店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方甲方：陳立叁 身份證號(hào)碼：頂讓方乙方： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙 方使用，建筑面積為 200 平方米。二、租期為三年，XX年3月10日至2021年3月9日止，乙方一次性 支付甲方租金為 35 萬(wàn)元人民幣大寫(xiě)：叁拾伍萬(wàn)元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙 方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條 款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他 各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修 等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修

2、，房屋外 不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承當(dāng)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后 在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方 立即收回，造成的損失有乙方承當(dāng)。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：立契約書(shū)人趙錢(qián)即興國(guó)商行以下簡(jiǎn)稱甲方孫李以下簡(jiǎn)稱乙方， 雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 x x市x路x號(hào)的興國(guó)商行, 轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：一興國(guó)商行全部生財(cái)器具，

3、存貨作價(jià)為人民幣 x x 萬(wàn)元。生財(cái)器 具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。二上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊(cè)所記 載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。三甲方應(yīng)收未收款約計(jì) x 萬(wàn)元詳移交清冊(cè)，悉數(shù)由乙方承受， 不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)詳移交清冊(cè)。三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 x萬(wàn)元；其余款 于點(diǎn)交完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期，并 定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：一本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教 育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積 欠一切稅捐、水電費(fèi)

4、用、房租、員工薪資亦同。二商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不 得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。三商號(hào)現(xiàn)承租坐落x x市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方， 并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)， 甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論， 對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收； 假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它 損害，仍得請(qǐng)求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任， 愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)