住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-210編號(hào)：_住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施審核：_時(shí)間：_單位：_住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細(xì)、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務(wù)目的，任務(wù)事項(xiàng)與任務(wù)過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關(guān)鍵保證和基礎(chǔ)?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。住宅樓防水工程施工方案和技術(shù)措施1、設(shè)計(jì)施工概況本工程設(shè)計(jì)做防水的部位屋面防水，室內(nèi)衛(wèi)生間等，各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。屋面采用4mm一道sbs改性瀝青防水卷材。地下配電房

2、加設(shè)0.8厚水泥基防水涂料衛(wèi)生間防水采用1.5mm聚氨酯防水涂料。防水具有維修不易找到滲漏點(diǎn)的特點(diǎn)，對(duì)竣工后的質(zhì)量保證起到關(guān)鍵的作用，因此防水施工是施工中質(zhì)量控制的重點(diǎn)。2、防水材料的選擇及檢驗(yàn)2.1防水材料的選擇本工程所用的防水材料必須符合設(shè)計(jì)技術(shù)要求，所選用材料的各廠家必須具有生產(chǎn)其產(chǎn)品的資質(zhì)、生產(chǎn)合格證明及產(chǎn)品的環(huán)保、力學(xué)性能等檢驗(yàn)證書等，并經(jīng)天津市建委認(rèn)可，符合國家有關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2防水材料的檢驗(yàn)防水材料進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)由廠家提供生產(chǎn)日期、產(chǎn)品合格證、廠家資質(zhì)等相關(guān)證明材料，由項(xiàng)目的試驗(yàn)員依據(jù)規(guī)范的規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行分批、分規(guī)格現(xiàn)場取樣試驗(yàn)，對(duì)不符合規(guī)范、環(huán)保、物理性能要求的材料一律退場

3、。未經(jīng)復(fù)試的材料嚴(yán)禁用于本工程。3、防水人員的要求及主要工具的選用3.1防水施工人員的要求防水人員必須身體健康并持特殊工種施工許可證，防水施工前由項(xiàng)目統(tǒng)一進(jìn)行安全及施工要點(diǎn)的培訓(xùn)及技術(shù)交底。3.2主要施工工具的選用防水項(xiàng)目主要使用工具卷材防水批刀、噴燈、消防器材等涂料防水小平鏟、刮板、滾動(dòng)刷、消防器材等4、各部位的防水施工4.1衛(wèi)生間防水（1）工藝流程基層清理涂刷1.5厚聚氨酯防水保護(hù)層（2）涂料防水施工要點(diǎn)基層清理：涂刷防水層之前，先將基層表面的雜物、砂漿硬塊清理干凈，水泥基對(duì)基層平整度沒有特殊要求，但是油漬之類的必須清理干凈。防水層施工：穿過墻、頂、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角等薄弱部

4、位，應(yīng)在大面積施工之前，做好上述部位的附加層。施工方式基本與水泥砂漿涂刷類似。防水保護(hù)層：C20細(xì)石混凝土防水保護(hù)層。施工方法同細(xì)石混凝土樓面做法，唯一的不同就是，施工時(shí)做好對(duì)基層防水涂料的成品保護(hù)，并按照設(shè)計(jì)要求向地漏口找坡。4.2屋面防水層屋面防水材料為SBS單層4mm防水卷材，采用熱熔法施工。（1）屋面施工程序找平層施工基層清理涂刷底油鋪貼附加層熱熔鋪設(shè)大面卷材防水保護(hù)層（2）屋面防水施工要點(diǎn)找平層施工：表面平整、光滑，出屋面的管道洞口封閉嚴(yán)密，管根處及陰陽角抹成光滑的圓弧。女兒墻鷹嘴達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（3）基層清理：基層的表面應(yīng)將流墜砂漿、塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突

5、出部分刮平、掃凈、壓光；墻與地面相交處抹成小八字角；表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象。（4）鋪貼附加層：在平面和立面轉(zhuǎn)角處，先做附加層上下各250mm寬，保證粘貼牢固：平面卷材與基層之間采用熱熔法施工時(shí)，即通過用噴燈烘烤卷材，在卷材接近熔化狀態(tài)時(shí)進(jìn)行鋪貼，使卷材與基層鋪貼牢固。（5）卷材接縫的粘接：卷材接縫寬度，長邊不少于100mm，短邊不小于150mm，在接縫寬度范圍內(nèi)，通過噴燈烘烤卷材，沿卷材幅寬往返加熱，使卷材表面瀝青熔化，隨后用小抹子抹嚴(yán)粘牢。（6）熱熔封邊：卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。卷材末端收頭用橡膠瀝青嵌縫膏嵌固填實(shí)（

6、6）兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。（7）上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。4.3配電間防水配電間為在SBS基礎(chǔ)上加設(shè)0.8厚聚合物水泥基防水涂料聚合物水泥基防水涂料施工工藝（1）基層條件:*清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時(shí)進(jìn)行。*為保證涂膜牢固粘結(jié)于基層表面，要求找平層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，表面光滑，不起砂，不起皮。*對(duì)基層含水率無要求，基面若有明水，掃除即可施工。*陰陽角應(yīng)采用水泥砂漿抹成圓弧角。（2）工藝流程:基面處理-涂底膠-聚合物水泥基防水涂料配制-節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理-大面分層

7、涂刮聚合物水泥基防水涂料-防水層收頭-組織驗(yàn)收（3）施工步驟:*基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，陰陽角部位在找平時(shí)做成圓弧形。*涂底膠：基層平整度較差時(shí)，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。*聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細(xì)微，不含團(tuán)粒的混合物即可使用，配料數(shù)量根據(jù)工程面和完成時(shí)間所安排的勞動(dòng)力而定，配好的材料應(yīng)在40分鐘內(nèi)用完。*節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理：按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求對(duì)節(jié)點(diǎn)部位（陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷

8、聚合物水泥基防水涂料加強(qiáng)層，涂層中間加設(shè)胎體材料增強(qiáng)。*大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應(yīng)在前一涂層表干但未實(shí)干時(shí)施工（一般情況下，兩層之間約24小時(shí)），以指觸不粘為準(zhǔn)。*防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)*組織驗(yàn)收。（4）注意事項(xiàng):*每層涂覆時(shí)應(yīng)先進(jìn)行測驗(yàn)，測定每m2涂料用量，施工時(shí)應(yīng)按測定的用量取料。*覆醮料應(yīng)均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應(yīng)從上往下，防止流墜或過厚。*已凝膠或結(jié)膜的膠料不得繼續(xù)使用或摻入新材中搭配使用。*成品保護(hù)：防水涂膜完全固化驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)做好成膜保護(hù)工作，

9、以防止后續(xù)工序?qū)ν磕さ钠茐模瑥亩绊懻w防水層的防水性能，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)有關(guān)施工人員的教育工作，自覺形成成品保護(hù)意識(shí)，同時(shí)采取相應(yīng)措施，切實(shí)保證防水層的防水性能。（5）質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法主控項(xiàng)目*聚合物防水砂漿改性劑必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*涂料防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查或淋水、蓄水檢驗(yàn)。*涂料防水層及其細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。一般項(xiàng)目*成膜質(zhì)量。涂料防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

10、*涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80%。 檢驗(yàn)方法：針測法或取樣量測。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：卷材、膠結(jié)、涂膜材料必須符合設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)資料的技術(shù)性能指標(biāo)，現(xiàn)場取樣試驗(yàn)。卷材防水層及變形縫、預(yù)埋管根等細(xì)部特殊部位做法，必須經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，使其符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）基本項(xiàng)目：防水層的基層應(yīng)牢固。平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，表面潔凈；底油涂刷均勻，無漏涂、透底。檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。防水層的鋪貼構(gòu)造和搭接、收頭粘貼牢固嚴(yán)密無損傷、空鼓等缺陷。防水層的保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的作法。（3）成品保護(hù)已鋪貼好的卷材防水層，加強(qiáng)保護(hù)措施，從管理上保證不受損壞。穿過墻體的管根，施工中不得碰撞變位。防水層施工完成后，應(yīng)及時(shí)做好保護(hù)層。涂膜防水施工嚴(yán)禁人員踩踏已施工區(qū)域。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）卷材接頭處搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)、空鼓、接槎損壞；操作