拆除工程委托合同

1、撤除工程委托合同l_BSALE500l_BSALE合同編號 撤除匸程托付合同 工程名稱： * 工程地點(diǎn)： * 拆遷范圉：拆遷而積 :委托方： *受托方： 簽訂日期 :撤除匸程托付合同托付方以下稱甲方: 法定代表人 / 職務(wù)：托付人/職務(wù)A營業(yè)執(zhí)照注冊號：幵戶銀行/帳號A地址：受托方以下稱乙方: 法定代表人 / 職務(wù)：托付人 /職務(wù)： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：開戶銀行 /帳號： 地址：甲乙雙方木著平等互利、共同進(jìn)展的原那么，依照北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合木撤除丄程的具休情 形， 為明確責(zé)任，協(xié)作配合 . 確保撤除工作質(zhì)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂木合同，以茲共同遵守。第一條撤除范疇1? 1 撤除工程地點(diǎn)*

2、 工程 地塊1? 2 撤除工程范疇四至第二條撤除程序2.1 甲方向乙方指明現(xiàn)場市政、公用設(shè)施分布情形及相應(yīng)保護(hù)描施。2? 2 甲方向乙方明確撤除范疇、時(shí)刻。2? 3乙方負(fù)責(zé)制定施匸方案 施匚方案中應(yīng)包括： 施匸方法、 平安描施、環(huán)保措施等要緊內(nèi)容 ?甲方審 核后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施。2? 4乙方抬定 為工程負(fù)責(zé)人 . 全權(quán)負(fù)責(zé)丄程撤除爭宜，并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程撤除有關(guān)情形。2? 5甲方抬定 為工程負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)和諧施沖有關(guān)事宜并監(jiān)督施工進(jìn)度、平安及文明施幾甲方代 表對乙方施工中違規(guī)操作有權(quán)做出處理決定或經(jīng)濟(jì)處分。2? 6撤除期限依照拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行撤除，拆遷公司交房后 5日內(nèi)

3、必須完成撤除匸作。2? 7 撤除標(biāo)準(zhǔn)：被撤除房屋含棚子、自建房等撤除至室外自然地坪 . 地下室局部撤除到地下室地坪， 化糞 池要求連同底板全部撤除 . 撤除過程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理顯現(xiàn)場。第三條甲方責(zé)任3.1 甲方負(fù)責(zé)向乙方明確拆遷范疇及時(shí)刻。3.2 甲方指派現(xiàn)場治理人員負(fù)責(zé)監(jiān)侈乙方撤除過程中的平安及環(huán)保匸作的執(zhí)行情形?并對覺察的問題和存 在的隱患提岀處理意見 . 對嚴(yán)峻違章者，甲方有權(quán)做出停工處理。3? 3 甲方制定現(xiàn)場施匸平安技術(shù)要求附后并據(jù)此向乙方進(jìn)行平安交底。 第四條乙方責(zé)任4? 1 平安責(zé)任4? 1? 1 負(fù)責(zé)在開匸前辦理好撤除、 城管、平安.環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有撤除及

4、清運(yùn)審批于?續(xù)。按照甲方 拆除范躊和時(shí)刻，組織人員進(jìn)場施工。4丄 2負(fù)責(zé)制定撤除匸程現(xiàn)場平安操作規(guī)程，對施匸人員進(jìn)行平安交底 .按平安程序施匸并抬派現(xiàn)場平安檢 査 員。4.1.3 建立完善施工現(xiàn)場平安組織機(jī)構(gòu)，明確崗位. 職責(zé) . 在施匸中顯現(xiàn)的一切平安事故 . 由乙方自行解決 . 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.1.4 同總甲方提出的平安處理總見，并及時(shí)改正。4.1.5 違反規(guī)定的平安操作規(guī)程 . 造成意外爭故，由乙方自負(fù)。4.1.6 顯現(xiàn)斷水 . 斷電及擾民問題，由乙方自行解決4.2 環(huán)保責(zé)任4.2.1 制定撤除施工方案，提出具體的防止揚(yáng)塵，降噪音等環(huán)保措施 . 明確撤除丄地具體的環(huán)保

5、要求和環(huán)保 責(zé)任 人乙方施工中現(xiàn)場揚(yáng)塵 . 噪音污染及渣土活運(yùn)等環(huán)保措施，嚴(yán)格按施工方案規(guī)定執(zhí)行。422 拆遷丄地婆緊出入口應(yīng)為設(shè)立標(biāo)牌，標(biāo)明拆遷人、撤除施1 ：訊位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、撤除時(shí)限等內(nèi)容。423拆遷匚地外嗣應(yīng)十設(shè)宜封閉鎖質(zhì)圉檔，防止物料、渣上遺撒？并及時(shí)清理I:地外鬧道路遺散的渣上適當(dāng)灑水.防止揚(yáng)塵。拆遷鬧檔商度不得低于1? 8 米。4.2.4 拆遷匸地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持淸潔衛(wèi)生 . 撤除房屋過程中應(yīng)隨拆隨灑水 .舉免大量揚(yáng) 塵。 對撤除樓房的施匸垃圾，必須設(shè)宜封閉式臨時(shí)專用垃圾道或者采納容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨慰凌空拋撒。4.2.5 渣土淸運(yùn)時(shí)現(xiàn)場出口道路耍求用草簾被或大鐵板鋪

6、設(shè) .拆遷工地渣上應(yīng)設(shè)專門人員治理 . 定期灑水和 淸掃. 并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷匸地垃圾應(yīng)及時(shí)淸運(yùn) .現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過 60 立方米。4.2.6 渣土淸運(yùn)乍輛應(yīng)按規(guī)定裝載，遮蓋嚴(yán)密，沿途不得遺撤撤除匸地出口應(yīng)為設(shè)宜專人淸理午身及午輪泥土. 確保車輛不帶泥上路。4.3 文明施工4.3.1 乙方應(yīng)作好文明施工及消防預(yù)備工作 c4.3.2 乙方施匸人員應(yīng)著裝整齊 ？佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，戴平安帽。4？ 3？ 3 乙方應(yīng)保證施匸現(xiàn)場內(nèi)、外淸潔衛(wèi)生，交通道路暢通。4？ 3？ 4乙方應(yīng)保證在用市政 .公用設(shè)施完好 . 暢通。4？ 4 乙方協(xié)助甲方辦理人防 . 公共、消防、固定資產(chǎn)等報(bào)批于？續(xù)。

7、4.5 負(fù)責(zé)應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)钠渌ぷ?。第五條撤除費(fèi)及支付方式5? 1雙方約定，撤除費(fèi)按如下方式il??。撼烦M(fèi)譏價(jià)為每建筑平米元人民幣暫估而枳為建筑平米垠終以實(shí)際測雖為準(zhǔn) C5? 2 撤除費(fèi)依照拆遷進(jìn)度分次支付：5.2.1 X 乙方完成撤除任務(wù)的后，甲方按合同撤除費(fèi)總額的支付給乙方：5.2.2 當(dāng)乙方完成撤除任務(wù)的后 ? 甲方按合同撤除費(fèi)總額的支付給乙方：5.2.3 乙方完成全部撤除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算.并簽訂結(jié)算協(xié)議書之日起 個(gè) 1：作日內(nèi)，甲方 一次性向乙方支付剩余撤除費(fèi) c第六條違約責(zé)任6? 1 任何一方違約 . 違約一方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任 . 并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟(jì)缺失。如

8、屬雙方違約 , 依照 實(shí)際情形由雙方承當(dāng)各自的違約責(zé)任 C如屬不可抗力因素雙方協(xié)商解決C6? 2由于乙方緣故致使撤除期限延誤，每邂期一日 .乙方應(yīng)每天按撤除費(fèi)總額的萬分之一向甲方償付邂期 違約金c該違約金可由甲方從乙方的撤除費(fèi)中直截了十扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)缺失均由乙方承當(dāng)。6? 3關(guān)于乙方違反木合同的其他約定的行為 .甲方有權(quán)要求乙方限期整改匸期不順延 ，并有權(quán)做出處 理或 處分決定。第七條爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：假設(shè)不能協(xié)商解決. 那么提交甲方所在地 點(diǎn)法院提起訴訟。第八條不可抗力8? 1不可抗力是指戰(zhàn)爭 .嚴(yán)峻火災(zāi).水災(zāi).臺風(fēng)，

9、地喪等人力不可抗拒的因素引起的延誤和阻礙。8.2 十甲方或乙方因不可抗力的阻礙不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)刻將予以順延. 延長期與不可抗 力阻礙期相同 . 但撤除費(fèi)不因此而改變。8? 3 不可抗力發(fā)生后 . 雙方應(yīng)努力采取必要描施，緊密配合減少不可抗力的阻礙。不可抗力的阻礙排除后應(yīng)趕忙通知另一方。8? 4 甲、乙任何一方如確因不可抗力的緣故，不能履行木合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、局部履行合同的理由。在取得對方認(rèn)可后 .木合同能夠不履行或延期履行或局部履行，并免予承當(dāng)違 約責(zé)任。 第九條合同生效9.1 木合同自雙方簽章之日起生效。9? 2本合同所訂一切條款，甲 .乙任何一方

10、不得擅自變更或修改。9? 3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)木著相互信任 .相互配合的原那么，對拆遷中顯現(xiàn)的問題積極協(xié)商解 決。 如有未盡事宜 . 需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于木合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與木合同有同等效力。9? 4?現(xiàn)場施匸平安技術(shù)要求?為木托付合同之附件，與木合同具有同等效力。9? 5 本合同一式肆份 . 甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十條其他約定條款甲方 : 蓋章乙方：蓋章法定代表人：蓋蘋或簽字 托付代理人：蓋草或簽字法定代表人：蓋草或簽字 本合代簽人日期蓋蘋或簽字年月 日 簽訂地點(diǎn)：北京平安現(xiàn)場施 12 平安技術(shù)要求 施丄過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及北京市有關(guān)

11、平安標(biāo)準(zhǔn)、條例、命令。依照撤除丄程特點(diǎn)，制定以下現(xiàn)場施匸 技術(shù)要求：1. 進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標(biāo)牌。2. 對復(fù)雜的撤除工程應(yīng)編制施工方案 . 一樣撤除工程應(yīng)有口頭或書面平安交底。3. 實(shí)行逐級平安技術(shù)交底制度 . 每個(gè)進(jìn)場施工人員必須進(jìn)行平安技術(shù)交底，并配齊平安防護(hù)工具，進(jìn)入施 工 現(xiàn)場必須戴平安帽 . 髙空作業(yè)必須系好平安帶。4. 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有專職平安檢査員、環(huán)保監(jiān)替員各假設(shè)干名。5. 保持平安的現(xiàn)場施匸環(huán)境 . 非施匸人員禁止入內(nèi)，現(xiàn)場防護(hù)設(shè)施、平安標(biāo)，忐應(yīng)齊全有效，未經(jīng)許可不得 擅 自移動或撤除。6. 杜絕立體交叉作業(yè) . 島空作業(yè)時(shí)應(yīng)有專人指揮，設(shè)戒備人員，杜絕非施工

12、人員釜近。7. 施工過程中應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場用水 . 用電平安。&施I:場地應(yīng)做到室外自然地平，不能有大量的磚瓦碎石和跑冒漏水漏電現(xiàn)念，到達(dá)甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9、集中回收存放電表、水表 . 水井蓋及圈。10、撤除建筑物應(yīng)自上而下進(jìn)行 . 禁止數(shù)層同時(shí)撤除，半撤除某一局部的時(shí)候應(yīng)該防止其它局部的倒塌。11、撤除建筑物過程中，現(xiàn)場照明不得使用被撤除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)宜配電線路。12、撤除建筑物的欄桿 . 樓梯和樓板等 . 應(yīng)該和整體程度相配合 . 不能先撤除。建筑物的承重和支柱和橫 梁，要 等待它所承當(dāng)?shù)娜拷Y(jié)構(gòu)和荷重拆掉后才能夠撤除。13、撤除建筑物一樣不采納推倒的方法，遇有專門情形必須采納推倒方法的時(shí)候，必須遵守以下規(guī)定:13.1 砍切墻根的深度不能超過墻厚的 1/3.增的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘。13.2 為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前 . 要用支撐挫牢 c13.3 建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物商度 2 倍以上的距離后 . 方可進(jìn)行。14、在商處進(jìn)行撤除匸程，要設(shè)宜流放槽 . 以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料 . 要用吊 繩或 者起