合同范文[房屋租賃協(xié)議書的范本]房屋租賃終止協(xié)議書(2)

1、房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書 (2)第 25 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的， 甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第 26 條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由 _方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由 _方負(fù)擔(dān)。第 27 條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、 設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第 28 條 租賃期間，防火安全、門前三包、

2、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第 29 條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第八部分保險(xiǎn)責(zé)任第 30 條 在租賃期限內(nèi)， _方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，_方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn) (包括責(zé)任險(xiǎn) )。若_各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由 _方承擔(dān)。房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)第 31 條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方

3、的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。第 32 條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日 向 乙 方 償 付 違 約 金 _幣 _元 ， 累 計(jì)不 超 過_個(gè)月的租金。第 33 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第 34 條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第 35 條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋， 則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外， 還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方

4、協(xié)商， 協(xié)商不一致， 按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)第 36 條 乙方按本合同約定交付租金， 甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第 37 條 租賃期間，如乙方需要退房， 必須提前 _個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第 38 條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批

5、的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第 39 條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方 ;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 _天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第 40 條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 _天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 30 天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 _日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由

6、甲方處理。第 41 條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第 42 條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 _天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 _天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約 ; 如在接到乙方書面通知之日起 _天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)_房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)年，自 _天期滿次日起計(jì)。第 43 條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第十一部分 不可抗力和例外第 44 條 不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第 45 條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)， 甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。 但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 _日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。 在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第 46 條 不可抗力影響如持續(xù) _個(gè)月以上，任一方均有