國家級旅游景區(qū)拓展資金渠道促進景區(qū)發(fā)展的探索

1、國家級旅游景區(qū)拓展資金渠道促進景區(qū)開展的探究摘要：我國國家級旅游景區(qū)在新時期下實現(xiàn)了長足的開展，特別是在充分利用資源、推動營銷力度、促進宣傳工作的前提下，我國國家級旅游景區(qū)的年營業(yè)額實現(xiàn)了逐年上升。但是保持上升的勢頭卻需要不斷的注入新的資金，以維持各項所需，所以拓寬資金渠道成為了不可回避的現(xiàn)實問題。本文針對國家級景區(qū)資金渠道的拓展，闡述了旅游景區(qū)融資的特征;分析了現(xiàn)階段旅游景區(qū)在融資渠道上的一些問題，并就如何拓展國家級旅游景區(qū)的資金渠道提出了一些建議，希望可以加大對景區(qū)的資金投入，促進國家級旅游景區(qū)的快速開展。關(guān)鍵詞：國家級旅游景區(qū) 融資渠道 探究在物質(zhì)條件滿足民眾的根本所需后，尋求精神層次上

2、的滿足成為了當(dāng)代民眾所關(guān)心的問題，旅游作為陶冶情操的途徑成為了群眾的不二選擇，特別是每逢五一黃金周或國慶節(jié)，我國的國家級景區(qū)已呈現(xiàn)出超負荷的狀態(tài)，不管是旅游景區(qū)的擁擠，還是景區(qū)的吸引點、文化承載度等都未能很好的契合民眾的需求，呈現(xiàn)出了嚴(yán)重的供需矛盾，所以加大景區(qū)的改造、拓寬效勞范圍、增加文化建立成為現(xiàn)代國家級景區(qū)的關(guān)鍵任務(wù)，但是由于景區(qū)的建立耗資宏大，所以拓寬資金的來源是無可回避的問題，在資金充足的前提下，才可以有充足的動力去進展建立。一、國家級旅游景區(qū)的資金流動特征一國家級旅游景區(qū)工程盈利才能差異性比較大國家級旅游景區(qū)的分類不同導(dǎo)致盈利才能的差異性很大，比方經(jīng)濟開發(fā)型的旅游景區(qū)，會加大資金的

3、投入，相應(yīng)地也會獲得較大的盈利空間，會通過景區(qū)的改造或賦予新的文化內(nèi)涵等，來吸引游客的注意;但是資源保護型的景區(qū)卻會呈現(xiàn)相反的態(tài)勢，比方需要加大資金的投入進展維護景區(qū)的天然和文化內(nèi)涵，導(dǎo)致景區(qū)的收入遠低于經(jīng)濟開發(fā)型。但是其具備的優(yōu)勢是景區(qū)特點的不可復(fù)制性，有其壟斷的優(yōu)勢，可以保證對游客足夠的吸引力。經(jīng)濟開發(fā)型景區(qū)諸如溫泉度假村等會通過加大資金的投入，設(shè)置形式多樣的娛樂工程，收費工程設(shè)置較多，從而促進收入，可以帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟開展。二國家級旅游景區(qū)工程融資方式主要就是政府與居民投資旅游景區(qū)在建立上主要包括根底設(shè)施建立、效勞工程建立，根底設(shè)施建立的目的是促進景區(qū)的平安與便捷，諸如修葺山道等，但是耗資

4、大，屬于前期投入，這時消耗的建立資金主要來源于景區(qū)所在地政府，包括景區(qū)收入上交后返還，政府直接投資等，但是由于根底設(shè)施的建立起到最根本的保護作用，所以工程的平安與質(zhì)量問題必須成為重中之重，所以資金的投入往往會超過預(yù)期，這時簡單的政府買單便會出現(xiàn)資金缺口。效勞工程建立的目的是吸引顧客，增加游客數(shù)量，進而增加收入，通過設(shè)置酒店、觀光車等實現(xiàn)顧客旅游的便捷，同時有利于促進收入，但是建立費用往往由景區(qū)居民直接投資，融資渠道狹窄，導(dǎo)致效勞工程的改進速度緩慢，拉低了景區(qū)收入程度。三旅游景區(qū)工程收入受季節(jié)性影響較大景區(qū)收入受季節(jié)影響是顯而易見的事情，部分景區(qū)會在特定的季節(jié)內(nèi)呈現(xiàn)出不同其他季節(jié)的風(fēng)光。對于東北

5、地區(qū)常年嚴(yán)寒，南方的常年溫濕等受季節(jié)影響較小的地區(qū)，景區(qū)收入的季節(jié)性差異遠低于處于四季變換明顯的景區(qū)。就拿河北省的國家級旅游景區(qū)來說，一般都是在夏季時游客會欣然前往，但是到了冬季，游客量相對與夏季卻少的可憐。所以景區(qū)的建立會受到季節(jié)影響，同樣資金流動會出現(xiàn)季節(jié)上的差異，這時通過更多的人文建立，實現(xiàn)文化的承載，或許會起到一定的作用。二、國家級旅游景區(qū)融資存在的主要問題一國家級旅游景區(qū)的資金來源渠道比較單一，不利于景區(qū)的擴大、開展筆者所在單位屬于事業(yè)單位，處于編制之中，獲取資金的渠道主要是政府，較少的民間資本，資金的渠道相對于旅游的需求而言比較狹窄，這使得建立費用處于緊張狀態(tài)，阻礙景區(qū)的開展。在新

6、時期下群眾的旅游意愿大大增加，但是景區(qū)的建立由于資金問題遠遠達不到要求，部分問題會由于資金的缺乏形成積累造成對景區(qū)形象的破壞，總之資金的問題會造成建立的停滯，甚至?xí)绊懹慰偷穆糜闻d趣，導(dǎo)致收入的減少。二旅游景區(qū)收入往往不能滿足景區(qū)開展建立與開發(fā)的需要旅游景區(qū)的門票收入及效勞工程等收入用在景區(qū)建立與開發(fā)的部分很少，主要是景區(qū)收入需要交納稅收，向職工發(fā)放工資，維持日常運轉(zhuǎn)，歸還借貸，提取管理費等，這時所剩可支配資金已不多，用于景區(qū)建立開發(fā)的資金只能通過對外借貸，但是這不利于景區(qū)的可持續(xù)建立，甚至?xí)斐删皡^(qū)的資不抵債現(xiàn)象。另外，通過進步門票的方式來進步收入的方式會造成游客的減少，不利于景區(qū)的長期開展

7、。三、旅游景區(qū)開發(fā)與建立拓展資金渠道多樣化的主要途徑旅游產(chǎn)業(yè)在初始階段的投入較大，但是回收期長，期間難免產(chǎn)生資金問題，在現(xiàn)代背景下，多數(shù)景區(qū)單位依賴于銀行貸款或政府支持，造成融資渠道狹窄，一旦需要建立新工程，往往會出現(xiàn)資金缺口，所以拓寬景區(qū)單位融資渠道是當(dāng)前景區(qū)面臨的重要課題。一通過發(fā)行旅游債券來進展融資債券作為融取長期資金的方式，既能獲取足夠的資金，同時債券利息可以在收入中扣除，有利于合理避稅。債券的特點是在一定時期內(nèi)具有資金的使用權(quán)，但是需要支付利息，到期后償付本金，而且債券期限比較靈敏，有利于針對詳細的工程發(fā)行相應(yīng)的債券。發(fā)行債券可以解決工程施工時所遇到的資金問題，同時可以起到引導(dǎo)社會儲

8、蓄轉(zhuǎn)為更加有效的投資，實現(xiàn)景區(qū)單位與資金原有人的雙贏。二逐漸引進民間資本民間金融的開展為企業(yè)的融資方式開拓了新的方式，同樣，景區(qū)單位可以引入民間資本，實現(xiàn)疏導(dǎo)公眾資金的流向，同時進步景區(qū)單位的建立，進而更好地回饋公眾。旅游景區(qū)需要根據(jù)自身的實際情況，實事求是，采取參股等方法引入民間資本，并通過設(shè)置旅游優(yōu)惠政策促進民眾的投資興趣，促進景區(qū)的持續(xù)性建立。三設(shè)計帶有期權(quán)性質(zhì)的旅游開發(fā)合約通過資本市場引入資本的方式已經(jīng)成為諸多景區(qū)投資開發(fā)企業(yè)的良策，但是資本市場引入資本的難度大，需要嚴(yán)格遵守融資準(zhǔn)那么，對于不具備資格的企業(yè)采取零容忍政策。所以為了實現(xiàn)資本融入的及時便捷，可以通過出售期權(quán)合約，實現(xiàn)融資的

9、便捷，同時實現(xiàn)期權(quán)合約的流動性，促進產(chǎn)權(quán)交易市場的開展。四向銀行貸款這是比較陳舊的方式，但是經(jīng)久不衰，加之政策傾斜，旅游景區(qū)單位可以借助自身的資源實現(xiàn)信貸，比方土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)、門票收費權(quán)等，通過抵押或質(zhì)押的方式實現(xiàn)獲取銀行的貸款，另外，銀行的貸款一般不可展期，所以景區(qū)單位需要做好負債管理，實現(xiàn)資金的平安使用及有效歸還。五引進外來資金隨著引進外資的普遍性，景區(qū)企業(yè)需要借助外來投資者的資金，實現(xiàn)資金的融入。首先在吸引外資時需要嚴(yán)格按照我國的制度規(guī)定，實現(xiàn)資金的正確引入，確保資金的正當(dāng)性，在使用年限，參股比例等必須嚴(yán)格按照國家制定的標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)雙方的共贏互利。四、完畢語人們精神層次的提升拉動了對旅游的需求，這使得旅游景區(qū)需要加大在自身的建立以解決日益凸顯的供需矛盾，但是資金問題橫亙其間，所以景區(qū)單位需要加大融資方式的探究，擴大融資方式，實現(xiàn)旅游景區(qū)的完善建立?？偠灾?，資金渠道的拓展對于國家級旅游景區(qū)來說具有重要的現(xiàn)實意義，所以景區(qū)管理