實(shí)施耕者有其田條例

1、【法規(guī)名稱】 實(shí)施耕者有其田條例【頒布部門】 【頒布時(shí)間】 1993-07-30【正文】實(shí)施耕者有其田條例第 1 條 為實(shí)施耕者有其田，特制定本條例。本條例未規(guī)定者，依土地法及其他法律之規(guī)定。第 2 條 實(shí)施本條例之主管機(jī)關(guān)，中央為內(nèi)政部，省為省政府民政廳地政局，縣(市) 為縣 (市) 政府。第 3 條 本條例施行后，縣 (市) 政府及鄉(xiāng) (鎮(zhèn)) 區(qū)公所原已設(shè)立之耕地租佃委員會(huì)應(yīng)協(xié)助推行。第 4 條 本條例所稱現(xiàn)耕農(nóng)民，指佃農(nóng)及雇農(nóng)。第 5 條 本條例所稱耕地，指私有之水田 (田) 及旱田。第 6 條 本

2、條例所稱地主，指以土地出租與他人耕作之土地所有權(quán)人，其不自任耕作，或雖自任耕作而以雇工耕作為主體者，其耕地除自耕部分外，以出租論。但果園、茶園、工業(yè)原料、改良機(jī)耕與墾荒等，雇工耕作，不在此限。土地所有權(quán)人或其家屬，因依法應(yīng)征召在營服役期間，將其自耕地讬人代耕者，仍以自耕論。第 7 條 依本條例征收及保留耕地之地主，以中華民國四十一年四月一日地籍冊上之戶為準(zhǔn)，四月一日以后地主耕地之移轉(zhuǎn)，除有左列情形者外，視為未移轉(zhuǎn)：一耕地因繼承而移轉(zhuǎn)者。二本條例施行前，耕地因法院之判決而移轉(zhuǎn)者。三耕地已由現(xiàn)耕農(nóng)民承購者。四耕地經(jīng)政府依法征收者。第 8 條 左列出租耕地，一律由政府征收，轉(zhuǎn)放現(xiàn)

3、耕農(nóng)民承領(lǐng)：一地主超過本條例第十條規(guī)定保留標(biāo)準(zhǔn)之耕地。二共有之耕地。三公私共有之私有耕地。四政府代管之耕地。五祭祀公業(yè)宗教團(tuán)體之耕地。六神明會(huì)及其他法人團(tuán)體之耕地。七地主不愿保留申請政府征收之耕地。第一項(xiàng)第二款、第三款，耕地出租如系老弱、孤寡、殘廢、藉土地維持生活或個(gè)人出租耕地，因繼承而為共有，其共有人為配偶、血親、兄弟、姊妹者，經(jīng)政府核定，得比照第十條之保留標(biāo)準(zhǔn)保留之。第一項(xiàng)第五款祭祀公業(yè)及宗教團(tuán)體保留耕地，比照地主保留耕地之標(biāo)準(zhǔn)，加倍保留之，但以本條例施行前原已設(shè)置之祭祀公業(yè)，及宗教團(tuán)體為限。第 9 條 左列耕地經(jīng)省政府核準(zhǔn)者，不依本條例征收：一業(yè)經(jīng)公布都市計(jì)劃實(shí)施范圍內(nèi)之出租耕

4、地。二新開墾地及收獲顯不可靠之耕地。三供試驗(yàn)研究或農(nóng)業(yè)指導(dǎo)使用之耕地。四教育及慈善團(tuán)體所需之耕地。五公私企業(yè)為供應(yīng)原料所必需之耕地。省政府為前項(xiàng)之核定，應(yīng)報(bào)請行政院備案。第 10 條 本條例施行后，地主得保留其出租耕地七則至十二則水田三甲，其他等則之水田及旱田，依左列標(biāo)準(zhǔn)折算之：一一則至六則水田：每五分，折算七則至十二則水田一甲。二十三則至十八則水田：每一甲五分，折算七則至十二則水田一甲。三十九則至二十六則水田：每二甲，折算七則至十二則水田一甲。四一則至六則旱田：每一甲，折算七則至十二則水田一甲。五七則至十二則旱田：每二甲，折算七則至十二則水田一甲。六十三則至十八則旱田：每三甲，折算

5、七則至十二則水田一甲。七十九則至三十六則旱田：每四甲，折算七則至十二則水田一甲。前項(xiàng)保留耕地，由鄉(xiāng) (鎮(zhèn))(縣轄市)(區(qū)) 公所耕地租佃委員會(huì)，依照保留標(biāo)準(zhǔn)查實(shí)審議，報(bào)請縣 (市) 政府耕地租佃委員會(huì)審定后，由縣 (市) 政府核準(zhǔn)之，耕地租佃委員會(huì)為審議或?qū)彾〞r(shí)，得視土地丘形為百分之十以內(nèi)之增減。地主不愿保留地時(shí)，得申請政府一并征收之。第 11 條 地主如于出租耕地外兼有自耕之耕地時(shí)，其出租耕地保留面積，連同自耕之耕地合計(jì)，不得超過前條保留標(biāo)準(zhǔn)。但兼有耕地面積已超過前條標(biāo)準(zhǔn)者，其出租耕地不得保留。第 12 條 本條例施行之日起一年后，現(xiàn)耕農(nóng)民承買第十條規(guī)定地主保留之耕地時(shí)，

6、得向政府申請貸款，其貸款辦法，由省政府?dāng)M訂報(bào)請行政院核定之。地主保留之耕地出賣時(shí)，現(xiàn)耕農(nóng)民有優(yōu)先購買權(quán)，購買地價(jià)由雙方協(xié)議，協(xié)議不成，得報(bào)請耕地租佃委員會(huì)評定之。第 13 條 被征收耕地范圍內(nèi)，現(xiàn)供佃農(nóng)使用收益之房舍曬場池沼果樹竹木等定著物，及其基地，附帶征收之。前項(xiàng)定著物及其基地之價(jià)額，由鄉(xiāng) (鎮(zhèn))(縣轄市)(區(qū)) 公所耕地租佃委員會(huì)評估，報(bào)請縣 (市) 政府耕地租佃委員會(huì)議定后，層報(bào)省政府后定之；其價(jià)額并入地價(jià)內(nèi)補(bǔ)償之；但原有習(xí)慣上土地買賣時(shí)定著物不另計(jì)價(jià)者，從其習(xí)慣。第 14 條 征收耕地地價(jià)，依照各等則耕地主要作物正產(chǎn)品全年收獲總量之二倍半計(jì)算。前項(xiàng)收獲總量，依各縣

7、 (市) 辦理耕地三七五減租時(shí)所評定之標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第 15 條 征收耕地地價(jià)之補(bǔ)償，以實(shí)物土地債券七成及公營事業(yè)股票三成搭發(fā)之。第 16 條 實(shí)物土地債券，交由省政府依法發(fā)行，年利率百分之四，本利合計(jì)，分十年均等償清，其發(fā)行及還本付息事務(wù)，委讬土地銀行辦理。前項(xiàng)債券持券人，免繳印花稅，利息所得稅，及特別稅課之戶稅。第 17 條 征收耕地之程序如左：一縣 (市) 政府查明應(yīng)予征收之耕地，編造清冊予以公告，公告期間，為三十日。二公告征收之耕地，其所有權(quán)人，及利害關(guān)系人，認(rèn)為征收有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)于公告期內(nèi)，申請更正。三耕地經(jīng)公告期滿確定征收后，應(yīng)由縣 (市) 政府通知其所有權(quán)

8、人，限期呈繳土地所有權(quán)狀，及有關(guān)證件；逾期不呈繳者，宣告其權(quán)狀證件無效。四耕地所有權(quán)人，于呈繳土地所有權(quán)狀及有關(guān)證件，或其權(quán)狀證件經(jīng)宣告無效后，應(yīng)依本條例規(guī)定，領(lǐng)取地價(jià)，逾期不領(lǐng)取者，依法提存。依本條例第十三條規(guī)定，附帶征收之定著物及其基地，亦依前項(xiàng)規(guī)定之程序辦理。第 18 條 耕地經(jīng)征收后，其原設(shè)定之他項(xiàng)權(quán)利，依左列規(guī)定處理之：一地役權(quán)，地上權(quán)，隨同移轉(zhuǎn)。二永佃權(quán)，典權(quán)，抵押權(quán)，視為消滅；其權(quán)利價(jià)值，由縣 (市) 政府按耕地所有權(quán)人所獲補(bǔ)償總額內(nèi)，依股票債券之比率，于補(bǔ)償時(shí)代為清償，但以不超過該項(xiàng)地價(jià)之總額為限。第 19 條 耕地經(jīng)征收后，由現(xiàn)耕農(nóng)民承領(lǐng)，其依第十三條附帶

9、征收之定著物及基地亦同。第 20 條 承領(lǐng)耕地地價(jià)準(zhǔn)照第十四條之規(guī)定計(jì)算，連同定著物及基地價(jià)額，并按周年利率百分之四加收利息，由承領(lǐng)人自承領(lǐng)之季起，分十年以實(shí)物或同年期之實(shí)物土地債券均等繳清，其每年平均負(fù)擔(dān)以不超過同等則耕地三七五減租后佃農(nóng)現(xiàn)有之負(fù)擔(dān)為準(zhǔn)。但承領(lǐng)人得提前繳付一部或全部。獎(jiǎng)勵(lì)提前繳付之辦法，由省政府?dāng)M訂報(bào)請行政院核定之。第 21 條 放領(lǐng)耕地之程序如左：一縣 (市) 政府查明應(yīng)行放領(lǐng)耕地之現(xiàn)耕農(nóng)民，編造放領(lǐng)清冊。二放領(lǐng)清冊，經(jīng)鄉(xiāng) (鎮(zhèn))(縣轄市)(區(qū)) 耕地租佃委員會(huì)審議，報(bào)請縣 (市) 耕地租佃委員會(huì)審定后，由縣 (市) 政府予以公告；公告期間為三十日。三耕

10、地承領(lǐng)人，及利害關(guān)系人，認(rèn)為放領(lǐng)有錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)于公告期間內(nèi)申請更正。四耕地承領(lǐng)人，應(yīng)于公告期滿確定放領(lǐng)之日起，于二十日內(nèi)，提出承領(lǐng)申請，由縣 (市) 政府審定后，通知承領(lǐng)人限期辦理承領(lǐng)手續(xù)，繳清第一期地價(jià)。第 22 條 耕地承領(lǐng)人辦竣承領(lǐng)手續(xù)后，縣 (市) 政府應(yīng)即逕辦土地權(quán)利變更登記，發(fā)給土地所有權(quán)狀。前項(xiàng)土地權(quán)利變更登記免繳契稅及監(jiān)證費(fèi)。第 23 條 現(xiàn)耕農(nóng)民承領(lǐng)耕地后，政府為確保土地利用之改良及增加生產(chǎn)，應(yīng)指定?？?，設(shè)置生產(chǎn)貸款基金，低利貸予農(nóng)民。第 24 條 耕地經(jīng)承領(lǐng)后，政府應(yīng)獎(jiǎng)助承領(lǐng)人，以合作方式為現(xiàn)代化之經(jīng)營。第 25 條 承領(lǐng)之耕地，因不可

11、抗力致一部或全部不能使用時(shí)，承領(lǐng)人得層報(bào)省政府核準(zhǔn)減免未繳之地價(jià)。省政府為前項(xiàng)之核準(zhǔn)后，應(yīng)按年匯報(bào)內(nèi)政部備查。第 26 條 承領(lǐng)之耕地，遇重大災(zāi)歉，經(jīng)申請查勘屬實(shí)者，當(dāng)期地價(jià)得暫緩繳付。但應(yīng)于原定全部地價(jià)繳清年期屆滿后，就其緩繳期數(shù)依次補(bǔ)繳。第 27 條 實(shí)物土地債券到期之本息，由土地銀行就耕地承領(lǐng)人按期繳付之地價(jià)本息償付之，其有左列情形之一者，應(yīng)于實(shí)物土地債券還本付息保證基金項(xiàng)下支付之：一耕地承領(lǐng)人經(jīng)核定減免或緩期繳付地價(jià)者。二耕地承領(lǐng)人欠繳地價(jià)者。前項(xiàng)基金之設(shè)置辦法，由省政府?dāng)M訂報(bào)請行政院核定之。第 28 條 耕地承領(lǐng)人依本條例承領(lǐng)之耕地，在地價(jià)未繳清前不得移

12、轉(zhuǎn)。地價(jià)繳清以后如有移轉(zhuǎn)，其承受人以能自耕或供工業(yè)用或供建筑用者為限。違反前項(xiàng)規(guī)定者，其耕地所有權(quán)之移轉(zhuǎn)無效。第 29 條 耕地承領(lǐng)人依本條例承領(lǐng)之耕地，在地價(jià)未繳清前，承領(lǐng)人不能自耕時(shí)，得申請政府收回，另行放領(lǐng)，并依其所付之地價(jià)一次發(fā)還。第 30 條 耕地承領(lǐng)人如有左列各款情事之一者，除由政府收回其承領(lǐng)耕地外，其所繳地價(jià)不予發(fā)還：一冒名頂替蒙請承領(lǐng)者。二承領(lǐng)后將承領(lǐng)耕地出租者。三承領(lǐng)后欠繳耕地價(jià)逾期四月者。第 31 條 有左列情形之一者，由法院處三年以下有期徒刑：一以強(qiáng)暴脅迫或詐欺方法妨害依本條例關(guān)于耕地之征收者。二以強(qiáng)暴脅迫或詐欺方法妨害依本條例關(guān)于耕地之放領(lǐng)者。三破壞依本條例應(yīng)征收之耕地致不堪使用或生產(chǎn)力降低者。四毀損或遷移依本條例應(yīng)附帶征收之定著物者。第 32 條 耕地承領(lǐng)人逾期繳付地價(jià)時(shí)，依左列規(guī)定按當(dāng)期地價(jià)加收違約金：一逾期未滿一月者加收百分之二。二逾期一月以上未滿二月者加收百分之五。三