住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)表格2018

1、下載可編輯附件 1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)表（非全裝修住宅）工程名稱蕭政儲(chǔ)出（ 2016） 10 號(hào)地塊居住戶 號(hào)（含配套商業(yè)）項(xiàng)目 6#樓建設(shè)單位杭州泓璟達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位施工單位浙江國(guó)泰建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位項(xiàng)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)要點(diǎn)目樓層凈高凈高及凈高極差± 18mm。激光測(cè)距儀檢測(cè)，每房間測(cè) 5 點(diǎn)（對(duì)角線 1/4 處 4 點(diǎn)、中間一點(diǎn)）凈開間、凈進(jìn)深凈開間進(jìn)深及極差± 16mm。激光測(cè)距儀檢測(cè)，每開間及進(jìn)深各測(cè)兩點(diǎn)。樓地面平整度允許偏差水泥混凝土5mm,水泥砂漿 4mm。用 2 米靠尺和楔形塞尺檢查，每間測(cè)2 點(diǎn)。墻面垂直度允許偏差：普通4mm,高級(jí) 3mm。用

2、2 米垂直檢測(cè)尺檢查，每墻測(cè)2 點(diǎn)。墻面平整度允許偏差：普通4mm,高級(jí) 3mm。用 2 米靠尺和塞尺檢查，每墻測(cè)2 點(diǎn)。窗臺(tái)高度凈高 0.90m。鋼尺檢查，每窗臺(tái)測(cè) 2 處，不得有負(fù)偏差。外窗框垂直度垂直度偏差 ( 鋁合金窗 2.5mm, 塑料窗 3mm)，用 1m觀垂直檢測(cè)尺檢查。每豎框一點(diǎn)。尺門窗橫框的水平度鋁合金允許偏差2mm，塑料允許偏差3mm。用 1 米水平尺和塞尺檢查，每框測(cè)一點(diǎn)。寸鋁合金及塑料允許偏差5mm。用鋼尺檢查，每側(cè)上偏 門窗豎向偏離中心下各測(cè) 1 點(diǎn)。差1.20M，戶門、起居室、門臥最小寬度：公用外門門洞最小寬度、高 室門 0.90M，廚房門0.80 ，衛(wèi)生間門、陽(yáng)臺(tái)

3、門度（單扇） 0.70M。最小高度： 2.00M。鋼尺檢查，對(duì)照設(shè)計(jì)尺寸，凈尺寸=洞口 - 粉刷厚，允許偏差樓地面設(shè)計(jì)高差按照設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。鋼尺檢查，每處兩側(cè)各測(cè) 1 點(diǎn)。陽(yáng)臺(tái)、屋面等臨空處：多層1.05m, 高層1.10m( 臨空 24m以下 1.05m，臨空高度 24m時(shí)扶手高度、欄桿 1.10m) 外窗臺(tái)： 0.9m樓梯水平段 0.50m 時(shí)， 1.05m。間距欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空0.11m。鋼尺檢查，每處扶手及欄桿各測(cè)2 點(diǎn)，不得有負(fù)偏差。欄桿型式觀察檢查。采用自然通風(fēng)的房間，臥室、起居室、明衛(wèi)生間通風(fēng)面積的通風(fēng)口面積地板面積的1/20 ，廚房地板面積的 1

4、/10 且 0.6m2，計(jì)算風(fēng)口面積與地板面積，進(jìn)行比對(duì)。門外窗滲漏不得有滲漏，淋水1 小時(shí)或雨后觀察檢查。窗推拉窗防脫落措施 必須有防脫落措施。觀察、手扳檢查。安潔凈、平整、光滑，無(wú)銹蝕,大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰裝表面外觀質(zhì)量質(zhì)傷。觀察檢查。量框四周嵌填與密填嵌飽滿 , 密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無(wú)裂紋。封觀察及輕敲門窗框檢查。壓條、密封膠條應(yīng)安裝完好，不得脫槽?；蛎珰职惭b窗臺(tái)泛水、天盤應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于滴水10mm。觀察尺量檢查。#樓單元室浙江工程建設(shè)管理有限公司漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司檢驗(yàn)情況整改情況及結(jié)論符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要

5、求符合要求符合要求無(wú)負(fù)偏差符合要求無(wú)滲漏水現(xiàn)象符合要求無(wú)不良現(xiàn)象密封、飽滿、平順安裝完好符合要求.專業(yè) .整理 .樓地面空鼓樓下載可編輯結(jié)合牢固，無(wú)空鼓（400cm2且每間不多于 2 處可不計(jì)。踢腳線 300mm且每間不多于 2 處可不計(jì)）。符合要求用小錘輕擊檢查。地 樓地面裂縫面、樓地面表面質(zhì)量墻 排水地面找坡、高面 差、防水隔離層和頂墻面、頂棚空鼓棚面墻面、頂棚裂縫層質(zhì)量墻面、頂棚表面質(zhì)量結(jié)合牢固，無(wú)裂紋。面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。必須設(shè)置防水隔離層。坡度符合設(shè)計(jì)，無(wú)倒泛水和積水。觀察、潑水或坡度尺檢查。必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓。小錘輕擊檢查。面層無(wú)爆灰和裂縫。表面光滑

6、、潔凈、接槎平整，分格縫清晰；護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。 涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉。符合要求無(wú)不良現(xiàn)象符合要求粘結(jié)牢固，無(wú)不良現(xiàn)象無(wú)不良現(xiàn)象無(wú)不良現(xiàn)象外墻滲水屋面滲漏屋面及沿溝排水坡度、積水立面卷材收頭卷材粘接、接縫剛性防水分格防縫、交接縫水工程質(zhì)量屋面防水層表面質(zhì)量、構(gòu)造要求防水地面滲漏給排水管道滲漏管道坡度排水塑料管伸縮節(jié)、阻火圈設(shè)置給管道支架排水 地漏水封、存水安 彎裝管道、地漏排水工通暢程質(zhì)套管設(shè)置量排水管連接排水立管布置空調(diào)安裝預(yù)留設(shè)置.專業(yè) .整理 .不得有滲漏。淋水1 小時(shí)或下雨后，觀察檢查。不得有滲漏。雨后

7、或淋水 2 小時(shí)后，觀察檢查。坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水。觀察，水平尺測(cè)量檢查。端部裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距 900mm，密封材料嵌填封嚴(yán)。觀察、尺量檢查。粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。觀察檢查?？v橫間距不宜大于6m，分格縫內(nèi)應(yīng)嵌填密封材料。剛性防水層表面應(yīng)平整、壓光，不起砂，不起皮，不開裂。分格縫應(yīng)平直，位置正確。卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象。涂膜防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 涂層無(wú)裂紋、皺折、流淌、鼓泡和露胎體現(xiàn)象。 嵌縫密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘牢，密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下

8、塌現(xiàn)象。平瓦屋面的基層應(yīng)平整、牢固，瓦片排列整齊、平直，搭接合理，接縫嚴(yán)密，不得有殘缺瓦片。觀察檢查。嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水。蓄水 24 小時(shí)后，最小蓄水深度 20MM，觀察檢查。不得滲漏。給水管水壓、排水管灌水、衛(wèi)生器具滿水和通水試驗(yàn)進(jìn)行檢查。坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水平尺、拉線尺量檢查。應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察檢查。支架位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固、間距符合規(guī)定。觀察及尺量檢查。地漏低于排水表面，周邊無(wú)滲漏。地漏水封高度 50mm。存水彎的水封深度 50mm。排水通暢。排水主立管及水平干管做通球試驗(yàn)檢查。管道穿墻和樓板，應(yīng)設(shè)套管。衛(wèi)生間及廚房套管頂部應(yīng)高出裝飾地面 50mm。套管與管道之間縫隙應(yīng)

9、用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。觀察檢查。連接應(yīng)采用 45°三通或 45°四通和 90°斜三通或90°斜四通。觀察檢查。不得穿過(guò)沉降縫、伸縮縫、變形縫、煙道和風(fēng)道。不得穿越臥室。觀察檢查。正確預(yù)留位置和條件。觀察檢查。無(wú)滲漏水現(xiàn)象無(wú)滲漏水現(xiàn)象符合要求符合要求無(wú)不良現(xiàn)象符合要求無(wú)不良現(xiàn)象無(wú)滲漏水現(xiàn)象無(wú)滲漏水現(xiàn)象，各項(xiàng)試驗(yàn)合格符合要求符合要求符合要求無(wú)滲漏水現(xiàn)象，符合要求排水暢通符合要求符合要求符合要求預(yù)留位置正確下載可編輯開關(guān)插座安裝位電 置、外觀氣安插座數(shù)量裝工 插座相位、接地程質(zhì) 電線線徑、標(biāo)識(shí)量 電源回路編號(hào)標(biāo)識(shí)漏電保護(hù)靈敏度公共樓梯梯段凈寬公共樓梯平

10、臺(tái)凈寬樓梯踏步高寬差公共過(guò)道高度部位通氣管高度煙囪、通風(fēng)道高度建筑入口坡道的無(wú)坡度障供輪椅通行的門礙（電梯開啟門）設(shè)凈寬計(jì)建筑入口平臺(tái)寬度地下室地防水下地下自行車庫(kù)凈室高部地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)內(nèi)分車道凈高、車位凈高分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公 章）位置正確，緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。公共部位采用節(jié)能自熄開關(guān)。觀察檢查。電源插座的數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。觀察檢查相位正確、接地可靠。用插座檢測(cè)儀檢測(cè)。線徑符合設(shè)計(jì)，標(biāo)識(shí)齊全。觀察檢查。接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確。觀察檢查。動(dòng)作靈活可靠。測(cè)試檢查。不應(yīng)小于 1.10m，六層及以下的，不應(yīng)小于 1m

11、。鋼尺檢查，扶手中心與墻面的水平距離，不得有負(fù)偏差。每梯段上下各測(cè) 1 點(diǎn)。梯段凈寬，且 1.20m。鋼尺檢查，扶手中心與墻面（含突出物）的水平距離，不得有負(fù)偏差。每平臺(tái)測(cè) 1 點(diǎn)。踏步寬度 0.26 ，踏步高度 0.175 。相鄰踏步高度差 10mm，每踏步兩端寬度差 10mm。鋼尺檢查，每梯段目測(cè)選擇偏差較大處，每梯段各測(cè) 1 處。過(guò)道高度 2m。激光測(cè)距儀檢查，不得有負(fù)偏差。每處兩側(cè)各測(cè) 1 點(diǎn)。非上人屋面： 300mm；上人屋面： 2m，4m以內(nèi)有門窗：門窗頂 600mm。鋼尺檢查，不得有負(fù)偏差。平屋面： 0.60m且女兒墻高；坡屋面：中心距屋脊 1.5m 時(shí)，屋脊 0.6m；1.53

12、.0m 時(shí)，屋面 0.60m 且屋脊； 3m時(shí)，屋面 0.60m且與屋脊連線水平角 10°鋼尺檢查， 量至出風(fēng)口底部，每處測(cè) 1 點(diǎn)。不得有負(fù)偏差。供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于 1：16，困難地段不應(yīng)大于 1:8 ，鋼卷尺測(cè)量供輪椅通行的門（電梯開啟門）凈寬 0.8m，使用鋼卷尺檢查7 層及 7 層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度應(yīng) 2.0m，激光測(cè)距儀檢查防水 1 級(jí)不允許滲水；防水 2 級(jí)不允許漏水，單個(gè)濕漬不大于 0.1m2，任意 100m2防水面積上的濕漬不超過(guò) 2 處。觀察。住宅地下自行車庫(kù)凈高應(yīng)2.0m，測(cè)距儀檢查。地下汽車車道凈高 2.2m、車位凈高 2.0m(適用于坡道式及升降機(jī)

13、式汽車庫(kù)， 不適用于其它機(jī)械式汽車或住宅架空層 ), 測(cè)距儀檢查。合格監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公 章）（公章）符合要求、無(wú)不良現(xiàn)象符合要求檢測(cè)合格標(biāo)識(shí)齊全，符合要求接線整齊，標(biāo)識(shí)齊全測(cè)試合格符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求設(shè)計(jì)單位物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日年月日#.專業(yè) .整理 .下載可編輯附件 2-1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)測(cè)實(shí)量用表工程名稱： 蕭政儲(chǔ)出（ 2016） 10 號(hào)地塊居?。ê涮咨虡I(yè)）項(xiàng)目4#樓4#樓單元室項(xiàng) 目允許偏差測(cè)量結(jié)果說(shuō) 明h0=h0=h0=h

14、0=h0=h0=1凈 高 h0±18mm凈高差 h2凈開間、進(jìn)深 L0±16mm尺寸差 L3樓地面平整度砼 5mm,砂漿 4mm4墻面垂直度普通抹灰 4mm,高級(jí) 3mm5墻面平整度普通抹灰 4mm,高級(jí) 3mm6窗臺(tái)高度凈高0.90m，不得有負(fù)偏差7窗框垂直度鋁合金窗 2.5mm,塑料窗 3mm8門窗橫框水平度鋁合金 2mm，塑料 3mm9門窗豎向偏離中心鋁合金 5mm，塑料 5mm10門洞最小寬度高度±5mm11樓地面設(shè)計(jì)高差不得有負(fù)偏差12扶手高度欄桿間距不得有負(fù)偏差扶手欄桿.專業(yè) .整理 .下載可編輯（附平面示意圖）測(cè)量人員：日 期：.專業(yè) .整理 .下載

15、可編輯附件 2-2住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)實(shí)測(cè)實(shí)量用表（公共部位）工程名稱： 蕭政儲(chǔ)出（ 2016） 10 號(hào)地塊居住（含配套商業(yè)）項(xiàng)目8#樓8#樓三單元項(xiàng)目1 公共樓梯梯段凈寬2 公共樓梯平臺(tái)凈寬3 樓梯踏步高寬差4 過(guò)道高度5 通氣管高度6 煙囪、通風(fēng)道高度建筑入口坡道的坡7 度供輪椅通行的門8 （電梯開啟門）凈寬9 建筑入口平臺(tái)寬度允許偏差不應(yīng)小于 1.10m，六層及以下的，不應(yīng)小于1m。梯段凈寬，且 1.20m。踏步寬度 0.26 ，踏步高度 0.175 。相鄰踏步高度差 10mm，每踏步兩端寬度差 10mm。過(guò)道高度 2m。非上人屋面： 300mm；上人屋面： 2m， 4m以內(nèi)有門窗：門

16、窗頂600mm。平屋面：0.60m 且女兒墻高；坡屋面：中心距屋脊 1.5m 時(shí)，屋脊 0.6m； 1.53.0m 時(shí)，屋面 0.60m 且屋脊； 3m時(shí)，屋面 0.60m 且與屋脊連線水平角 10°供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1：16，困難地段不應(yīng)大于1:8供輪椅通行的門（電梯開啟門）凈寬0.8m7 層及 7 層以上住宅建筑入口平臺(tái)寬度應(yīng)2.0m測(cè)量結(jié)果說(shuō)明10地下自行車庫(kù)凈高住宅地下自行車庫(kù)凈高應(yīng) 2.0m11地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)內(nèi)車地下汽車車道凈高 2.2m、車位凈高 2.0m道凈高、車位凈高測(cè)量人員：日 期：.專業(yè) .整理 .下載可編輯附件 3住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)合格標(biāo)識(shí)工程名稱蕭政儲(chǔ)出

17、（ 2016）10 號(hào)地塊居?。ê涮咨虡I(yè)）項(xiàng)目1#樓戶號(hào)1#樓 一單元1501 室檢驗(yàn)時(shí)間年月日已按分戶檢驗(yàn)要求對(duì)該戶的主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收結(jié)論為：合格（建設(shè)單位蓋章）如在住宅使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)對(duì)住宅買受人承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。建設(shè)單位監(jiān)理單位參驗(yàn)施工單位設(shè)計(jì)單位人員物業(yè)公司維修聯(lián)系電話：.專業(yè) .整理 .下載可編輯附件 4住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表工程名稱蕭政儲(chǔ)出（ 2016） 10 號(hào)地塊居結(jié)構(gòu)及層數(shù)框剪 /17 層總戶數(shù)64?。ê涮咨虡I(yè)）項(xiàng)目3#樓建設(shè)單位杭州泓璟達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公浙江工程建設(shè)管理有限公司司監(jiān)理單位施工單位

18、浙江國(guó)泰建設(shè)集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)單位漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司物業(yè)公司陽(yáng)光城物業(yè)服務(wù)（福建）有限公司杭州分公司驗(yàn)收情況根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)工作要求，組織相關(guān)單位于年月日年月日對(duì)本工程進(jìn)行了分戶檢驗(yàn)。共檢驗(yàn)戶，形成住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)表份，驗(yàn)收合格戶，驗(yàn)收不合格戶。共檢驗(yàn)公共部位單元，形成住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)表份，驗(yàn)收合格單元，驗(yàn)收不合格單元。其中一次驗(yàn)收通過(guò)戶（單元），經(jīng)整改后驗(yàn)收通過(guò)戶（單元），按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定處理驗(yàn)收通過(guò)戶（單元）。檢驗(yàn)結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位物業(yè)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（公章）（公章）（公章）（公

19、章）（公章）年月日年月日年月日年月日年月日.專業(yè) .整理 .下載可編輯附件 5住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)檢測(cè)比對(duì)盲選方案工程名稱蕭政儲(chǔ)出（ 2016） 10 號(hào)地塊項(xiàng)目?jī)舾邫z查方案方案工程聯(lián)系人及電話總戶數(shù)抽查比例檢測(cè)比對(duì)盲選情況樓號(hào)單元號(hào)房間號(hào)樓號(hào)單元號(hào)房間號(hào)樓號(hào)單元號(hào)房間號(hào)檢測(cè)比對(duì)工期天，于前完成檢測(cè)比對(duì)并出具報(bào)告。建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人日期.專業(yè) .整理 .下載可編輯附件 6住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)必檢內(nèi)容及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)內(nèi)容檢查方法及數(shù)量樓地面空鼓、裂縫小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢墻面、天棚空查。1、樓地鼓、裂縫、脫層和爆灰面、墻面、樓地面平整2 米靠尺和楔形塞尺檢查，每天棚面層度間測(cè) 2點(diǎn)墻面

20、垂直度2 米垂直檢測(cè)尺檢查，每墻測(cè)2 點(diǎn)墻面平整度2 米靠尺和塞尺檢查，每墻測(cè)2 點(diǎn)窗臺(tái)高度鋼尺檢查，每個(gè)窗臺(tái)不少于一處。全數(shù)檢查。外窗滲漏淋水 1h 或下雨后， 觀察檢查。全數(shù)檢查。2、門窗推拉窗防脫安裝觀察，手扳檢查。全數(shù)檢查。落措施安全玻璃觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)認(rèn)證標(biāo)識(shí)欄桿高度鋼尺測(cè)量，每片欄桿不少于兩處。全數(shù)檢查。3、欄桿安裝豎桿設(shè)置護(hù)欄玻璃觀察檢查 3C 安全標(biāo)識(shí)，游標(biāo)卡尺測(cè)量屋面滲漏雨后或淋水 2h 后，觀察檢查。全數(shù)檢查。4、防水衛(wèi)生間等有蓄水 24 小時(shí)后放水，最小蓄工程防水要求的水深度不得小于 20mm，觀察檢地面滲漏查。全數(shù)檢查。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)空鼓面積不大于 400cm2，且每自然

21、間不多于 2 處可不計(jì)；不得出現(xiàn)裂縫無(wú)空鼓、脫層；距檢查面 1m處正視無(wú)裂縫和爆灰水泥混凝土5mm,水泥砂漿 4mm普通 4mm,高級(jí) 3mm普通 4mm,高級(jí) 3mm窗臺(tái)或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差外窗及周邊無(wú)滲漏推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識(shí)（標(biāo)識(shí)不得隱蔽）臨空高度在 24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 1.05m； 臨空高度在 24m 及 24m 以上（包括中高層住宅）時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 1.10m, 不得有負(fù)偏差凈間距不應(yīng)大于 0.11m，正偏差不大于 3mm，應(yīng)有防止攀登措施護(hù)欄玻璃的使用必須符合設(shè)計(jì)要求及

22、相關(guān)規(guī)范要求無(wú)滲漏無(wú)滲漏、排水順暢、無(wú)積水.專業(yè) .整理 .下載可編輯5、室內(nèi)空間尺寸外墻滲漏室內(nèi)凈高（衛(wèi)生間、廚房等房間除外）室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深雨后或淋水1h 后，觀察檢查。全數(shù)檢查。1 室內(nèi)凈高每個(gè)房間抽測(cè) 5 點(diǎn)；以對(duì)角線作為基準(zhǔn)，取中點(diǎn)及距四角 20cm 處 4 點(diǎn)為方案 1，取中點(diǎn)及距四角 1/4 處 4 點(diǎn)為方案 2，取中點(diǎn)及距四角 40cm 處 4 點(diǎn)為方案 3，取中點(diǎn)及距四角 60cm 處 4 點(diǎn)為方案 4 ，取 中點(diǎn)及距四角 90cm 處 4 點(diǎn)為方案 5；2室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深每個(gè)房間各抽測(cè) 2 處（其中距墻、柱四角 300 500mm處各測(cè) 1 處），無(wú)墻體則測(cè)柱間凈距 （

23、距柱邊處各測(cè) 1 處）。3使用激光測(cè)距儀進(jìn)行檢測(cè)。全數(shù)檢查。墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水最大負(fù)偏差不超過(guò)18mm，極差不超過(guò) 18mm（偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差極差不超過(guò)18mm6、公共部位公 共 樓 梯 梯鋼尺檢查，每梯段上下各測(cè)1段凈寬點(diǎn)。公共樓梯平鋼尺檢查，每平臺(tái)測(cè)1 點(diǎn)。臺(tái)凈寬樓 梯 踏 步 高鋼尺檢查， 每梯段目測(cè)選擇偏寬差差較大處，每梯段各測(cè)1 處。樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于 1.10m。六層及六層以下住宅， 一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于 1m樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于樓梯梯段凈寬，并不得小于 1.20m。樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm7、給排水安裝工程8、電氣安裝工程管道滲漏觀察檢查。全數(shù)檢查。觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢管道坡度查。地 漏 水 封 高試水觀察檢查、尺量檢查。全度數(shù)檢查。阻火圈（防護(hù)觀察檢查。全數(shù)檢查。套管）設(shè)置