2019年北京市房屋出租居間合同協(xié)議書范本通用版

1、北京市房屋出租居間合同委托人： 居間人： 簽訂日期： 年 月 日委托人甲方 居間人乙方 ：依據(jù)?中華人民共和國合同法? 及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、 自愿的根底上，就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋見附件 ，并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ; 對承租人條件的特別要求：乙方還應(yīng)提供以下效勞：第二條委托期限自 年月日至 年月日。第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后 日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí)， 經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房

2、的， 甲方應(yīng)予以配合。 因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承 租人拒付看房 本錢費(fèi)的，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、 等真實(shí)的身份資格證明；二應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明 ;三應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法；四應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；五應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；六不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易 ;七在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租；第五條乙方義務(wù)一應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明 ;二應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)， 按照房

3、屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租 況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)， 并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合 同提供聯(lián)絡(luò)、 效勞;三不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益 ;四收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù) ;五本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用 ;第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的 % 此比例不得超過 100% 向乙方支付傭金。 承租人簽訂房屋租賃合同后即時(shí) / 日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用 委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

4、人，將處理情協(xié)助、撮合等傭金應(yīng)在甲方與非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：第八條轉(zhuǎn)委托 甲方是 / 否允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件一經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕 修改的，乙方 有權(quán)解除合同；二甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份 證、營業(yè)執(zhí)照等 身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的， 乙方有權(quán)解除合同， 由此造成 的乙方一切損失，均由甲方承 擔(dān)；第十條違約責(zé)任一 甲_ 方未如約支付傭金、 必要費(fèi)用的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；二 甲方與乙方介紹的

5、承租人進(jìn)行私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金， 甲方與承租人私下成交的， 乙方還有權(quán)取得 約定的傭金；三甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；應(yīng)賠償甲方四甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的，應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；五 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還因此受到的損失;第一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下 列第 種方式解決以下兩種方式只能選擇一種 ：一提交北京仲裁委員會仲裁；二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律