房產(chǎn)抵押合同書

1、房產(chǎn)抵押合同書甲方抵押人：乙方抵押權(quán)人：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。笫一條甲方應按照乙方制定的?房地產(chǎn)抵押須知?的要求提供相應資料證件。第二條抵押房地產(chǎn)：屮方自愿將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在房屋所有權(quán)證號：，建筑面積：平方米。第三條 借款金額：本合同項下抵押房屋估價人民幣大寫整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣小寫元整，大寫元整。第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。笫五條屮方應對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為其共有財產(chǎn)，應向乙方披露共有

2、情況，并山共有人簽字同意該產(chǎn)抵押借款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承當。第六條中方未經(jīng)乙方書面同意，將抵押物撤除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移 / 處分本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效。如出現(xiàn)上 述情況之 一者，屮方自愿承當雙倍歸還借款金額及費用的法律責任。第七條與本合同及本合同項下處理抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用包括平估費、 抵 押登記費、公證費、保險費、律師費等，均由屮方支付或承當。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)胯款期滿，屮方應當于當日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)， 結(jié) 清之后，乙方將房屋相關(guān)證書返還并和屮方辦理解除抵押手續(xù)。 逾期還款五日 內(nèi)的，

3、乙方每日加收借款的 1% 的綜合費用。還款期屆滿后五日后， 甲方概不還 款，到期后， 中方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，同意乙方對該抵押主產(chǎn)以拍賣或變賣 折價的方式進行 處理，以此來抵償乙方的全部費用， 并自愿協(xié)助并承當辦理過戶 手續(xù)的全部費用 具 體權(quán)限詳見授權(quán)委托書。在合同的有效期內(nèi)，屮方如發(fā)生分 立、合并、山變更后的 機構(gòu)承當或分別承當本合同項下義務(wù)。屮方被宣布解散或 破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風險和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)。第九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和 法律。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，在協(xié)商無 時，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。同與笫十條本合同一式參份，雙方簽字后生效。 第十一條本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協(xié)商訂立補充合同。補充合 本合同具有同等法律效力。或簽訂以