工程造價管理(第二章定額)

1、1工程造價管理工程造價管理主講老師：范雪婷主講老師：范雪婷聯(lián)系電話：聯(lián)系電話上課了，請大家安靜一點上課了，請大家安靜一點3第二章 工程建設定額原理n2.1 工程建設定額的含義和分類工程建設定額的含義和分類 定額的含義：定額即指規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同定額的含義：定額即指規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。n工程建設定額是指定額是指在一定的生產(chǎn)力水平和科工程建設定額是指定額是指在一定的生產(chǎn)力水平和科學技術水平下，生產(chǎn)條件正常，施工組織合理，并且學技術水平下，生產(chǎn)條件正常，施工組織合理，并且合理地使用材料和機械的情況

2、下，完成單位合格產(chǎn)品合理地使用材料和機械的情況下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機械設備和資金的數(shù)量標所必需消耗的人工、材料、機械設備和資金的數(shù)量標準。準。n定額在規(guī)定數(shù)量的同時，還規(guī)定了相應的工作內容和定額在規(guī)定數(shù)量的同時，還規(guī)定了相應的工作內容和要求達到的質量標準以及安全要求。要求達到的質量標準以及安全要求。 4 定額的分類定額的分類根據(jù)生產(chǎn)要素劃分勞動定額(人工定額)材料消耗定額機械臺班使用定額時間定額產(chǎn)量定額1. 根據(jù)生產(chǎn)要素劃分根據(jù)生產(chǎn)要素劃分5 定額的分類定額的分類 根據(jù)編制程序和用途劃分工序定額施工定額勞動定額材料消耗定額預算定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標機械

3、使用定額2.根據(jù)編制的程序和用途不同劃分根據(jù)編制的程序和用途不同劃分6 定額計價基本方法定額計價基本方法施工定額施工定額 預算定額預算定額概算定額概算定額概算指標概算指標投資估算指標投資估算指標對象對象工序工序分部分項分部分項工程工程 擴大的擴大的 分部分部 分項分項工程工程整個建筑物整個建筑物或構筑物或構筑物獨立的單項工獨立的單項工程或完整的工程或完整的工程項目程項目用途用途編制施工編制施工預算預算編制施工編制施工圖預算圖預算編制擴大編制擴大初步設計初步設計概算概算編制初步設編制初步設計概算計概算編制投資估算編制投資估算項目劃分項目劃分最細最細細細較粗較粗粗粗很粗很粗定額水平定額水平平均先進

4、平均先進平均平均 平均平均平均平均平均平均定額性質定額性質生產(chǎn)性定生產(chǎn)性定額（消耗額（消耗量）量） 計價性定額計價性定額7 定額的分類定額的分類根據(jù)主編單位和執(zhí)行范圍劃分全國統(tǒng)一定額專業(yè)部定額地方定額企業(yè)定額臨時定額3.根據(jù)主編單位和執(zhí)行范圍分類根據(jù)主編單位和執(zhí)行范圍分類 按專業(yè)性質分類按專業(yè)性質分類 n建筑工程定額建筑工程定額n安裝工程定額安裝工程定額n沿海港口建設工程定額沿海港口建設工程定額n其他特殊專業(yè)建設工程定額其他特殊專業(yè)建設工程定額13:1391.工人工作時間分為工人工作時間分為定額時間定額時間和和損失時間損失時間兩部分兩部分。工人工作時間定額時間損失時間有 效工 作時 間休 息時

5、 間不 可 避免 中 斷時 間停 工損 失時 間多 余和偶然損失時間違反勞動紀律損失時 間基本工作時間準備與結束時間因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工輔助工作時間2.2定額消耗量的確定方法定額消耗量的確定方法13:1310n人工消耗量人工消耗量= 基本工作時間基本工作時間 + 輔助工作時間輔助工作時間+準備與結束工作時間準備與結束工作時間 + 不可避免中斷時間不可避免中斷時間 + 休息時間。休息時間。 2. 機械工作時間消耗的分析機械工作時間消耗的分析 分為必需消耗時間和損失時間兩類分為必需消耗時間和損失時間兩類 第二節(jié)第二節(jié) 工時研究工時研究不可避免不可避免中斷時間中斷時間工人休工人休

6、息時間息時間與 機 械與 機 械有關有關 的的中 斷 時中 斷 時間間與 操 作 有與 操 作 有關 的 中 斷關 的 中 斷時間時間機械工作時間機械工作時間必須消耗時間必須消耗時間損失時間損失時間有效工有效工作時間作時間不可避免不可避免的無負荷的無負荷多余和偶然多余和偶然工作時間工作時間停工停工時間時間違背勞動紀違背勞動紀律損失時間律損失時間非施工本身非施工本身造成的停工造成的停工時間時間施工本身施工本身造成的停造成的停工時間工時間降低負降低負荷下的荷下的工作時工作時間間正常負正常負荷下的荷下的工作時工作時間間圖圖2-2 機械工作時間的分析圖機械工作時間的分析圖12 2.2.2人工定額消耗量

7、的確定方法人工定額消耗量的確定方法n勞動定額，也稱為勞動定額，也稱為人工定額人工定額。是指某種專業(yè)的工人班是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在先進合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理組或個人，在先進合理的勞動組織、生產(chǎn)組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質量合格產(chǎn)品所需必要勞動使用材料的條件下，生產(chǎn)質量合格產(chǎn)品所需必要勞動消耗量（時間）的標準；或在單位時間內生產(chǎn)合格產(chǎn)消耗量（時間）的標準；或在單位時間內生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。品的數(shù)量。n按表現(xiàn)形式不同分為：按表現(xiàn)形式不同分為： 時間定額時間定額 產(chǎn)量產(chǎn)量定額定額13 時間定額時間定額n是指完成一定單位合格產(chǎn)品（如立方米是指完成一定單位合格產(chǎn)品（如立方米、平方米

8、、米、噸、根、塊、平方米、米、噸、根、塊）所）所必必需消耗時間需消耗時間的數(shù)量標準。的數(shù)量標準。n計量單位以完成單位產(chǎn)品所消耗的工日計量單位以完成單位產(chǎn)品所消耗的工日來表示。工日來表示。工日/m3， m2，t。14 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額n產(chǎn)量定額是指一個建筑安裝工人在單位時間內生產(chǎn)合產(chǎn)量定額是指一個建筑安裝工人在單位時間內生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。格產(chǎn)品的數(shù)量標準。n計量單位以產(chǎn)品的計量單位和工日來表示。計量單位以產(chǎn)品的計量單位和工日來表示。 m3 ，m2 ，t./工日。工日。n時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，可以相互換算。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)，可以相互換算。n例：挖例：挖1m3的二類土，時間定額

9、為的二類土，時間定額為0.192工日，記作工日，記作0.192工日工日m3，產(chǎn)量定額是，產(chǎn)量定額是l0.1925.2m3，記作記作5.2m3工日工日。 15人工定額消耗量的確定方法人工定額消耗量的確定方法1.分析基礎資料，擬定編制方案分析基礎資料，擬定編制方案2.確定正常的施工條件確定正常的施工條件3.確定人工定額消耗量確定人工定額消耗量勞動定額消耗量的確定主要是擬定出勞動定額消耗量的確定主要是擬定出時間定額時間定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)16 時間定額時間定額根據(jù)計時觀察資料時間定額基本工作時間輔助工作時間不可避時間定額基本工作時間輔助工作時間不可避免中斷時間準

10、備與結束的工作時間休息時間免中斷時間準備與結束的工作時間休息時間分比例其他各項時間所占百基本工作時間定額時間117【例1】 根據(jù)計時觀察資料測得某工序工作時間根據(jù)計時觀察資料測得某工序工作時間有關數(shù)據(jù)如下：準備與結束時間有關數(shù)據(jù)如下：準備與結束時間12 min 12 min ，基本工作時間，基本工作時間68 min 68 min ，休息時間，休息時間10 10 min min ，輔助工作時間，輔助工作時間11 min 11 min ，不可避免，不可避免中斷時間中斷時間6 min 6 min ，則該則該工序的定額時間工序的定額時間為（為（68+11+12+10+6=10768+11+12+10+

11、6=107）minmin2.2.3 機械臺班消耗量的確定方法機械臺班消耗量的確定方法n機械消耗定額是指在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗機械消耗定額是指在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機械的工作時間，或在單位時間內該機械應該完成的產(chǎn)品數(shù)量。某種機械的工作時間，或在單位時間內該機械應該完成的產(chǎn)品數(shù)量。n一臺施工機械工作一個一臺施工機械工作一個8h工作班為一個臺班。工作班為一個臺班。n有有時間定額時間定額和和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額兩種形式，它們之間兩種形式，它們之間互成倒數(shù)互成倒數(shù)關系。關系。 機械消耗定額機械消耗定額 1機械時間定額機械時間定額 2機械臺班產(chǎn)量定額機械臺班產(chǎn)量

12、定額 例如，例如，履帶起重機，吊裝1.5t大型屋面板，吊裝高度14m以內，如果規(guī)定機械時間定額為0.01臺班，那么，臺班產(chǎn)量定額則是1/0.01=100塊。機械臺班產(chǎn)量臺班機械時間定額1臺班機械時間定額機械臺班產(chǎn)量定額119【例2】 已知某挖土機的一個工作循環(huán)需已知某挖土機的一個工作循環(huán)需2 2分鐘，每循環(huán)分鐘，每循環(huán)一次挖土一次挖土0.5m0.5m3 3，工作班的延續(xù)時間為，工作班的延續(xù)時間為8 8小時，時小時，時間利用系數(shù)為間利用系數(shù)為0.850.85，計算臺班產(chǎn)量定額。，計算臺班產(chǎn)量定額。解：解：1小時挖土機工作的循環(huán)次數(shù)：小時挖土機工作的循環(huán)次數(shù)：60min/2min30次次每小時挖土

13、機正常生產(chǎn)率：每小時挖土機正常生產(chǎn)率：300.515m3/h 臺班產(chǎn)量定額：臺班產(chǎn)量定額：1580.85102m3/臺班臺班2.2.4 材料定額消耗量的確定方法材料定額消耗量的確定方法1 1材料消耗定額的概念材料消耗定額的概念n材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的建筑位質量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的建筑材料、半成品、構件、配件、燃料，以及不可避免損耗量材料、半成品、構件、配件、燃料，以及不可避免損耗量等的數(shù)量標準。等的數(shù)量標準。2材料消耗定額的組成材料消耗定額的組成n單位

14、合格產(chǎn)品必需消耗的材料數(shù)量由單位合格產(chǎn)品必需消耗的材料數(shù)量由材料的凈用量和損耗材料的凈用量和損耗量量組成。組成。n材料消耗量公式材料消耗量公式：n材料總耗量材料總耗量=材料凈用量材料凈用量（1+1+材料損耗率）材料損耗率）量材料損耗量材料消耗量材料凈用21 材料消耗定額的組成材料消耗定額的組成材料消耗凈用量（材料消耗凈定額）材料消耗定額的組成材料損耗量（材料損耗定額）原材料凈用量半成品凈用量構配件凈用量燃料凈用量運輸損耗貯備損耗施工損耗不可避免的廢料損耗不可避免的殘余料損耗現(xiàn)場搬運堆放損耗22周轉與非周轉材料周轉與非周轉材料n根據(jù)根據(jù)材料使用次數(shù)不同，建筑材料的分為材料使用次數(shù)不同，建筑材料的

15、分為非周轉性材料和周非周轉性材料和周轉性材料轉性材料。n材料材料消耗又稱直接性消耗又稱直接性材料消耗材料消耗, ,它是在建筑施工中一次性消它是在建筑施工中一次性消耗耗, ,并直接構成工程實體的材料。如磚、水泥并直接構成工程實體的材料。如磚、水泥。n周轉性材料指在工程施工過程中，能多次使用，反復周轉的周轉性材料指在工程施工過程中，能多次使用，反復周轉的工具性材料、配件和用具等。如模板、擋土板和腳手架等。工具性材料、配件和用具等。如模板、擋土板和腳手架等。特點：材料在施工中每次使用都有損耗，不是一次消耗完，特點：材料在施工中每次使用都有損耗，不是一次消耗完，而是在多次周轉使用中，經(jīng)過修補逐漸消耗的

16、。而是在多次周轉使用中，經(jīng)過修補逐漸消耗的。23 材料定額消耗量的確定方法材料定額消耗量的確定方法1.1. 確定施工正常條件確定施工正常條件2.2. 確定計算方法確定計算方法（1 1）現(xiàn)場技術測定法）現(xiàn)場技術測定法（2 2）實驗室試驗法）實驗室試驗法（3 3）現(xiàn)場統(tǒng)計法）現(xiàn)場統(tǒng)計法（4 4）理論計算法）理論計算法3. . 材料定額消耗量的計算材料定額消耗量的計算材料消耗量材料凈用量材料材料消耗量材料凈用量材料損耗量損耗量= =材料凈用量材料凈用量（1+1+損耗損耗率）率）編制材料損耗定額編制材料損耗定額編制材料凈用量定額編制材料凈用量定額取得材料消耗的數(shù)據(jù)取得材料消耗的數(shù)據(jù)n【例例3】用標準磚

17、（用標準磚（24011553）1磚厚墻，求磚厚墻，求1m3的磚墻的磚墻中標準磚、砂漿的凈用量。（灰縫厚度中標準磚、砂漿的凈用量。（灰縫厚度10mm）【解解】：1m3的磚墻1磚墻中標準磚的凈用量： 1m3的磚墻1磚墻中砂漿的凈用量： 其中，所以，1111 5290.1150.010.0530.010.24 磚凈用量（磚寬灰縫） （磚厚灰縫） 磚長（塊）（） （）砌體磚體積砂漿凈用量31m）（每塊標準磚的體積3m 0.00146280.0530.1150.24）（砂漿凈用量3m 0.2260.00146285291磚墻磚墻1磚墻磚墻1磚半墻磚半墻27 2.32.3人工、材料、機械臺班單價的確定人工

18、、材料、機械臺班單價的確定 直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。由人工費、材料費、施工機械使的各項費用。由人工費、材料費、施工機械使用費組成。用費組成。直接工程費直接工程費=人工費人工費+材料費材料費+施工機械使用費施工機械使用費=（分項工程量相應項目預算定額基價）分項工程量相應項目預算定額基價）28 人工費人工費人工人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)生產(chǎn)工人工人開支開支的各項費用。的各項費用。 計算方法：計算方法：人工費人工費=（工日消耗量日工資單價（工日消耗量日工資單價） 其中其中：（包括基本

19、工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生（包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費）產(chǎn)工人勞動保護費）51iiGG日工資單價 影響人工單價的因素：影響人工單價的因素：n1.社會平均工資水平：隨著經(jīng)濟發(fā)展，社會平均工資水社會平均工資水平：隨著經(jīng)濟發(fā)展，社會平均工資水平會增長。平會增長。n n2.生活消費指數(shù)：生活消費品物價的變動生活消費指數(shù)：生活消費品物價的變動 會影響單價。會影響單價。n n3.管理因素（計時工、計件工）管理因素（計時工、計件工） 4.勞動力市場供需變化：供大于求會降低，反之會升高勞動力市場供需變化：供大于求會降低，反之會升高。 n

20、5.國家政策的變化國家政策的變化 ：政府推行的社會保障政策也會影響：政府推行的社會保障政策也會影響人工單價。人工單價。 30 材料費材料費材料原價（或供應材料原價（或供應價格）價格）材料運雜費材料運雜費運輸損耗費運輸損耗費采購及保管費采購及保管費供銷部門手續(xù)費及供銷部門手續(xù)費及包裝費包裝費 材料費指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。地點所發(fā)生的全部費用。材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費

21、、工地保管費和倉各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗。儲損耗。影響建筑材料價格變動的因素影響建筑材料價格變動的因素n材料價格的風險因素分析：材料價格的風險因素分析： n市場供需變化市場供需變化 n材料生產(chǎn)成本的變動材料生產(chǎn)成本的變動 n流通環(huán)節(jié)和材料供應體制流通環(huán)節(jié)和材料供應體制 n運輸距離和運輸方法運輸距離和運輸方法 n國際市場行情國際市場行情32 機械臺班單價的組成機械臺班單價的組成1.臺班折舊費臺班折舊費2.大修理費大修理費3.經(jīng)常修理費經(jīng)常修理費4.安拆費及場外運費安拆費及場外運費5.燃料動力費燃料動力費6.人工費人工費7.車船使用費及養(yǎng)路費車船使用費及養(yǎng)路費332.4.

22、12.4.1施工施工定額定額n建筑安裝施工定額一般也稱為建筑安裝施工定額一般也稱為企業(yè)定額企業(yè)定額，施工定額施工定額是指是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)本身的技術水平和管理水平，編建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)本身的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機械臺制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。n施工定額由勞動定額、材料消耗定額、施工機械臺班定施工定額由勞動定額、材料消耗定額、施工機械臺班定額三大基礎定額構成。額三大基礎定額構成。n編制施工定額的編制施工定額的關鍵關鍵是確定人工消

23、耗量、材料消耗量、是確定人工消耗量、材料消耗量、機械臺班消耗量，并確定分項工程的單價或綜合單價。機械臺班消耗量，并確定分項工程的單價或綜合單價。n施工定額是企業(yè)內部管理定額，屬于企業(yè)定額的性質。施工定額是企業(yè)內部管理定額，屬于企業(yè)定額的性質。施工定額施工定額1、企業(yè)計劃管理的依據(jù)、企業(yè)計劃管理的依據(jù)2、組織和指揮生產(chǎn)的有效工具、組織和指揮生產(chǎn)的有效工具3.計算工人勞動報酬和超額獎勵計算的依據(jù)計算工人勞動報酬和超額獎勵計算的依據(jù)4.施工定額有利于推廣先進的技術施工定額有利于推廣先進的技術2.施工定額的作用施工定額的作用施工定額施工定額n3.施工定額的編制原則：施工定額的編制原則：n 平均先進性原

24、則平均先進性原則n 簡明適用性原則簡明適用性原則 n 以專家為主編制定額的原則以專家為主編制定額的原則n 獨立自主的原則獨立自主的原則n 時效性原則時效性原則n 保密原則保密原則n、平均先進原則：是指在正常的施工條件下，大多數(shù)、平均先進原則：是指在正常的施工條件下，大多數(shù)施工組織和生產(chǎn)者經(jīng)過努力都能夠達到和超過的水平。施工組織和生產(chǎn)者經(jīng)過努力都能夠達到和超過的水平。這種水平能激勵先進、勉勵中間，鞭策落后，是編制定這種水平能激勵先進、勉勵中間，鞭策落后，是編制定額的理想水平。額的理想水平。n、簡明適用性原則：是指定額的內容和形式要方便貫、簡明適用性原則：是指定額的內容和形式要方便貫徹執(zhí)行。定額內

25、容能滿足組織施工生產(chǎn)和計算工人勞動徹執(zhí)行。定額內容能滿足組織施工生產(chǎn)和計算工人勞動報酬等多種需要。同時，又要簡單明了，易于掌握，方報酬等多種需要。同時，又要簡單明了，易于掌握，方便查閱計算和攜帶。便查閱計算和攜帶。 、以專家為主編制定額的原則：、以專家為主編制定額的原則：n編制定額要求有一支經(jīng)驗豐富、技術與管理知識全面，有編制定額要求有一支經(jīng)驗豐富、技術與管理知識全面，有一定政策水平的以專家為主的隊伍，而且必須尊重尊重生一定政策水平的以專家為主的隊伍，而且必須尊重尊重生產(chǎn)客觀實際。產(chǎn)客觀實際。n、獨立自主的原則：施工企業(yè)應根據(jù)自身情況結合政府、獨立自主的原則：施工企業(yè)應根據(jù)自身情況結合政府的技

26、術政策和產(chǎn)業(yè)導向，以盈利為目標，自主制定建設工的技術政策和產(chǎn)業(yè)導向，以盈利為目標，自主制定建設工程定額。程定額。貫徹該原則有利于企業(yè)自主經(jīng)營；有利于執(zhí)行貫徹該原則有利于企業(yè)自主經(jīng)營；有利于執(zhí)行擺脫過多的行政干預；有利于面對市場競爭；有利于促進擺脫過多的行政干預；有利于面對市場競爭；有利于促進新的施工方法的采用。新的施工方法的采用。勞動定額的編制勞動定額的編制勞動定額的概念勞動定額的概念 勞動消耗定額簡稱勞動定額或人工定額，它規(guī)定在一定生產(chǎn)技術組織條件下，勞動消耗定額簡稱勞動定額或人工定額，它規(guī)定在一定生產(chǎn)技術組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須勞動消耗量的標準完成單位合格產(chǎn)品所必須勞動消耗量的標

27、準。 勞動定額按其表示形式有勞動定額按其表示形式有時間定額時間定額和和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額兩種。兩種。 （1）時間定額時間定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術等級的工人小組和個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。以工術等級的工人小組和個人，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間。以工日為單位。日為單位。 （2）產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術是指在一定的生產(chǎn)技術和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術等級的工人小組和個人，在單位時間（工日）內完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。以產(chǎn)等級的工人小組和個人，在單位時間

28、（工日）內完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。以產(chǎn)品計量單位表示。品計量單位表示。時間定額時間定額= 產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額 1產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額= 時間定額時間定額 1 勞動定額制定的基本方法通常有勞動定額制定的基本方法通常有經(jīng)驗估算法經(jīng)驗估算法、統(tǒng)計分析統(tǒng)計分析法法、比較類推法比較類推法和和技術測定法技術測定法四種。四種。勞動定額制定的基本方法勞動定額制定的基本方法2、材料消耗定額的編制、材料消耗定額的編制 2.1 2.1 材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質量合格材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的原材料、半成品、構件、配件、燃的建筑

29、產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的原材料、半成品、構件、配件、燃料、水、電、動力以及不可避免損耗量等的數(shù)量標準。料、水、電、動力以及不可避免損耗量等的數(shù)量標準。 由構成工程實體的各種直接性材料消耗和施工措施項目中為直接性材料消由構成工程實體的各種直接性材料消耗和施工措施項目中為直接性材料消耗工藝服務的一些周轉性材料。耗工藝服務的一些周轉性材料。材料的消耗量材料的凈用量材料損耗量材料的消耗量材料的凈用量材料損耗量材料的損耗量材料凈用量材料損耗率材料的損耗量材料凈用量材料損耗率2.2制定材料消耗定額的基本方法制定材料消耗定額的基本方法觀測法、試驗法、統(tǒng)計法、計算法觀測法、試驗法、統(tǒng)計法、計算法材料的損

30、耗量與材料的凈用量之比的百分數(shù)為材料的損耗率。材料的損耗量與材料的凈用量之比的百分數(shù)為材料的損耗率。例題例題4：材料用量計算：材料用量計算：n例題：石膏裝飾板規(guī)格為例題：石膏裝飾板規(guī)格為500*500mm,其拼其拼縫寬度為縫寬度為2mm,其損耗率為其損耗率為2%，計算，計算10m2需用石膏板塊數(shù)。需用石膏板塊數(shù)。n解：石膏裝飾板消耗量解：石膏裝飾板消耗量n=10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.02)n=40.47塊塊41塊塊3.3.機械臺班使用定額機械臺班使用定額 機械臺班消耗定額，簡稱機械臺班定額。它是指施工機械在正常的施工條機械臺班消耗定額，簡稱機械臺班定額。它是指

31、施工機械在正常的施工條件下，合理地均衡地組織勞動和使用機械時，該機械在單位工日內的生產(chǎn)效率。件下，合理地均衡地組織勞動和使用機械時，該機械在單位工日內的生產(chǎn)效率。 機械臺班定額按其表現(xiàn)形不同可分為機械臺班定額按其表現(xiàn)形不同可分為機械時間定額機械時間定額和和機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額兩種。兩種。3.1機械時間定額機械時間定額 機械時間定額機械時間定額是指在合理的勞動組織與合理使用機械條件下，生產(chǎn)某一單位是指在合理的勞動組織與合理使用機械條件下，生產(chǎn)某一單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。3.2機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額 機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額是指在合理的勞動組織

32、與合理使用機械條件下，規(guī)定某種機械是指在合理的勞動組織與合理使用機械條件下，規(guī)定某種機械在單位時間（臺班）內，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。在單位時間（臺班）內，必須完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。機械時間定額機械時間定額與與機械產(chǎn)量定額機械產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關系?；榈箶?shù)關系。機械臺班定額計算機械臺班定額計算例例5：輪胎式起重機吊裝大型屋面板，機械純工作：輪胎式起重機吊裝大型屋面板，機械純工作1h的的正常生產(chǎn)率為正常生產(chǎn)率為12.362塊，工作班塊，工作班8h 實際工作時間為實際工作時間為7.2h ,求機械臺班的產(chǎn)量定額和人工時間定額。求機械臺班的產(chǎn)量定額和人工時間定額。(工人工人小組由小組由13人組成）人組成

33、）n解解:機械臺班的產(chǎn)量定額機械臺班的產(chǎn)量定額:12.362*7.2=89(塊塊/臺班）臺班）n 人工時間定額人工時間定額=小組成員工日數(shù)總和小組成員工日數(shù)總和/臺班產(chǎn)量臺班產(chǎn)量 = 13/89=0.146工日工日/塊塊2.4.2 2.4.2 預算定額預算定額（一）預算定額的概念（一）預算定額的概念 預算定額是用于確定一定計量單位的分項工程或預算定額是用于確定一定計量單位的分項工程或結構構件的人工、材料和機械臺班消耗量的數(shù)量標結構構件的人工、材料和機械臺班消耗量的數(shù)量標準。準。（二）預算定額的作用（二）預算定額的作用 編制施工圖預算，確定和控制項目建筑安裝工程造編制施工圖預算，確定和控制項目建

34、筑安裝工程造價的基礎價的基礎 對設計方案進行技術經(jīng)濟比較和技術經(jīng)濟分析的依對設計方案進行技術經(jīng)濟比較和技術經(jīng)濟分析的依據(jù)據(jù)編制施工組織設計的依據(jù)編制施工組織設計的依據(jù)合理編制標底、投標報價的重要參考合理編制標底、投標報價的重要參考 編制概算定額和估算指標的基礎編制概算定額和估算指標的基礎 45 預算定額的編制的基本要求預算定額的編制的基本要求1.1.計量單位的確定計量單位的確定根據(jù)分項工程根據(jù)分項工程( (或結構構件或結構構件) )的形體特征和變化規(guī)律，的形體特征和變化規(guī)律， 確定定額項目的計量單位。確定定額項目的計量單位。2.2.按典型設計圖紙和資料計算工程數(shù)量按典型設計圖紙和資料計算工程數(shù)

35、量3.3.確定預算定額各分項工程的人工、材料、機械臺班消確定預算定額各分項工程的人工、材料、機械臺班消 耗指標耗指標4.4.編制定額表和擬定有關說明編制定額表和擬定有關說明工、料、機械計量單位及小數(shù)位數(shù)的取定工、料、機械計量單位及小數(shù)位數(shù)的取定項目單位保留位數(shù)項目單位保留位數(shù)人工工日2機械臺班2木材33面磚塊0水泥 kg0砂漿 32混凝土32鋼材kg2人民幣元2 其它 247 預算定額與施工定額的關系預算定額與施工定額的關系平均先進水平預算定額施工定額基礎社會平均水平定額水平不同定額作用不同預算定額是確定工程預算造價的依據(jù)施工定額是確定工程計劃成本以及進行成本核算的依據(jù)基本建設階段編制依據(jù)編制

36、單位結果施工預算施工單位施工圖預算施工組織設計施工圖紙施工定額擬建工程的人工、材料、機械消耗量，以及相應的人工費、材料費、機械費施工準備工程開工前施工圖預算施工單位施工圖紙預算定額施工組織設計材料市場價格費用定額單位工程從開工到竣工全過程的建設費用施工圖設計圖紙已完成工程開工前施工項目部對外確定工程造價企業(yè)內部進行施工管理|核算工程成本3 3、預算定額編制的原則、預算定額編制的原則按社會平均水平確定預算定額的原則按社會平均水平確定預算定額的原則 簡明適用，嚴謹準確原則簡明適用，嚴謹準確原則 堅持統(tǒng)一性和因地制宜相結合原則堅持統(tǒng)一性和因地制宜相結合原則 50預算定額人工工日消耗量的確定預算定額人

37、工工日消耗量的確定 1. .預算定額人工工日消耗量是指在正常施工條件下，完成預算定額人工工日消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工工日數(shù)量。2.2.確定方法確定方法 以勞動定額為基礎確定以勞動定額為基礎確定 現(xiàn)場觀察測定資料為基礎確定現(xiàn)場觀察測定資料為基礎確定3.3.確定人工工日消耗量組成確定人工工日消耗量組成 基本用工、輔助用工、超運距用工、人工幅度差用工基本用工、輔助用工、超運距用工、人工幅度差用工 4. 4.預算定額人工工日消耗量的確定預算定額人工工日消耗量的確定 預算定額人工工日消耗量（基本用工超運距預算定額人工工日消耗量（基本

38、用工超運距 用工輔助用工）用工輔助用工）（1 1人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)）51人工幅度差人工幅度差 即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定即預算定額與勞動定額的差額，主要是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失。內容包括：準確計量的用工和各種工時損失。內容包括：1.各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。發(fā)生的停歇用工。2.施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動施工機械在單位工程之間轉移及臨時水電線路移動所造成的停工。所造成的停

39、工。3.質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。質量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。4.班組操作地點轉移用工。班組操作地點轉移用工。5.工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。工序交接時對前一工序不可避免的修整用工。6.施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。52 預算定額材料消耗量的確定預算定額材料消耗量的確定 預算定額材料消耗量是指在正常施工條件下，完成單位預算定額材料消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。 材料按用途劃分材料按用途劃分主要材料凈用主要材料凈用量及損耗量及損耗輔助材料輔助材料周轉性材料周轉性材料其

40、他材料其他材料指直接構指直接構成工程實成工程實體的材料體的材料除主材以外的除主材以外的構成工程實體構成工程實體的其他材料的其他材料多次周轉使多次周轉使用不構成工用不構成工程實體的攤程實體的攤銷性材料銷性材料用量較少，用量較少，難以計量的難以計量的零星用料零星用料53 預算定額材料消耗量的確定預算定額材料消耗量的確定n確定的方法確定的方法現(xiàn)場觀察法、試驗室試驗法、換算法、現(xiàn)場觀察法、試驗室試驗法、換算法、 理論公式理論公式計算法。計算法。n材料消耗量組成材料消耗量組成n材料消耗量確定材料消耗量確定材料消耗量材料凈用量材料消耗量材料凈用量（1 1損耗率）損耗率）n其他材料的確定其他材料的確定一般按

41、工藝測算并在定額項目材料計算表內列出名稱、一般按工藝測算并在定額項目材料計算表內列出名稱、數(shù)量，并依據(jù)編制期的價格與其他材料占主要材料的比數(shù)量，并依據(jù)編制期的價格與其他材料占主要材料的比率計算。率計算。54 預算定額機械臺班消耗量的確定預算定額機械臺班消耗量的確定1.預算定額機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，完預算定額機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班數(shù)量。2.2.確定方法確定方法 以施工定額的機械定額為基礎以施工定額的機械定額為基礎 以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎3.3.消耗量的確定消耗量的確定

42、預算定額機械臺班消耗量施工機械消耗臺班機械幅度差預算定額機械臺班消耗量施工機械消耗臺班機械幅度差 施工機械消耗臺班施工機械消耗臺班（1 1機械幅度差系數(shù)）機械幅度差系數(shù)） 55機械臺班幅度差機械臺班幅度差 是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括而在實際是指在施工定額中所規(guī)定的范圍內沒有包括而在實際施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時施工中又不可避免產(chǎn)生的影響機械或使機械停歇的時間。內容包括：間。內容包括：1.施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間施工機械轉移工作面及配套機械相互影響損失的時間。2.在正常施工條件下，機械在施工中不可避免的工序間在正常施工條件下，機械在施工中不可

43、避免的工序間歇。歇。3.工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。工程開工或收尾時工作量不飽滿所損失的時間。4.檢查工程質量影響機械操作的時間。檢查工程質量影響機械操作的時間。5.臨時停機、停電影響機械操作的時間。臨時停機、停電影響機械操作的時間。6.機械維修引起的停歇時間。機械維修引起的停歇時間。2.5.1概算定額概算定額 概算定額的概念概算定額的概念n概算定額也叫做擴大結構定額。它規(guī)定了完成一定計量概算定額也叫做擴大結構定額。它規(guī)定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數(shù)量標準。械臺班消耗量的數(shù)量標準。n

44、概算定額的作用概算定額的作用n概算定額是在初步設計階段概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術設計階編制設計概算或技術設計階段編制修正概算段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設工程項目投資額的的依據(jù)，是確定建設工程項目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進行設計方案的技術經(jīng)濟比較。依據(jù)。概算定額可用于進行設計方案的技術經(jīng)濟比較。概算定額概算定額也是編制概算指標的基礎。也是編制概算指標的基礎。 1.概算定額概算定額與預算定額與預算定額的區(qū)別與聯(lián)系的區(qū)別與聯(lián)系 預算定額預算定額 概算定額概算定額區(qū)別：區(qū)別：（1 1）定額的性質、作用不同）定額的性質、作用不同 概算定額是編制概算定額是編制設計概算設計概算的依據(jù)

45、；的依據(jù)； 預算定額是編制預算定額是編制施工圖預算施工圖預算的依據(jù)；的依據(jù)；（2 2）定額的項目內容（對象）不同）定額的項目內容（對象）不同 概算定額是以概算定額是以形象工程部位形象工程部位為對象為對象 預算定額是以預算定額是以分項工程分項工程為對象為對象（3 3）定額水平基本一致，但存在一個必要的、合理的幅度差，應）定額水平基本一致，但存在一個必要的、合理的幅度差，應控制在控制在5%5%以內，以內，3%3%左右，保證左右，保證預算不大于概算預算不大于概算適當合并、綜合和擴大適當合并、綜合和擴大 概算定額的編制依據(jù)概算定額的編制依據(jù)a.a.現(xiàn)行的設計規(guī)范現(xiàn)行的設計規(guī)范b.b.現(xiàn)行建筑安裝工程預

46、算定額現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額c.c.具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料d.d.現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班單價及其他價格資料單價及其他價格資料e.e.國家有關方針、政策及規(guī)定等國家有關方針、政策及規(guī)定等 2 2 .5.2.5.2概算指標的概念及作用概算指標的概念及作用n概算指標概算指標是以每是以每100100m m2 2建筑面積、每建筑面積、每10001000m m3 3建筑體積或建筑體積或每座構筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造每座構筑物為計量單位，規(guī)定人工、材料、機械及造價的定額指標。

47、價的定額指標。概算指標是概算定額的擴大與合并，概算指標是概算定額的擴大與合并，它是以整個房屋或構筑物為對象，以更為擴大的計量它是以整個房屋或構筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。單位來編制的。n概算指標的作用概算指標的作用n概算指標的作用與概算定額相同，在設計深度不夠的概算指標的作用與概算定額相同，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制投資估價，初步設計情況下，往往用概算指標來編制投資估價，初步設計階段。階段。n因為概算指標因為概算指標比概算定額進一步擴大與綜合，比概算定額進一步擴大與綜合，所以依所以依據(jù)概算指標來估算投資就更為簡便，但精確度也隨之據(jù)概算指標來估算投資就更為簡便，但

48、精確度也隨之降低。降低。60 投資估算指標投資估算指標n投資估算指標是屬于項目建設前期進行估算投資的技術投資估算指標是屬于項目建設前期進行估算投資的技術經(jīng)濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及經(jīng)濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出。的費用支出。n估算指標內容包括工程費用和工程建設其他費用。既有估算指標內容包括工程費用和工程建設其他費用。既有能反映整個建設工程項目全部投資及其構成（建筑工程能反映整個建設工程項目全部投資及其構成（建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費和其他

49、費用）的指費、安裝工程費、設備工器具購置費和其他費用）的指標，又有組成建設工程投資的各單項工程投資（主要生標，又有組成建設工程投資的各單項工程投資（主要生產(chǎn)設施投資、輔助生產(chǎn)設施投資、公用設施投資、生產(chǎn)產(chǎn)設施投資、輔助生產(chǎn)設施投資、公用設施投資、生產(chǎn)福利設施投資等）的指標。既能綜合使用，也能個別分福利設施投資等）的指標。既能綜合使用，也能個別分解使用。解使用。61 投資估算指標的作用投資估算指標的作用1.在項目建議書和可行性研究階段，估算指標在項目建議書和可行性研究階段，估算指標是多方案比選、正確編制投資估算、合理確是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要依據(jù)。定項目投資額的重

50、要依據(jù)。2.在建設項目評價和決策階段，估算指標是評在建設項目評價和決策階段，估算指標是評價建設項目可行性和分析投資效益的主要經(jīng)價建設項目可行性和分析投資效益的主要經(jīng)濟指標。濟指標。3.在實施階段，估算指標是限額設計和工程造在實施階段，估算指標是限額設計和工程造價控制的約束標準。價控制的約束標準。62 定額計價基本方法定額計價基本方法施工定額施工定額 預算定額預算定額概算定額概算定額概算指標概算指標投資估算指標投資估算指標對象對象工序工序分項工程分項工程 擴大的擴大的 分項工程分項工程整個建筑物整個建筑物或構筑物或構筑物獨立的單項工獨立的單項工程或完整的工程或完整的工程項目程項目用途用途編制施工

51、編制施工預算預算編制施工編制施工圖預算圖預算編制擴大編制擴大初步設計初步設計概算概算編制初步設編制初步設計概算計概算編制投資估算編制投資估算項目劃分項目劃分最細最細細細較粗較粗粗粗很粗很粗定額水平定額水平平均先進平均先進平均平均 平均平均平均平均平均平均定額性質定額性質生產(chǎn)性定生產(chǎn)性定額（消耗額（消耗量）量） 計價性定額計價性定額63 2.6 分部分項工程單價分部分項工程單價n工程單價也稱為分部分項工程單價，是指一定工程單價也稱為分部分項工程單價，是指一定計量單位建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常指計量單位建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常指預算單價預算單價和和概算單價。概算單價。n單位估價表是以貨幣

52、形式確定的一定計量單位單位估價表是以貨幣形式確定的一定計量單位分部分項工程或結構構件工程費的表格文件。分部分項工程或結構構件工程費的表格文件。64 工程單價的種類工程單價的種類 用途用途預算單價預算單價概算單價概算單價適用范圍適用范圍地區(qū)單價地區(qū)單價個別單價個別單價編制依據(jù)編制依據(jù)定額單價定額單價補充單價補充單價綜合程度綜合程度直接工程費單直接工程費單價價綜合單價綜合單價全費用單價65 工程量清單計價方法工程量清單計價方法n工料單價法工料單價法 工料單價工料單價= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +機械使用費機械使用費n綜合單價法綜合單價法 綜合單價綜合單價= =人工費人工費+ +材料費材

53、料費+ +機械使機械使 + +管理費管理費 + +利潤利潤n全費用綜合單價法全費用綜合單價法 綜合單價綜合單價= =人工費人工費+ +材料費材料費+ +機械使用費機械使用費+ +措施措施 項目費項目費+ +管理費管理費+ +規(guī)費規(guī)費+ +利潤利潤+ +稅金稅金n計價規(guī)范計價規(guī)范中采取的工程量中采取的工程量清單綜合單價是由人工清單綜合單價是由人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等組成，并費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等組成，并考慮風險費用考慮風險費用，是，是不完全費用綜合單價不完全費用綜合單價。66工程量清單綜工程量清單綜合單價分析表合單價分析表 項目項目 編碼編碼 010101003

54、001 項目名稱項目名稱 人工挖基礎人工挖基礎計量單位計量單位 m清單綜合單價組成明細清單綜合單價組成明細定額定額編號編號定額定額名稱名稱定額定額單位單位數(shù)量數(shù)量 單價單價 合價合價人工人工費費材料材料費費機械機械費費管理費管理費和利潤和利潤人工費人工費材料材料費費機械機械費費管理費管理費和利潤和利潤1-9基礎基礎挖土挖土 m1.597 23.14 3.94 36.54 0 0 6.221-54土方土方運輸運輸 m0.422 3.55.75 1.58 1.48 0 2.43 0.67 人工單價人工單價 小計小計 38.02 0 2.43 6.89 35元元/工日工日 未計價材料（元）未計價材料

55、（元） 清單項目綜合單價（元清單項目綜合單價（元/m） 47.34材料材料費明費明細細主要材料名稱、規(guī)格、型號主要材料名稱、規(guī)格、型號單位單位數(shù)量數(shù)量單價單價合價合價暫估暫估單價單價暫估合價暫估合價 其他材料費（元）其他材料費（元） 材料費小計（元）材料費小計（元）每每m清單工程量含施工工程量：清單工程量含施工工程量： 挖：挖：1510.40/965.80=1.579 運：運：404.16/956.80=0.42267 綜合單價的編制方法綜合單價的編制方法1.1.編制依據(jù)編制依據(jù)人工、材料、機械臺班的消耗量人工、材料、機械臺班的消耗量人工單價、材料單價和機械臺班單價人工單價、材料單價和機械臺班

56、單價措施費、規(guī)費、利潤、稅金的取費標準措施費、規(guī)費、利潤、稅金的取費標準2.2.工程單價的編制方法工程單價的編制方法分部分項工程分部分項工程直接工程費單價直接工程費單價人工費材料費機械費人工費材料費機械費人工費人工費 （人工工日用量（人工工日用量人工日工資單價人工日工資單價）材料費材料費（各種材料耗用量（各種材料耗用量材料基價）材料基價）機械費機械費(各種機械臺班用量各種機械臺班用量相應機械臺班單價相應機械臺班單價)68 綜合單價綜合單價綜合單價綜合單價=人工費人工費+材料費材料費+機械費機械費+管理費管理費+利潤利潤 根據(jù)我國工程建設特點，投標人應完全根據(jù)我國工程建設特點，投標人應完全承擔的

57、風險是技術風險和管理風險，如管承擔的風險是技術風險和管理風險，如管理費和利潤；應有限度承擔的是市場風險，理費和利潤；應有限度承擔的是市場風險，如材料價格、施工機械使用費等的風險，如材料價格、施工機械使用費等的風險，應完全不承擔的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政應完全不承擔的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風險。所以綜合單價中不包含規(guī)策變化的風險。所以綜合單價中不包含規(guī)費和稅金。費和稅金。 材料價格的風險宜控制在材料價格的風險宜控制在5%以內，施工以內，施工機械使用費的風險可控制在機械使用費的風險可控制在 10%以內，超以內，超過者予以調整過者予以調整 為方便合同管理，需要納入為方便合同管理，需要納入分部分

58、項工程量清單項目綜合分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價應只是材料費，單價中的暫估價應只是材料費，以方便投標人組價。以方便投標人組價。 暫估價中的材料單價應按暫估價中的材料單價應按照工程造價管理機構發(fā)布的工照工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息或參考市場價格確程造價信息或參考市場價格確定定 。由投標人承擔的風險費用由投標人承擔的風險費用其他項目清單中的材料暫估價其他項目清單中的材料暫估價69 （1） 分部分項工程費分部分項工程費n分部分項工程費分部分項工程費= = 分部分項工程量分部分項工程量分部分項工程分部分項工程綜合單價綜合單價n措施項目費措施項目費= = 措施項目工程量措施項目工程量措

59、施項目綜合單價措施項目綜合單價70措施項目措施項目可以計算工程量的項可以計算工程量的項目目 ：典型的是混凝土澆注典型的是混凝土澆注的模板工程的模板工程，可以計，可以計算工程量適宜采用分算工程量適宜采用分部分項工程量清單方部分項工程量清單方式的措施項目式的措施項目應采用應采用綜合單價計價綜合單價計價 。不宜計算工程量的項目：不宜計算工程量的項目：其費用的發(fā)生和金額的大小與其費用的發(fā)生和金額的大小與使用時間、施工方法或者兩個使用時間、施工方法或者兩個以上工序相關，與實際完成的以上工序相關，與實際完成的實體工程量的多少關系不大，實體工程量的多少關系不大，典型的是大中型施工機械、臨典型的是大中型施工機

60、械、臨時設施時設施等等 ，以以“項項”為單位為單位的方式計價，應包括除規(guī)費、的方式計價，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用稅金外的全部費用。 安全文明安全文明 施工施工費：費：應按照國家或應按照國家或省級、行業(yè)建省級、行業(yè)建設主管部門的設主管部門的規(guī)定計價，規(guī)定計價，不不得作為競爭性得作為競爭性費用。費用。71其他項目其他項目暫列金額暫列金額 ：因一些不能預因一些不能預見、不能確定見、不能確定的因素的價格的因素的價格調整而設立調整而設立 。 暫列金額由招暫列金額由招標人根據(jù)工程標人根據(jù)工程特點，按有關特點，按有關計價規(guī)定進行計價規(guī)定進行估算確定，一估算確定，一般可以分部分般可以分部分項工程量清單項