日常的辦事機構(gòu)；2、為搞好此項活動市協(xié)會擬在全行業(yè)先行開展攝影、書畫比賽，開展有獎?wù)骷撐谋荣?，開展文藝節(jié)目比賽，開展有獎?wù)骷沂形飿I(yè)管理發(fā)展歷程各種資料比賽四項活動，為慶?；顒拥於ɑA(chǔ)；根據(jù)沈陽市物業(yè)管理協(xié)章程的有關(guān)規(guī)定，市協(xié)會理事會將于 XX年進行換屆 , 搞好市協(xié)會 XX年的換屆籌備工作這次換屆工作將根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及我市物協(xié)工作的實際需求及全體會員對本屆理事會成員的考核進行選舉。各區(qū)分會可按轄區(qū)內(nèi)會員單位數(shù)的 15%，企業(yè)具有一定規(guī)模，具有一定代表性

9、的會員單位，會員單位代表從事物業(yè)管理工作時間較長，熱衷于公益事業(yè)，具有一定活動能力的會員單位推薦給市協(xié)會。市協(xié)會通過審查，綜合平衡后推薦給全體會員大會進行選舉，由全體會員大會選出理事會，由理事會推選出會長、副會長，再由理事會聘請秘書長、副秘書長。搞好業(yè)內(nèi)人員培訓(xùn)，全面提高物業(yè)管理水平1、為滿足業(yè)內(nèi)人員工作實踐的需求，市協(xié)會將編印具有沈陽特色的物業(yè)管理實務(wù)操作培訓(xùn)教材，同時組建自下而上推選出的物管精英組成的物業(yè)管理師資隊伍，培訓(xùn)出我市行政主管部門承認的基礎(chǔ)物管人員及各工種人員。2、繼續(xù)與中物協(xié)培訓(xùn)中心聯(lián)合舉辦物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位培訓(xùn)班。繼續(xù)組織會員單位廣泛學(xué)習(xí)經(jīng)驗，拓寬思路的工作，避開工作高峰，在適當(dāng)時機，盡量多地組織會員單位赴外