2005年造價工程師《工程造價案例分析》試題及答案（精編版）

1、2005 年造價工程師測試真題工程造價案例分析試題及答案試題一（ 20 分）某建設項目計算期10 年，其中建設期2 年。項目建設投資（不含建設期貸款利息） 1200 萬元，第 1 年投入 500 萬元，全部為投資方自有資金；第 2 年投入 700 萬元，其中 500 萬元為銀行貸款，貸款年利率6。貸款償還方式為：第 3 年不還本付息，以第3 年末的本息和為基準，從第4 年 開始，分 4 年等額還本、當年還清當年利息。項目流動資金投資 400 萬元，在第 3 年和第 4 年等額投入， 其中僅第 3 年投入的 l00 萬元為投資方自有資金，其余均為銀行貸款，貸款年利 率 8，貸款本金在計算期最后一

2、年償還，當年還清當年利息。項目第 3 年的總成本費用（含貸款利息償還）為 900 萬元，第 4 年至第 10年的總成本費用均為 l500 萬元，其中，第 3 年至第 10 年的折舊費均 為 l00 萬元。項目的投資額、單位產(chǎn)品價格和年經(jīng)營成本在初始值的基礎上分別變動±問題1. 計算項目各年的建設投資貸款和流動資金貸款還本付息額， 填入答題紙表 1.2 和表 l.3.并將計算結果2. 列式計算項目第3 年、第 4 年和第 l0年的經(jīng)營成本。3. 根據(jù)表 l.1行排序。的數(shù)據(jù)列式計算各因素的敏感系數(shù)，并對 3 個因素的敏感性進單元素變動情況下的財務凈現(xiàn)值表單位：萬元文化幅度l0 時對應的

3、財務凈現(xiàn)值的計算結果見表l.1.計算結果除答題紙表 1.2 保留三位小數(shù)外，其余均保留兩位小數(shù)。因素1010投資額141013001190單位產(chǎn)品名稱32013002280年經(jīng)營成本205013005504. 根據(jù)表 1.1 中的數(shù)據(jù)繪制單因素敏感性分析圖， 列式計算并在圖中標出單位產(chǎn)品價格變動的臨界點。分析： 問題 1表 1.2項目建設投資貸款還本付息表單位：萬元序號名稱2345671年初累計借款515.000545.900409.425272.950136.4752本年新增借款5003本年應計利息1530.90032.75424.56616.3778.1894本年應還本金136.47513

4、6.475136.475136.4755本年應還利息32.75424.56616.3778.189注：表 1.2 中數(shù)據(jù)來源：項目建設期貸款利息=1/2 ×500×6=l5 （萬元） 第 3 年初的累計借款為： 500+15=515（萬元）第 3 年應計利息為： 515×6=30.90 （萬元）第 4 年初的累計借款為： 515+30.90=545.90 （萬元）第 4 至第 7 年的應還本金為： 545.90 ÷4=136.475（萬元）將以上計算結果填入表l.2再計算第 4 至第 7 年的應計利息和年初累計借款。序號名稱3456789101年初累計貸

5、款1003003003003003003002本年新增貸款1002003本年應計利息8242424242424244本年應還本金3005本年應還利息824242424242424問題 2第 3 年的經(jīng)營成本 =900-100-30.9-8=761.1（萬元）第 4 年的經(jīng)營成本 =1500-100-32.75-24=1343.25（萬元）第 l0 年的經(jīng)營成本 =1500-100-24=1376（萬元） 問題 3投資額： （1190-1300） 1300 10=-0.85單位產(chǎn)品價格： （320-1300） 1300 （ -10 ）=7.54年經(jīng)營成本： （ 550-1300） 1300 l0

6、 =-5.77 敏感性排序：單位產(chǎn)品價格、年經(jīng)營成本、投資額。問題 4單位產(chǎn)品價格變動的臨界點： -l300 × 10（ 1300-320）=-l3.27 單因素敏感性分析圖如下：試題二（ 20 分）某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個方案。方案 l ：在原橋基礎上加固、擴建。該方案預計投資40 000萬元，建成后可通行 20 年。這期間每年需維護費1000 萬元。每 l0年需進行一次大修，每次大修費用為 3000 萬元，運營 20 年后報廢時沒有殘值。方案 2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預計投資 l20 000 萬元，建成后可通行 60 年。這期間每年需維護費 1500 萬

7、元 。每 20 年需進行一次大修， 每次大修費用為 5000 萬元，運營 60 年后報廢時可回收殘值 5000 萬元。不考慮兩方案建設期的差異，基準收益率為 6。主管部門聘請專家對該橋應具備的功能進行了深入分析，認為從Fl 、F2、F3、F4、F5 共 5 個方面對功能進行評價。表2.1 是 專家采用 0-4 評分法對 5 個功能進行評分的部分結果，表2.2 是專家對兩個方案的5 個功能的評分結果。表 2.1功能評分表計算所需系數(shù)參見表2.3.表 2.3計算所需系數(shù)n102030405060（PF，6%， n） 0.55840.31180.174l0.09720.05430.0303（AP，6

8、%， n） 0.13590.08720.07260.06650.06340.0619問題1. 在答題紙表 2.4 中計算各功能的權重（權重計算結果保留三位小數(shù)）。2. 列式計算兩方案的年費用（計算結果保留兩位小數(shù)）。3. 若采用價值工程方法對兩方案進行評價，分別列式計算兩方案的成本指數(shù)（以年費用為基礎） 、功能指數(shù)和價值指數(shù)， 并根據(jù)計算結果確定最終應入選的方案（計算結果保留三位小數(shù)） 。4. 該橋梁未來將通過收取車輛通行費的方式收回投資和維持運營， 若預計該橋梁自機動車年通行量不會少于 1500 萬輛，分別列式計算兩 方案每輛機動車的平均最低收費額（計算結果保留兩位小數(shù)） 。分析：問題1F1

9、F2F3F4F5得分權重F1/2344130.325F22/344130.325F31l/3490.225F400l/340.100F50001/10.025合計401.000問題 2方案 l的年費用 =1000+40 000（AP， 6， 20）+3000（PF，6， 10）（ A P， 6， 20） =1000+40 000× 0.087 2+3000 ×0.558 4 ×0.087 2=4634.08（萬元）方案 2 的年費用 =1500+120 000（AP，6， 60）+5000（ PF，6， 20）（ A P， 6， 60）+5000（PF，6， 40

10、）（ A P，6， 60）一 5000（PF， 6， 60）（AP，6， 60） =1500+ 120 000×0.061 9+5000 ×0.311 8 × 0.0619+5000× 0.O97 2 ×0.061 9-5000 × 0.030 3 × 0.061 9=9045.21 （萬元）或：方案 1 的年費用 =1000+40 000+3000（PF，6， l0 ） （ AP，6， 20）=1000+（ 40 000+3000×0.558 4 ）× 0.087 2=4634.08 （萬元）方案 2

11、的年費用 =1500+120 000+5000（PF，6，20）+5000（PF，6， 40）一 5000×（ P F，6， 60） ×（ A P，6， 60） =1500+（120 000+5000× 0.311 8+5000 ×0.097 2- 5000× 0.030 3 ）× 0.061 9=9045.21 （萬元）問題 3方案 l的成本指數(shù) =4634.08 （ 4634.08+9045.20 ）=0.339方案 2 的成本指數(shù) =9045.20 （ 4638.08+9045.20 ）=0.661方 案l的 功 能 得 分 =

12、6 × 0.325+7 × 0.325+6 × 0.225+9 × 0.100+9 ×0.025=6.700方 案2的功 能 得 分 =10× 0.325+9 × 0.325+7 × 0.225+8 × 0.100+9 ×0.025=8.775方案 l的功能指數(shù) =6.700 （ 6.700+8.775 ）=0.433方案 2 的功能指數(shù) =8.775 （ 6.700+8.775 ）=0.567方案 l的價值指數(shù) =0.433 0.339=1.277方案 2 的價值指數(shù) =0.567 0.661

13、=0.858因為方案 1 的價值指數(shù)大于方案2 的價值指數(shù)，所以應選擇方案1.問題 4方案 l 的最低收費 =4634.08/1500=3.09 （元輛） 方案 2 的最低收費 =9045.20/1500=6.03 （元輛） 試題三（ 20 分）式得保。評標方法采用經(jīng)評審的最低投標價法。投標有效期為60 天。業(yè)主對招標代理公司提出以下要求：為了避免潛在的投標人過多， 項目招標公告只在本市日報上發(fā)布，且采用邀請招標方式招標。項目施工招標信息發(fā)布以后，共有l(wèi)2家潛在的投標人報名參加投標。業(yè)主認為報名參加投標的人數(shù)太多，為減少評標工作量，要求招標名的潛在投標人的資質(zhì)條件、業(yè)績進行資格審查。代理公司僅

14、對報開標后發(fā)現(xiàn)：（1）A 投標人的投標報價為8000 萬元，為最低投標價，經(jīng)評審后推薦其為中標候選人；（2）B投標人在開標后又提交了一份補充說明，提出可以降價5；（3）C投標人提交的銀行投標保函有效期為70 天；（4）D 投標人投標文件的投標函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒某大型工程項目由政府投資建設，業(yè)主委托某招標代理公司代理施工招標。 招標代理公司確定該項目采用公開招標方式招標，招標公告在當?shù)卣?guī)定的招標信息網(wǎng)上發(fā)布。 招標文件中規(guī)定： 投標擔保可采用投標保證金或投標保函方有加蓋項目負責人的印章；（5）E 投標人和其他投標人組成了聯(lián)合體投標，附有各方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標協(xié)

15、議書；（6）F 投標人投標報價最高，故F 投標人在開標后第二天撤回了其投標文件。經(jīng)過標書評審， A投標人被確定為中標候選人。發(fā)出中標通知書后，招標人和 A 投標人進行合同談判，希望A 投標人能再壓縮工期、降低費用。經(jīng)談判后雙方達成一致：不壓縮工期，降價3。問題1. 業(yè)主對招標代理公司提出的要求是否正確？說明理由。2. 分析 A、B、C、D、E 投標人的投標文件是否有效？說明理由。3.F 投標人的投標文件是否有效？對其撤回投標文件的行為應如何處理？4. 該項目施工合同應該如何簽訂？合同價格應是多少？ 分析：問題 1的發(fā)布地點和發(fā)布范圍。（2）“業(yè)主要求采用邀請招標”不正確；理由：因該工程項目由政

16、府投資建設，相關法規(guī)規(guī)定：“全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的項目”，應當采用公開招標方式招標。如果采用邀請招標方式招標，應由有關部門批準。（3）“業(yè)主提出的僅對潛在投標人的資質(zhì)條件、業(yè)績進行資格審查” 不正確；理由：資格審查的內(nèi)容還應包括：信譽、技術、擬投入務狀況等。問題 2（1）A投標人的投標文件有效。人員、擬投入機械、財（2）B 投標人的投標文件（或原投標文件）有效。但補充說明無效，因開標后投標人不能變更（或更改）投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（1）“業(yè)主提出招標公告只在本市日報上發(fā)布”不正確，理由：公開招標項 目的招標公告，必須在指定媒介發(fā)布，任何單位和個人不得非法限制招

17、標公告（3） C投標人的投標文件無效。因投標保函的有效期應超過投標有效期30天（或 28 天）（或在投標有效期滿后的30 天（或 28 天）內(nèi)繼續(xù)有效）。（4） D投標人的投標文件有效。（5）E 投標人的投標文件無效。因為組成聯(lián)合體投標的，投標文件應附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議書。問題 3F 投標人的投標文件有效。招標人可以沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金的，招標人可以要求其賠償。問題 4（1） 該項目應自中標通知書發(fā)出后30 天內(nèi)按招標文件和A 投標人的投標文件簽訂書面合同，雙方不得再簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（2） 合同價格應為 8000 萬元。試題四（ 20 分）某工

18、程施工總承包合同工期為20 個月。在工程開工之前，總承包單位向總監(jiān)理工程師提交了施工總進度計劃，各工作均勻進行（如圖4.1所示）。該計劃得到總監(jiān)理工程師的批準。當工程進行到第 7 個月末時，進度檢查繪出的實際進度前鋒線如圖4.1 所示。E工作和 F 工作于第 l0 個月末完成以后， 業(yè)主決定對 K 工作進行設計變更，變更設計圖紙于第l3 個月末完成。工程進行到第現(xiàn)：（1）H工作剛剛開始；l2個月末時，進度檢查時發(fā)（2）I 工作僅完成了 1 個月的工作量：（3）J 工作和 G工作剛剛完成。圖 4.1 施工總進度計劃圖（單位：月） 問題1. 為了保證本工程的建設工期， 在施工總進度計劃中應重點控制

19、哪些工作？2. 根據(jù)第 7 個月末工程施工進度檢查結果，分別分析 E、C、D 工作的進度情況及對其緊后工作和總工期產(chǎn)生的影響。3. 根據(jù)第 l2 個月末進度檢查結果，在答題紙圖4.2 中繪出進度前鋒線。此時總工期為多少個月？4. 由于 J，G工作完成后 K工作的施工圖紙未到， K 工作無法在第 12 個月末開始施工，總承包單位就此向業(yè)主提出了費用索賠。造價工程師應如何處理？ 說明理由。分析： 問題 1重點控制的工作為： A、C、F、J、K；因為它們都是關鍵工作。問題 2（1）E 工作拖后 2 個月，影響 H、I 、J 工作的最早開始時間，且影響總工期 1 個月。（2） C工作實際進度和計劃進度

20、一致，不影響F、G的最早開始時間，不影響總工期。（3） D工作拖后 l 個月，影響 G工作的最早開始時間，但不影響總工期。問題 3此時總工期為 l9個月（如圖 4.2 ）。問題 4不予批準，理由： K 工作設計變更圖紙于第l3個月末完成，對總監(jiān)理工程師批準的進度計劃并未造成影響，故不予批準。試題五（ 20 分）某工程按最早開始時間安排的橫道圖計劃如圖5.1 ，其中虛線上方數(shù)字為該工作每月的計劃投資額 （單位： 萬元）。該工程 施工合同規(guī)定工程于1 月 1 日開工，按季度綜合調(diào)價系數(shù)調(diào)價。 在實施過程中， 各工作的實際工程量和持續(xù)時間均和計劃相同。問題1. 在施工過程中，工作A、C、E 按計劃實

21、施（如圖5.1 中的實線橫道所示）， 工作曰推遲 1 個月開始， 導致工作 D、F 的開始時間相應推遲 1 個月。在答題紙圖 5.2 中完成 B、I D 、F 工作的實際進度的橫道圖。2. 若前三個季度的綜合調(diào)價系數(shù)分別為 1.00 、1.05 和 1.10 ，計算第 2 至第7 個月的已完工程實際投資， 并將結果填入答題紙 表 5.1. 3. 第 2 至第 7 個月的已完工程計劃投資各為多少？將結果填入答題紙表 5.1. 4. 列式計算第 7 個月末的投資偏差和以投資額、時間分別表示 的進度偏差（計算結果保留兩位小數(shù)） 。分析： 問題 1由于工作 B、D、F 的開始時間均推遲l個月，而持續(xù)時

22、間不變，故實際進度B工作在35 月、D 工作在611 日、F 工柞在12 13月。用實線橫道標在圖5.2中。問題 2第 1 季度的實際投資和計劃投資相同，將第2 季度 3 個月的計劃投資乘以1.05 ，將 7 月份的計劃投資乘以1.10 ，得到 2 至 7 月各 月的實際投資（可標在圖 5.2 實線橫道上方），然后逐月累計，將計算結果填入表5.1 中。問題 3將各月已完工程實際投資改為計劃投資（即不乘調(diào)價系數(shù)） ，然后逐月累計， 將計算結果填入表5.1 中。問題 4投資偏差 =已完工程實際投資一已完工程計劃投資=2675-2580=95（萬元）， 即投資增加95 萬元以投資額表示的進度偏差=擬

23、完工程計劃投資一已完工程計 劃投資=2740 一 2580= 160（萬元），即進度拖后 l60 萬元以時間表示的進度偏差= 已 完工 程實 際時 間 一已 完工 程計劃時 間=7一6+ （ 2580-2440 ） （ 2740-2440）=0.53 （月），即進度拖后 0.53 月。試題六（ 20 分）本試題分三個專業(yè)（ . 土建工程、 . 管道安裝工程、 . 電氣安裝工程）， 請任選其中一題作答。若選做多題，按所答的第一題（卷面順序）計分。1. 土建工程某經(jīng)理室裝修工程如圖6.I所示。間壁輕隔墻厚120mm，承重墻厚240mm.經(jīng)理室內(nèi)裝修做法詳見答題紙表6.I.1“項目名稱”中所列的內(nèi)容

24、。踢腳、墻 面門口側邊的工程量不計算，柱面和墻踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度50mmm. 消耗量定額是按建設工程工程量清單計價規(guī)范的計算規(guī)則編制的。問題1. 根據(jù)圖 6. 工所示內(nèi)容和答題紙表6.I.1 “分部分項工程量清單” 所列項目， 依據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄B 的計算規(guī)則，計算經(jīng)理室內(nèi)裝修工程量。范圍包括： A、C 兩個立面、柱面（ Z1、Z2、Z3）、地面、踢腳線、天棚。將相應的計量單位、計算式及計算結果填入答題紙表6.I.1“分部分項工程量清單”的相應欄目中。2. 根據(jù)答題紙表 6.I.1所列經(jīng)理室內(nèi)裝修做法， 以及××裝飾工程消耗量定額（節(jié)選）的消耗量、

25、預算價格，按建設工程工程量清單計價規(guī)范中綜合單價的內(nèi)容要求， 編制答題紙表 6.I.2 “分部分項工程量清單綜合單價分析表” 。管理費按人工費的70、利潤按人工費的50計算。（計算結果均保留兩位小數(shù)）××裝飾工程消耗量定額 （節(jié)選） 工作內(nèi)容：1. 塊料樓地面：清理基層、找平層、面層、灌縫擦縫、清理凈面等過程。2. 木質(zhì)踢腳線：清理基層、安裝基層、面層、釘木線、打磨凈面、油漆等過程。3. 柱（梁）飾面：木龍骨制安、粘釘基層、刷防火漆、釘面層等過程。××裝飾工程消耗量定額 （節(jié)選） 工作內(nèi)容：1. 石膏板天棚：安裝面層等過程。2. 木材面清漆：磨砂紙、潤油

26、粉、刮膩子、油色、清漆四遍、磨退出亮等過4. 天棚吊頂：吊件加工安裝、輕鋼龍骨安裝、整體調(diào)整等過程。計量單位： m2程。3. 乳膠漆：填補裂縫、滿刮膩子兩遍、磨砂紙、刷乳膠漆等過程。4. 墻紙裱糊：刮膩子、打磨、刷膠、裱糊等過程。序號名 稱單位預算價格（元）1綜合人工工日35.002水泥 32.5t250.003中（粗）砂m390.004地板磚（ 800× 800）優(yōu)質(zhì)品（東鵬牌）m2120.005白水泥t420.006紅櫸裝飾板m222.507膠合板（ 9mm）m217.608裝飾木條（ 6× 19）m0.809一等木方m31250.0010裝配式輕鋼龍骨（綜合） （龍牌

27、）m226.001l石膏板m216.0012墻紙（玉蘭牌）m215.00問題 2表 6. .2分部分項工程量清單綜合單價分析表（15 分）綜合單價組成序工 作綜 合 單項目編碼項目名稱號內(nèi)容人工材料費機械管理利潤價費費費塊料 樓地11面21略13.6581.111.779.566.83112.9231線柱面裝飾略37.4569.280.0426.2218.73151.7241天棚吊頂略12.6052.2508.826.3079.975l墻紙裱糊略6.3019.3304.413.1533.19木質(zhì) 踢腳略10.57129.11 0.407.405.30152.78. 管道安裝工程某化工廠內(nèi)新建辦

28、公試驗樓集中空調(diào)通風系統(tǒng)安裝工程，如圖6. 所示。有關條件如下：1. 該工程分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼見表6. .1 ：表 6. .1分部分項工程量清單項目的統(tǒng)一編碼項目編碼項目名稱項目編碼項目名稱030901004空調(diào)器030902001碳鋼通風管道030903001碳鋼調(diào)節(jié)閥030903007碳鋼送風口、散流器030904001通風工程檢測、調(diào)試注：（1）每 10m2通風管道制安工程量耗用11.38m2 鍍鋅鋼板；（2） 每 10m2 通風管道制安中，風管、法蘭、加固框、吊托支架耗用鋼材52.00kg ，其中施工損耗為4；（3） 每 100kg 風管、法蘭、加固框、吊托支架刷油工程量

29、，刷防銹漆兩遍， 耗用防銹漆 2.5kg. 3.管理費、利潤分別按人工55、45計。問題1. 根據(jù)建設工程工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定， 編列出該工程的分部分項工程單項目，將相關內(nèi)容填入答題紙表6. .3中，并在答題紙表6. .3的下面列式計算通風管道的工程量。2. 假設矩形風管 500× 300 的工程量為 40m2時，依據(jù)建設工程工程量清單計范的規(guī)定， 計算矩形風管 500× 300 的工程量清單綜合單價， 將相關數(shù)據(jù)內(nèi)容填入答表 6. 。4 中，并在答題紙表6. .4 下面列式計算所列項目的工程量或耗用量。（計算結果均保留兩位小數(shù)）1. 矩形風管 500×300

30、 的工程量計算式：3+（ 4.6-0.6）+3×2+4×2+0.4 ×2 4-0.8×3-0.2=24 （m）24×（ 0.5+0.3 ）× 2=38.40 （m2）2. 漸縮風管 500×300/250 ×200 的工程量計算式：6×2=12（m）12×（ 0.5+0.3+0.25+0.2）=12×1.25=15 （m2）3. 圓形風管 250 的工程量計算式： 3×（ 3+0.44 ）=3×3.44=10.32 （m） 10.32 × 3.14 ×0.25=8.10 （ m2）問題 2（18 分）1. 該項風管鍍鋅鋼板耗用量的計算式：40÷10×11.38=45.52 （m2）2. 該項