合同范文[房屋租賃協(xié)議書的范本]房屋租賃終止協(xié)議書(2)

1、房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書 (2)第 25 條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的， 甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第 26 條 租賃期間，房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由 _方負責，維修費用由 _方負擔。第 27 條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、 設備的損失和維修費用， 由乙方承擔責任并賠償損失。第 28 條 租賃期間，防火安全、門前三包、

2、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第 29 條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。 返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。第八部分保險責任第 30 條 在租賃期限內， _方負責購買租賃房屋的保險，_方負責購買租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 (包括責任險 )。若_各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由 _方承擔。房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)第九部分甲方權利與義務第 31 條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方

3、的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第 32 條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日 向 乙 方 償 付 違 約 金 _幣 _元 ， 累 計不 超 過_個月的租金。第 33 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第 34 條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第 35 條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內進行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋， 則甲方除承擔違約責任外， 還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方

4、協(xié)商， 協(xié)商不一致， 按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第十部分乙方權利與義務第 36 條 乙方按本合同約定交付租金， 甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第 37 條 租賃期間，如乙方需要退房， 必須提前 _個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。第 38 條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損， 應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批

5、的，則應經(jīng)有關部門批準方能施工。第 39 條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方 ;雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起 _天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過_天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內承擔。第 40 條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起 _天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。 如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期 30 天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 _日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由

6、甲方處理。第 41 條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第 42 條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前 _天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 _天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約 ; 如在接到乙方書面通知之日起 _天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長_房屋租賃協(xié)議書的范本房屋租賃終止協(xié)議書(2)年，自 _天期滿次日起計。第 43 條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權。第十一部分 不可抗力和例外第 44 條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。第 45 條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時， 甲乙雙方相互不承擔違約責任。 但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后 _日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。 在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。第 46 條 不可抗力影響如持續(xù) _個月以上，任一方均有